EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WEITBLICK. Haus Burgunderstrasse 10 Wohnung Ausführung im Jahr

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1 EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WEITBLICK Haus Burgunderstrasse 1 Wohnung 1. Ausführung im Jahr 18 19

2 Haus Burgunderstrasse 1 Wohnung m Vorplatz/Treppe 3.7m Wohnen Entrée/Gang 3.4m 9.m 4.m.8m Die ½ -Garten-Maisonette-Wohnung ist 1.7m Entrée/Gang 14.8m Obergeschoss mit einer internen Treppe mit dem darüber lie- 1.4m /Ankleide 4.7m genden Obergeschoss verbunden. Diese Wohnung verfügt im Erdgeschoss und im Obergeschoss über.9m je einen gedeckten und einen zusätzlichen. Die Lage des es 1.6m Gang/ Treppe 7.m Reduit 3.3m 3 ½ wohnung W1.11 kann variieren. 8.6m 96.9m fläche.9m Die direkt um die Wohnungen liegenden Gartenbe- 1.4m reiche mit den offenen Aussensitzplätzen sind zur 1.8m 16.m 1.m alleinigen Nutzung der jeweiligen Gartenwohnungen bestimmt. 1.7m 1.3m 4 ½ wohnung W36.1 fläche.8m.8m 14.9m 4.4 m 1.m 1.m m 1.6m Wohnen 7.4m Entrée/Gang Wohnen 1.6m.8m 3.4m.9m Vorplatz/ Treppe 18.m Vorplatz/Treppe 18.4m. 3 ½ wohnung W1.1 fläche 17.m 4.7m m Wohnen Entrée/Gang 3.4m 9.m Wohnen Entrée/Gang m 9.m 16.6m 117.m 9.m 16.m Entrée/Gang 11.8m 16.m 7.7m 7.8m 7.7m 19.4m 96.9m.9m 1.4m 9.m Erdgeschoss 1 4 ½ wohnung W36. fläche 16.3m 17.m 9.m 16.m.9m ½ wohnung W1. fläche 1 14.m.9m 16.6m N

3 Haus Burgunderstrasse 1 Wohnung 1. Im Sockelgeschoss beﬁndet sich der Hauseingang, die Zufahrt zur Einstellhalle, der Veloraum, die Technik und je Wohnung ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. 7 Sockelgeschoss Technik 9.9m Keller.1 1.m Keller.11 1.m Gang 1.6m 1 Eingang/ Treppe 17. Autoeinstellhalle 37.3m 1 Veloraum 18.m Keller.1.6m Keller. 19.m N

4 Haus Burgunderstrasse 1 Wohnung 1. Ansichten Fassade Nordosten Burgunderstrasse 1 / 1 Fassade Nordost Fassade Südosten Burgunderstrasse 1 / 1 Fassade Südost Fassade Südwesten Burgunderstrasse 1 / 1 Fassade Südwest Fassade Nordwesten Burgunderstrasse 1 / 1 Fassade Nordwest

5 Kurzbaubeschrieb (Änderungen vorbehalten) Konstruktion Decken in Beton. Fassadenmauerwerk mit thermischer Aussendämmung, verputzt mit einem eingefärbten Aussenputz. Tragende und nicht tragende Innenwände in Mauerwerk oder Beton. Treppen in Beton. Fenster Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung. Pro Raum mindestens ein Drehkippbeschlag. Parallelschiebekipptüre zu (Wohnen-), im Attika zu Terrasse (Wohn- und Esszimmer). Türen Hauseingangstüren aus Metall mit Isolierverglasung. Wohnungseingangstüren als Stahlzargen- oder Rahmentüren mit Dreipunkteverschluss, Türblatt aus Holzwerkstoff. Innentüren als Stahlzargen- oder Rahmentüren, Türblatt aus Holzwerkstoff. Flachdach Thermische Dämmung, Wasserisolation, extensive Begrünung. Sonnenschutz Motorisierte Rafflamellenstoren bei Fenstern und Fenstertüren. Motorisierte Vertikalmarkisen bei den Attikaterrassen. Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung Zentrale Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdsondenheizung. Verbrauchsabhängige Messung pro Wohnung. Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Elektrische Installationen Betriebsbereite Anschlüsse (Steckdosen, Beleuchtung) in allen Wohnräumen. Beleuchtungskörper in den allgemeinen Zonen (Einstellhalle, Keller, Treppenhaus und Hauszugänge) und in den Wohnungen (Entrée, Küche,, Dusche). Telefon/TV/Sonnerie Telefon- und Kabelfernsehanschluss (Mulitmediadose). Sonnerie mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung beim Hauseingang. Küche Küchenmöbel und Geräte nach eigener Auswahl gemäss Ausbaubudget. (Abdeckung in Naturstein. Einbauspülbecken, Glaskeramikkochfeld und Backofen hochliegend, Dampfabzug mit Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrwaschautomat). Aufzugsanlagen Personenlifte von Untergeschoss/Einstellhalle bis Attikageschoss. Sanitäranlagen /WC: Apparate Standard weiss, Wand-WC mit verdecktem Spülkasten, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank. Dusche/WC: Apparate Standard weiss, Dusche mit Trennwand, Wand-WC mit verdecktem Spülkasten, Waschtisch mit Spiegelschrank. Waschen/Keller Waschautomat und Wäschetrockner (Tumbler) im privaten Kellerabteil im Untergeschoss. Bodenbeläge Korridor, Wohnen, Essen,, Küche und Reduit in Parkett oder keramischen Bodenplatten. Sanitärräume mit keramischen Bodenplatten. Treppenhäuser mit keramischen Bodenplatten. Untergeschoss mit Zementüberzug. Einstellhalle mit Asphaltbelag oder Hartbeton. e und Attikaterrassen mit Zementplatten. Wandbeläge In sämtlichen Korridoren, Wohnen, Essen, und Reduits Abrieb weiss eingefärbt. Sanitärräume mit keramischen Wandplatten (im Bereich von sanitären Apparaten) und mit Abrieb weiss eingefärbt. Deckenbeläge In allen n Gipsglattstrich gestrichen.

