Modernes Wohnen in Marchtrenk, Lagerstraße

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1 Modernes Wohnen in Marchtrenk, Lagerstraße Schaubild 42 Mietwohnungen inkl. Tiefgaragenstellplätzen

2 INHALTSVERZEICHNIS Vorstellung und Ziele der BAUREFORM-WOHNSTÄTTE Seite 3 Lagebeschreibung Seite 4 Projektbeschreibung Seite 4 Ortsplan Seite 5 Lageplan Seite 5 Wohnungsvergabe Seite 6 Bau- und Ausstattungsbeschreibung 1) Bauausführung Seite 7 2) Ausstattung der Wohnungen Seite ) Gemeinschaftsanlagen Seite 10 4) Grundausstattung Elektro Seite 11 Raumausstattung Seite 12 Sonderwünsche Seite Sonderwunschansuchen Seite 15 Kosten und Finanzierung Seite 16 Aufstellung Grundrisse Seite 17 Grundrisspläne Wohnungen Seite Seite 2 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

3 BAUREFORM - WOHNSTÄTTE Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft eingetragene Genossenschaft mit beschränkter Haftung, Linz Dinghoferstraße 63, 4020 Linz FN 77849i / LG Linz Telefon 0732 / , Telefax 0732 / office@brw.at, Internet: Die Baureform wurde 1910 gegründet und ist somit die zweitälteste Wohnungsgenossenschaft in Linz erfolgte die Fusion mit der Wohnstätte zur heutigen gemeinnützigen Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM-WOHNSTÄTTE. Weiters hält die BRW einen 50%-Anteil an der Gesellschaft VLW Vereinigte Linzer Wohnungsgenossenschaften GmbH. Unsere langjährige Erfahrung im Bereich Wohnungsneubau, Wohnhaussanierung sowie Hausverwaltung und in zunehmendem Maße auch im Kommunalbau bildet den Grundstein für unseren Erfolg. Das erklärte Ziel für unser stetig wachsendes, innovatives Dienstleistungsunternehmen ist die erstklassige Qualität der Bauwerke und die Zufriedenheit unserer Kunden. Als kompetenter Ansprechpartner bieten wir Ihnen: familiengerechte und kostenorientierte Architektur in zeitgemäßer Ausführung solide Bauweise mit Alternativenergien und hohe Ausstattungsqualität umfassende Projektentwicklung und fachkundiges Baumanagement (Planung, Finanzierung, Förderung, Abwicklung) Beratung in allen technischen und kaufmännischen Fragen bewährte und verlässliche Partner während der Bauphase und im späteren Gebäudemanagement motivierte und erfahrene Mitarbeiter Für Beratungsgespräche stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: Wohnungsvergabe und Informationen: Claudia Harsch, DW 36, c.harsch@brw.at Ursula Gruber, DW 33, u.gruber@brw.at Bauleitung: Markus Godina, DW 44, m.godina@brw.at Ursula Königsecker, DW 41, u.koenigsecker@brw.at BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 3

4 LAGEBESCHREIBUNG Die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM- WOHNSTÄTTE errichtet in der Lagerstraße in Marchtrenk eine Wohnanlage mit 42 geförderten Mietwohnungen. Diverse Geschäfte für die Nahversorgung und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Am Grundstück befinden sich allgemeine Gartenflächen, Eigengärten, Sitzgelegenheiten, Spielplätze und Wäschetrockenplätze. Mit dem Bau wurde im Frühjahr 2017 begonnen. Bei normaler Witterung ist mit der Fertigstellung im Herbst 2018 zu rechnen. PROJEKTBESCHREIBUNG Die Wohnanlage umfasst 42 Mietwohnungen und 42 Tiefgaragenabstellplätze. Sie besteht aus den Häusern A + B (1. BA) und Haus C (2. BA) mit je 1 Stiegenhaus mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 Obergeschoßen. Alle Wohnungen ab dem 1. OG verfügen über einen Balkon/Loggia und sind mittels Lift erreichbar. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten eine Terrasse/Loggia und einen Eigengarten. Wasch- und Trockenräume sowie Kinderwagen und Fahrradraum liegen im Kellergeschoß. Die Waschküche ist mit einem Mehrzweckbecken und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner als Gemeinschaftsanlage ausgestattet. Jede Wohnung besitzt im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil, d.h. einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärmestation, welche im Keller des Hauses A untergebracht ist (Energiekennzahl Haus A 23,1 kwh/m²a, Haus B 22,8 kwh/m²a, Haus C 23,5 kwh/m²a, ). Für die Unterbringung der Kraftfahrzeuge werden 42 Abstellplätze in der Tiefgarage errichtet, wobei jeder Mietwohnung ein Parkplatz zugeteilt ist. Weiters sind 42 Freiparkplätze vorhanden. Im Bereich der Außenanlagen stehen Spielplätze für Kleinkinder und Kinder zur Verfügung. Weiters befinden sich im Freibereich je Haus eine Müll und Fahrradeinhausung. Seite 4 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

5 Mietwohnungen Marchtrenk, Lagerstraße 1. u. 2. BA ORTSPLAN LAGEPLAN BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 5

6 WOHNUNGSVERGABE Die Zuweisung der Wohnungen erfolgt durch das Stadtamt Marchtrenk. Kontaktperson für die Wohnungsvergabe beim Stadtamt Marchtrenk: Telefon: Frau Elmaze Saciri / DW 302 e.saciri@marchtrenk.gv.at Der Erhalt einer Wohnung setzt die Mitgliedschaft bei unserer Wohnungsgenossenschaft voraus. Die Kosten hierfür betragen einmalig 132,--. Kontaktperson für die Wohnungsvergabe bei der Baureform-Wohnstätte: Telefon: Frau Harsch 0732 / DW 36 c.harsch@brw.at Für alle baulichen Fragen steht Ihnen unser Bauleiter, Herr Markus Godina (Tel.Nr / DW 44), nach telefonischer Vereinbarung gerne zur Verfügung. Seite 6 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

7 BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG 1) Bauausführung Fundamente: Kellermauerwerk: Außenmauerwerk für Wohngeschoße: Wohnungstrennwände: Stiegenhauswand: Tragende Wände: Innenmauerwerk: Einzelfundamente, den statischen Erfordernissen entsprechend. Tragende Wände in Stahlbeton, Außenwände in Dichtbeton, Zwischenwände gemauert und verputzt. Ziegelmauerwerk 25 cm. Stahlbetonstützen/-träger Vollwärmeschutz 20 cm stark, dem Energieausweis entsprechend. Schallschutzziegel 25 cm mit einseitiger Vorsatzschale aus Gipskarton Ziegel 25 cm stark mit einseitiger Vorsatzschale. Ziegel 25 cm stark, verputzt Ziegel 10 cm/12 cm, verputzt Raumhöhen: Keller: ca. 2,43 m Wohnungen: ca. 2,50 m Decken: Dachkonstruktion: Stahlbetonplattendecken 20 cm stark, Untersichten gespachtelt Pultdach mit Blecheindeckung Innenverputz: Maschinen-Gipsputz, Oberfläche geglättet, Kalk- Zementputz in Bädern und WCs mit geglätteter Oberfläche Fassade: Vollwärmeschutz 20 cm stark mit Reibputzoberfläche BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 7

8 2) Ausstattung der Wohnungen Fenster und Loggientüren: Sonnenschutz: Wohnungseingangstüren: Kunststofffenster weiß, umlaufende Gummidichtung, 2-Scheiben-Isolierverglasung, Dreh- bzw. Drehkippfenster, teilw. Fixverglasung. Innenfensterbänke in Werzalith Parapethöhe ca. 90 cm. Stockverbreiterung für Jalousie im Sturzbereich Raffstore Lamelle 50 mm Ausführung bei Fenstern lt. bauphysikalischer Berechnung (Schutz vor sommerlicher Überhitzung). Vollbautürblätter Ei2 30, St.L. 90/200 cm, mit beidseitiger Kunstharzplattenbeschichtung. Einbauzylinder, 1 Türgucker, 1 Sicherheitsschloss, gleichsperrend mit Einbauzylinder, umlaufende Gummidichtung. Innentüren: Vollbautürblätter mit Naturholzfurniere weiß, Metallzarge mit Gummidichtung, Wohnzimmertüre mit Glasausschnitt. Fußböden: Bodenbeläge auf schwimmendem Estrich verlegt, ohne Türanschlag (ausgenommen Eingangstüre). Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Vorraum Abstellraum Bad und WC Keller Fertigparkett Eiche Fertigparkett oder Fliesen Keramische Fliesen Keramische Fliesen Keramische Fliesen versiegelter Estrich oder Fliesen Malerarbeiten: Wand- und Deckenanstrich mit Dispersionsfarbe in hellem Farbton. Beheizung u. Warmwasser: Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Wohnungsstationen für Heizung und Warmwasser, die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung, Kostenaufteilung über Wärmemengenzähler. Heizungsabrechnung: Die Verrechnung der Kosten für Heizung und Warmwasser erfolgt direkt mit dem Wärmelieferanten (Linz AG). Seite 8 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

