VIEL RAUM. NUTZEN SIE IHN! EINZIGARTIGE STANDORTQUALITÄT IN OSTERMUNDIGEN. PACKEN SIE ES AN!

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1 VIEL RAUM. NUTZEN SIE IHN! EINZIGARTIGE STANDORTQUALITÄT IN OSTERMUNDIGEN. PACKEN SIE ES AN!

2 BESCHREIBUNG AUSSTATTUNG FÜR MEHR ALS LOGISTIK GEEIGNET Die vermietbaren Flächen verteilen sich vom Erdgeschoss bis hin zum 1. Obergeschoss und befinden sich in einer repräsentativen und komplett ausgebauten Liegenschaft an bester Lage. Standort Ostermundigen ist seit den 1990er-Jahren als Energiestadt ausgezeichnet und beweist ihren steten Drang nach Verbesserung durch ihre laufende Rezertifizierung. Der Standort bietet eine hervorragende Erschliessung durch den öffentlichen und privaten Verkehr. Ein umfangreiches Einkaufsangebot von zahlreichen Detailgeschäften, ergänzt durch mittlere bis grössere Verkaufsstellen der bekanntesten Grossverteiler, wird ebenfalls geboten. Angebot Die namhaften Unternehmen im direkten Umfeld sind der klare Beweis für das Standortpotenzial. Das einzigartige Raumangebot bietet Platz für Unternehmen und Bedürfnisse weit über die Logistikbranche hinaus. Vieles ist also möglich in dieser Liegenschaft. Die bestehende Infrastruktur ist zwar aktuell auf Logistik ausgelegt, das Gebäude bietet jedoch klar Raum für weiterführende Geschäftsideen. Es hat viel Platz. Nutzen Sie ihn! Die Gelegenheit, dieses Standortpotenzial für Ihre Ideen zu nutzen! ATTRAKTIVES UMFELD Aldi Müller Handels AG Kompetenzzentrum Schwerverkehr Stämpfli Verlag ASTAG Schweizerischer Nutzfahrzeugverband IIC Intersport Emil Frey AG Emmi Tesla DZB Druckzentrum Bern Schindler Aufzüge Stade de Suisse (Fussball) PostFinance Arena (Hockey) Bernexpo (Messegelände)

3 JEDES RÄDCHEN GREIFT INS NÄCHSTE MODERNE, PROFESSIONELLE 7x24 h LOGISTIK/GEWERBERÄUME Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2007 als Distributionsbasis für einen der namhaften Profilogistiker erstellt. Die Infrastruktur entspricht modernsten Ansprüchen und gewährleistet eine bis aufs Detail abgestimmte 7x24 h Funktionalität. FACTS ADRESSE OBJEKTTYP Milchstrasse Ostermundigen GEWERBE / LOGISTIK VIELE NUTZUNGS MÖGLICH KEITEN FLÄCHEN 1. Obergeschoss 317 m² Bürofläche Erdgeschoss m² Anlieferung Erdgeschoss m² Logistikfläche Erdgeschoss 700 m² Gewerbefläche TOTAL Alle Geschosse m² INFO RAUMHÖHE BODENBELASTUNG netto (m) kn/m 2 1. Obergeschoss Erdgeschoss/Zufahrt/Umgebung 40-t-Fahrzeuge Erdgeschoss Erdgeschoss MIETBEGINN PARKPLÄTZE NACH VEREINBARUNG DIVERSE ANMIETBAR DISTANZEN Stadtbus Linien : 2 Gehminuten Bahnhof Ostermundigen: 10 Gehminuten Autobahn A1 «Wankdorf»: 2 Fahrminuten

4 Z20 Veloraum BF: m Anlieferung Holzschnit zel GRUNDRISSE ERDGESCHOSS 4029 m Anlieferungsrampen für LKW bis 40 Tonnen Mietfläche 4029 m 2 Verkehrs fläche 1620 m 2 1. OBERGESCHOSS 317 m Stellplätze Velos,Motor räder Mietfläche 317 m 2

5 OSTERMUNDIGEN ALS DISTRIBUTIONSBASIS UNSCHLAGBAR Der Neubau unweit der Autobahnausfahrt Bern-Wankdorf besticht insbesondere durch folgende vier Vorteile: Repräsentativer Neubau mit ansprechender Architektur Top Lage unweit dem Autobahnanschluss zur A1 Moderne, lückenlose Logistik- Infrastruktur Attraktive Mietkonditionen Bern-Wankdorf A6 A6 Wölflistrasse A6 Bollingerstrasse Bollingerstrasse 8 Milchstrasse LOGIS- TIKZENT- RUM MILCHSTRASSE 8 Schermenweg r Ostermundigen SBB >

6 DAS MÜSSEN SIE GESEHEN HABEN KONTAKT WINCASA AG Claudio Jaeggi Laupenstrasse 19 Postfach 3001 Bern TEL Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Stand März 2018 Änderungen und Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben sowie dem Baubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten. Keine Haftung. VOR ORT NOCH VIEL ÜBERZEUGENDER