Streuvorräte sind aufgefüllt. Paunsdorf feiert Zum 30. Jubiläum in den Zoo. Explosion im Barclayweg Ein Mieter soll das Unglück verursacht haben

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1 Das Kundenmagazin der LWB Nummer Paunsdorf feiert Zum 30. Jubiläum in den Zoo Explosion im Barclayweg Ein eter soll das Unglück verursacht haben Der Winter kann kommen Streuvorräte sind aufgefüllt

2 LWB Jahresrückblick 2017 Finale in den Außenstellen: t dem Einrichten von Kinderecken geht die dernisierung der Servicekioske in die Endrunde. Investieren in den Bestand: t den Arbeiten in der Volksgartenstraße (o.) begann die nierung der LWB Plattenbaubestände. Bauen für die Zukunft : Im Juli hat die LWB in der Brüderstraße den Grundstein für den zweiten Kita- Neubau in ihrer Unternehmensgeschichte gelegt. Bunt und gesund: Auf der Ökofete verschenkte die LWB hunderte Balkonund Küchenkräuterpflanzen. LWB macht Leinen los: Beim Wasserfest in Thekla stach die MS Wiga erstmals in See. Baumstarke Nachbarschaft: In einem Wohnhof in Stötteritz übernahmen eter die Patenschaft für fünf Weißdorne. mmer satt : t dem Kinderfest im Seeburgviertel, dem Familienfest im Lloyd Hof und einem Fest zum Abschluss der nierung des Kreuzstraßenviertels bedankte sich die LWB bei ihren etern. Alles Gute zum 30. : Anlässlich des Jubiläums der Großwohnsiedlung Paunsdorf lud die LWB ihre eter zu einem Gewinnspiel ein. Wünsch r was für Deinen Hof : Der Spielplatz-Bastel-Workshop im Januar gab den Auftakt, die Ideen der eter aus Alt-Lößnig flossen in die Pläne zur Neugestaltung ihrer Höfe ein. FOTOS // WALTRAUD GRUBITZSCH / PETER USBECK / VOLKMAR HEINZ / SEBASTIAN HEROLD / KRISTIN HENSEL / PRIVAT

3 Editorial Aus dem Inhalt Notiert & Nachgefragt 4 7 Aufsichtsrat stellt Weichen Geschäftsstelle tte 1 komplett im sanierten Kiosk Gute Erfahrungen in Dölitz und Schönefeld LWB berät Berufsanfänger im Messe-Wohnzimmer LWB hilft in den Quartieren Geburtstagsfest mit Elefant, Tiger & Co. Top-Thema 8 9 Explosion zerstört Mehrfamilienhaus Wohnen & Wohlfühlen Senioren sorgen sich um das Wohnen Nun fallen die Gerüste Christa Gottschalk: Grande Dame feierte ihren 90. eterkinder auf tierischer Rallye Vom Rasenmäher zum Schneeschieber gar ein Stück Renaissance Team & Technik eundlichkeit und auch klare Ansagen Entdecken & Erleben isch aus der Backstube Verein Nächstenliebe nimmt seinen Namen ernst Eine Runde promenieren Tipps & Trends Traumspiel - schöner schlafen e Zukunft ist digital Leser melden sich zu Wort Kind & Kegel 28 Worauf Du Lust hast! Grübeln & Gewinnen 29 Fotorätsel: Eingewandert aus dem Süden eten & Mehr gitaler Service als moderne Ergänzung e LWB Serviceseite e wohnzeit im Internet Impressum Herausgeber. Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh (LWB), Wintergartenstraße 4, Leipzig Redaktion. mira chse (SH) (V.i.S.d.P.), Kristin Hensel (KH), LWB-Unternehmenskommunikation, Marlis Heinz (MHZ) telefon fax wohnzeit@lwb.de redaktionsschluss titelfoto. Olesia Bilkei/istockphoto.com rückseite. Vlasna/shutterstock.com auflage erscheinungsweise. quartalsweise papier. Recyclingpapier Circle matt White, ausgezeichnet mit dem Blauen Umweltengel und EU Eco-Label akzidenz. Ronny Rozum, creaface.de druck. Druckerei Vetters GmbH & Co. KG vertrieb. Betrieb LWB Hausmeisterservice Liebe eterinnen und eter, ich möchte mich zunächst herzlich bei Ihnen bedanken. Dafür, dass Sie uns zu ganz verschiedenen wohnzeit -Themen ein mündliches oder schriftliches Feedback geben, ein großes Merci. Ein Dankeschön auch für Ihre Bereitschaft, mit uns über Ihr Zuhause und ganz persönliche Wohngeschichten zu sprechen. t Ihren Erinnerungen, etwa zu den Jubiläen von Wohnanlagen, tragen Sie dazu bei, dass unser Kundenmagazin lebendig und interessant wird. In diesem Heft greifen wir wieder viele verschiedene Themen auf. Das reicht von einem Blick auf unsere Baustellen, von denen es in den nächsten Jahren noch viel mehr geben wird, über eine Stippvisite bei LWB Gewerbemietern bis hin zu Einrichtungstipps. Natürlich berichten wir auch über die Folgen der furchtbaren Explosion in einem Wohnhaus im Oktober 2017, die laut Polizei von einem eter herbeigeführt worden sein soll. Empfehlenswert ist die Reportage über die ganz besondere soziale Arbeit eines Hausmeisters in Leipzig Grünau und der illustrierte Rundgang durch die Wohnanlagen im Zentrum Leipzigs. Immerhin 755 Wohnungen vermietet die LWB innerhalb des Ringes, was nach unseren Recherchen ziemlich einmalig für einen kommunalen Vermieter in einer Großstadt sein dürfte. Ich würde mich wie immer freuen, wenn Sie sich ein wenig Zeit für die wohnzeit nehmen, sich an unseren Gewinnspielen beteiligen und uns Ihre Meinung sagen. Viel Vergnügen beim Lesen. Ich wünsche Ihnen alles Gute für 2018 und freue mich, von Ihnen zu hören. t herzlichen Grüßen mira chse, Pressesprecherin der LWB Anzeigen. LWB Unternehmenskommunikation, ndy Ruhland telefon wohnzeit@lwb.de Es gilt die Anzeigenpreisliste 13. Für unverlangt eingesandte Manuskripte, Fotos sowie für Anzeigeninhalte wird keine Haftung übernommen. e Redaktion behält sich vor, Leserbriefe zu kürzen. Gewinnspiele. Teilnehmer von Gewinnspielen stimmen im Fall eines Gewinns der Veröffentlichung ihres Namens sowie einer möglichen Kontaktaufnahme durch die wohnzeit -Redaktion zu. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. WOHNZEIT AUSGABE 4 /2017 3

