Comet Photoshopping GmbH

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1 Die AKTUELLEN Projekte Comet Photoshopping GmbH

2 GLATTPARK (OPFIKON) AKTUELLE UND FERTIG GESTELLTE PROJEKTE Die Vision Glattpark (Opfikon) wird Realität: DER NEUE STADTTEIL GLATTPARK (OPFIKON) HAT BEREITS rund 000 EINWOHNER. Das Bürohaus «Lightcube» und das Büro- und Geschäftshaus «Portikon» an der Thurgauerstrasse sind komplett vermietet. WEITERE WOHNUNGEN entstehen in der Wohnüberbauung «Chavez Verde». NACHFOLGENDE AUFSTELLUNG GIBT EINE ÜBERSICHT ÜBER DIE BEREITS GEBAUTEN (blaue Punkte) SOWIE DIE GEPLANTEN PROJEKTE (grüne Punkte) Aktuelle Projekte 16 Lindbergh-allee KARL STEINER AG Das Projekt «Lindbergh-Allee» ist für Dienstleistungs-, Wohn- und Gewerbenutzungen vorgesehen und besticht durch eine Blockrandbebauung mit sehr grosszügigem Innenhof. Das schafft weiten Raum fürs Auge, viel Luft zum atmen und entspannende Ruhe nach innen. Büro, Wohnen, Shopping, Gastronomie Bauzeit: Grundstückfläche: 1 90 m Nutzfläche: m Architektur: Stücheli Architekten , Othmar Ulrich

3 17 CHAVEZ VERDE Migros-Pensionskasse/STWE Am Boulevard Lilienthal, zwischen Chavez-Allee und Farman-Strasse ist eine Mischnutzung aus Wohnen, Atelier-Wohnen bzw. Läden mit insgesamt 79 Einheiten in Miete und Stockwerkeigentum sowie einer Tiefgarage mit ca. 80 Parkplätzen vorgesehen. Dabei ist ein Wohnungsangebot mit verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrössen geplant. 7 Eigentums- und 5 Mietwohnungen sowie 360 m Büro-/Ladenfläche Bezug: August/September 011 Grundstückfläche: 486 m Nutzfläche netto: ca. 700 m Architektur: Beat Rothen Architektur Eigentumswohnungen verkauft 18 WOHNPARK BÖSCHENWIESEN W. SCHMID & CO. Im Wohnpark Böschenwiesen werden Büro- und Gewerberäume sowie 10 Wohnungen angeboten. Die privaten Aussenräume der Wohnungen wie Balkone, Terrassen und Gartensitzplätze bieten viel Raum zum Verweilen. Attraktiv gestaltete Begegnungsorte sorgen für hohe Lebensqualität. 1 Wohn-/Gewerbehaus, 1 Wohn-/ Bürohaus, 4 Mehrfamilienhäuser Baubeginn: offen Grundstücksfläche: m Nutzfläche netto: Wohnen m, Büro 3370 m, Gewerbe 830 m , 19 AQUATIKON HOCHTIEF Development Schweiz AG Das neue Bürogebäude AQUATIKON vereint höchste Ansprüche in Sachen Nachhaltigkeit, Ökonomie und Ästhetik. Mit unschlagbaren Vorteilen spricht es Unternehmen mit Verantwortungsbewusstsein für Qualität, Kosten, Umwelt und Gesellschaft an. Büro mit Gastronomie Bauzeit: Grundstücksfläche: 6 84 m Nutzfläche: m Architektur: AAg Rolf Zäch rolf.zaech@hochtief.ch 0 Lilienthal-Boulevard Allreal Mit dem Projekt «Lilienthal-Boulevard» wird ein modernes, funktionelles Blockrand-Bürogebäude im Minergie Standard entstehen. Es umfasst Ausstellungsfläche, Büro- und Restaurations-Möglichkeiten im Erdgeschoss. Es können Büroflächen von m sowie 938 m Lager und 67 Einstellplätze nach Bedarf realisiert werden. Büro, Shopping, Gastronomie Baubeginn: Sommer 011 Grundstücksfläche: 5167 m Nutzfläche: m Architektur: MOKArchitecture , Stefanie Hamburger 1 Wright Place Turintra AG Wright Place setzt auf folgende Nutzungen: Arbeiten, Wohnen, Dienstleistungen, Shopping, Fitness/ Wellness und Gastronomie. Über m Nutzfläche entfallen auf die geplanten 90 Wohnungen. Erster Mieter für einen Teil der Verkaufs- und Dienstleistungsflächen ist die Migros mit einem Fitnesspark und einem Supermarkt. Büro, Shopping, Gastronomie, Dienstleistungen, 90 Wohnungen Bauzeit: Grundstücksfläche: m Nutzfläche: m Architektur: Matti Ragaz Hitz binkert.a@nuesch.ch LEMATT Familie Rechberger In den zwei Mehrfamilienhäusern «Lematt» entstehen insgesamt 34 Mietwohnungen mit 1 /, 3 1 / sowie 4 1 / Zimmern. Das Projekt des renommierten Architekturbüros Atelier ww, Zürich, ging als Sieger eines Studienauftrags hervor. Es wird eine architektonisch und städtebaulich attraktive sowie nachhaltige Wohnüberbauung realisiert. Wohnüberbauung mit 34 Mietwohnungen Bauzeit: Frühjahr 01 Frühling/ Sommer 013 Grundstücksfläche: 349 m Architektur: atelier ww Architekten

4 3 Seepark Opfikon Alfred Müller AG Im Seepark werden 50 Eigentumswohnungen mit 1 /, 3 1 / und 4 1 / Zimmern realisiert. Die Eigenheime zeichnen sich durch gut möblierbare Grundrisse und einen ansprechenden Ausbaustandard aus. Besonders schön sind die nach Süden orientierten, grosszügigen Balkone und Attika-Terrassen, auf denen die Sonne genossen werden kann. Wohnüberbauung mit 50 Eigentumswohnungen Baubeginn: Frühjahr/Sommer 01 Grundstücksfläche: 5543 m Architektur: atelier ww Alfred Müller AG 4 wohnsiedlung an der Promenade Das Projekt an der Dufauxstrasse umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 grosszügigen Mietwohnungen mit 1 / bis 4 1 / Zimmern darunter Attikawohnungen sowie eine Tiefgarage. Die attraktiven Wohnungen zeichnen sich u. a. durch ihre Lage direkt am See aus. Wohnüberbauung mit 50 Mietwohnungen Baubeginn: Frühjahr/Sommer 01 Grundstücksfläche: 563 m Architektur: atelier ww , Treufit AG treufit@treufit.ch 5 Wright House Implenia Es entsteht eine Blockrandbebauung im Minergie - Standard mit attraktiv gestaltetem Innenhof und insgesamt 1 Wohnungen. Die obersten Wohnungen haben Dachterrassen. Vis-à-vis dem geplanten Supermarkt der Migros bietet das «Wright House» weitere Shopflächen von 450 m an. Wohnüberbauung mit 41 Eigentumsund 81 Mietwohnungen, 450 m Shopfläche Bauzeit: Januar 01 September 013 Grundstücksfläche: 684 m Architektur: Züst Gübeli Gambetti Architektur , Implenia Development AG, 6 Wohnüberbauung ANT. BONOMO S ERBEN IMMOBILIEN AG Auf diesem Grundstück sollen circa 10 neuzeitliche Stadtwohnungen realisiert werden. Die Erschliessung erfolgt über die Dufauxstrasse. Entlang des Boulevard Lilienthal ist eine Nutzung mit Atelierwohnungen, Dienstleistungen und kleineren Ladenlokalen denkbar. Wohnüberbauung mit 110 Stadtund Atelierwohnungen, ca. 550 m Shopfläche Bauzeit: Grundstücksfläche: 5740 m Architektur: Think Architecture 7 Hotel Kameha Grand MettlerInvest AG Nach erfolgreicher Positionierung des Kameha Grand Bonn (Hotel des Jahres 011), entsteht hier das Kameha Grand Zürich, das die Mitgliedschaft in «The Leading Hotels of the World» anstrebt. Es soll ein internationales Life & Style Hotel erschaffen werden, das mit seiner Architektur und Interieur neue Masstäbe in der modernen Grand Hotellerie setzen wird. Hotelprojekt im 5* Bereich mit 60 Zimmer, Event-/ und Konferenzräumlichkeiten, SPA sowie Restaurant, Bar & Lounges Bauzeit: Grundstücksfläche: 550 m Architektur: Tec-Architecture Swiss MettlerInvest AG tamara.bednar@mettlerinvest.ch 8 Hamilton View Früh immobilien Die geplante Überbauung Hamilton View präsentiert sich an schönster Lage in Glattpark. Geplant sind kleinere und grössere Eigentumswohnungen, die zusammengeschlossen werden können. Das Projekt befindet sich in der Entwicklungsphase und wird laufend ergänzt. Wohnüberbauung Baubeginn: 01 Grundstücksfläche: 3115 m Architektur: ARGE Hamilton View

5 9 Wohnüberbauung W. SCHMID AG Auf diesem Grundstück ist eine Wohnüberbauung geplant. Wohnüberbauung Baubeginn: unbestimmt Grundstücksfläche: 563 m Architektur: unbestimmt , Hans Frei 30 Wohnüberbauung MFH-Projekte AG Optimal am Boulevard Lilienthal gelegen, entsteht dieses einmalige Projekt. Es sind 60 grosszügige Eigentumswohnungen mit 1 / - bis 4 1 / Zimmern sowie drei kleinere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia. Wohnüberbauung mit 60 Eigentumswohnungen, 3 Gewerberäume Baubeginn: Sommer/Herbst 01 Grundstücksfläche: 3433 m Architektur: bürohochform/gislerholliger Architekten Bührer & Partner Immobilien AG 31 Schulhaus Glattpark Stadt Opfikon Die Stadt Opfikon plant auf diesem Grundstück ein Primarschulhaus mit 18 Klassenzimmern. Zur Ausarbeitung des Projektes wird ein Studienauftrag durchgeführt. Primarschulhaus mit 18 Klassenzimmern, Dreifachturnhalle Baubeginn: noch offen Grundstücksfläche: 8894 m Architektur: unbestimmt FERTIG GESTELLTE PROJEKTE 1 OPFIKERPARK $ Stadt Opfikon Der Opfikerpark mit dem Glattpark-See ist ein Kernstück von Glattpark. Mit seinen grosszügigen Frei flächen, einem rund 550 Meter langen See und zahlreichen Fuss- und Radwegen stellt der Opfikerpark nicht nur für die Bewohner von Glattpark ein attraktives Naherholungsgebiet dar. Park m. See, Wald, Wiesen, Wegen Bauzeit: Juni 005 Dezember 006 Gesamtfläche: m See: Fläche m, Breite 41 m, Länge 550 m Wege, Plätze, Strand: 8 00 m Rasenflächen: m Wald: m GLATTALBAHN MIT drei HALTESTELLEN Die Glattalbahn erschliesst Glattpark (Opfikon) mit den drei Haltestellen Fernsehstudio, Glattpark und Lindberghplatz optimal. Die Glattalbahn-Linien 10 und 1 sowie die Tramlinie 11 führen bis in die Stadt Zürich, zum Flughafen sowie nach Wallisellen, Dübendorf und Stettbach. Bauzeit 1. Etappe: Bauzeit. Etappe: Bauzeit 3. Etappe: Passagierzahl:,6 Mio. * * im Jahr 009, Linie 10 im Abschnitt Zürich, Leutschenbach- Zürich Flughafen, Fracht 3 LUXUS-AUTOHAUS SCHMOHL Im Jahr 004 bezog die Schmohl AG ihre neuen Räumlichkeiten an der Stinson-Strasse im Norden des neuen Stadtteils Glattpark (Opfikon). Das Luxus-Autohaus vertritt die Automarken Rolls Royce, Bentley, Bugatti und Lamborghini. Ein zweiter Ausstellungsraum wurde im Frühjahr 009 eröffnet. Eröffnung: Ende 004 Grundstücksfläche: 3948 m. Etappe: Verkaufspavillon im 009 eröffnet

6 4 LIGHTCUBE ALLREAL Das achtgeschossige Bürohaus «Lightcube» ist das erste Geschäftsgebäude in der Büro- und Dienstleistungszone in Glattpark (Opfikon) und wurde komplett an die Firma Kraft Foods vermietet. Der repräsentative Bau zeichnet sich durch modernste Architektur, unter anderem mit einem verglasten Innenhof, aus. Beschrieb: Bürogebäude mit 500 Arbeitsplätzen Bauzeit: Sept. 004 Herbst 006 Grundstücksfläche: 541 m Nutzfläche netto: m 5 WOHNEN AM SEE TURINTRA AG An der Farman-Strasse , in unmittelbarer Nähe zum Opfikerpark, befindet sich die Überbauung «Wohnen am See» mit 34 grosszügigen Mietwohnungen von 1 / - bis 5 1 /-Zimmern mit Wintergärten und teilweiser Seesicht sowie einer Tiefgarage mit 37 Parkplätzen. Beschrieb: Wohnüberbauung mit 34 Mietwohnungen Bauzeit: Juni 005 Herbst 006 Grundstücksfläche: 3813 m Bewirtschaftung: Wincasa Winterthur 6 Seeblick AXA Leben AG Teilweise direkt angrenzend an den Park mit See, verteilt auf vier Gebäude, wurden insgesamt 95 Mietwohnungen mit 1 / - bis 5 1 /- Zimmern und einer Tiefgarage mit 109 Parkplätzen im Jahre 007 fertig gebaut und vollständig bezogen. Beschrieb: Wohnüberbauung mit 95 Mietwohnungen Bauzeit: Juni 005 Frühjahr 007 Grundstücksfläche: m Bewirtschaftung: Wincasa Winterthur 7 LAGO STOCKWERKEIGENTUM An der Farman-Strasse entstanden im Jahre 007/ 008 in zwei Etappen insgesamt 88 Eigentumswohnungen mit Wintergärten. Die Wohnungen ver teilen sich auf vier Gebäude. Die Aussenräume wurden als grosszügige Begegnungszonen gestaltet. Beschrieb: Wohnüberbauung mit 88 Eigentumswohnungen Bauzeit 1. Etappe: Frühjahr 006 Herbst 007 Bauzeit. Etappe: Herbst 006 Frühjahr 008 Grundstücksfläche: 7578 m Bewirtschaftung: Keller Immobilien alle Wohnungen sind verkauft 8 FRONTWAVE CREDIT SUISSE ANLAGESTIFTUNG Unmittelbar an den See und den Park angrenzend, entstanden Ende 007 an der Farmanstrasse insgesamt 70 attraktive Mietwohnungen mit hochwertigem Ausbau im Minergiestandard sowie 86 Einstellplätze. Die Aussenräume der 1 / - bis 4 1 / -Zimmerwohnungen sind grosszügig und ansprechend gestaltet. Beschrieb: Wohnüberbauung mit 70 Mietwohnungen Bauzeit: Juni 006 Dezember 007 Grundstücksfläche: 6605 m Bewirtschaftung: Wincasa Winterthur 9 ara glatt, bilden + begegnen ERZ Zürich Aus einer stillgelegten Kläranlage wurde eine einmalige Anlage für Bildung und Begegnung, die Tagungsund Eventlokalität der besonderen Art. Im Grünen gelegen bietet «ara glatt» modernste Räumlichkeiten mit industriellem Charme und einzigartigem Ambiente. Persönliche Betreuung und ein attraktives Gastronomieangebot verwöhnen die Gäste individuell. Bauzeit: 1 Jahr (005) Nutzfläche nett0: ca m

