Sportplatz-Quartier in Tornesch neu zu Hause.

Transkript

1 Förderung nach KfW-55 (EnEV 2016) Zeile 1 Sportplatz-Quartier in Tornesch neu zu Hause. Änderungen vorbehalten Zeile 1 & 2

2 Die Umgebung Kurze Wege führen überall hin Tornesch ist eine noch junge, aber aufstrebende Stadt, die durch ihre unmittelbare Nähe zu Hamburg und dem großen Stadtwald einiges zu bieten hat. Durch eine Vielzahl an Kindertagesstätten und kindergartenähnlichen Einrichtungen können die unterschiedlichsten Betreuungszeiten angeboten werden. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule ergänzen das Angebot. mitten im Ferienland Schleswig-Holstein - arks, Wälder und Naturschutzgebiete mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Am Bahnhof haben sich einige Supermärkte, Bäcker und Friseure angesiedelt und auch die ärztliche Versorgung ist vorbildlich. Ähnlich wie die umliegenden Gemeinden gehört Tornesch zum größten zusammenhängenden Baumschulgebiet der Welt, das im erweiterten Kreis inneberg angelegt und ein wichtiger Wirtschaftsfaktor für die Region ist. Tornesch ein starker Wohnpartner, der das bietet, was vielerorts in den Ballungszentren verloren gegangen ist. Hier ist ein gut ausgeprägtes Miteinander zu erleben. Ein interessantes Kultur- und Freizeitprogramm vereint gleiche Interessen und schafft gesellschaftliche Bindungen. Eingebettet in die Natur genießen Sie hier - _landschaftlich grüne und familienfreundliche Umgebung _nahegelegendes Waldgebiet und Hochmoor Highlights

3 H S Kita / Hort Schule Einkaufen Gastronomie Arzt Apotheke Freizeitaktivitäten öffentl. Nahverkehr öffentl. Bushaltestellen Bank ost H S H H openstreetmap.org Alter Sportplatz, Tornesch Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger

4 Die Lage Tornesch wächst Mitten in Tornesch entsteht ein neues Stadtviertel, das Flair und Charme verspricht und durch seine zentrale Citylage heraussticht. Verschiedenste generationsübergreifende Wohnmöglichkeiten versprechen lebendige Vielfalt für dieses attraktive Wohngebiet, das in direkter Anbindung zum Bahnhof errichtet wird. Die hochqualitativen Reihenhäuser mit einer vielseitigen, zeitlos eleganten Architektur und der einmalig zentralen Lage bieten ein einzigartiges Lebensgefühl und unterstreichen den besonderen, individuellen Anspruch der zukünftigen Bewohner. In wenigen Minuten geht s vom Sportplatz-Quartier zur A23, so sind die nahegelegenen Zentren der Großstädte im Norden und Süden schnell und bequem zu erreichen. Aber auch - wenn auf die Nutzung des kws verzichtet werden kann - ermöglicht eine gute Bus- und Bahnverbindung, die fußläufig zu erreichen ist, eine schnelle Anbindung an Hamburg. _Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe _Bahnanschluss fußläufig zu erreichen _Schulen und Kita in der Nähe _Anbindung an Hamburg durch die Autobahn A23 _Nord- und Ostsee in weniger als 1 Stunde Highlights

5 2 Umgebung rojekt Ausstattung Bauträger Lage öffentliche Grünfläche Alter Sportplatz Spielplatz Alter Sportplatz, Tornesch Regenwasserrückhaltebecken Hs Alter Sportplatz verkehrsberuhigter Bereich Tiefgarage Alter Sportplatz m m Dungweg m m2 192 m m m m m m G N Grundstücksflächen Zeile 1: Haus 1 = ca. 265 m 2 Haus 2 = ca. 160 m 2 Haus 3 = ca. 162 m 2 Haus 4 = ca. 215 m 2 Grundstücksflächen : Haus 5 = ca. 477 m 2 Haus 6 = ca. 217 m 2 Haus 7 = ca. 192 m 2 Haus 8 = ca. 164 m 2 Haus 9 = ca. 140 m 2 Haus 10 = ca. 221 m 2 Zeile 1