9 Abwasserentsorgung: Sanitäreinrichtungsgegenstände: Bäder: Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. WC-Anlage, bestehend aus: Wand-WC-Schale aus Kristallporzellan weiß WC-Sanitärkeramik Tiefspüler Sitzbrett mit Deckel, weiß Waschtischanlage, bestehend aus: Waschbecken aus Kristallporzellan, weiß Einhandwascharmatur Waschmaschinenanschluss Badewannenanlage: Stahlblechbadewanne liert weiss, Größe: 170/75 cm mit Wannentragkörper. Wanneneinlaufgarnitur als Einhebelmischer verchromt, Brause komplett mit Brausekopf und Schlauch, verchromt Kabel-TV-Anlage/ SAT-Anlage: Der Anschlusskostenbeitrag ist in den Gesamtbaukosten enthalten. Die laufenden Wartungskosten für die Hausinstallation ab Signalübergabepunkt werden über Betriebskosten verrechnet. Bei Inanspruchnahme des Kabel-TV müssen Sie einen Liefervertrag mit der Firma Liwest abschließen. Die laufenden Gebühren werden dann direkt an Sie verrechnet. Der Netzbetreiber stellt zahlreiche Radio und Fernsehprogramme in digitaler Form zur Verfügung. Es wird eine allgemeine SAT-Anlage installiert. Vor Inanspruchnahme der SAT-Anlage muss in Form eines Sonderwunschansuchens ein Antrag bei der Hausverwaltung gestellt werden. Danach installiert der Elektriker die Verkabelung in der Wohnung. Die Gebühren für die Installation müssen direkt mit dem Elektriker abgehandelt werden. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 9

10 Kontrollierte Raumlüftung, Wärmerückgewinnung: Unsere Wohnungen werden mit Einzelwohnraumlüftern ausgestattet. Es handelt sich dabei um Wohnungslüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung. Die Geräte sind in den Wohnräumen verbaut. Die Einzelwohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung dienen der Be- und Entlüftung von Wohngebäuden. Das Lüftungssystem versorgt den Wohnraum permanent und komfortabel mit gut temperierter Frischluft. Trotz geschlossener Fenster, insbesondere in der Heizperiode, wird ein kontinuierlicher Luftaustausch in allen Räumen sichergestellt. Der Mieter kann individuell für jeden Raum die gewünschte Luftleistung selbst einstellen. Bei korrekter Verwendung der Wohnraumlüftung ist natürlich eine Einsparung bei den Heizkosten möglich. Durch den Einbau dieser Geräte und die hochwertige Wärmedämmung wird die Niedrigstenergiestufe erreicht. Die Anschaffungskosten für die Geräte werden vom Land OÖ entsprechend gefördert. 3) Gemeinschaftsanlagen Stiegenhäuser: Keller, Allgemeinräume: Außenanlagen: Allgemeingarten: Autoabstellplatz: Müll und Fahrräder: Keramischer Fliesenbelag in Gängen und auf Stufen, Metallgeländerkonstruktion und Handlauf; abwischbarer Wandanstrich. Brieffachanlage, Türsprechanlage. Feuerlöscher lt. Vorschrift. Wasch- und Trockenraum mit keramischen Plattenbelag. Sonstige Räume mit versiegeltem Estrich. In der Waschküche ist ein Mehrzweckbecken aus Stahlblech, mit Kalt- und Warmwasseranschluss vorgesehen. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner werden vorgesehen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hauszugänge, Gehwege und Rampen werden asphaltiert. Rasenflächen mit Bepflanzung. Eigengärten werden mittels Zaun und außenliegender Hecke eingezäunt. Im Hof befindet sich eine allgemeine Gartenfläche mit Sitzgelegenheit, Wäsche- und Kleinkinderspielplatz. In der Tiefgarage ist je Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Je Haus ist in der Außenanlage eine kombinierte Müll und Fahrradeinhausung vorgesehen. Seite 10 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