4 Notiert & Nachgefragt Kurznachrichten aus dem LWB Aufsichtsrat Der Leerstand stagniert seit naten mit rund vier Prozent auf niedrigem Niveau. es geht aus dem Quartalsbericht für das dritte Quartal 2017 hervor. t Blick auf 2016 ist gleichwohl eine, wenn auch minimale, Tendenz zur Leerstandszunahme zu verzeichnen. Insgesamt ist der Wohnungsbestand durch Zukäufe auf Wohneinheiten gewachsen. Der Vergleichswert (Jahresdurchschnitt 2016) betrug e Entwicklung der eten im LWB Bestand war in den zurückliegenden naten von einem nur sehr moderaten Anstieg gekennzeichnet. Fürs dritte Quartal werden 5,14 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter ausgewiesen. Das sind nur acht Cent mehr als im Durchschnitt e durchschnittliche Kaltmiete in den LWB Häusern liegt deutlich unter dem Leipziger Vergleichswert. Aufsichtsrat stellt Weichen Der Aufsichtsrat hat in seiner letzten Sitzung 2017 den Weg für weitere Investitionen geebnet und den Wirtschaftsplan 2018 bestätigt. Zum Beispiel soll in Gohlis-Nord neu gebaut werden. In dem geplanten Wohngebäude in der Landsberger Straße soll auch eine Kindertagesstätte integriert sein. Für die LWB wird es sich um den fünften Kita-Neubau seit 2016 handeln. Damit unterstützt das Unternehmen die wachsende Stadt Leipzig bei der Schaffung von Kinderbetreuungsplätzen und verbessert zugleich die soziale Infrastruktur für Familien in LWB Wohngebieten wurde die erste Kita in der Elsterstraße von der LWB fertiggestellt. tte 2017 fand die Grundsteinlegung für eine Kita in der Brüderstraße in der Watestraße gestartet. Ab 2018 wird die erste Kita, die in eine Wohnanlage integriert ist, in der Bernhard-Göring-Straße entstehen. t dem Votum für die Vergabe der Planungsleistungen hat der Aufsichtsrat Ende November die Voraussetzungen für weitere sieben Neubauvorhaben mit insgesamt mehr als 400 Wohnungen geschaffen. Zudem stimmten die Aufsichtsräte für die nierung der Richard-Lehmann-Straße Wir werden uns in Kürze mit den etern in Verbindung setzen und über die Pläne informieren, sagte statt. Inzwischen ist Projekt Nummer 3 Geschäftsführerin Iris Wolke-Haupt. sh e tarbeiterzahl ist wegen der gewachsenen Investitionsaufgaben des Unternehmens leicht nach oben gegangen. Auch die Anzahl der Auszubildenden wurde gesteigert. Insgesamt hat die LWB 444 aktive tarbeiterinnen und tarbeiter, darunter 32 Azubis. Derzeit läuft die neue Bewerbungszeit für eine Lehre bei der LWB. sh Der Eingang zum Kiosk in der Gerberstraße 20. Leipzig gilt als attraktive Großstadt. Ihr Wachstum ist zugleich Herausforderung auch für die LWB. Geschäftsstelle tte 1 komplett im sanierten Kiosk Nach mehrjähriger Interimszeit in der Nürnberger Straße ist die LWB Geschäftsstelle tte 1 ab Januar 2018 wieder komplett in ihrem renovierten Servicekiosk in der Gerberstraße 18 präsent. In der Gerberstraße wurden neben dringend erforderlichen Instandhaltungsarbeiten der Kundenempfangsbereich und die Beratungsräume modernisiert und saniert. Neu ist auch, dass die eter vor dem Kiosk mehrere unentgeltliche Kurzzeit-Parkplätze vorfinden. Wir hoffen natürlich, dass viele unserer Kunden vor allem die öffentlichen Verkehrsmittel Welz. Der Leipziger Hauptbahnhof, wo auch die S-Bahn und die Straßenbahn halten, befindet sich lediglich fünf Gehminuten entfernt vom Kiosk. e Buslinie 89 verbindet wichtige Wohnanlagen des Geschäftsstellenbereiches. e Geschäftsstelle tte 1 verwaltet insgesamt Wohnungen am und innerhalb des Innenstadtringes sowie Gohlis-Süd. Dazu gehören zum Beispiel die Wohnanlagen am Roßplatz (Ringbebauung), das Wintergartenhochhaus, die Gerberstraße 18-20, Reichsstraße und 16-18, die Burgstraße 4-12, die Hochhäuser am Park und Bestände nutzen, so Geschäftsstellenleiterin Kathrin im Musikviertel. sh FOTOS // SEITE 4: MICHAEL BADER / PETER USBECK // SEITE 5: PETER USBECK / WALTRAUD GRUBITZSCH 4 AUSGABE 4 /2017 WOHNZEIT

