UNGEPRÜFTER HALBJAHRESBERICHT Erlenmatt Projekt in Basel-City

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1 UNGEPRÜFTER HALBJAHRESBERICHT Erlenmatt Projekt in Basel-City

2 Umbrellafonds Patrimonium Real Estate Funds schweizerischen Rechts der Kategorie Immobilienfonds aufgelegt für die Patrimonium Asset Management AG, Baar durch die Fondsleitung Swiss & Global Asset Management AG, Zürich 2 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015

3 HALBJAHRESBERICHT VOM 1. APRIL 2014 BIS 30. SEPTEMBER 2014 EINLEITUNG 5 WICHTIGES IN KÜRZE 6 VERMÖGENSRECHNUNG PER 30. SEPTEMBER ERFOLGSRECHNUNG PER 30. SEPTEMBER ANKÄUFE / VERKÄUFE VOM 1. APRIL 2014 BIS 30. SEPTEMBER IMMOBILIENSTRUKTUR PER 30. SEPTEMBER HYPOTHEKEN PER 30. SEPTEMBER EMISSION / RÜCKNAHME 11 ERLÄUTERUNGEN ZUM HALBJAHRESBERICHT PER 30. SEPTEMBER INFORMATIONEN ÜBER DRITTE 12 VERWALTUNG UND ORGANE 13 INVENTAR DER GRUNDSTÜCKE 14 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015 3

4 4 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015 Studenten Studio Les Terrasses des Jordils Projekt in Echandens

5 EINLEITUNG Zwischen dem 1. April und dem 30. September 2014 hat der Patrimonium Swiss Real Estate Fund sein Wachstum und die Portfoliooptimierung fortgesetzt. Im Mai 2014 wurde die Liegenschaft in Dulliken/SO verkauft und eine Liegenschaft in Grand-Lancy/GE neu erworben. Die Projekte im Quartier Erlenmatt/BS und Echandens/VD gehen wie geplant weiter. Eines der Gebäude des Projektes in Echandens, nämlich das Studentenwohnheim mit 123 Studios wird im Dezember 2014 fertig erstellt und kann dem neuen Nutzer übergeben werden. Die anderen Gebäude dieses Bauprojektes werden im Sommer 2015 fertiggestellt. Um die langfristige nachhaltige Vermietung der Liegenschaften und die entsprechenden Mietpreissteigerungen sicherzustellen, wird die Strategie der Gesamtrenovation weitergeführt. Die Innenrenovation der Liegenschaft an der Chemin du Liseron 3-5 in Crissier/VD ist abgeschlossen. Die Gesamtrenovation der Liegenschaft an der Avenue du Chablais 39 in Prilly/VD beginnen im November 2014 und wird ca. 6 Monaten dauern. Die ersten Erträge aus der Stromproduktion der neu installierten Solarpanels an der Avenue de Préfaully in Renens/VD und Rue des Moulins in Yverdon/VD konnten im September 2014 verbucht werden. Die erwartete Rendite dieser Investition beträgt etwas über 9%. Mit einer deutlichen Überzeichnung war die Kapitalerhöhung des Patrimonium Swiss Real Estate Fund sehr erfolgreich. Es konnten neue Anteile ausgegeben werden, was einem Zufluss von CHF 65.2 Mio. entspricht. Der Emissionserlös wird zur Rückführung der Fremdfinanzierung, der Finanzierung der laufenden Projekte und für den weiteren Aufbau des Portfolios verwendet. Per 30. September 2014 weist der Fonds eine Fremdfinanzierung von CHF auf. Festhypotheken von CHF und CHF wurden ins 2024 respektive 2025 verlängert und die Zinssätze konnten von 3.40% auf 2.40% bzw. von 3.50% auf 2.53% reduziert werden. Ebenfalls wird der Libor-Hypothekarzinssatz ab 1. November 2014 neu auf 0.70% anstatt 0.75% festgelegt. Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015 5