6 Das rojekt Eine Extraklasse für sich Die Häuser erhalten zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoß mit sonnigen Dachterrassen. Selbstverständlich verfügen alle Häuser über einen Vollkeller. Insgesamt sind in diesem Bauabschnitt nur 10 Reihenhäuser geplant. Mit ca. 127,00 m² Wohn- und ca. 50,00 m² Nutzfläche bieten die Häuser viel Raum für die zukünftigen Bewohner. Grundstücksgrößen bis zu ca. 477,00 m² runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das Gartenidyll vor der eigenen Haustür ist vielen Menschen und ganz besonders den jungen Familien sehr wichtig. Ein Beweis hierfür sind die stetig steigenden Zuwanderzahlen aus der Metropolregion. So bietet das gesamte Wohnensemble im Sportplatz-Quartier eine Vielzahl von harmonisch zueinander ausgerichteten Reihenhaustypen mit Grundstücken, die ausreichend latz für eine private Gartenanlage lassen. Ergänzt werden die Reihenhäuser durch die klassisch anmutenden Stadtvillen, die in direkter Nachbarschaft errichtet werden und über großzügig geschnittene Wohnungen verfügen. _moderne Brennwertheiztechnik mit Unterstützung der Brauchwassererwärmung durch Solarkollektoren _die Stadthäuser werden Stein auf Stein errichtet _Verblendsteinmauerwerk _3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung _zwei Vollgeschosse _4- bis 5-Zimmer _Staffelgeschosse mit Dachterrassen _Handtuchheizkörper _sonnige Terrassen, dank bester Ausrichtung _separater Stellplatz - teilweise zwei Stellplätze _Vollkeller _frostsichere Außenzapfstelle Highlights

7 Zeile 1 Sportplatz-Quartier in Tornesch Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger

8 Die Ansichten Zeile Eingangsansicht Zeile 1 Ost Gartenansicht Zeile 1 West Trennwände im EG als Sonderwunsch 2-3 Solarmodule gem. EnEV-Berechnung Eingangs-, Gartenansicht

9 Die Ansichten nicht Binderdach ausbaufähig ca. 2,60 G OG EG KG ca. 2,15 ca. 2,45 ca. 2,47 Eingang Giebelansicht Haus 4 Norden Schallschutz: Fenster am Giebel Haus 4, Drehflügel mit Vierkant Giebelansicht Haus 1 Süden Schnitt Spitzboden nicht ausbaufähig Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger Zeile 1 Giebelansichten und Schnitt

10 G 3 M 9 Die Grundrisse Zeile 1 Verkauft Hs 1 N m Zeile 1, West-Ansicht Belüftung Keller Terrasse ca. 14 m² Trennwand Sonderwunsch EW-Rinne m m m Zeile m Keller Wohnen/ Essen 28,5 m 2 Zimmer 1 Zimmer 2 Dachterrasse ca. 20 m² 10,0 m 2 10,0 m 2 20 m 2 Endreihenhäuser Haus 1, Haus 4 gespiegelt Erdgeschoss ca. 47,8 m2 1. Obergeschoss ca. 47,2 m2 Staffelgeschoss ca. 28,0 m2 WM Hzg. Speicher Therme Küche 9,0 m 2 Schlafen 11,2 m 2 7,9 m 2 Bad 6,7 m 2 WC 2,4 m 2 9,3 m 2 Studio 28 m 2 RÖ Dachterrasse (1/4) ca. 5,0 m2 Wohnfläche ges. ca. 128,0 m2 Nutzfläche Keller ca. 50,0 Zimmer 4 m2 Belüftung Keller Haus 1 Haus 4 gespiegelt Kellergeschoss Durchgang möglich Sonderwunsch Haus 1 Haus 4 gespiegelt Erdgeschoss EW-Rinne Haus 1 Haus 4 gespiegelt 1. Obergeschoss Staffelgeschoss RÖ Revisionsöffnung 2-3 Solarmodule gem. EnEV-Berechnung Haus 1 Haus 4 gespiegelt Grundrisse sind zur Maßnahme nicht geeignet.

11 G 3 M 9 Die Grundrisse Zeile 1 Verkauft Hs 2 N m Belüftung Keller Trennwand Sonderwunsch EW-Rinne Terrasse ca. 14 m² Zeile 1, West-Ansicht 265 m m m m Keller Zimmer 2 10,0 m 2 Zimmer 1 10,0 m 2 Dachterrasse ca. 20 m² 20 m 2 5 Zeile Wohnen/ Essen 28,5 m 2 Mittelreihenhäuser Haus 2, Haus 3 gespiegelt Erdgeschoss ca. 47,8 m2 1. Obergeschoss ca. 47,2 m2 Staffelgeschoss ca. 28,0 m2 Dachterrasse (1/4) ca. 5,0 m2 Wohnfläche ges. ca. 128,0 m2 Speicher Therme Hzg. WM Belüftung Keller Haus 2 Haus 3 gespiegelt Kellergeschoss WC 2,4 m 2 Haus 2 Haus 3 gespiegelt Erdgeschoss 7,9 m 2 Küche 9,0 m 2 Bad 6,7 m 2 Haus 2 Haus 3 gespiegelt Ankleide Sonderwunsch 9,3 m 2 Schlafen 11,2 m Solarmodule gem. EnEV-Berechnung RÖ Revisionsöffnung Haus 2 Haus 3 gespiegelt 1. Obergeschoss Staffelgeschoss RÖ Studio 28 m 2 Nutzfläche Keller ca. 50,0 Zimmer 4 m2 Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger

12 Die Ansichten Eingangsansicht Ost Gartenansicht West Trennwände im EG als Sonderwunsch 2-3 Solarmodule gem. EnEV-Berechnung Eingangs-, Gartenansicht

13 Die Ansichten Binderdach nicht ausbaufähig ca. 2,60 G OG EG KG ca. 2,15 ca. 2,45 ca. 2,47 Giebelansicht Haus 10 Norden Giebelansicht Haus 5 Süden Schnitt Spitzboden nicht ausbaufähig Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger Giebelansichten und Schnitte

14 G N Die Grundrisse Verkauft Hs m Belüftung Keller Terrasse ca. 14 m² Trennwand Sonderwunsch , West-Ansicht 477 m2 217 m2 192 m2 164 m m2 241 m 2 Keller Wohnen/ Essen 28,5 m 2 Zimmer 1 Zimmer 2 Dachterrasse ca. 20 m² 10,0 m 2 10,0 m 2 20 m Endreihenhäuser Haus 5, Haus 10 gespiegelt 265 m2 160 m m m2 Erdgeschoss ca. 47,8 m2 1. Obergeschoss ca. 47,2 m2 Staffelgeschoss ca. 28,0 m2 Dachterrasse (1/4) ca. 5,0 m2 Wohnfläche ges. ca. 128,0 m Belüftung Keller Haus 5 Haus 10 gespiegelt Kellergeschoss WM Hzg. Speicher Therme Küche 9,0 m 2 Durchgang möglich Sonderwunsch Haus 5 Haus 10 gespiegelt Erdgeschoss Schlafen 11,2 m 2 7,9 m 2 Bad 6,7 m 2 WC 2,4 m 2 EW-Rinne Haus 5 Haus 10 gespiegelt 9,3 m 2 1. Obergeschoss Staffelgeschoss 2-3 Solarmodule gem. EnEV-Berechnung RÖ Revisionsöffnung Haus 5 Haus 10 gespiegelt Studio 28 m 2 RÖ Nutzfläche Keller ca. 50,0 Zimmer 4 m2 Grundrisse sind zur Maßnahme nicht geeignet.

15 G Die Grundrisse m N Belüftung Keller EW-Rinne Terrasse ca. 14 m² Trennwand Sonderwunsch , West-Ansicht 477 m m2 192 m m m m 2 Keller Zimmer 2 10,0 m 2 Zimmer 1 10,0 m 2 Dachterrasse ca. 20 m² 20 m Wohnen/ Essen 28,5 m 2 Mittelreihenhäuser Haus 6, Haus 7 gespiegelt Erdgeschoss ca. 47,8 m2 1. Obergeschoss ca. 47,2 m2 Staffelgeschoss ca. 28,0 m2 Dachterrasse (1/4) ca. 5,0 m2 Wohnfläche ges. ca. 128,0 m Speicher Therme Hzg. WM Belüftung Keller Haus 6 Haus 7 gespiegelt Kellergeschoss EW-Rinne WC 2,4 m 2 Erdgeschoss 7,9 m 2 Küche 9,0 m 2 Haus 6 Haus 7 gespiegelt Bad 6,7 m 2 Ankleide Sonderwunsch 9,3 m 2 Schlafen 11,2 m 2 RÖ Studio 28 m Solarmodule gem. EnEV-Berechnung RÖ Revisionsöffnung Haus 6 Haus 6 Haus 7 gespiegelt Haus 7 gespiegelt 1. Obergeschoss Staffelgeschoss Nutzfläche Keller ca. 50,0 Zimmer 4 m2 Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger

16 G Die Grundrisse Verkauft Hs 8 N m Terrasse ca. 14 m² Belüftung Keller , West-Ansicht Keller Zimmer 2 10,0 m 2 Zimmer 1 10,0 m 2 Dachterrasse 20 m m m2 192 m m m m 2 Wohnen/ Essen 28,5 m Ankleide Sonderwunsch 9,3 m 2 Mittelreihenhaus 8 Erdgeschoss ca. 47,8 m2 1. Obergeschoss ca. 47,2 m2 Staffelgeschoss ca. 28,0 m2 Speicher Therme Hzg. WM Belüftung Keller WC 2,4 m 2 7,9 m 2 Küche 9,0 m 2 Bad 6,7 m 2 Schlafen 11,2 m 2 RÖ Studio 28 m 2 Dachterrasse (1/4) ca. 5,0 m2 Wohnfläche ges. ca. 128,0 m2 Haus 8 Kellergeschoss EW-Rinne Erdgeschoss Haus 8 Haus Solarmodule gem. EnEV-Berechnung RÖ Revisionsöffnung Haus 8 1. Obergeschoss Staffelgeschoss Nutzfläche Keller ca. 50,0 Zimmer 4 m2 Grundrisse sind zur Maßnahme nicht geeignet.

17 G Die Grundrisse m N , West-Ansicht Belüftung Keller Terrasse ca. 14 m² EW-Rinne 477 m m2 192 m m m m Keller Wohnen/ Essen 28,5 m 2 Zimmer 1 Zimmer 2 10,0 m 2 10,0 m 2 Dachterrasse 20 m Mittelreihenhaus 9 Erdgeschoss ca. 47,8 m2 1. Obergeschoss ca. 47,2 m2 Staffelgeschoss ca. 28,0 m2 Hzg. Speicher Therme Küche 9,0 m 2 7,9 m 2 WC 2,4 m 2 9,3 m 2 Schlafen 11,2 m 2 Bad 6,7 m 2 Studio 28 m 2 RÖ Dachterrasse (1/4) ca. 5,0 m2 WM Wohnfläche ges. ca. 128,0 m2 Nutzfläche Keller ca. 50,0 Zimmer 4 m2 Haus 9 Kellergeschoss Belüftung Keller Durchgang möglich Sonderwunsch Haus 9 Erdgeschoss EW-Rinne Haus 9 1. Obergeschoss Umgebung Lage rojekt 2-3 Solarmodule gem. EnEV-Berechnung RÖ Revisionsöffnung Ausstattung Haus 9 Staffelgeschoss Bauträger

18 Die Ausstattung Kurzbaubeschreibung Zeile Haus lanung/genehmigung Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik und der Baukunst oder dem Stand der Technik das Gebäude erfüllt im Standard die Anforderungen der KfW-Bankengruppe für ein KfW-Effizienzhaus 55 (Basis der EnEV 2014 mit Änderungen vom ) Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test inkl. Zertifikat) sowie Energieausweis nach 16 (Basis der EnEV 2014 mit Änderungen vom ) einschließlich Erstellung aller Bauzeichnungen, Statik, Genehmigungsverfahren, Bodenuntersuchungen, Gebäude und Grundstückseinmessung - soweit für die Baumaßnahme erforderlich ebenfalls inklusive sind die Bauwesen-, Feuer- und Rohbau-Versicherungen Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten: Sämtliche Hausanschlussgebühren für die Verund Entsorgungsträger wie z.b. Strom, Gas, Wasser sowie Regen- und Schmutzwasser Medienanschlüsse über Kabel Deutschland möglich Rohbau Verblendmauerwerk NF-Format, Kerndämmung gemäß Wärmeschutznachweis, Hintermauerwerk gemäß Statik Staffelgeschoss: Außenwände Teilbereiche mit Wärmedämmverbundsystem gem. Wärmeschutznachweis, Hintermauerwerk gem. Statik Haustrennwände, 2-schalig aus Kalksandstein mit Haustrennwand- Dämmmatte Innenwände aus orenbeton oder Kalksandstein, nichttragende Wände aus Metallständerwerk, beidseitig doppelt mit Gipskarton beplankt Dach Nadelholz (C24 Schnittklasse S10) mit Holzschutz gemäß DIN 68800, Holz-Binderkonstruktion gemäß Statik Heizung und Sanitärinstallation Wärmeerzeugung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät kombiniert mit Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung Fußbodenheizung in den Wohngeschossen, alle Wohnräume sind getrennt regelbar (Raumtemperaturregelung inkl. elektrischer Stellventile), im Bad ist zusätzlich ein Handtuchwärmer vorgesehen. Außenzapfstelle mit Frostsicherung auf der Terrasse sowie Dachterrasse Lüftung dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Sanitärobjekte weiß, wahlweise Ideal Standard: Serien Connect (Cube, Arc), Serien Connect Air (Cube, Arc) oder Villeroy & Boch: Serie Architectura Armaturen verchromt, Hersteller GROHE, Serie Eurostyle, Eurostyle Cosmopolitan