5 t dem Bau der Feuerwehrzufahrt in der Georg-Maurer-Straße 1-23 (l.) und dem Anstrich des Eingangsbereichs der Volksgartenstraße 28 (r.) sind die nierungsarbeiten abgeschlossen. Gute Erfahrungen in Dölitz und Schönefeld 2017 hat die LWB mit der nierung ihrer Plattenbaubestände in Dölitz und Schönefeld begonnen. Weitere dernisierungs- und Instandhaltungsvorhaben liefen parallel. t unseren für 2017 geplanten nierungsarbeiten liegen wir im Zeit- und Kostenrahmen, zieht Wolfgang Haase, Abteilungsleiter Technik und Bau bei der LWB, Bilanz. e wenigen Restarbeiten werden bis Weihnachten erledigt sein. e LWB begann 2017 mit der nierung ihrer Plattenbauten in Dölitz und Schönefeld. Sie hat unter anderem Fassaden gedämmt, Fenster getauscht, Balkone angebaut. Ende November mussten in der Georg-Maurer-Straße 1-23 noch Zufahrt und Umfahrung für die Feuerwehr hergerichtet werden. In den 16-Geschossern in der Volksgartenstraße 26 und 28 waren noch Malerarbeiten in den Hauseingangsbereichen zu erledigen. Bewährt habe sich laut Haase, dass die eter zusätzlich zur offiziellen nierungsankündigung Gelegenheit für persönliche Rücksprachen mit tarbeitern der Abteilung Bau und der Hausbewirtschaftung hatten. konnten Details über die Arbeiten an Haus und Wohnung sowie anstehende etpreisveränderungen erfragt werden. Haase: Es gab großes Entgegenkommen unserer eter. e für die Liegenschaften zuständigen Geschäftstellenleiterinnen Margitta Rudolph und Birgit Teichmann bedanken sich ebenso, dass es so viel Verständnis für die baubedingten Einschränkungen gab. Bei künftigen Vorhaben soll laut Haase wieder so verfahren werden wie in Dölitz und Schönefeld. In der Südvorstadt gingen parallel zwei nierungsvorhaben von Häusern aus den 1930er bzw. 1960er Jahren zuende. Nachdem in der Karl-Liebknecht-/Scharnhorststraße die Graffitigalerie Karli 109 mit neuen Kunstwerken aufgefrischt wurde, liefen zuletzt Arbeiten zur Hofgestaltung. Endspurt war auch in der Brandvorwerk- und Hardenbergstraße. Kleinere Dacharbeiten, Malerund Bodenlegearbeiten sowie Arbeiten im Außenbereich standen noch an wird es in Dölitz und Schönefeld weitergehen. Weitere nierungsarbeiten beginnen unter anderem in Grünau und Paunsdorf. e betroffenen eter werden rechtzeitig informiert, so Haase. kh LWB berät Berufsanfänger im Messe-Wohnzimmer Andrang am Stand: Am 3. und 4. November war die LWB wieder als Ausbilder von Immobilienkaufleuten, Elektroniker/-innen für Energie- und Gebäudetechnik oder Anlagenmechaniker/-innen für nitär-, Heizungsund Klimatechnik gefragt. Auf der Messe azubi- & studientage beantwortete Gabriele Neumann, Ausbildungsbetreuerin der LWB, gemeinsam mit zwei Auszubildenden die agen des Berufsnachwuchses. Dabei konnten sie auch mit gängigen Klischees aufräumen. Dass Immobilienkaufleute nicht nur am Schreibtisch sitzen und dass das Berufsbild weitaus vielfältiger als die Tätigkeit eines Immobilienmaklers ist, konnten phie Czerwonatis und Jago Neitemeier aus ihrer Ausbildungspraxis berichten. e beiden angehenden Immobilienkaufleute informierten auf Augenhöhe über Zugangsvoraussetzungen, Inhalte, Dauer, Vergütung und das Wie weiter? nach der Ausbildung. Uns hat es viel Spaß gemacht, unsere Erfahrungen weiterzugeben, sagen die beiden unisono. Gut angekommen sei dabei der Messestand, der seit diesem Jahr mit Hockern, Couchtisch und Stehlampe ähnlich wie die Servicekioske der LWB Wohnzimmeratmosphäre bietet.kh Bewerbungen um einen Ausbildungsplatz bei der LWB ab mmer 2018 sind noch bis tte Januar bei Gabriele Neumann per an bewerbung@lwb.de möglich. WOHNZEIT AUSGABE 4 /2017 5

6 Notiert & Nachgefragt LWB hilft in den Quartieren Dem Gartenverein Ostvorstadt e.v. konnte in diesem Jahr mit einem neuen ndkasten geholfen werden. Hoffest in der Konradstraße: Der Verein Internationale auen e.v. gehört zu den Organisatoren des großen, bunten Zusammentreffens von Menschen aus der ganzen Welt. Wasserfest Thekla: Der Bürgerverein Nordost e.v. wurde bei der Ausrichtung des Events unterstützt. e LWB hat in dem Stadtteil mehrere große Wohnanlagen. Im nächsten Jahr soll in dem städtischen Park am Bagger eine neue ppelschaukel von der LWB aufgestellt werden. Im Heizhaus des Urban uls e.v. trainieren täglich Kinder und Jugendliche aller Altersklassen. Der Verein, der sich ebenso für reifere Semester engagiert, wird von der LWB seit Jahren gefördert. Im Rahmen ihrer Spendenund Sponsoringaktivitäten fördert die LWB soziale Projekte und ehrenamtliches Engagement in ihren Wohngebieten. e Liste der umgesetzten Projekte ist lang. Noch ein bisschen länger ist gleichwohl die Liste von Anrufen, Mails und Briefen, mit denen ganz unterschiedliche Vereine oder Initiativen die LWB regelmäßig um finanzielle oder materielle Hilfe bitten. Das reicht vom Wunsch nach kostenfreiem etraum für Kunstausstellungen über Patenschaften für Straßenkatzen bis hin zu Luftballons für Kinderfeste, einem Sponsoring für die Abifeier, Homestorys ist der Titel eines Demokratie-Projektes des Theater der Jungen Welt, welches die LWB seit diesem Jahr unterstützt. Geld für ein Faschingsfest oder auch Hilfe beim Bau eines Spielplatzes. Uns erreichen jedes Jahr sehr viele Anfragen und prinzipiell finden wir es auch sehr gut, wenn sich die Leute um Hilfe von Unternehmen für ihre Projekte bemühen, sagt LWB Pressesprecherin mira chse, die sich gemeinsam mit dem