11 4) Grundausstattung Elektro: Beleuchtungskörper für Wand- und Deckenauslässe in den Wohnungen werden nicht beigestellt. Schalter- und Steckdosenprogramm in reinweiß. Wohnen: 2 Stück Deckenlichtauslässe; 2 Stück Ausschalter (1x Esstisch, 1x Loggia); 2 Stück Wechselschalter; 1 Stück Kreuzschalter; 3 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdosen (2-fach) neben dem Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Anschlussdose (LIWEST); 1 Stück TV-Anschlussdose leerverrohrt (mit SAT-Kabel); 1 Stück Telefon-Auslassdose; 1 Stück Auslass für ein Raumthermostat für die Fußbodenheizung 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Brandmelder (mit Akku). Kochen: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Wandlichtauslass direkt; 1 Stück Ausschalter; 2 Stück Steckdosen (2-fach); 1 Stück Steckdose für den Kühlschrank; 1 Stück Steckdose für den Dunstabzug; 1 Stück Steckdose für den Geschirrspüler 1 Stück E-Herdkabelauslassdose. Schlafzimmer: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 3 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Auslassdose leerverrohrt; 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät 1 Stück Brandmelder (mit Akku). Zimmer 1: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 2 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Anschlussdose (LIWEST) (SAT) leerverrohrt 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Brandmelder (mit Akku). BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 11

12 Zimmer 2: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 2 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Anschlussdose (LIWEST) (SAT) leerverrohrt 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät 1 Stück Brandmelder (mit Akku). Abstellraum (AR): 1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 1 Stück Steckdose. Bad: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Serienschalter; 1 Stück Zeitschalter für den Abluftventilator; 1 Stück Steckdose bei dem Waschtisch; 1 Stück Steckdose für die Waschmaschine 1 Stück Auslass für den Abluftventilator RAUMAUSSTATTUNG Küche: Bad: Zu- und Ablaufleitungen für Abwäsche mit direktem Warmwasseranschluss. Die Lieferung und Montage der Küchenarmaturen, Abwäsche etc. ist nicht im Leistungsumfang enthalten und von Ihnen zu veranlassen. Keramische Wandfliesen 40/20 cm, ca. 2,00 m hoch, Verfugung weiss. Bodenfliesen 33/33 cm, Verfugung grau. Badewanne integriert mit Brausebatterie Waschtisch Größe ca. 640/520 mm, weiß mit Einhandbatterie. WC-Schale weiß mit Unterputzspülkasten Zu- und Abfluss für Waschmaschine ist vorgesehen. Bei innen liegenden Bädern erfolgt die Entlüftung mittels Ventilator über einen eigenen Schalter. WC: Boden- und Wandfliesen wie im Bad (Verfliesungshöhe ca. 1,50 m) Entlüftung mittels Ventilator über eigenen Schalter. Balkon: Belag aus Betonplatten im Kiesbett verlegt. Geländer: Betonbrüstungen mit Glasfüllungen Seite 12 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

