The Seven Seas Aquarium GmbH & Co. KG. Meeting vor dem Hauptausschuss für Wirtschaft und Finanzen

Transkript

1 The Seven Seas Aquarium GmbH & Co. KG Meeting vor dem Hauptausschuss für Wirtschaft und Finanzen

2 Inhalt 1. Projekt und Philosophie SHARK CITY 2. Bauprojekt 3. Finanzierung und Partner

3 Kennzahlen Gesamtprojekt Investitionshöhe gesamt: ca Kalkulierte Besucherzahlen: p.a. Schaffung neuer Arbeitsplätze: Zahllast Gewerbesteuer zwischen bis Bauprojekt Grundfläche: m², Gesamtfläche: ca m² Außenstellplätze: 300 PKW und ca. 6 Busstellplätze Hohe Energieeffizienz Attraktive Architektur

4 Verkehrsführung zum Grundstück Fachmarktzentrum A 67 Synergiepotenziale Mischbebauung SHARK CITY Besucherverkehr Ca. 450 Fahrzeuge pro Tag Anlieferung Ca. 1-2 LKW pro Werktag Anfahrt von A 67 B 426 Anfahrt von A 5 Wohnbebauung Neue Umgehungsstraße

5 Grundstück und 3D-Modell SHARK CITY

6 Lageplan Reduzierte Bauhöhe Volle Bauhöhe Anlieferung P SHARK CITY Kundenzufahrt

7 Grundrisse Schnitt A-A Schnitt B-B Schnitt C-C Obergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss

8 Einzigartiges Konzept Größtes Indoor-Hai-Aquarium Europas Zielgruppen: Familien und Kinder / Geschäftskunden / Schulen Schwerpunkte sind Haltung und Pflege von rund 36 Hai-Arten und weiterer Fische Größtes Einzelbecken mit rund 10,5 Mio. Litern Wasser (38 x 24 x 12 m) Auf zwei Ebenen geht der Besucher auf eine faszinierende und einzigartige Reise durch die Welt der sieben Meere Weitere Services wie ein Film- und Dokumentationszentrum, die SHARK CITY School und Erlebnis-Gastronomie(n)

9 Einzigartiges Konzept Einrichtung für schulische und wissenschaftliche Exkurse mit der SharkSchool von Dr. Erich Ritter Umfassende Zusammenarbeit mit dem international renommierten Hai-Forscher Erlebnisgastronomie im OG, Systemgastronomie im EG in Verpachtung Vorträge, Schulungen und Events SHARK CITY Shop inkl. Magazin Event- und Veranstaltungsstätte

10 Einzigartiges Konzept Enge Zusammenarbeit mit Veterinär- und Artenschutzamt 85 % der Besatzliste aus Übernahmen und Nachzuchten Ausschließlich für Aquarien geeignete Fisch- und Tierarten Höchste Sicherheit Neueste und effizienteste Technik Kompetentes Team

11 Erfahrenes Management Thiemo Walt, 35 Geschäftsführender Gesellschafter 15 Jahre Erfahrung im Bereich Meerwasser-Aquaristik, Pflege und Nachzucht von Fischen und Korallen; Kompetenzschwerpunkt: Technik für Meerwasser-Anlagen Thomas Walter, 36 Geschäftsführender Gesellschafter 12 Jahre Erfahrung im Wareneinkauf und Vertrieb, Durchführung von Marketing-Maßnahmen, Personalverantwortung, Kalkulation und Buchhaltung, Fachwirt im Bankwesen Alexander Dressel, 32 Zoologischer Leiter 8 Jahre Erfahrung im Bereich Großaquarien, Personalverantwortung und -führung; Kompetenzschwerpunkt: Technik für Meerwasser-Großanlagen und marine Lebewesen

12 Terminplan 1. Juni 2017 Meeting mit Hauptausschuss Wirtschaft und Finanzen Oktober 2017 Baugenehmigung Oktober/November 2017 Baubeginn geplant Juli 2017 Schriftlicher Bescheid Bauvoranfrage November/Dezember 2018 Eröffnung geplant

13 Finanzierung Klassische Finanzierung des Vorhabens Eigenkapital Fremdkapital Fremdkapital bankenfinanziert mit geplanter Unterlegung durch Landesbürgschaften in Höhe von 12,0 Mio. Hohes Eigenkapital in Höhe von 8,5 Mio. 58% 42%

14 Finanzierung Beteiligte am Eigenkapital Die Initiatoren mit 45 % Das familiäre Umfeld mit 44 % Investoren hier die künftigen Betreiber der beiden Gastronomien mit 11 % Beteiligte am Fremdkapital Eigenkapital 42% 58% Fremdkapital

15 Finanzierung Cases Besucherfrequenz

16 Partner Beratung Finanzierung Schirmherrschaft & Kooperation Marketing /PR/Corporate Publishing Bauherr The Seven Seas Aquarium GmbH & Co. KG Projektevaluation und steuerung Planung HANSSKE Architekten Juristische Beratung

17 FAQ - Zusatzinfos gemäß Studie

18 FAQ - Zusatzinfos SHARK CITY soll eine veterinärrechtlich geprüfte Referenzeinrichtung werden: Tiere aus dem professionellen Großhandel Tiere aus zu kleinen Habitaten anderer Einrichtungen Tiere aus internationalen Tauschprogrammen zoologischer Einrichtungen Tiere aus internationalen Nachzucht-Programmen zoologischer Einrichtungen