Thommstraße 21 / Augsburg

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Karlheinz Kappel
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1 Thommstraße 21 / Augsburg

2 Modernes Wohnen in Augsburg Thommstraße 21 Die Wohnung befindet sich im historischen Augsburger Stadtteil Bleich und Pfärrle, das ehemals hauptsächlich von Arbeitern der Firma MAN bewohnt wurde. Diese idyllische Gegend ist äußerst beliebt, da sie sehr ruhig ist, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt. Die geschichtsträchtigen Altbauten ziehen immer mehr Bewohner an, die modernes Wohnen mit historischer und traditionsreicher Umgebung kombinieren wollen.

4 Highlights Helle Wohnung mit vielen Fenstern und Glaselementen Modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Regendusche Glastür zwischen Schlafzimmer und Bad Fußbodenheizung in allen Räumen Historische offene Sichtbalken Eiche-Vollholzdielenboden (Whiskey) in allen Räumen Offene, moderne Markeneinbauküche mit Küppersbusch- Geräten, Arbeitsplatte aus Granit und ausfahrbarem Dunstabzug Stromzugang vom Boden für freistehendes Fernsehboard Dolby-Surround-Soundanlage von Teufel Alle Dachfenster mit elektrischen Außenrolladen Hochsicherheits-Eingangstüre mit digitalem Schloss 1 großer Kellerraum Idyllischer Gemeinschaftsgarten Offene Galerie im Wohnbereich Kaufpreis: Grundriss (reine Wohnfläche ca.145,00 qm) Bad Abstellkammer + Waschmaschine WC Treppenaufgang Loggia Kochen Galerie Essen Wohnen Schlafen Begehbarer Kleiderschrank Dieser Prospekt dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltungen bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei den Fotos, Skizzen, Zeichnungen und Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrags sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

5 1,1 km Autobahn A8 (West) Sebastianstraße Autobahn A8 (Ost) 5,7 km 4,5 km Stadtbachstraße 650 m MAN Diesel & Turbo Langenmantelstraße Wertachstraße Thommstraße 21 Tho Thommstraße Müllerstraße 750 m Badstraße Gesundbrunnenstrße 2,0 km 1,9 km 1,2 km Dom Unte nterer Graben 1 km Klinkerberg rg r Vo Busstation Strassenbahnstation Supermarkt Essen & Trinken Hauptbahnhof Fröhlichstraße V lkhartstraße Schaezlerstraße Theater Grottenau Annastr. Königsplatz Leonhardsberg Rathaus Pilgerhausstraße Oberer Graben Rathaus Königsplatz Theater Dom MAN Das Augsburger Rathaus Ende 2013 soll das Projekt Ein Theater großen Stils, Der Augsburger Dom gilt MAN Diesel & Turbo ist der gehört zu den eindrucksvolls- Augsburg City, das unter mit Auftrittsmöglichkeiten für neben der Basilika St. Ulrich Weltmarktführer für die ten Rathäusern Deutsch- anderem den Umbau des Kö- renommierte Gast-Ensembles. und Afra als bedeutendster Herstellung großer Diesel- lands und gilt als einer der nigsplatzes umfasst, beendet Wolfgang Amadeus Mozart Kirchenbau und eine der motoren und Turbienen. Die bedeutendsten Profanbauten sein. Wie schon zuvor, ist der besuchte das Theater im meistbesuchten Sehenswür- Firma ist einer der Hauptar- der Renaissance nördlich der Königsplatz Dreh- und An- Oktober digkeiten der Stadt Augsburg. beitgeber in der Region. Alpen. gelpunkt für die öffentlichen Verkehrsmittel in Augsburg. Bildquelle: (Königsplatz)

6 Baustein Ihrer Zukunft. Ramona Hipp Immobilien Ramona Hipp Geschäftsleitung Sitz der Firma Thommstraße Augsburg M +49 (0) F +49 (0) E ramona@hipp-immobilien.de W

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