13 SONDERWÜNSCHE Sie haben die Möglichkeit, abweichend von der Grundausstattung Sonderwünsche in Auftrag zu geben. Sonderwünsche dürfen jedoch nur über unsere Vertragsfirmen abgewickelt werden. Vor Beauftragung von Sonderwünschen müssen Sie bei uns schriftlich um Genehmigung ansuchen, erforderlichenfalls unter Beilage einer Skizze. Sonderwünsche müssen den Behördenvorschriften sowie den schall- und wärmetechnischen Anforderungen entsprechen und dürfen das statische System nicht beeinflussen. Nach Genehmigung des Sonderwunsches durch die Bauleitung haben Sie selbst mit den jeweiligen Firmen Kontakt aufzunehmen, die erforderlichen Kostenvoranschläge einzuholen und die Arbeiten zu beauftragen. Die Abrechnung des Sonderwunsches erfolgt direkt zwischen Ihnen und der Vertragsfirma. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderkosten auf Grund von Sonderwünschen zwischen Wohnungswerber und Baureform-Wohnstätte ist ausgeschlossen. Für die rechtzeitige Lieferung, Montage bzw. Durchführung, die Qualitäts- und Rechnungskontrolle, Geltendmachung von Mängel und Gewährleistung sind Sie selbst verantwortlich. Die Wohnungsgenossenschaft BAUREFORM-WOHNSTÄTTE übernimmt für vom Wohnungswerber beauftragte Sonderwünsche keine Haftung. Sonderwünsche können nur dann berücksichtigt werden, wenn sie rechtzeitig beantragt werden, sodass der terminliche Ablauf auf der Baustelle nicht beeinträchtigt wird. Sonderwünsche, die von Ihnen nicht über die bei diesem Bauvorhaben von der BAUREFORM-WOHNSTÄTTE beschäftigten Professionisten ausgeführt werden, können erst nach Übergabe der Wohnung zur Ausführung gelangen. Dies ist jedoch nur bei jenen Sonderwünschen möglich, die keinen Einfluss auf eine positive Benützungsbewilligung haben und den weiteren Bauablauf nicht beeinträchtigen. Andernfalls ist auf jeden Fall die von uns eingesetzte Firma zu beauftragen. Für Sonderwunschausstattungen, die infolge des Bauablaufes vor Wohnungsübergabe ausgeführt werden müssen, können bei Auftreten von etwaigen Schäden im Zuge des weiteren Bauablaufes Kosten für die Behebung der Schäden aus dem Titel Bauschaden nur in Höhe der Standardausführung vergütet werden. Eventuelle Mehrkosten sind daher von Ihnen zu tragen bzw. mit dem jeweiligen Professionisten vor Auftragserteilung abzuklären. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 13

14 Wir wollen darauf hinweisen, dass es zur Durchführung einer ordnungsgemäßen Übergabe und damit zur Vermeidung von für alle Beteiligten unangenehmen Haftungsfragen grundsätzlich nicht möglich ist, eine vorzeitige Wohnungsübergabe, sei es auch nur zur Durchführung einfacher Arbeiten durch Fremdprofessionisten bzw. Eigenleistungen wie z.b. den Einbau von Maß- bzw. Küchenmöbeln oder das Verlegen eines Fußbodens, zuzulassen. Sollten Sie sich trotzdem ohne unser Wissen vorzeitig Zutritt zu der Wohnung verschaffen, so sind Sie verpflichtet, die BAUREFORM-WOHNSTÄTTE für alle daraus entstehenden Ansprüche - von wem sie auch immer erhoben werden - vollkommen schad- und klaglos zu halten. Bauseits bedingte Änderungen in der Bauausführung müssen wir uns vorbehalten. Für Einbaumöbel sind Naturmaße zu nehmen! Geringe Maßabweichungen sind zulässig; Putzstärken sind in den Plänen nicht ausgewiesen. Die Ausstattung der Wohnungen ist wie vor beschrieben. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist nur ein gestalterischer Vorschlag. Seite 14 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

15 Sonderwunschwerber(in):... Adresse:... Telefon, ... Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM WOHNSTÄTTE Dinghoferstraße Linz...,... Ort und Datum Bauvorhaben... Änderung in der Wohnung Nr...., Haus... Ich ersuche um Genehmigung nachstehender Sonderwünsche in der o.a. Wohnung: 1) 2) 3) 4) 5) Mit freundlichen Grüßen... Unterschrift Sonderwunschwerber(in) BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 15