19 Die Ausstattung Kurzbaubeschreibung Zeile 1+2 Elektro Elektroarbeiten nach VDE- und EVU-Vorschriften, einschl. Fundamenterder und RCD (FI- Schalter) Schalter und Steckdosen der Marke BERKER, rogramm S1, polarweiß (ausgezeichnet mit 2 Design-reisen) Außensteckdose und Außenwandbrennstelle, von innen schaltbar, auf der Terrasse Türen- und Fensterelemente Haustür in Kunststoff, weiß mit Teilverglasung, Sicherheitstürbeschlag, Zylinderschloss und 3 unkt-verriegelung, 4 verschiedene Haustürvarianten Fensterelemente Kunststoff-Mehr-Kammerprofil weiß, mit Dreischeiben- Wärmeschutzverglasung hohe Innentüren (ca. 2,10 m) endbehandelte Oberflächen im Dekor Ihrer Wahl: Uni weiß, Uni grau, Samtesche weiß, weiß lackiert wählen Sie Ihre Drückergarnituren aus 4 verschiedenen Designs in Edelstahl bzw. Aluminium Bodenbeläge Küche, Diele, Bad und WC erhalten Fußbodenfliesen, weitere Bodenbeläge sind nicht enthalten hochwertige Wandfliesen im Bad und WC im Bereich der Sanitärinstallationen Auf Wunsch senden wir Ihnen gern die detaillierte Bau- und Qualitätsbeschreibung zu, in der wir für Sie nochmals alle Einzelheiten ausführlich dargestellt haben oder besuchen Sie uns im Manke-Showroom. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Tel.-Nr.: Maler Innenbereich: Endlackierung Treppe (Stahlkonstruktion), Farbe anthrazit Außenbereich: sichtbare Holzflächen am Gebäude weiß Wände und Decken mit weißem Binderanstrich, Stahlbetondecke zusätzlich mit Malervlies, sofern kein Deckenputz vorhanden (Wohnbereich) Treppe offene Stahl-2-Holm Treppe, Stufen und Handlauf in Buche massiv, stabverleimt Außenanlagen einschließlich Hauszuwegung und Terrasse Hauseingangspodest mit Graniteinfassung umlaufender Spritzschutz als Kiesschüttung mit Rasenkanteneinfassung das Regenwasser wird in oberirdischen Rinnen zum Retentionsbecken geführt Energiekennwerte Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger

20 Ihr Makler von Manke Wir verkaufen Ihre Immobilie. Sie haben Ihre Wunschimmobilie bei der Grundstücksgesellschaft Manke gefunden und möchten jetzt Ihre Immobilie verkaufen? Manke-Bonusprogramm Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, wir machen den Rest - zum besten reis und zu Ihrem Wunschtermin und das alles ohne Kosten für Sie. Fragen Sie nach unserem aktuellen Manke-Bonusprogramm für alle Manke-Kunden! Rufen Sie uns gern an. Tel.: Manke Immobilien Service Bahnhofstraße 3, Henstedt-Ulzburg Engagiert. Wertgerecht. Vertrauensvoll. info@manke-immo.de, manke-immo.de

