Testplanung Dorfkern 2020 Orientierungsabend 28. Juni 2016

Transkript

1 Testplanung Dorfkern 2020 Orientierungsabend 28. Juni 2016

2 Ablauf 1. Begrüssung / Vorstellung R. Neuenschwander 2. Ausgangslage / Vorgehen F. Bachmann 3. Ergebnisse der Testplanung A. Strauss 4. Weiterbearbeitung F. Schär / M. Schifferli 5. Masterplan A. Strauss 6. Fazit F. Bachmann 7. Fragen 8. Verabschiedung F. Bachmann

3 Ausgangslage Kauf Schloss am 17. Juni 2012 Umgestaltung des Dorfkerns Belp wird als einzigartige Chance angesehen Verschiedene Aspekte sollen aus städtebaulicher, ortsplanerischer und aus verkehrstechnischer Sicht betrachtet werden Welche Möglichkeiten entstehen der Gemeinde Belp damit aus ortsplanerischer Sicht? Synergien mit dem Areal der Amtsschreibermatte sollen genutzt werden.

4 Perimeter

5 Bundsinventar der schützenswerten Ortbilder der Schweiz (ISOS) Ortsbild von regionaler Bedeutung Umgebungszone I Erhaltungsziel a: Erhalten der Beschaffenheit als Kulturland oder Freifläche. Die für das Ortsbild wesentliche Vegetation und Altbauten bewahren, störende Veränderungen beseitigen. kein Baugebiet strenge Gestaltungsvorschriften für standortgebundene Bauten spezielle Vorschriften für Veränderungen an Altbauten Nur ein qualifiziertes Verfahren kann untersuchen, was innerhalb der Umgebungszone möglich ist

6 Vorgehen Kreditgenehmigung durch Gemeinderat von Fr. 220'000.- zusammen mit Eigentümer Amtsschreibermatte Workshop für Inputs mit Vertretern aus Politik, Gewerbe und weiteren Institutionen am Einberufung eines Beurteilungsgremium mit Startsitzung am für Begleitung eines qualifizierten Verfahren mit drei Architekturbüros

7 Beurteilungsgremium Sachbeurteilung Rudolf Neuenschwander, Gemeindepräsident, Vorsitz Fabienne Bachmann, Vizegemeindepräsidentin Hans-Ulrich Müller, Eigentümer Amtsschreibermatte Fachbeurteilung Jris Kaufmann, Architektin Pascal Vincent, Architekt Donath Senn, Architekt David Bosshard, Landschaftsarchitekt Experten Göri Clavuot, Leiter Abteilung Bau Belp Michel Weber, Leiter Abteilung Bildung Erich Hönger, Leiter Bereich Liegenschaften Belp Michael Gerber, Leiter Denkmalpflege Kanton Bern René Schaufelberger, Vertreter ref. Kirche B-B-T Ueli Weber, Oberkreisingenieur II Werner Abplanalp, Bauökonom Adrian Strauss, Verfahrensbegleiter Ersatz Sachpreisrichter: Göri Clavuot, Leiter Abteilung Bau Fachpreisrichter: Adrian Strauss, Architekt / Planer

8 Programm - Entscheidungsgrundlagen für die Frage des Erhalts oder des Abbruchs des Dorfschulhauses. - Städtebaulich zweckmässige, volumetrische Konzeptvorschläge für Neubauten zu machen. - Auslagerung der Tennisplätze - Neugestaltung resp. Neunutzung des Schulhausplatzes - Miteinbezug Kindergarten mit Spielfläche und Spielplatz - Einbezug von Bahnhofstrasse und Dorfstrasse, prüfen von Tempo-30 Zone - Prüfen einer Begegnungszone zwischen Schlosspark und Kreuzstock-Dorfplatz-Kirche - etc.

9 Vorgehen Bachelard Wagner Architekten BSA SIA, Basel matti ragaz hitz architekten ag, Liebefeld-Bern Schär Buri Architekten AG, Bern

10 Vorgehen Schlussbesprechung Beurteilungsgremium am Wahl von Studie Schär Buri Architekten AG zur Weiterbearbeitung Zustimmung des Gemeinderates zum Vorschlag des Beurteilungsgremiums am mit Genehmigung Nachkredit von Fr. 15'000.- für die Weiterbearbeitung. Schlussbesprechung Beurteilungsgremium am Gemeinderatsbeschluss Masterplanung Dorfkern 2020 am (behördenverbindliches Planungsinstrument)