16 KOSTEN UND FINANZIERUNG Haus Wg- Räu- Lage Wohnnutzfläche Balkon/ Grün- Nutzungsentgelt Baukosten- Nr. me Wg. Loggia Gesamt Terrasse fläche Wohnung Kfz-Stellpl. Gesamt beitrag m² m² m² m² m² i.d.tg ohne Hz/Ww A 1 3 EG 73,04 4,00 77,04 4,00 37,13 625,76 48,00 673, , EG 72,76 4,00 76,76 4,00 45,79 626,40 48,00 674, , EG 55,52 4,00 59,52 4,00 40,13 487,98 48,00 535, , EG 55,52 4,00 59,52 4,00 38,30 487,38 48,00 535, , EG 88,66 4,00 92,66 4,00 108,49 773,03 48,00 821, , OG 73,04 4,00 77,04 4,00 613,51 48,00 661, , OG 72,76 4,00 76,76 4,00 611,29 48,00 659, , OG 55,52 4,00 59,52 4,00 474,74 48,00 522, , OG 55,52 4,00 59,52 4,00 474,74 48,00 522, , OG 88,66 4,00 92,66 4,00 737,23 48,00 785, , OG 55,63 0,00 55,63 8,00 447,23 48,00 495, , OG 55,52 4,00 59,52 4,00 474,74 48,00 522, , OG 88,66 4,00 92,66 4,00 737,23 48,00 785, ,48 B 1 3 EG 74,73 4,00 78,73 4,00 36,75 639,02 48,00 687, , EG 70,58 4,00 74,58 4,00 36,56 606,08 48,00 654, , EG 55,52 4,00 59,52 4,00 27,19 483,71 48,00 531, , EG 57,06 4,00 61,06 4,00 99,08 519,64 48,00 567, , EG 74,23 4,00 78,23 4,00 31,88 633,45 48,00 681, , OG 74,73 4,00 78,73 4,00 626,89 48,00 674, , OG 70,58 4,00 74,58 4,00 594,02 48,00 642, , OG 55,52 4,00 59,52 4,00 474,74 48,00 522, , OG 57,06 4,00 61,06 4,00 486,94 48,00 534, , OG 74,23 4,00 78,23 4,00 622,93 48,00 670, , OG 74,73 0,00 74,73 8,00 598,51 48,00 646, , OG 70,58 4,00 74,58 4,00 594,02 48,00 642, , OG 55,52 4,00 59,52 4,00 474,74 48,00 522, , OG 57,06 4,00 61,06 4,00 486,94 48,00 534, , OG 74,23 4,00 78,23 4,00 622,93 48,00 670, ,45 C 1 3 EG 75,04 4,00 79,04 4,00 71,35 649,47 48,00 697, , EG 55,52 4,00 59,52 4,00 38,01 484,70 48,00 532, , EG 70,58 4,00 74,58 4,00 52,83 608,22 48,00 656, , EG 55,41 4,00 59,41 4,00 38,16 483,88 48,00 531, , EG 89,58 4,00 93,58 4,00 59,42 760,07 48,00 808, , OG 90,24 4,00 94,24 4,00 745,66 48,00 793, , OG 55,52 4,00 59,52 4,00 472,16 48,00 520, , OG 70,58 4,00 74,58 4,00 590,79 48,00 638, , OG 55,41 4,00 59,41 4,00 471,29 48,00 519, , OG 89,58 4,00 93,58 4,00 740,46 48,00 788, , OG 90,24 4,00 94,24 4,00 745,66 48,00 793, , OG 55,52 4,00 59,52 4,00 472,16 48,00 520, , OG 70,58 4,00 74,58 4,00 590,79 48,00 638, , OG 55,41 0,00 55,41 8,00 443,08 48,00 491, ,29 Seite 16 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

17 WOHNUNGSGRUNDRISSE Die Pläne sind nicht maßstabgetreu - für Einbaumöbel unbedingt Naturmaße nehmen! Die farbliche Darstellung der Wohnungsgrundrisse ist nicht aussagekräftig für die verwendeten Baumaterialien. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 17

18 Seite 18 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

19 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 19

59 Notizen: BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 59

60 BAUREFORM - WOHNSTÄTTE Gemeinnützige Wohnungs und Siedlungsgenossenschaft eingetragene Genossenschaft mit beschränkter Haftung, Linz Dinghoferstraße Linz FN 77849i / LG Linz Telefon 0732 / Telefax 0732 / office@brw.at Internet: Für Beratungsgespräche stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: Informationen: Claudia Harsch, DW 36 c.harsch@brw.at Ursula Gruber, DW 33 u.gruber@brw.at Bauleitung: Markus Godina, DW 44 m.godina@brw.at Ursula Königsecker, DW 41 u.koenigsecker@brw.at