Büro der Geschäftsführung mit den Wünschen befasst. Natürlich kann die LWB längst nicht alle Wünsche erfüllen, sagt sie mit Verweis auf das eher bescheidene Budget. Zudem werde stets darauf geachtet, dass Spenden und Sponsoringleistungen den etern direkt oder indirekt zugute kommen und zugleich städtische Anliegen unterstützt werden. Bei der LWB haben zum Beispiel soziale Projekte in den Wohnanlagen oder Stadtteilen gute Chancen auf Unterstützung. ist das Unternehmen Partner von Vereinen, die sich für die Integration von Flüchtlingen in Volkmarsdorf einsetzen oder Menschen, die sozial benachteiligt sind, Alltagshilfe geben. Unterstützt wird zudem die Nachwuchsarbeit des Handballclubs Leipzig e.v. oder auch ein Verein, der in Grünau Jugendfreizeitangebote organisiert und sich für ein gutes Zusammenleben der Generationen und Nationalitäten engagiert. Wir helfen im Schnitt mehr als 20 Vereinen, Initiativen und Organisationen mit Geld oder chleistungen, so chse. Außerdem sammeln die tarbeiterinnen und tarbeiter der LWB sowie der Aufsichtsrat in der Adventszeit Geld für einen wohltätigen Zweck. Dabei kommt seit mehr als 20 Jahren meist ein vierstelliger Betrag zusammen. kristin hensel FOTOS // SEITE 6: KRISTIN HENSEL / ZILLES GRAFIK.DESIGN.KONZEPTE / VOLKMAR HEINZ / WALTRAUD GRUBITZSCH / STEFAN HOYER // SEITE 7: SANDY RUHLAND 6 AUSGABE 4 /2017 WOHNZEIT

7 Notiert & Nachgefragt Geburtstagsfest mit Elefant, Tiger & Co. Zum 30. Jubiläum von Paunsdorf wurden die Erstmieter der LWB mit einem ganz besonderen Geschenk überrascht: Gefeiert wurde im Zoo mit einer Entdeckertour und einem Kaffeekränzchen. e Geburtstagspartys am 13. und 18. November wirkten auf den ersten Blick wie ein Klassentreffen. Da wurde gekichert, über Kinder und Enkel erzählt und Erinnerungen ausgetauscht. Es ging um die ersten nate in Paunsdorf zum Beispiel, als rundherum noch gebaut wurde. Paunsdorf war wie ein riesiger Abenteuerspielplatz für die Kinder und für uns gab es immer was zu sehen, berichten Petra und Thomas Teichert aus dem Hainveilchenweg. t Zoolotsen auf Achse: e Gäste waren von den Geschichten rund um die Tiere begeistert. Das große Glück der Plattenbauwohnung e Familien Voigtländer und Heßler gehörten wiederum im Südblick zu den etern der ersten Stunde, die eine Menge erlebt haben. Da war der große Supermarkt um die Ecke, der binnen Wochen hochgezogen wurde, und die Heilsarmee, die vis-à-vis heimisch wurde. Anekdoten am laufenden Band: Erzählt wurde über das große Glück, als die Familien Ende der 1980er-Jahre eine Neubauwohnung beziehen durften, über die Gehwegplatten im Schlamm und Krankenfahrzeuge, die nicht bis an die Haustür herankamen, und über die Metamorphose der Kinderzimmer zum Arbeits- und Gästezimmer. Christina Müller aus der Heiterblickallee war aus einer Wohnung, die abgerissen werden sollte, nach Paunsdorf gezogen. Zuvor hatten wir ein Etagenklo und kein Bad, so dass wir die Kinder in der Zinkwanne in der Küche gebadet haben, erzählt sie. Als ich die Wohnung mit dem Bad und der Wanne sah, hab ich zu meinem Mann gesagt: Hier will ich einziehen. Und heute? Wegziehen kommt für die meisten nicht in age, sagen sie, denn die Infrastruktur ist gut, die Wege sind kurz ins Zen- LWB Geschäftsstellenleiterin Annett Niemzick (tte) mit den Familien Sporbert und Teichert. trum, ins Grüne, zur Autobahn. Es gibt Ärzte und Läden und die ete ist günstig. Dennoch hat Paunsdorf auch Schattenseiten. Ärgerlich finden die Erstmieter, dass es auf und rund um die Containerplätze oft dreckig aussieht, weil Müll und alte Möbel wild abgelagert werden. Zu hören ist, dass der Zusammenhalt von früher vorbei ist. Andere Zeiten. in Paunsdorf gesprochen. Logisch, dass es dabei auch um das Thema nierung geht, die im Jahr 2018 mit der Ahornstraße beginnen wird. au Teichert hatte vom Hörensagen erfahren, dass alle ihre schönen Möbel rausgeräumt werden müssen. Familie Sporbert aus der Heiterblickallee war ebenso verunsichert. Nein, keine Angst, konnte LWB Geschäftsstellenleiterin Annett Niemzick Nach der Zootour ein Kaffeekränzchen e Kinder sind aus dem Haus und die Bäume vor dem Balkon mittlerweile bis in die vierte Etage gewachsen, so dass es langsam düster wird in der Wohnung. Manchmal zumindest. Beim Kaffeekränzchen nach der Zootour wird beruhigen. Zwar werde es während der nierung einige Beeinträchtigungen geben, aber keiner müsse aus seiner Wohnung ausziehen. Zudem werde nicht ganz Paunsdorf zur Baustelle. Niemzick: e LWB hat in der ganzen Stadt Bauprojekte und kann einfach mit den LWB tarbeitern über das Wohnen nicht alles auf einmal erledigen. sh/kh WOHNZEIT AUSGABE 4 /2017 7

