Neubau: sonniges Grundstück & sonniges Haus in Südhanglage in Stammbach zu verkaufen! Objekt-Nr.: BT-JB0049B 95236 Stammbach Preis: 195950 Fläche: 109 m² Provision: 2566.95 Objektbeschreibung Sonniges Baugrundstück in Südhanglage in Stammbach mit Ausblick auf den Weißenstein. - sofort bebaubar - zuzüglich Erschließungskosten - 653 m² Seite 1 / 5
Ausstattung Angebot und Preis beinhalten das Grundstück sowie das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ,,Terra SX" mit folgenden Extras inklusive: - Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive - Kellerangebot auf Wunsch möglich! - hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9) - Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden - Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten - Be- und Entlüftungsanlage - Fußbodenheizung - Fliesenarbeiten - individuelle Grundrissgestaltung - Blower-Door-Test!!! KfW-70-Standard!!! Lage Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft! Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen. Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde umringt von schönster Natur. Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Seite 2 / 5
Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Seite 3 / 5
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Objektdaten Wohnfläche: 109 m² Zimmeranzahl: 4 Gültig bis: 2025 Kennwert: 67 kwh/m² Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 653 m² Möbliert / Teilmöbliert: nein Bodenbelag ist Fliesen: ja Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Qualität der Ausstattung: Normal Ausblick: Fernblick Gäste-WC: ja Provisionssatz: 1.31 % Provisionshöhe: 2566.95 Provision: ja Kaufpreis: 195950 Befeuerungsart ist Luftwärme: ja Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Etagenzahl: 2 Baujahr: 2016 Bauphase: Haus in Planung (projektiert) Objektzustand: Erstbezug Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: B Seite 5 / 5