21 Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger Manke-Wohnwelt Musterhaus - Einrichtungsbeispiel

22 Der Bauträger

23 Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen Wir achten bei der lanung auf optimale Grundrisse, sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und stellen bei der Ausstattung der Räumlichkeiten Markenqualität und Komfort sicher. Damit Ihr neues Wohnumfeld auch ganz zu Ihnen passt, berücksichtigen wir bei der Ausstattung gerne Ihre individuellen Wünsche. sofern bautechnisch realisierbar evtl. mit Aufpreis verbunden Manke-Showroom In unserem Showroom steht Ihnen eine Vielzahl von Materialien, Sanitärobjekten und Ausstattungsdetails zur Ansicht zur Verfügung. Gern beraten wir Sie vor Ort, damit alles genauso wird, wie Sie es sich wünschen. Erfahrung Die Unternehmensgruppe Manke gehört mit zu den marktführenden Immobilienunternehmen im Großraum Hamburg. Mit der Erstellung von Neubauprojekten als Schwerpunkt, blickt die bereits in dritter Generation geführte Grundstücksgesellschaft Manke auf über 55 Jahre erfolgreiche Firmengeschichte zurück. Qualität Ein Eigenheim ist eine große Investition in die Zukunft, die auf soliden Beinen stehen muss. Eine hochwertige Bauausführung gehört daher zu unseren Unternehmensgrundsätzen. Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit bedeutet für uns, im Sinne zukünftiger Generationen, verantwortungsvoll zu handeln wirtschaftlich, ökologisch und sozial. Und deshalb bemühen wir uns, alternative Heizkonzepte in unsere Standards mit aufzunehmen. Vertrauen Wir bieten Ihnen alle Dienstleistungen rund um die Immobilie, d. h. Neubau, Vermietung, Verkauf, Maklertätigkeit und rojektentwicklung, aus einer Hand. rofitieren auch Sie vom Immobilien-rofi und bauen Sie auf Erfolg. Immobilien Service Sie sind bereits Wohnungs- oder Hauseigentümer und haben den Wunsch, sich zu verändern? Aus vielen Gesprächen mit unseren Kunden wissen wir, dass der Neuerwerb erst durch oder nach dem Verkauf der bereits vorhandenen Immobilie möglich ist. Wir bieten Ihnen den Manke Immobilien Service. Das heißt für Sie: Gern unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Altimmobilie, damit Sie den bestmöglichen Kaufpreis erzielen. Sie erhalten eine seriöse und kompetente Abwicklung; Vom ersten Besichtigungstermin bis zum endgültigen Verkauf bzw. Übergabe an den neuen Erwerber übernehmen wir die komplette Abwicklung und ersparen Ihnen damit jede Menge Aufwand und Mühe. Umgebung Lage rojekt Ausstattung Bauträger

24 Angabenvorbehalt der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem lanungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Herausgabe. Angebote freibleibend. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die Abbildungen (Visualisierungen) sind nur beispielhaft zu sehen, sie geben die endgültige Bauausführung nicht wieder. Abweichungen von der laut Baubeschreibung und den Zeichnungen vorgesehenen Konstruktion und Ausführung (z.b.: Größe und Lage der in den Wohnungsgrundrissen dargestellten Schächte/Türen, etc.) bleiben vorbehalten, sofern diese aufgrund behördlicher Auflagen erforderlich werden oder aus technischen, gestalterischen, dem Baufortschritt dienenden oder anderen trifftigen Gründen notwendig und zumutbar sind. Das Gleiche gilt bei rogrammänderungen der Hersteller und Lieferanten. Die in den Zeichnungen abgebildeten Möblierungen, technischen Geräte und Küchen stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges des Objektes, es sei denn, die vom Bauträger erstellte Baubeschreibung enthält ausdrücklich anderslautende Angaben. Eine Haftung des Bauträgers gegenüber dem Erwerber in Bezug auf unrichtige oder unvollständige Angaben in diesem Exposé bedingt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Maßgebend für die Einheiten ist der notariell geschlossene Kaufvertrag. Rufen Sie uns gern an Tel.: Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG Bahnhofstraße 4, Henstedt-Ulzburg manke-bau.de Besuchen Sie uns auf facebook, twitter instagram xing, linkedin youtube In Tornesch neu zu Hause.