8 To p-thema Explosion zerstört Mehrfamilienhaus Bei einer Wohnungsexplosion in Leipzig-Meusdorf haben mehr als 20 Menschen im Oktober ihr Zuhause verloren, eine au wurde schwer verletzt. Der eter, der laut Polizei das Unglück verursacht haben soll, wurde verhaftet. Bis die Nachbarn jedoch wieder zur Ruhe kommen, wird noch viel Zeit vergehen. Sie mussten umziehen und sich neu einrichten. Den 7. Oktober 2017 werden die eter des Hoffnung wenig später begraben werden. Menschen ihr Hab und Gut aus dem schwer Barclayweges 16 und 18 vermutlich nie aus Fachleute hatten das Gebäude begutachtet. beschädigten Haus holen können, wie die ihrer Erinnerung löschen können. An diesem Deren Resümee: Der Hauseingang, in dem kurzfristige Abholung von ngen des per- trüben mstagnachmittag erlebten die das Unglück stattfand, sowie die angren- sönlichen Bedarfs organisiert wird oder auch Menschen den puren Horror. Nach einer zenden Wohnungen des Nachbareingangs um Versicherungsfragen. Rudolph: Fast alle ohrenbetäubenden Explosion in der vierten sind nicht mehr bewohnbar. eter haben einen Versicherungsschutz, Etage standen binnen weniger nuten die beiden oberen Etagen in Flammen. Mehr als 100 Einsatzkräfte von Feuerwehr und Polizei rückten an, um den Brand zu löschen und zu helfen. Parallel hat das Serviceteam der LWB Hilfe für die obdachlos gewordenen Menschen organisiert. Denn infolge der Explosion waren 15 Wohnungen unbewohnbar geworden. Während am Unglückstag noch Hoffnung bestand, zurückkehren zu dürfen, musste die Schlimme Botschaft für die eter Das war eine schlimme Botschaft, die wir unseren etern überbringen mussten, erinnert sich Margitta Rudolph, Leiterin der Geschäftsstelle Süd der LWB. Sie hatte alle Betroffenen nach Abschluss der ersten Untersuchungen zu einem Treffen eingeladen, um gemeinsam mit anderen Experten die wichtigsten agen der eter zu beantworten. Da ging es darum, wann die der die materiellen Folgen mildert. Gemeint ist vor allem die Hausratversicherung, die laut Berliner eterverein Schäden an Einrichtungs- und Gebrauchsgegenständen eines Haushaltes, die durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Einbruchsdiebstahl, Raub oder Vandalismus entstanden sind, absichert. Sie lohne sich, wenn das Hab und Gut nicht ohne finanzielle Probleme ersetzt werden kann, so die Finanztip Verbraucherinformation ggmbh auf ihrer Internetseite. FOTOS // SEITEN 8/9: KRISTIN HENSEL, HANNES WOLKE 8 AUSGABE 4 /2017 WOHNZEIT

9 Am teilte die Polizeidirektion mit: To p-thema Festnahme nach Explosion im Barclayweg am 7. Oktober 2017: Auf Antrag der Staatsanwaltschaft Leipzig hat der Ermittlungsrichter beim Amtsgericht Leipzig gegen den 28-jährigen eter der zerstörten Wohnung am einen Haftbefehl wegen des dringenden Tatverdachts des versuchten rdes, der besonders schweren Brandstiftung, des Herbeiführens einer Sprengstoffexplosion sowie der gefährlichen Körperverletzung erlassen. (...) Nach der schweren Explosion wurde eine umfangreiche kriminaltechnische Tatortarbeit durchgeführt. Durch die Kriminalpolizei wurden unter anderem Brandmittelspürhunde und Experten des Landeskriminalamtes chsen hinzugezogen. Im Ergebnis der bisher vorliegenden Ermittlungen und der gesicherten Beweismittel gehen die Ermittlungsbehörden davon aus, dass der 28-Jährige selbst den Brand und die Explosion, welche durch Entzündung eines Luft- Gas-Gemischs hervorgerufen wurde, verursacht hat. e Ermittlungsbehörden gehen zudem davon aus, dass der Beschuldigte in Kenntnis der Gefährlichkeit seines Handelns den Tod anderer tbewohner billigend in Kauf genommen hat. (...) Der chschaden am Gebäude beträgt nach vorläufiger Schätzung mindestens eine llion Euro. Eine Bewohnerin des Hauses erlitt durch einen Sturz aus ihrer über der Wohnung des Beschuldigten gelegenen Wohnung lebensgefährliche Verletzungen und befindet sich weiterhin im Krankenhaus. pm Das Haus ist durch die Explosion schwer beschädigt worden. 15 Wohnungen sind nicht mehr bewohnbar. Das Zimmer, in dem das Unglück vermutlich ausgelöst wurde, sieht aus wie ein Trümmerfeld. In mühevoller Kleinarbeit haben die Experten der Polizei hunderte Spuren gesichert und in ihren Laboren untersucht. Bis zu 25 Prozent aller Hauhalte verzichten laut Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft gleichwohl auf eine Hausratversicherung. Natürlich muss jeder selbst über seinen Versicherungsschutz entscheiden, sagt Uwe Thaßler von der Firma Sprint nierung GmbH. Das Unternehmen ist im Fall des Barclayweges als Komplettdienstleister mit der Abarbeitung der Versicherungsschäden beauftragt worden. Für Thaßler ist es nicht der erste Fall in dieser mension, sagt er. In den meisten Fällen habe es recht gute Absicherungen gegeben. Dennoch habe er häufiger die Erfahrung gemacht, dass Geschädigte ohne Versicherungsschutz im Schadensfall jahrelang an den finanziellen Folgen zu leiden haben. Schon allein der Ersatz der Wohnungseinrichtung kostet viel Geld, so Thaßler, ganz zu schweigen von den Haushaltsgeräten und anderen Gebrauchsgegenständen. Auf jeden Fall sei es ratsam, sich über den richtigen Versicherungsschutz bei