11 Ergebnisse Testplanung Adrian Strauss, Architekt / Planer, Verfahrensbegleiter

12 Ergebnisse Testplanung Bachelard Wagner Architekten BSA SIA

13 Bachelard Wagner, Basel

14 Bachelard Wagner, Basel

15 Bachelard Wagner, Basel

16 Bachelard Wagner, Basel

17 Ergebnisse Testplanung matti ragaz hitz architekten ag

18 mrh, Bern

19 mrh, Bern

20 mrh, Bern

21 mrh, Bern

22 mrh, Bern

23 mrh, Bern

24 Ergebnis Testplanung Schär Buri Architekten AG

25 Schär Buri, Bern

26 Schär Buri, Bern

27 Schär Buri, Bern

28 Schär Buri, Bern

29 Weiterbearbeitung Fritz Schär, Schär Buri Architekten BSA SIA AG

30 Ausgangslage Einzigartiges Dorfzentrum in der Region Bern Schlossareal mit identitätsstiftendem Potential Aktuelle Fragestellung der inneren Verdichtung ISOS-Schutzziele Erhalt der Schlossanlage (vordergründige Mehrwerte versus wahrnehmbare Minderwerte)

31 1. Historische Entwicklung

32 Historische Entwicklung Siegfriedkarte 1880 Historische Karten des Kantons Bern Einfache Struktur Kirche / Pfrundscheune / Pfarrhaus / Dorfplatz / Grünräume Bemerkungen: Freier Text mit max. 120 Zeichen Kartenherr: Amt für Geoinformation des Kantons Bern Copyright: Kanton Bern / swisstopo ( ) / TomTom, swisstopo Detaillierte Angaben zu Copyright und Legende sind dem verlinkten Dokument zu entnehmen: Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen. Rechtlich verbindliche Auskünfte sind beim Kartenherrn einzuholen. Erstellt für Massstab 1:5.000 Erstellungsdatum

33 Historische Entwicklung

34 Historische Entwicklung

35 Historische Entwicklung Schlossareal 1903 Neubau Schulhaus Nutzung der Aussenräume - Dorfplatz

36 Historische Entwicklung Schulhaus 1901 / Aufstockung 1914

37 Historische Entwicklung Belp 1940 Historische Karten des Kantons Bern Freier Text mit max. 120 Zeichen Amt für Geoinformation des Kantons Bern Kanton Bern / swisstopo ( ) / TomTom, swisstopo Bauboom durch Bau der Gürbetalbahn und Industrialisierung Bauten entlang der Strassen Freihaltung der inneren Grünräume Bemerkungen: Kartenherr: Copyright: Detaillierte Angaben zu Copyright und Legende sind dem verlinkten Dokument zu entnehmen: Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen. Rechtlich verbindliche Auskünfte sind beim Kartenherrn einzuholen. Erstellt für Massstab 1:5.000 Erstellungsdatum

38 Historische Entwicklung Belp 2016 Historische Freiräume Friedhof Schlossareal - Amtsschreibermatte

39 Baufelder 1. Amtsschreibermatte Freihaltung Freiraum zwischen Amtsschreiberhaus und Kefigturm Bebauung im rückwärtigen Bereich historische Verbindung Schloss - Kefigturm

40 Baufelder 1. Amtsschreibermatte: Überbauungsvarianten Geschossfläche m2 / Geschossfläche m2

41 Baufelder 1. Amtsschreibermatte: Fazit Punktbauten - max. Geschossfläche m2 4 Geschosse entlang Kefiggässli 3 Geschosse

42 Baufelder 2. Schlossareal Dorfzentrum - öffentliche Nutzungen

43 Baufelder 2. Schlossareal: Überbauungsvarianten Ersatz Turnhalle 4 Geschosse m2 Geschossfläche Turnhalle optionale Schulraumerweiterung - Kindergarten

44 Baufelder 2. Schlossareal: Überbauungsvarianten 3 Geschosse m2 Geschossfläche Verwaltung

45 Baufelder 2. Schlossareal: Überbauungsvarianten 2 Geschosse m2 Geschossfläche

46 Baufelder 2. Schlossareal: Fazit Öffentliche Nutzungen Ersatzbau Turnhalle mit grossem Potential 2-geschossiger Längsbau entlang der Mittelstrasse

47 Aussenraum 1. Dorfplatz Platzfläche für Markt und Veranstaltungen temporär verkehrsfrei Historische Verbindung Kirche - Schloss

48 Verkehr Dorfplatz Begegnungszone Tempo 20 Quartierstrassen Tempo 30 2 Einstellhallen Schulhausplatz ohne Parkierung

49 Fazit Testplanung Bestehendes Schulhaus soll erhalten bleiben Wohnungsbau Amtsschreibermatte mit max m2 Schlossareal ausschliesslich mit öffentlichen Nutzungen Ersatz Turnhalle mit Erweiterungspotential Schule / Kindergarten Gemeindehaus entlang der Mittelstrasse 2-geschossig Erhalt Schlossmauern Stärkung der Aussenräume

50 Aussenraum 2. Schlossareal Sichtbarmachen alter Spuren historische Wegführungen Autarke Gartenräume - Schlossmauer

51 Masterplan Schlussbericht Weiterbearbeitung Plan Bericht

52 Fazit

53 Fragen

54 Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit