Forum Provinzial. Ein Projekt von

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Mona Simen
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1 Forum Provinzial Ein Projekt von

2 Das Konzept In unmittelbarer Nachbarschaft des im Jahre 1995 bezogenen imposanten Hauptverwaltungsgebäudes der Provinzial Versicherungsgruppe entsteht das Forum Provinzial. Das neugestaltete Einkaufszentrum für Waren des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen wird nicht nur die etwa Mitarbeiter der Provinzial zum Einkaufen einladen, sondern auch die Anwohner des angrenzenden Düsseldörfchens. In einer hellen, freundlichen Atmosphäre finden auf qm angeordnet verschiedene Shops mit frischen Produkten, Dienstleister, Büros, Ärzte und ein Sportzentrum den richtigen Rahmen für ihr Angebot. In einer großzügigen, transparenten Architektur erwarten den Kunden gastronomische Treffpunkte und Geschäfte, die moderne Kunden begeistern

3 Der Standort Der Provinzialplatz, Düsseldorfs jüngster Platz, liegt südlich des Zentrums im Stadtteil Wersten. Am Rande des Südparks, nur 3 km von der City entfernt, bietet das Haus alle Möglichkeiten für einen kundennahen Geschäftsbetrieb. Verkehrsachse zwischen Oberbilk und Wersten direkte Sichtbeziehung zur Kölner Landstraße mit täglich Autos direkte Autobahnanbindung zur A46 Busse und Bahnen direkt vor der Tür 100 m zum Südpark Großkonzerne wie Henkel, Uniklinik u.a. im Einzugsbereich Einzugsbereich fußläufig - bis zu 3 km: Einwohner - bis zu 2 km: Einwohner - bis zu 1 km: Einwohner

4 Der Investor Fast 160 Jahre sind seit der Gründung der Rheinischen Provinzial vergangen. Im Laufe seiner Geschichte hat sich das Unternehmen zu einem der führenden öffentlich rechtlichen Unternehmen der Individualversicherung entwickelt bezog das Unternehmen das neue Verwaltungsgebäude im Stadtteil Wersten und dokumentiert damit die moderne Visitenkarte des Hauses: Kooperation, Kommunikation und Transparenz.

5 Die Konzeptbausteine Einzelhandel / Gastronomie Das Erdgeschoss ist für die Waren des täglichen Bedarfs vorgesehen. In angenehmer, heller Atmosphäre und in einem modernen großzügigen Ambiente macht das Verkaufen richtig Spaß. Und das spüren auch die Kunden Mitarbeiter der Provinzial, die Anwohner des Düsseldörfchens und die Einwohner des Stadtteils Wersten, die mal eben schnell vorbeischauen. Denn Parkplatzsuche ist in unserem FORUM Provinzial kein Thema. Ein ausgewogener Mietermix wird den Erfolg eines jeden einzelnen Mieters ausmachen: es wird Freude bereiten und Zeit sparen, die täglichen Einkäufe gleich unmittelbar vor Ort erledigen zu können.

6 Die Konzeptbausteine Fitness Auf der gesamten 1. Etage sowie einem Teil des Erdgeschosses und der 2. und 3. Etage entsteht mit einem Holmes Place Fitness Club eines der größten und modernsten Fitness-, Wellness- und Gesundheitscenter Europas, das Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet Düsseldorfs und Umgebung anziehen wird. Ein abgerundetes Programm rund um die Erhaltung der Gesundheit und jede Form von Training und Entspannung werden angeboten, z.b : Gesundheits- und Ausdauertraining Ernährungsberatung Gesundheitschecks und programme Programme zum Streßabbau Meditative Ergänzungsprogramme (Yoga, tai-bo, tai-chi, Body Sculpt, Antistress) Corporate Fitness Programme State of the Art Fitness Geräte (Video und Fernsehanschluss) Trainingshalle mit Geräten des international höchsten Standards Ausgefeiltes Kursprogramm für jedes Alter und jede Leistungsstufe

7 Die Konzeptbausteine Ärzte Auf einem Teil der 2. Etage werden Ärzte verschiedener Fachrichtungen (Zahnarzt, orthopädische Chirurgie, Augenarzt, Hautarzt, Allgemeinmedizin, etc.) den Anwohner der Umgebung und den Mitarbeitern der Provinzial mit ihren Fachkenntnissen zur Verfügung stehen. Büro In der 3. Etage sind qm Bürofläche an eine Tochtergesellschaft der Provinzial vermietet.

8 Grundriss Ebene 0 Laden 7 Laden 6 Laden 8 Laden 1 Laden 2 Laden 4 Laden 5 Laden 9 Laden 3 Laden 10 Sportcenter Laden 12 Laden 11 Holmes Place Lifestyle Club Ladenfläche Einzelhandel/Gastronomie Variable Glasfrontelemente Terrasse

9 Grundriss Ebene 1 Sportcenter Sportcenter Terrasse Holmes Place Lifestyle Club

10 Grundriss Ebene 2 Praxis 1 Luftraum Praxis 2 Praxis 4 Sportcenter Praxis 3 Terrasse Holmes Place Lifestyle Club Arztpraxen

11 Grundriss Ebene 3 Luftraum Pool Luftraum Büro Sauna Terrasse Holmes Place Lifestyle Club Büroflache

12 Vermietung Ansorg GmbH & Co. KG Zippelhaus Hamburg Tel +49 (0) Fax +49 (0) vermietung@ansorg-development.com

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