Sparkasse Duisburg Immobilienservice. Ihr persönliches Exemplar der Immobilienzeitung Frühjahr 2016
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- Waldemar Hausler
- vor 7 Jahren
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1 Ihr persönliches Exemplar der Immobilienzeitung Frühjahr 2016 Tel /makler
2 Neubauvorhaben Wir helfen Ihnen, Ihren Traum zu realisieren! Die exklusiven Immobilien werden in gesuchter Lage in Duisburg-Buchholz errichtet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum des nahe gelegenen Stadtteils Großenbaum vorhanden. Die schnelle Verkehrsanbindung u. a. in die Städte Düsseldorf, Mülheim a. d. Ruhr sowie Krefeld und Meerbusch machen den Duisburger Süden besonders attraktiv. Hinzu kommt das außergewöhnliche große Freizeitangebot durch die nahe gelegene Sechs-Seen-Platte, den Golf-Club und die Regattabahn. Es werden Bungalows (Wohnfläche zwischen ca. 93 m² und ca. 105 m²) und Einfamilienhäuser (Wohnfläche ca. 142 m²) erstellt. Frau Schulz stellt Ihnen das Projekt gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Vereinbaren Sie schnell einen Termin: / Des Weiteren entstehen im Wohnpark Neuenhof im begehrten Süden Duisburgs Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Dies ist etwas Besonderes für Ihre Familie!!! Der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Wanheim-Angerhausen bzw. in Buchholz vorhanden und können fußläufig erreicht werden. Es ist ebenfalls eine ideale und flexible Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben. Auch bei diesem Neubauvorhaben steht Ihnen Frau Schulz mit Rat und Tat gerne zur Verfügung. Beispiel Beispiel Bungalow Beispiel Kaufpreis: Euro bis Euro Kaufpreis: Euro bis Euro Kaufpreis: Euro Telefon
3 Duisburg-Marxloh Kamp-Lintfort Exposé 0540 ca. 360 m² Grundstück, ca. 250 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Gewerbefläche, sanierungsbedürftig, 3 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Satteldach, Bedarfsausw.: 386 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1900, Ofenheizung, Primärenergieträger: Gas, Kohle, Holz/Einfachglas, 4 Garagen Etabliertes und beliebtes Lokal Gaststätte-Mehrfamilienhaus- Exposé 0740 ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 6. Obergeschoss, renovierungsbedürftig, Verbr.-Ausw.: 82,70 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1960, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Kunststoff/ Isolierglas, Balkon, Dusche, Personenaufzug Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Wohnbaugrundstück Doppelhaushälfte Die ansprechende Immobilie liegt zentral im Duisburger Süden. Sie ist u. a. ein beliebtes Ausflugsziel und die anwohnenden Bürger genießen und schätzen dieses Lokal mit Biergarten. Das dazugehörige Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 595 m²) und in dem angrenzenden kann man es sich auf der Wohnfläche von ca. 313 m² mit der Familie gut gehen lassen. Exposé 0786 Kamp-Lintfort - Geisbruch Exposé 0904 ca. 699 m² Grundstück, voll erschlossen, Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan, GRZ: 0,40, kurzfristig bebaubar, ebener Baugrund, bebaubar gemäß Bebauungsplan GEI 113 Kaufpreis: EUR Grundstück ca m², Gewerbefläche ca. 618 m², Baujahr ca. 1956, voll unterkellert, Zentralheizung (Gas), Kunststofffenster mit Isolierglas, 11 Garagen, Verbr.-Aus.: 177,30 kwh/m².a), EEK:F Duisburg-Winkelhausen Exposé 0832 ca. 899 m² Grundstück, ca. 95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, sanierungsbedürftig, Bedarfsausw.: 293,80 kwh/(m² a), EEK: H, Baujahr ca. 1935, Bebauung des hinteren Grundstücks möglich, 1 Garage Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Telefon
4 Mehrfamilienhaus Kamp-Lintfort-Gestfeld Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen Duisburg-Aldenrade Exposé 0946 ca m² Grundstück, ca. 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Satteldach, Bedarfsausw.: 249,10 kwh/(m² a), EEK: G, Baujahr ca. 1925, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Holz-Alu/Isolierglas, Balkon, Keller, Tageslichtbad, Terrasse, zweites Bad, Rollladen, 2 Garagen Exposé 0971 ca. 286 m² Grundstück, ca. 235 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Satteldach, Bedarfsausw.: 52,20 kwh/(m² a), EEK: B, Baujahr ca. 2008, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Balkon, Dusche, Fußbodenheizung, Keller, Tageslichtbad, Terrasse, Rollladen elektrisch, 1 Garage, 1 Stellplatz Exposé 0994 ca. 566 m² Grundstück, ca. 195 m² Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, Satteldach, Bedarfsausw.: 240,40 kwh/(m² a), EEK: G, Baujahr ca. 1926, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, jährliche Mieteinnahmen: ca Euro, 1 Garage Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Erdgeschosswohnung Erdgeschosswohnung Rheinberg-Orsoy Duisburg-Hochheide Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen Duisburg-Dellviertel Exposé 0999 ca. 829 m² Grundstück, ca. 187 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Topzustand, Satteldach, Verbr.-Ausw.: 137,40 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, EEK: E, Baujahr ca. 1994, Einliegerwohnung, Fußbodenheizung, 2 Garagen Exposé 1051 ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 104,10 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, EEK: D, Baujahr ca. 1953, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Badewanne, Dusche, Tageslichtbad, Rollladen Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Exposé 0851 ca m² Grundstück, ca. 136 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nebenfläche, 6 Zimmer, Satteldach, Bedarfsausw.: 341 kwh/(m² a), EEK: H, Baujahr ca. 1966, Primärenergieträger: Öl, Gäste-WC, Terrasse, Gäste-WC, Teil des Grundstück evtl. als zusätzliches Bauland geeignet, 1 Garage Exposé 0965 ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 130,40 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, Baujahr ca. 1974, Gartenmitbenutzung, Hausgeld zzt.: 268 EUR/ Monat, Terrasse, 1 Garage Kaufpreis: EUR Exposé 0967 ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 94,30 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, EEK: C, Baujahr ca. 1971, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, 1 Garage Kaufpreis: EUR Telefon
5 Mehrfamilienhaus Duisburg-Alt-Hamborn Duisburg-Huckingen Duisburg-Mittelmeiderich Exposé 0859 ca m² Grundstück, ca. 773 m² Wohnfläche, ca. 300 m² Gewerbefläche, 15 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Satteldach, Verbr.-Ausw.: 230 kwh/(m² a), EEK: G, Baujahr ca. 1964, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Elektroenergie, Mieteinnahmen bei Vollvermietung ca Euro Exposé 0907 ca. 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 117 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1961, Hausgeld zzt.: 257 EUR/Monat, Balkon, Tageslichtbad Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Wohnbaugrundstück Mehrfamilienhaus Mülheim - Innenstadt Duisburg-Hochfeld Exposé 0911 Bebauungsrichtlinie: ca. 318 m² Grundstück, Bebauungsplan, GFZ: 0,80, GRZ: 2, ebener Baugrund Exposé 0922 ca. 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3. Obergeschoss, Bedarfsausw.: 192,90 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1981, Gartenmitbenutzung, Hausgeld zzt.: 175 EUR/Monat, Abstellraum, Badewanne, Kamin, Keller, Loggia Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Telefon Exposé 0940 ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 5. Obergeschoss, Bedarfsausw.: 159 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1972, Etagenheizung, Primärenergieträger: Gas, Abstellraum, Balkon, Dusche, Keller, Personenaufzug, Tageslichtbad, Gäste-WC, 1 Stellplatz Exposé 1004 ca. 773 m² Grundstück, ca m² Wohnfläche, ca. 559 m² Gewerbefläche, 23 Wohneinheiten, 7 Geschäftseinheiten, Bedarfsausw.: 102,90 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1948, Primärenergieträger: Gas, Elektroenergie, jährliche Mieteinnahmen ca EUR Kaufpreis: EUR Exposé 0980 ca m² Grundstück, ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Satteldach, Bedarfsausw.: 369 kwh/(m² a), EEK: H, Baujahr ca. 1890, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, 24 Garagen Exposé 1005 ca. 231 m² Grundstück, ca. 365 m² Wohnfläche, 6 Wohneinheiten, Satteldach, Bedarfsausw.: 189,40 kwh/(m² a), EEK: F, Baujahr ca. 1914, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Kaufpreis: EUR
6 Duisburg-Neumühl Kamp-Lintfort-Geisbruch Duisburg-Mittelmeiderich Duisburg-Aldenrade Exposé 0858 ca. 390 m² Grundstück, ca. 152 m² Wohnfläche, ca. 61 m² Nebenfläche, 7 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 121,40 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1984, Erbpacht: EUR/Jahr, Rollladen, Photovoltaikanlage, jährliche Miet-einnahmen: ca EUR, 2 Garagen Exposé 0868 ca. 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3. Obergeschoss, Bedarfsausw.: 186 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1970, Abstellraum, Badewanne, Balkon, Dusche, Tageslichtbad, Markise, Rollladen, 1 Stellplatz Exposé 1000 ca. 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 124,40 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1957, Balkon, Dusche, Keller, Loggia Exposé 1008 ca. 47 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 4. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 95 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1996, Abstellraum, Badewanne, Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung, Keller, Loggia, Personenaufzug, 1 Stellplatz Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Doppelhaushälfte Duisburg-Dellviertel Duisburg-Aldenrade Duisburg-Stadtmitte Duisburg-Bergheim Exposé 0903 ca. 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 3. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 110 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, Baujahr ca. 1983, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Abstellraum, Badewanne, Balkon, Einbauküche, Keller, 1 Stellplatz Exposé 0991 ca. 880 m² Grundstück, ca. 120 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Bedarfsausw.: 217,70 kwh/(m² a), EEK: G, Baujahr ca. 1896, Ofenheizung, Primärenergieträger: Elektroenergie, Gartenhaus, Rollladen, 1 Garage Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Telefon Exposé 1044 ca. 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 283,30 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1962, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Badewanne, Balkon, Keller, Loggia, Tageslichtbad Kaufpreis: EUR Exposé 1049 ca. 299 m² Grundstück, ca. 143 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 291 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, EEK: H, Baujahr ca. 1979, Markise, 1 Garage Kaufpreis: EUR
7 Reihenmittelhaus Reihenendhaus Duisburg-Altstadt Duisburg-Hochheide Duisburg-Alt-Hamborn Exposé GG 1161 ca m² Grundstück, ca m² Wohnfläche, ca m² Gewerbefläche, 19 Wohneinheiten, Flachdach, Bedarfsausw.: 106 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1954, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Personenaufzug, Mieteinnahmen: ca Euro p. a. bei Vollvermietung, 7 Stellplätze Exposé 0646 ca. 142 m² Grundstück, ca. 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Bedarfsausw.: 248,90 kwh/(m² a), EEK: G, Baujahr ca. 1933, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Rollladen Exposé 0878 ca. 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 121 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1958, Balkon Exposé 0896 ca. 586 m² Grundstück, ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Bedarfsausw.: 185,80 kwh/(m² a), EEK: F, Baujahr ca. 1969, Primärenergieträger: Gas, Badewanne, Balkon, Tageslichtbad, Terrasse, Gartenhaus, Rollladen, 2 Garagen Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Erdgeschosswohnung Duisburg-Obermarxloh Duisburg-Vierlinden Kamp-Lintfort Duisburg-Rahm Exposé 0687 ca. 834 m² Grundstück, ca. 578 m² Wohnfläche, ca. 235 m² Gewerbefläche, 6 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Satteldach, Bedarfsausw.: 220 kwh/(m² a), EEK: G, Baujahr ca. 1929, Etagenheizung, Primärenergieträger: Gas, Mieteinnahme ca EUR p.a. bei Vollvermietung, 6 Garagen Kaufpreis: EUR Exposé 0697 ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3. Obergeschoss, Verbr.-Ausw.: 83 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1974, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Gartenmitbenutzung, Abstellraum, Badewanne, Balkon, Keller, Tageslichtbad, Gartenhaus, 1 Garage Kaufpreis: EUR Telefon Exposé 0955 ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 156,90 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, EEK: E, Baujahr ca. 1928, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Keller, Tageslichtbad, Terrasse, Gäste-WC, Rollladen elektrisch Kaufpreis: EUR Exposé 0986 ca. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 79 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1994, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Abstellraum, Badewanne, Fußbodenheizung, Loggia, 1 Tiefgaragenplatz Kaufpreis: EUR
8 Maisonette Bungalow Duisburg-Hochheide Duisburg-Buchholz Duisburg-Neudorf-Nord Moers-Hochstraß Exposé 0799 ca m² Grundstück, ca. 227 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Bedarfsausw.: 267 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1977, Massivbau, Balkon, Keller, Gartenhaus, jährliche Mieteinnahme der Garagen: ca EUR, 7 Garagen Exposé 0883 ca. 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2. Obergeschoss, gepflegt, Verbr.-Ausw.: 112,30 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, EEK: D, Baujahr ca. 1988, 1 Stellplatz Exposé 0985 ca. 55 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 102 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1972, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Rollladen, Mieteinnahmen ca EUR p.a., Hausgeld mtl. 210 EUR Exposé 1033 ca. 994 m² Grundstück, ca. 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Bedarfsausw.: 348 kwh/(m² a), EEK: H, Baujahr ca. 1965, 1 Garage, 1 Stellplatz Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Reihenmittelhaus Duisburg-Wehofen Duisburg-Bergheim Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen Duisburg-Duissern Exposé 0909 ca. 174 m² Grundstück, ca. 141 m² Wohnfläche, ca. 5 m² Nebenfläche, Verbr.-Ausw.: 22 kwh/(m² a) inkl. Warmwasser, EEK: A+, Baujahr ca. 1999, Klimaanlage im Dachgeschoss, Niedrigenergie-Haus, 1 Garage, 1 Stellplatz Kaufpreis: EUR Exposé 0915 ca. 386 m² Grundstück, ca. 222 m² Wohnfläche, ca. 120 m² Gewerbefläche, 3 Wohneinheiten, 2 Geschäftseinheiten, Bedarfsausw.: 320,10 kwh/(m² a), Baujahr ca. 1913, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, jährl. Mieteinnahme ca EUR, 2 Garagen Kaufpreis: EUR Telefon Exposé 1035 Exposé 1034 ca. 918 m² Grundstück, ca. 130 m² Wohnfläche, Bedarfsausw.: 187,70 kwh/(m² a), EEK: F, Baujahr ca. 1900, 1 Garage ca. 394 m² Grundstück, ca. 115 m² Wohnfläche, Bedarsausw.: 215,80 kw/(m².a), EEK:G, Baujahr: ca. 1931, 1 Garage Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR
9 Wir informieren Sie gerne über unser Produktangebot in unseren Geschäftsstellen oder im Internet. Wenden Sie sich an unsere Experten in Sachen Rund um die Immobilie. André Kalinowski Rolf Tilch Olga Schulz Sabrina Braun Michael Lennartz Eva Bru-Alfonso Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unseren Service beim Immobilienverkauf. Unsere Experten - kennen die Marktverhältnisse und damit den aktuellen Verkaufswert Ihrer Immobilie. - gestalten ein attraktives Exposé zur Präsentation Ihrer Immobilie. - bewerben Ihre Immobilie im Internet, in der Zeitung und in unseren Geschäftsstellen. - übernehmen die Besichtigungen für Sie. - begleiten Sie und den Käufer auf Wunsch zum Notar. - sind auch nach dem Vertragsabschluss für Sie da. Sie wollen eine Immobilie kaufen? Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Geben Sie Ihre Wunschkriterien an und wir informieren Sie, wenn passende Objekte zu Ihrem Suchprofil im Angebot sind. So einfach finden Sie uns! So einfach finden Sie uns! Den Den der Sparkasse Duisburg finden Sie im Duisburger finden Stadtteil Sie im Huckingen, Duisburger im Süden von Duisburg, direkt an Stadtteil der B 8. Huckingen, im Süden von Duisburg, direkt an der B 8. Die Die neuen Räume Räume liegen liegen in der 1. in Etage der 1. der Etage der Geschäftsstelle Huckingen. Geschäftsstelle Bitte Huckingen. nutzen Sie Bitte den nutzen separaten Seiteneingang. Sie den separaten Seiteneingang. Anschrift: Düsseldorfer Landstraße Duisburg David Köster Telefon: Telefon: Rechtliche Hinweise Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes eine Courtage von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die LBS Immobilien GmbH Münster. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Impressum in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH Handelsregister HRA 6587, Amtsgericht Duisburg Königstraße 23-25, Duisburg info@spk-du.de, Internet:
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