Bungalow der Extraklasse in paradiesischer Umgebung!

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1 Bungalow der Extraklasse in paradiesischer Umgebung! Lage Das begehrte Naherholungsgebiet Ketzin-Brückenkopf ist umgeben von zahlreichen Kanälen und kleinen Seen, deren Entstehung auf vergangenem Tonbergbau zurückzuführen ist. Ketzin selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Einkaufs wie auch große Einkaufsmärkte sind ausreichend vorhanden. Gute 2 km vom Ortskern Ketzin entfernt biegen Sie über die Brandenburger Chaussee kommend in den Fernewerder Weg, fahren bis zur Kurve, dann rechts und wenige Meter danach befinden Sie sich vor der Einfahrt ins Grundstück. Details Objekt-ID: Lage: Ketzin Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 3 Grundstücksfläche: ca. 652,00 m² Wohnfläche: ca. 60,00 m² Nutzfläche: ca. 80,00 m² Bezugstermin: nach Vereinbarung Kaufpreis: ,00 Käufercourtage: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%

2 Objektbeschreibung Natur pur! Entspannungsoase, Wochenendnutzung, Sommerresidenz - ganz nach Belieben. Und alles oder Vereinzeltes ohne auf gewohnten Komfort verzichten zu müssen. Fahren Sie nach einer anstrengenden Woche durchs Gartentor, öffnen Sie die Außenjalousien und genießen Sie die Vogelvielfalt und die reine Natur. Bei Kauf dieses Objektes ist der Eintritt in die Bungalowgemeinschaft "Am Gelben Stich e. V." verbunden. Ähnlich der rechtlichen Stellung eines Wohnungseigentümers in einer Wohneingentümergemeinschaft werden Sie hier dann über die Bungalowgemeinschaft-Mitgliedschaft ideeller Miteigentümer an den Gemeinschafts-Grundstücks- und -wasserflächen. 100 m ENTFERNT BEFINDET SICH DIE BADESTELLE, DIE NUR VON MITGLIEDERN DER BUNGALOWGEMEINSCHAFT GENUTZT WERDEN DARF! Ausstattungsbeschreibung Der ursprünglich alte Bungalow wurde nahezu vollständig modernisert und durch zwei vorgelagerte Wintergärten erweitert. Die beiden Wintergärten verfügen an den freistehenden Seiten über elektrische Jalousien, so dass sich hochgefahren zwei überdachte Terrassen ergeben, die sowohl bei gutem als auch regnerischem Wetter hervorragend zum Verweilen an der frischen Luft nutzen lassen. Hauseingangstür und Fenster verfügen ebenfalls über Jalousien. Eine installierte Alarmanlage lässt sich per App auch von jedem Ort übers Internet überwachen. Wohn- und Schlafräume sind komplett möbliert, in sehr warmer Jahreszeit sorgt eine installierte Klimaanlage für Kühlung. Das Bad mit Dusche ist erst vor wenigen Monaten gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet worden. Die Dusche ist auch gleichzeitig als Sauna zu verwenden. Eine komplette Einbauküche rundet den guten Ausstattungsstandard inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Waschmaschine ab. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Flüssiggas. Die im Haus befindliche, neue Therme versorgt die Heizkörper und bereitet das Warmwasser für Küche und Bad auf. Die neuen Abflussleitungen münden in einen auf dem Grundstück befindlichen Schacht, von dem aus das Abwasser zu einem für die Bungalowsiedlung vorgesehenen Sammelschacht gelangt. Dieser wird dann in regelmäßigen Abständen entleert. Die hierfür entstehenden Kosten werden anteilig zum durch Zählerablesung ermittelten Wasserverbrauch umgelegt. Für die Mitgliedschaft in der Bungalowgemeinschaft entstehen derzeit jährlich 296,00 als anteiliges Parzellengeld, wodurch u. a. auch die Kosten für die Unterhaltung der Gemeinschaftsflächen abgedeckt werden. Der Außentank mit einem Fassungsvermögen von l ist mietfrei gestellt, einmal jährlich fallen Wartungs- und Prüfkosten von etwa 136,00 an, der bestehende Vertrag mit dem Flüssiggas-Lieferanten kann sicher so übernommen werden. Für den jetzigen Eigentümer sind jährliche Heizkosten von ca. 750,00 angefallen. Die Gartenanlage mit Wegbefestigungen ist aufwändig und liebevoll erstellt. Eckseitig angeordet befindet sich ein Holzgartenhaus, was vom jetzigen Eigentümer als Geräteschuppen genutzt wird. Fernsehempfang wird über eine am Holzgartenhaus installierte SAT-Anlage ermöglicht. Sonstiges Hat Ihnen unser Angebot gefallen? - Rufen Sie uns an - wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Herrn Jürgen Lobert, zu erreichen unter , vereinbaren! Energieausweis Heizungsart: Gas-Heizung

3 Objektbilder Makrolage Blick vom Bungalow zum Weg

4 Badestelle Seitenansicht Bungalow

5 Vorderansicht Bungalow Wohnbereich

6 Bad Einbauküche