6 WICHTIGES IN KÜRZE ECKDATEN Valorennummer Ausgabe Fonsdsteile Rücknahme Fondsteile - - Anzahl Anteile im Umlauf ' Inventarwert pro Anteil Schlusskurs Höchster Kurs (Berichtsperiode) Tiefster Kurs (Berichtsperiode) Börsenkapitalisierung Agio/Disagio 13.62% 10.49% VERMÖGENSRECHNUNG Verkehrswert der Grundstücke 611' ' Buchwert der Grundstücke 559' ' Gesamtfondsvermögen 619' ' Fremdfinanzierungsquote -in % der Anlagekosten 31.49% 36.56% -in % der Verkehrswerte 28.81% 33.48% Fremdkapitalquote 31.59% 36.92% Nettofondsvermögen RENDITE- UND PERFORMANCEANGABEN Eigenkapitalrendite (ROE) % 2.10% Rendite des investierten Kapitals (ROIC) % 1.74% Kurs/Gewinnverhältnis (P/E ratio) Anlagerendite % 2.15% Performance % -2.88% Betriebsgewinnmarge (EBIT Marge) 59.65% 62.38% Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF GAV) 0.89% 0.88% Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF NAV) 1.35% - ERFOLGSRECHNUNG Nettogewinn/Verlust Realisierte Kapitalgewinne/-verluste Mietzinseinnahmen 16' ' Mietzinsausfallrate 3.80% 3.91% 1 Berechnung für 6 Monate ( ) 6 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015

7 VERMÖGENSRECHNUNG PER 30. SEPTEMBER CHF CHF VERMÖGEN Banksichtguthaben Grundstücke -Wohnliegenschaften 501' ' Geschäftsliegenschaften ' Gemischt genutzte Liegenschaften 34' ' Bauland und angefangene Bauten 52' ' TOTAL GRUNDSTÜCKE 611' ' Sonstige Vermögenswerte 1' ' GESAMTFONDSVERMÖGEN 619' ' Hypothekarschulden -176' Sonstige Verbindlichkeiten -9' NETTOFONDSVERMÖGEN VOR GESCHÄTZTEN LIQUIDATIONSSTEUERN Geschätzte Liquidationssteuern ' NETTOFONDSVERMÖGEN 423' ' Anzahl Anteile im Umlauf 3' ' Inventarwert pro Anteil ANGABEN FRÜHERER JAHRE NETTOFONDSVERMÖGEN INVENTARWERT PRO ANTEIL ' ' ' ' ' ' Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015 7

8 ERFOLGSRECHNUNG PER 30. SEPTEMBER bis CHF bis CHF ERTRÄGE Erträge aus Bankguthaben Mietzinseinnahmen Sonstige Erträge Einkauf in laufende Nettoerträge bei der Ausgabe von Anteilen TOTAL ERTRÄGE 17' ' AUFWENDUNGEN Hypothekarzinsen 1' ' Sonstige Passivzinsen 0 0 Unterhalt und Reparaturen 2' ' Liegenschaftenverwaltung -Liegenschaftenaufwand 1' Verwaltungsaufwand 0 0 Steuern und Abgaben Schätzungs- und Revisionsaufwand Reglementarische Vergütung an die Fondsleitung/Depotbank ' Reglementarische Vergütung an den Liegenschaftenverwalter Sonstige Aufwendungen Ausrichtung laufender Nettoerträge bei der Rücknahme von Anteilen 0 0 TOTAL AUFWAND 11' ' NETTOGEWINN 5' ' Realisierte Kapitalgewinne und -verluste REALISIERTER ERFOLG 6' ' Nicht realisierte Kapitalgewinne und -verluste ' GESAMTERFOLG 4' ' Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015

9 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015 9 Studentenwohnheim Les Terrasses des Jordils Projekt in Echandens

10 ANKÄUFE PER 30. SEPTEMBER 2014 ORT ADRESSE KANTON ERWERBSDATUM KAUFSPREIS* Grand-Lancy Communes-Réunies 66A-70 Genf ' *inkl. Kaufnebenkosten VERKÄUFE PER 30. SEPTEMBER 2014 ORT ADRESSE KANTON VERKAUFSDATUM VERKAUFSPREIS* Dulliken Wolfackerstrasse 1-3 Solothurn ' *abzgl. geschätzte Grundstückgewinnsteuern und Verkaufsnebenkosten IMMOBILIENSTRUKTUR PER 30. SEPTEMBER 2014 CHF GESTEHUNGSKOSTEN VERKEHRSWERT VERSICHERUNGSWERT Wohnliegenschaften 453'892' '895' '608'100 Geschäftsliegenschaften 20'332'785 22'154'108 22'567'000 Gemischt genutzten Liegenschaften 32'309'755 34'439'000 32'314'000 Bauland und angefangene Bauten 52'745'953 52'746'000 49'000'000 TOTAL 559'281' '234' '489'100 % GESTEHUNGSKOSTEN VERKEHRSWERT VERSICHERUNGSWERT Wohnliegenschaften 81.16% 82.11% 81.98% Geschäftsliegenschaften 3.64% 3.62% 3.91% Gemischt genutzten Liegenschaften 5.78% 5.63% 5.61% Bauland und angefangene Bauten 9.43% 8.63% 8.50% TOTAL 100% 100% 100% 10 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015

11 HYPOTHEKEN PER 30. SEPTEMBER 2014 KREDITART VON BIS BETRAG IN CHF ZINSSATZ Festhypothek Juli 2008 Juni ' % Festhypothek Juli 2013 Juni ' % Festhypothek Juli 2014 Juni ' % Libor Hypothek 74' % TOTAL 176' % RÜCKZAHLUNG HYPOTHEKEN Es wurden Hypotheken im Umfang von CHF zurückbezahlt. EMISSION Am 9. Juli 2014 wurden neue Anteile des Patrimonium Swiss Real Estate Fund emittiert. RÜCKNAHMEN Es wurden keine Anteile gekündigt. Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015 11

12 ERLÄUTERUNG ZUM UNGEPRÜFTEN HALBJAHRESBERICHT PER 30. SEPTEMBER 2014 Der Halbjahresbericht des Patrimonium Swiss Real Estate Fund umfasst die Periode vom 1. April 2014 bis zum 30.September VERGÜTUNGEN ENTSCHÄDIGUNGEN UND KOSTEN MAXIMAL EFFEKTIV Für die Leitung und Verwaltung 19 Ziff % des durchschnittlichen Gesamtfondsvermögens 0.68% Erstellung von Bauten und umfassenden Renovationen 19 Ziff.2 3% der Baukosten 0.0% Entschädigung bei Kauf und Verkauf von Liegenschaften 19 Ziff.3 2% 0.0% Entschädigung für die Liegenschaftsverwaltung 19 Ziff.4 5% der jährlichen Bruttomietzinseinnahmen 4.5% BEWERTUNGSMETHODE Im Auftrag der Fondsleitung und in Übereinstimmung mit dem Kollektivanlagegesetz wurden die Verkehrswerte per nach der Discounted- Cashflow-Methode (DCF-Methode) von Wüest & Partner AG neu ermittelt. Gemäss Art. 88 Abs. 2 KAG, Art. 92 und 93 KKV sowie den SFAMA-Richtlinien für die Immobilienfonds werden die Immobilien des Fonds regelmässig von unabhängigen, bei der Aufsichtsbehörde akkreditierten Schätzungsexperten anhand einer dynamischen Ertragswertmethode geschätzt. Die Bewertung erfolgt zum Preis, der bei einem sorgfältigen Verkauf beim Zeitpunkt der Schätzung erzielt würde. Bei Erwerb oder Veräusserung von Grundstücken sowie beim Abschluss jedes Rechnungsjahres muss der Verkehrswert von den Schätzungsexperten neu überprüft werden. Der Verkehrswert stellt einen bei gewöhnlichem Geschäftsverkehr und unter Annahme eines sorgfältigen Kauf- bzw. Verkaufsverhaltens mutmasslich erzielbaren Preis dar. Im Einzelfall werden, insbesondere beim Kauf und Verkauf von Fondsliegenschaften, eventuelle Opportunitäten im Interesse des Fonds bestmöglich genutzt. Dies kann zu Abweichungen zu den Bewertungen führen. INFORMATIONEN ÜBER DRITTE AKKREDITIERTE SCHÄTZUNGSEXPERTEN Andreas Ammann, dipl. Architekt EPFL/SIA, Partner bei der Firma Wüest & Partner AG, Zürich Christoph Zaborowski, Dr. oec. Publ., Volkswirt, Partner bei der Firma Wüest & Partner AG, Zürich DELEGATION VON ANLAGEENTSCHEIDEN UND LIEGENSCHAFTSVERWALTUNG Die Fondsleitung hat Patrimonium Asset Management AG, mit Sitz in Baar, als Anlage-, Liegenschafts- und Finanzanlageverwalter beauftragt. Die Fondsleitung hat im speziellen die Selektion der zum Kauf vorgeschlagenen Liegenschaften, die Abschlüsse der Käufe, die Verwaltung der erworbenen Liegenschaften, das Sicherstellen der Hypothekarfinanzierung sowie die Liegenschaftsbuchhaltung delegiert. Die genauen Bedingungen des Mandats regelt ein Immobilienvermögensverwaltungsvertrag. DELEGATION WEITERER TEILAUFGABEN Der RBC Investor Services Bank SA, Esch-sur-Alzette, Zweigniederlassung Zürich, wurden Teilaufgaben im Bereich der Fondsbuchhaltung delegiert. Die Liegenschaftsbuchhaltung wurde von der Patrimonium Asset Management AG an die Régie du Rhône, mit Sitz in Genf, delegiert, die Liegenschaftsbewirtschaftung an verschiedene Anbieter. 12 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015

13 VERWALTUNG UND ORGANE FONDSLEITUNG Swiss & Global Asset Management AG Hardstrasse Zürich VERWALTUNGSRAT DER FONDSLEITUNG Roman Aschwanden, Präsident des Verwaltungsrates Head of Portfolio and Product Management GAM (Schweiz) AG, Zürich Martin Jufer, Mitglied des Verwaltungsrates, Head of Operations Swiss & Global Asset Management GESCHÄFTSLEITUNG DER FONDSLEITUNG Rolf Aeberhard, Geschäftsführer Christoph Widmer, Stellvertretender Geschäftsführer Beat Egger, Mitglied der Geschäftsleitung Daniel Koller, Mitglied der Geschäftsleitung Dirk Spiegel, Mitglied der Geschäftsleitung Thomas van Ditzhuyzen, Mitglied der Geschäftsleitung Michele Porro, Mitglied des Verwaltungsrates Region Head Continental Europe Swiss & Global Asset Management Andrew Hanges, Mitglied des Verwaltungsrates Head of Operations GAM (UK) Ltd., London DEPOTBANK Banque Cantonale Vaudoise Place Saint-François Lausanne PRÜFGESELLSCHAFT KPMG AG Badenerstrasse Zürich Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015 13

14 INVENTAR DER GRUNDSTÜCKE ORT ADRESSE ERWERBS- DATUM GESTEHUNGS- KOSTEN VERKEHRSWERT BRUTTOERTRÄGE MIETZINS- AUSFÄLLE WOHNLIEGENSCHAFTEN IN CHF IN CHF IN CHF IN % Aigle Chemin de Pautex 2-4 VD '296' '172' ' % Basel Efringerstrasse 2 BS '596' '140' ' % Basel Dornachstrasse 189 BS '103' '290' ' % Bulle Rue St-Denis 66 FR '874' '920' ' % Bussigny-près-Lausanne Rue de l'industrie 43 VD '003' '601' ' % Busswil Büetigenstrasse BE '217' '617' ' % Chavannes Avenue de Blancherie 32 VD '484' '069' ' % Corcelles/Payerne* Vers-chez-Cherbuin VD '087' '947' ' % Crissier* Chemin du Liseron 3-5 VD '769' '644' ' % Ecublens Rue Neuve 1 VD '665' '404' ' % Freiburg Rue de la Sarine 4-4a FR '559' '592' ' % Grand-Lancy Communes-Réunies 66A-70 GE '820' '220' ' % Grenchen Karl-Mathystrasse 48-48A SO '942' '915' ' % Grenchen Karl-Mathystrasse 18-18A SO '631' '447' ' % Köniz Mösliweg 32 BE '731' '217' ' % Köniz Mösliweg 34 BE '092' '694' ' % La Tour-de-Peilz Avenue des Alpes VD '284' '471' ' % Lausanne Rue du Couchant 25 VD '445' '750' ' % Lausanne Chemin de Vermont 24 VD '641' '840' ' % Lausanne Chemin du Martinet VD '302' '330' ' % Lausanne Chemin de Chissiez 7 VD '606' '023' ' % Le Lignon Avenue du Lignon 31 GE '680' '154' ' % Le Lignon Avenue du Lignon 7 GE '413' '010' ' % Les Avanchets Avenue Grange Lévrier GE '909' '630' ' % Les Avanchets Rue Croix-du-Levant 1-4 GE '422' '420' ' % Les Avanchets Rue Croix-du-Levant GE '932' '600' '386' % Les Avanchets Rue François-Durafour GE '056' '180' '256' % Lucens En Bergère VD '563' '400' ' % Marly Route du Confin FR '107' '337' ' % Marly Route de Corbaroche 24 FR '468' '419' ' % Marly Rte du Confin Pralettes FR '118' '290' ' % Martigny Rue des Finettes 36 VS '727' '730' ' % Meyrin Rue de la Prulay 43 A und B GE '128' '553' ' % Meyrin Rue de la Golette 2-18 GE '777' '950' ' % Meyrin* Avenue de Vaudagne 33 GE '334' '660' ' % Orbe Rue Davall 15 VD ' ' ' % Oron-la-Ville Rte de Lausanne VD '661' '660' ' % Pont-la-Ville Route du Village 50 FR '153' '059' ' % Pratteln Mattenweg 6 BL '151' '235' ' % Prilly Avenue du Chablais 39 VD '982' '151' ' % Pully Chemin de Mallieu 13 VD '015' '126' ' % Renens Avenue de Préfaully VD '762' '590' ' % Renens Rue du Lac 25 b-c-d-e VD '661' '950' ' % Renens Rue de l'industrie 11 VD '490' '320' ' % Vevey Rue du Conseil VD '170' '155' ' % Veyrier Chemin de Castelver 2-4 GE '905' '430' ' % Villars-sur-Glâne Route de Villars-Vert 32 FR '605' '799' ' % Yverdon Rue des Moulins VD '484' '906' ' % Yverdon Rue Roger-de-Guimps VD '172' '886' ' % TOTAL 453'892' '895' '661' % GESCHÄFTSLIEGENSCHAFTEN Freiburg Avenue du Jura 12-12A FR '709' '759' ' % Montreux Route de la Corsaz VD '460' '458' ' % Plan-les-Ouates Ch. des Aulx 5 GE '638' '760' ' % Yverdon Rue des Moulins 30 VD '524' '177' ' % TOTAL 20'332' '154' ' % GEMISCHT GENUTZTEN LIEGENSCHAFTEN Genf Hugo-de-Senger 7 GE '577' '897' ' % Lausanne Avenue de Morges 33 VD '787' '117' ' % Lausanne Route d'oron 11 VD '526' '671' ' % Prilly Avenue du Chablais VD '041' '573' ' % Prilly Avenue du Chablais 35 VD '103' '422' ' % Romont Route de Billens 9-9a FR '963' '199' ' % Yverdon Rue des Remparts 11 VD '308' '560' ' % TOTAL 32'309' '439' '060' % BAULAND UND ANGEFANGENE BAUTEN Basel Erlenmatt BS '960' '960' % Echandens Chemin des Jordils VD '785' '786' % TOTAL 52'745' '746' % TOTAL 559'281' '234' '302' % * Stockwerkeigentum 14 Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/015

15 ORT ADRESSE ERWERBS- DATUM GESTEHUNGS- KOSTEN VERKEHRSWERT BRUTTOERTRÄGE MIETZINS- AUSFÄLLE WOHNLIEGENSCHAFTEN IN CHF IN CHF IN CHF IN % Aigle Chemin de Pautex 2-4 VD '296' '380' ' % Basel Efringerstrasse 2 BS '596' '185' ' % Basel Dornachstrasse 189 BS '103' '290' ' % Bulle Rue St-Denis 66 FR '874' '920' ' % Bussigny-près-Lausanne Rue de l'industrie 43 VD '003' '652' ' % Busswil Büetigenstrasse BE '217' '668' ' % Chavannes Avenue de Blancherie 32 VD '484' '069' ' % Corcelles/Payerne* Vers-chez-Cherbuin VD '087' '947' ' % Crissier* Chemin du Liseron 3-5 VD '769' '022' ' % Ecublens Rue Neuve 1 VD '665' '500' ' % Freiburg Rue de la Sarine 4-4a FR '559' '592' ' % Grand-Lancy Communes-Réunies 66A-70 GE '820' '220' ' % Grenchen Karl-Mathystrasse 48-48A SO '942' '915' ' % Grenchen Karl-Mathystrasse 18-18A SO '631' '447' ' % Köniz Mösliweg 32 BE '731' '217' ' % Köniz Mösliweg 34 BE '092' '694' ' % La Tour-de-Peilz Avenue des Alpes VD '284' '590' ' % Lausanne Rue du Couchant 25 VD '445' '750' ' % Lausanne Chemin de Vermont 24 VD '641' '840' ' % Lausanne Chemin du Martinet VD '302' '330' ' % Lausanne Chemin de Chissiez 7 VD '606' '065' ' % Le Lignon Avenue du Lignon 31 GE '680' '154' ' % Le Lignon Avenue du Lignon 7 GE '413' '010' ' % Les Avanchets Avenue Grange Lévrier GE '909' '656' ' % Les Avanchets Rue Croix-du-Levant 1-4 GE '422' '926' ' % Les Avanchets Rue Croix-du-Levant GE '932' '604' '386' % Les Avanchets Rue François-Durafour GE '056' '180' '256' % Lucens En Bergère VD '563' '413' ' % Marly Route du Confin FR '107' '382' ' % Marly Route de Corbaroche 24 FR '468' '437' ' % Marly Rte du Confin Pralettes FR '118' '290' ' % Martigny Rue des Finettes 36 VS '727' '730' ' % Meyrin Rue de la Prulay 43 A und B GE '128' '553' ' % Meyrin Rue de la Golette 2-18 GE '777' '354' ' % Meyrin* Avenue de Vaudagne 33 GE '334' '670' ' % Orbe Rue Davall 15 VD ' ' ' % Oron-la-Ville Rte de Lausanne VD '661' '787' ' % Pont-la-Ville Route du Village 50 FR '153' '060' ' % Pratteln Mattenweg 6 BL '151' '235' ' % Prilly Avenue du Chablais 39 VD '982' '151' ' % Pully Chemin de Mallieu 13 VD '015' '126' ' % Renens Avenue de Préfaully VD '762' '750' ' % Renens Rue du Lac 25 b-c-d-e VD '661' '007' ' % Renens Rue de l'industrie 11 VD '490' '320' ' % Vevey Rue du Conseil VD '170' '207' ' % Veyrier Chemin de Castelver 2-4 GE '905' '430' ' % Villars-sur-Glâne Route de Villars-Vert 32 FR '605' '799' ' % Yverdon Rue des Moulins VD '484' '906' ' % Yverdon Rue Roger-de-Guimps VD '172' '909' ' % TOTAL 453'892' '343' '661' % GESCHÄFTSLIEGENSCHAFTEN Freiburg Avenue du Jura 12-12A FR '709' '761' ' % Montreux Route de la Corsaz VD '460' '458' ' % Plan-les-Ouates Ch. des Aulx 5 GE '638' '760' ' % Yverdon Rue des Moulins 30 VD '524' '186' ' % TOTAL 20'332' '165' ' % KONTAKT GEMISCHT GENUTZTEN LIEGENSCHAFTEN Genf Hugo-de-Senger 7 GE '577' '897' ' % Lausanne Avenue de Morges 33 VD '787' '117' ' % Lausanne Route d'oron 11 VD '526' '671' ' % Prilly Avenue du Chablais VD '041' '573' ' % Prilly Avenue du Chablais 35 VD '103' '422' ' % Romont Route de Billens 9-9a FR '963' '383' ' % Yverdon Rue des Remparts 11 VD '308' '560' ' % TOTAL 32'309' '623' '060' % Patrimonium Asset Management AG Zugerstrasse 74 CH 6340 Baar Telefon +41 (0) Fax +41 (0) contact@patrimonium.ch BAULAND UND ANGEFANGENE BAUTEN Basel Erlenmatt BS '960' '960' % Echandens Chemin des Jordils VD '785' '786' % TOTAL 52'745' '746' % Patrimonium Swiss Real Estate Fund Halbjahresbericht 014/ TOTAL 559'281' '879' '304' %