7 10 Myplace - SElfstorage Selfstorage Dein Lagerraum AG «MyPlace SelfStorage» ist eine neuartige Dienstleistung für innerstädtisches modernes Wohnen und richtet sich nicht nur an Haushalte, sondern auch an Firmen. «SelfStorage» vermietet seinen Kunden individuelle, sichere, saubere und jederzeit zugängliche Lagerräume in vielen verschiedenen Grössen und Formen. Eröffnung: März 007 Nutzfläche nett0: 5800 m Öffnungszeiten: Lagerabteile Mo So: Uhr Empfang Mo Fr: Uhr Sa: Uhr 11 ESSO TANKSTELLE Esso schweiz GMBH Die Esso Tankstelle mit einem 185m Shop bietet ein breites Angebot an Getränken und Speisen zum Mitnehmen oder vor Ort konsumieren. Eröffnung: Januar 008 Bauzeit: 7 Monate Öffnungszeiten: Mo Do: Uhr Fr Sa: Uhr So: Uhr 1 WOHNSIEDLUNG GLATTBACH TERRANA AG LEOPOLD BACHMANN-STIFUNGben Die Wohnüberbauung an der Earhart-Strasse umfasst 11 Ge bäude mit insgesamt 56 Wohnungen, einer Kinderkrippe sowie einer Tiefgarage mit 578 Abstellplätzen. Durch eine unkonventionelle Fassadengestaltung mit Perlmutt-Anstrich hat die Siedlung eine besondere Identität erhalten. Beschrieb: Wohnüberbauung mit 56 Mietwohnungen Bauzeit: Herbst 007 Sommer/Herbst 008 Grundstücksfläche: m Bewirtschaftung: Sturzenegger Immobilien AG, 13 Wohn- und Geschäftshaus Lilienthal AXA Leben AG In der Überbauung am Boulevard Lilien thal ist eine Mischnutzung entstanden. Entlang des Boulevards befinden sich in den unteren beiden Geschossen Verkaufs- und Infrastrukturflächen, in den oberen Geschossen Wohnungen. In den Gebäuden an der Lindbergh-Allee und der Far manstrasse bestehen reine Wohnnutzungen. Beschrieb: Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben, 113 Wohnungen Bauzeit: Sommer 006 Sommer 009 Grundstücksfläche: 8893 m Bewirtschaftung: Wincasa Winterthur 14 PORTIKON ACrON Helvetia VII Immobilien AG Unter dem Leitsatz «Convenience at Work» realsierte die HOCHTIEF Development Schweiz AG das Bürohaus «Portikon», das über die Minergie-P-Zertifizierung verfügt und elektrobiologisch optimiert ist. Die Flächen in «Portikon» wurden bezugsfertig ausgebaut und vermietet. Beschrieb: Bürogebäude mit 800 Arbeitsplätzen Bauzeit: März 008 bis Herbst 009 Gründstücksfläche: 66 m Nutzfläche netto: ca m 15 DREISICHT Mobimo AG Die zwei Mehrfamilien häuser mit insgesamt 38 grosszügigen Mietwohnun gen mit 1 /, 3 1 / sowie 4 1 / Zimmern befinden sich an der Farmanstrasse. Insgesamt sind 16 verschiedene Wohnungstypen in windmühleartiger Anordnung vorhanden, wobei jede Wohnung über drei Fassaden in drei Himmelsrichtungen verfügt. Beschrieb: Wohnüberbauung mit 38 Mietwohnungen Bauzeit: April 008 Oktober 009 Grundstücksfläche: 3840 m Bewirtschaftung:

8 Opfikon hat viel zu bieten! GLATTPARK (OPFIKON) EIN NEUER STADTTEIL ENTSTEHT. DIE STADT OPFIKON ERHÄLT MIT GLATTPARK EINEN NEUEN STADTTEIL MIT RUND 7000 EINWOHNERN UND EBENSO VIELEN ARBEITSPLÄTZEN. DIE INFRASTRUKTUR IN OPFIKON UND IM NEUEN STADTTEIL WIRD DER SITUATION ANGEPASST UND LAUFEND AUSGEBAUT. 3 SCHULEN, KINDERBETREUUNG Opfikon verfügt über viele Schulanlagen: Das Oberstufen-Schulhaus Halden sowie die Unter- und Mittelstufen-Schulhäuser Mettlen, Dorf und Lättenwiesen. Letzteres liegt in unmittelbarer Nähe zu Glattpark. Die Kinder aus Glattpark werden anfänglich im Schulhaus Lättenwiesen den Unterricht besuchen. Es bestehen jedoch bereits Planungen für Kindergarten- und Schulräumlickeiten im neu entstehenden Stadtteil. Auch im Bereich Kinderbetreuung ist Opfikon mit zahlreichen und verschiedenen Horten und Krippen gut versorgt Oberstufenanlage Halden Alterszentrum Gibeleich 13 Ortsmuseum ARA Glatt, bilden + begegnen 14 Poststelle Glattbrugg 3 Bahnhaltestelle-SBB Balsberg 15 Poststelle Opfikon 4 Bahnhaltestelle-SBB Opfikon 16 Poststelle TMC 5 Bahnhof-SBB Glattbrugg 17 Primarschulanlage Lättenwiesen 6 Evang.-method. Kirche 18 Primarschulanlage Mettlen, Tagesheim 7 Finnenbahn 19 Reformierte Kirche 8 Frei-und Hallenbad Bruggwiesen 0 Röm.-kath. Kirche St. Anna 9 Friedhof, Friedhofsgebäude 1 Sportanlage Au 10 Familienzentrum Stadtverwaltung, Stadtpolizei 11 Kindergarten Rietgraben 3 Waldlehrpfad 1 Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten des nahen Opfikerparks und des Flussraumes Glatt. Wagen Sie den Sprung ins erfrischende Nass der Badanlage Bruggwiesen. Nutzen Sie unsere Sportanlage Au oder lassen Sie die Seele baumeln beim Erwandern des über 300 Hektaren grossen Hardwaldes. Erweitern Sie Ihr Wissen, und besuchen Sie örtliche Erwachsenbildungskurse oder geniessen Sie den intimen Kulturrahmen der Mettlenbühne. Oder ist Ihnen mehr nach sommerlichem Kino oder Theateraufführungen unter freiem Himmel? Opfikon ist auch Erholung pur! 3 Legende SPORT, Kultur und ERHOLUNG IN UNMITTELBARER NÄHE Umfassende Informationen finden Sie im Internet unter sowie zudem im Showroom an der Stelzenstr. in Glattpark (Opfikon). Wir freuen uns auf Ihren persönlichen oder virtuellen Besuch. EINKAUFEN Und DIENSTLEISTUNGEN Das Zentrum von Opfikon mit zahlreichen Ein kaufsmöglichkeiten ist von Glattpark aus gut zu erreichen. Ergänzend soll eine gut ausgebaute Quartierversorgung im neuen Stadtteil entstehen. Läden, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe werden in Glattpark vor allem am Lilienthal-Boulevard, der «Hauptader» des neuen Stadtteils, zu finden sein. Die Stadt Opfikon verfügt über eine anerkannte, effiziente und kundenorientierte Stadtverwaltung mit hoher Leistungsbereitschaft. Stabile politische Verhältnisse sowie eine qualitativ hoch stehende Ver- und Entsorgung mit Energie und Wasser bieten täglichen Mehrwert. Gebietsmarketing Glattpark Stelzenstrasse, CH-815 Glattpark (Opfikon) Telefon , Telefax info@glattpark.ch,