6 Kurzbaubeschrieb (Änderungen vorbehalten) Fahrräder/Autoeinstellhalle Fahrradabstellplätze im Untergeschoss. Einstellhalle mit automatischem Tor, pro Abstellplatz ein Handsender. Direkter Hauszugang ab Einstellhalle. Umgebung Hauszugänge und Wege mit festen Belägen. Kinderspielplätze, Aufenthaltsflächen und Bepflanzung (Bäume, Sträucher, Wiese). Ausbaubudgets Küche: Bruttopreis CHF 7. inkl. Montage, Attikawohnungen CHF 3. inkl. Montage. Santitärapparate: Bruttopreis CHF 1., Attikawohnungen CHF.. EG+OG-Bodenbeläge in Parkett oder in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 11./m (verlegt), EG+OG-Wandbeläge in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 11./m (inkl. Montage). Attika-Bodenbeläge in Parkett oder in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 13./m (verlegt), Attika-Wandbeläge in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 1./m (inkl. Montage). Vorgehen Verkauf Engel & Völkers wird Ihnen das Projekt vorstellen und Ihre Bedürfnisse aufnehmen. In Zusammenarbeit mit Ihnen wird der Innenausbau Ihren Wünschen entsprechend und je nach Baufortschritt angepasst. Haben Sie sich zum Kauf entschlossen, unterzeichnen Sie eine Kaufvertragsvereinbarung, in der die wichtigsten Punkte festgelegt werden. Sie verpflichten sich zur Bezahlung einer Anzahlung über CHF 3.. Diese Vereinbarung dient zur Erstellung des notariell beglaubigten Kaufvertrages. Zum Zeitpunkt der Beurkundung des Kaufvertrages benötigen Sie ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank. Zahlungsplan % des Kaufpreises abzüglich der Anzahlung von CHF 3. werden bei der Beurkundung fällig. Der Restkaufpreis wird bei Eigentumsantritt respektive unmittelbar vor Bezug der Wohnung fällig. Termine (3. Etappe) Ausführung im Jahr Preisangaben In den Pauschalpreisen inbegriffen sind: - Schlüsselfertige Wohnung inklusive Keller im Untergeschoss gemäss Preisliste - Autoeinstellplätze gemäss Preisliste - Ausbauten und Installationen die im Baubeschrieb enthalten sind inkl. Teuerung - Anteil am Landpreis und an den allgemeinen Verkehrsflächen und Gebäudeteilen - Baukreditzinsen - Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektroanschlüsse und Radio/TV- Kabelanschluss - % der Notariats- und Grundbuchgebühren - % der Handänderungssteuer - Kosten für die Erstellung der Stockwerkeigentümer-Begründung und deren Beurkundung In den Pauschalpreisen nicht inbegriffen sind: Mehr- oder Minderkosten infolge Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb, welche weder in diesem noch in den Vertragsunterlagen enthalten sind Kosten des Architekturbüros für Planänderungen in Zusammenhang mit Mehr- oder Minderkosten infolge Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb Kosten für die Errichtung von Hypotheken, Schuldbriefen und die übrigen mit der eigenen Finanzierung zusammenhängenden Kosten % der Notariats- und Grundbuchgebühren % der Handänderungssteuer (entfallen bei selbst bewohntem Eigentum) Möblierungen und Einrichtungsgegenstände Das Angebot ist freibleibend und ausschliesslich für den Adressaten bestimmt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Allfällige Vermittlungshonoraransprüche gegenüber der Verkäuferschaft oder der Exklusivbeauftragten, Engel & Völkers Liestal, können Kraft des Angebotes nicht abgeleitet werden. Geringfügige Abweichungen dieser Dokumentation gegenüber den tatsächlichen Gegebenheiten bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation ist für den Abschluss von allfälligen Verträgen nicht verbindlich. Herbst 16

7 Kontakt: Wir freuen uns auf Sie Verkauf Engel & Völkers Liestal Kanonengasse 7, CH-441 Liestal Tel , Fax liestal@engelvoelkers.com Musterwohnung Architektur Burgunderstrasse / Talacherstrasse, CH-441 Liestal W A N D E L E R & S T O C K E R ARCHITEKTEN GMBH Architekten GmbH Eichenweg 1, CH-441 Liestal, Tel , Fax Saengergasse 11, CH-44 Basel, mail@wandelerstocker.ch Bauherrschaft Sohewa AG, Zug vertreten durch: Schweizerische Treuhandgesellschaft AG Lange Gasse 1, CH-4 Basel, info.basel@stg.ch, Bautreuhand BeVe Immobilien-Treuhand AG Lange Gasse 1, CH-4 Basel, info@beve.ch,