unabhängigen Fachleuten beraten zu lassen. Eine Versicherungspflicht gibt es nicht. Aufarbeitung nimmt Zeit in Anspruch Nachdem das einsturzgefährdete Gebäude im Barclayweg ausreichend mit Stützen und Spannvorrichtungen gesichert war, konnten die Wohnungen ab tte November kurzzeitig wieder betreten werden, um die Schäden zu sichten und die Räumung sowie die Umzüge vorzubereiten. Bis auf zwei sind alle eter der LWB treu geblieben. Für die meisten konnten wir in der Nähe eine Wohnung finden, so Rudolph. Sie arbeitet seit vielen Jahren bei dem kommunalen Unternehmen und kann sich an kein vergleichbares Unglück erinnern: Für uns, die Kollegen vom Serviceteam und von der Vermietung war das auch eine enorme Herausforderung, wir mussten schnell die passenden Lösungen für sehr viele Menschen finden. Sie hofft, dass die eter nach dem Umzug zur Ruhe kommen. e rechtliche Aufarbeitung der Explosionsursache dürfte derweil noch einige Zeit in Anspruch nehmen. Wann der Prozess gegen den Mann, der das Unglück herbeigeführt haben soll, stattfindet, ist offen. samira sachse WOHNZEIT AUSGABE 4 /2017 9

10 Wohnen & Wohlfühlen eistaat und Stadt geben Geld für Ältere Laut Jana Schreiner, Seniorenbeauftragte der LWB, unterstützt die öffentliche Hand den Umbau von Wohnungen für die Bedürfnisse von Älteren. Im Interview erklärt sie, wie die Hilfe beantragt wird. Der Seniorentag war gut besucht. Im Heft Zuhause wohnen im Alter (kl.foto) zeigt die LWB ihr Angebot. Senioren sorgen sich um das Wohnen Wie wollen wir im Alter wohnen und warum macht Einsamkeit krank? agen, über die die Teilnehmer des 6. Seniorentages Ende Oktober in Leipzig intensiv diskutiert haben. Nahezu jeder Platz war besetzt im Festsaal des Neuen Rathauses. Keine age: e Themen des Seniorentages bewegen die Gemüter. Es ging um die Lebenssituation der Senioren und deren wachsende Anzahl, um zunehmende Altersarmut und um Kriminalitätsängste, um die Gesundheit und den Wert guter Nachbarschaften. Eine große Herausforderung ist die rge um das Wohnen, sagte Kerstin tzer, Beauftragte für Senioren der Stadt Leipzig. Das Interesse an barrierefreien Wohnungsumbauten sei groß. Ebenso wachse aufgrund der zunehmenden Altersarmut die Nachfrage nach kostengünstigen Quartieren, in denen es sich gut älter werden lässt. Iris Wolke-Haupt, Geschäftsführerin Wohnungswirtschaft und Bau der LWB, berichtete in diesem Zusammenhang von vielfältigen Aktivitäten der LWB. Wir schaffen die Voraussetzungen, dass unsere Kunden so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden bleiben können. Unter anderem berate die Seniorenbeauftragte der LWB über mögliche bauliche Veränderungen in den Wohnungen oder auch über den Umzug in seniorenfreundliche Wohnanlagen, zu denen auch jene 15 mit einem speziellen Service für ältere eter gehören. In diesen Quartieren gibt es einen maßgeschneiderten Service, von der Essensversorgung über gemeinsame Veranstaltungen bis hin zu sozialen Serviceleistungen. Ermöglicht wird dies durch die Zusammenarbeit der LWB mit verschiedenen Vereinen, Verbänden oder Pflegediensten, welche in den Häusern Treffpunkte oder Zweigstellen haben und unterschiedliche Angebote für die Senioren vor Ort bereithalten. Darüber hinaus unterstützt die LWB vielfältige Aktivitäten in ihren Objekten mit dem Ziel, ein gutes teinander der Nachbarn zu fördern. Den Wert guter Nachbarschaften hatten während des Seniorentages viele Teilnehmer betont. Treffpunkte in den Quartieren sind enorm wichtig, sagte Prof. Susanne Kümpers, tautorin des Siebten Altenberichtes der Bundesregierung. e Nachbarschaftsstruktur sei entscheidend, ob sich die Menschen auch im höheren Alter einbezogen fühlen und einbeziehen lassen. Kümpers: Engagement und Teilhabe müssen gefördert werden. e Wohnquartiere und Nachbarschaften helfen dabei, Netzwerke zu unterstützen. sh Was muss man tun, um in den Genuss der 2017 aufgelegten Förderung zu kommen? Jana Schreiner: Zuerst muss die Art der bilitätseinschränkung festgestellt werden. Hier hilft die Beratungsstelle des Behindertenverbandes Leipzig in der Bernhard-Göring-Straße 152. tzubringen sind ein ärztliches Attest bzw. der Schwerbehindertenausweis oder der Pflegegradnachweis. Welche Rolle spielt die Wohnung? In der Beratungsstelle wird auch geklärt, ob die Wohnung überhaupt für die Anpassung geeignet ist. Dann muss der Vermieter, also in unserem Fall die LWB, die Genehmigung erteilen. Und wie funktioniert das? Hier hilft der zuständige LWB eterbetreuer. Er oder sie können zudem feststellen, ob die Genehmigung ohne Rückbauverpflichtung bei Ende des etvertrages erteilt wird und beispielsweise auch, ob es eine Bindung konkreter Handwerkerfirmen gibt. Am besten ist, wenn sich die Interessenten gleich einen Grundriss ihrer Wohnung aushändigen lassen. Und wie viel Geld kann beantragt werden? Nach der Richtlinie des eistaates chsen vom 17. Mai 2017 werden Zuwendungen in Höhe von maximal 80 Prozent der entstandenen Kosten bis zu einer Höhe von Euro gewährt zum Beispiel für den Badumbau. Für das Herstellen von barrierefreiem Wohnraum für Rollstuhlfahrer beträgt die Zuwendung bis zu Euro. e Stadt übernimmt nun die verbleibenden 20 Prozent der Kosten. es hat der Stadtrat Anfang November 2017 beschlossen. e kommunale Förderung unterliegt gewissen Einschränkungen bei den Einkommen der Antragsteller interview: sh FOTOS // SEITE 10: MAHMOUD DABDUB / ZILLES GRAFIK.DESIGN.KONZEPTE // SEITE 11: PETER USBECK / LWB ARCHIV / PRIVAT 10 AUSGABE 4 /2017 WOHNZEIT

11 Wohnen & Wohlfühlen Nun fallen die Gerüste e Neugestaltung des Wintergartenareals ist auf der Zielgeraden. In wenigen naten beginnt die Vermietung der Wohn- und Gewerbeflächen in den beiden Neubauten hinter dem LWB Unternehmenssitz. e Wohn- und Geschäftshäuser hinter dem LWB Unternehmenssitz werden derzeit ausgebaut. Der Rohbau steht, die Fenster sind eingebaut, Teile der Fassade fertig und der erste Balkon montiert: Inzwischen lässt sich gut erkennen. wie sich die beiden neuen Gebäude der LWB zwischen Wintergartenhochhaus und Unternehmenssitz des kommunalen Vermieters einfügen. In den Häusern geht der Ausbau voran. Ein Dutzend Gewerke sind vor Ort, arbeiten sich gleitend von Eingang zu Eingang, Etage zu Etage. Es werden Wände geständert und Kabel gezogen, Fußbodenheizungen verlegt und Estrich gegossen, Türen eingebaut und Bäder gefliest. Insgesamt entstehen 58 barrierearme Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und Größen zwischen 41 und 135 Quadratmetern. Dazu kommen 44 Apartments, die separat bewirtschaftet und auf Zeit vermietet werden. t Balkonen und Loggien, bodentiefen Fenstern, Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, bodengleichen Duschen, Außenjalousien und Aufzügen, die in die Tiefgarage fahren, erfüllen die entstehenden etbereiche viele Ansprüche an ein modernes Wohnen. 26 Wohnungen wurden zusätzlich mit Smart- Home-Technik ausgestattet, berichtet Heiko Schröder, Teamleiter Bauprojektsteuerung bei der LWB. eter können mit der dazu gehörenden App zum Beispiel Lampen, Jalousien, Steckdosen oder die Heizung über das Smartphone oder den Tablet-PC bedienen. Und auch sonst ist der Neubau der LWB ein Unikat. Wir haben eine anspruchsvolle Architektur, eine Stein auf Stein gemauerte, hochwärmegedämmte Außenhaut und zum Beispiel neun verschiedene Balkontypen, berichtet Bauleiter Jörg Bräuer. Bis Ende des Jahres sollen an der ont zur Wintergartenstraße die Gerüste fallen. Auch die Dachbegrünung ist dann komplett angelegt. Das Bauvorhaben soll tte 2018 abgeschlossen sein. Dazu gehört auch die Gestaltung der Innenhöfe mit Bäumen, Hecken und Pflanzen. e Vermietung der Objekte beginnt voraussichtlich im ühjahr Dafür wird auch eine Musterwohnung eingerichtet. e Kosten des Bauprojektes liegen im kalkulierten Rahmen. Zeitlich ist ein leichter Verzug eingetreten. kh Christa Gottschalk: e Grande Dame der Schauspielkunst feierte ihren 90. Jahrzehntelang stand sie als eine der vielseitigsten Charakterdarstellerinnen auf der Bühne des Leipziger Schauspiels. Und auch weit darüber hinaus war Christa Gottschalk gefeierte Theaterkünstlerin, begehrte Traumrollenbesetzung, bewunderter Filmstar und begeisternde Vorleserin. Nicht zu vergessen ihr Engagement als zentin für viele Schauspielergenerationen. Für die LWB gehört die berühmte Grande Dame der Schauspielkunst, die Anfang Dezember 2017 ihren 90. Geburtstag gefeiert hat, zugleich zu den besonders treuen etern. Seit rund viereinhalb Jahrzehnten ist Christa Gottschalk in der Philipp-Rosenthal-Straße zuhause. sh Bis 2009 war Christa Gottschalk in mehr als 180 Rollen zu sehen. Sie wurde mit zahlreichen Auszeichnungen geehrt. Anfang Dezember (Foto re.) feierte sie ihren 90. Geburtstag. WOHNZEIT AUSGABE 4 /

12 Wohnen & Wohlfühlen e Zoo-Lotsen hatten sich perfekt auf die LWB eterkinder eingestellt. Nach der tierischen Rallye brachte der Weihnachtsmann Geschenke (kl. Foto). eterkinder auf tierischer Rallye Zur traditionellen LWB- Gondwanaland, zu den Elefanten, den jungen und hra dabei. e Einladung ist ein tolles Kinderweihnacht kamen mehr als 400 große und kleine Gäste in den Leipziger Zoo. Amurtigern und planschenden Seebären. An zehn Stationen mussten die Steppkes kleine Tierrätsel lösen, sie konnten die Raubtiere im neuen Himalaya-Gebirge entdecken und Angebot, etwas zusammen zu unternehmen, sagt die alleinerziehende Mutter. Wir nutzen das sehr gern, man erfährt immer viel Neues. Der sechsjährige Konstantin und Papa Se- durften versuchen, wie die Pinguine Eier zwi- bastian Viehweger aus Lößnig nutzten den Zehn Kinder wiegen so viel wie ein Zebra. schen den Beinen zu balancieren. Zoo-Ausflug für einen Männertag mal ohne Und Schneeleoparden spielen gern mit Zum Ausklang der Rallye am ttag ließ sich Mama und ohne kleine Geschwister. Wir fröhlichen Gesichtern hinter Glas. lche und viele andere tierische Entdeckungen konnten 230 Kinder und 200 Erwachsene an einem Wochenende Anfang Dezember im Leipziger Zoo machen. e LWB hatte zu ihrer 13. Kinderweihnacht geladen, zum dritten Mal ging es dabei auf Zoo-fari. Verteilt auf zehn Gruppen mit zehn Lotsen zogen die Grüppchen einen ganzen Vormittag lang an den Tierquartieren vorbei: durch das Männertag für die Lößniger Sebastian Viehweger und seinen sechsjährigen hn Konstantin. ein Weihnachtsmann von mutigen Mädchen und Jungs Gedichte vortragen und schenkte dafür allen Kindern original erzgebirgische Holz-Bastelsets. Eingeladen waren eterkinder der LWB zwischen 6 und 12 Jahren. Weil der Andrang jedes Jahr zu groß für ein Wochenende ist, zog eine Glücksfee die Briefe der Kinder, die dieses Jahr teilnehmen durften. war Heike Banse aus Reudnitz mit ihren Töchtern Angeline e Geschwister Angeline und hra aus Reudnitz erfuhren beim Zoobesuch viel Neues. haben uns einfach beworben und hatten Glück, erzählt der Vater. Auch Oma nika aus Volkmarsdorf genoss den Tag mit Vanessa Röhniß, 9: Es ist schön, mit der Großen mal allein zu sein sonst haben wir dazu selten Gelegenheit, erzählt sie. Für den Weihnachtsmann wurde schließlich Schneeflöckchen, Weißröckchen gesungen und tatsächlich begann es währenddessen zu schneien. sebastian herold Der Zoo-Lotse Magnus Keske mit Vanessa Röhniß und ihrer Oma nika. FOTOS // SEITE 12: SEBASTIAN HEROLD // SEITE 13: SAMIRA SACHSE 12 AUSGABE 4 /2017 WOHNZEIT

13 Wohnen & Wohlfühlen Weit vor Beginn des kalendarischen Winters rüstet das Team des LWB Hausmeisterbetriebes die komplette Fahrzeugflotte fürs Räumen und Streuen um. e beiden Hausmeister Tony Haß und Daniel Gay (Foto li.) prüfen die ausgewechselten Gummi-Lippen des Schiebeschildes. In diesem Jahr geht auch erstmals eine neue Hochleistungsmaschine vom Typ Holder mit an den Start. In den Kauf des Multitalents unter den Mehrzweckfahrzeugen investierte die LWB Euro. Ein Teil der Flächen muss dennoch weiterhin per Hand freigeschoben werden. Da ist es keine Seltenheit, wenn regelmäßiger Flockenwirbel vorausgesetzt die Schneeschippen nach einer ison durchgeschrubbt sind (Foto o.). Vom Rasenmäher zum Schneeschieber t einem Tag der Winterbereitschaft Anfang November hat der LWB Hausmeisterbetrieb die Vorbereitung für die kalte Jahreszeit abgeschlossen. e Technik ist einsatzbereit, die Streuvorräte sind aufgefüllt, und die Tourenpläne stehen. Strenger ost und Schnee oder laues Lüftchen mit Regen? Auch in diesem Jahr haben sich selbsternannte Wetterpropheten über die Aussichten gestritten. gar Wetten pro und kontra Jahrhundertwinter sollen abgeschlossen worden sein. Für unsere Winterdienstvorbereitungen spielt die Kaffeesatzleserei aber keine Rolle, betont Andreas Kostian. Der Teammanager im Hausmeisterbetrieb der LWB ist zugleich verantwortlicher Winterdienstplaner und damit zuständig, dass auf genau Quadratmetern rund um die LWB Häuser die Räum- und Streupflicht erfüllt wird. Dafür sind umfangreiche Vorbereitungen erforderlich. Maschinen und Fahrzeuge, die von ühjahr bis Herbst zur Grünpflege eingesetzt und strapaziert sind, müssen gewartet und zu Schneeschiebern sowie Streufahrzeugen umgerüstet werden. Besen, Schaufeln und Schneeschieber sind bereitzuhalten, Splitt ist zu beschaffen. In diesem Jahr haben wir uns mit einer kleinkörnigeren Qualität als in den zurückliegenden Wintern bevorratet, so Kostian. 50 Tonnen lagern auf dem Betriebshof, weitere 25 Tonnen wurden in Boxen, die in den Wohnanlagen verteilt sind, gefüllt. Kostian: Wir haben uns auch deshalb für den feineren Splitt entschieden, weil es voriges Jahr Kritik gab. Das Streumaterial hat sich in den hlen verklemmt und mitunter das Türenschließen erschwert. Neben Splitt lagert nur eine geringe Menge Streusalz bei den Hausmeistern, denn das Auftaumittel darf laut Winterdienstsatzung nur in Ausnahmefällen etwa bei vereisten Treppen und Rampen angewendet werden. Wir müssen uns jedes Jahr auch mit dutzenden neuen Besen und Schneeschiebern bevorraten, so Kostian. Im Schnitt benötige jeder Hausmeister zum Beispiel zwei Schneeschieber pro ison. Kein Wunder, denn pro tarbeiter sind rein statistisch 586 Quadratmeter manuell zu räumen. Neben den Tourenplänen werden beim Tag der Winterbereitschaft auch die Teameinteilungen geprüft. In den Wohnanlagen schauen wir zudem nach potenziellen Räumhindernissen wie Laternen, Schilder oder Baustellen, erklärt Kostian. samira sachse Vorschriften fürs Räumen Für die LWB gilt wie für alle anderen Grundstückseigentümer die tzung über den Winterdienst in der Stadt Leipzig. Ein Großteil der LWB Flächen in den Wohnanlagen befindet sich in Regie des Hausmeisterbetriebes des Unternehmens. Zudem sind externe enstleister beauftragt. Streusalz wird nur in jenem Umfang eingesetzt, der laut Winterdienstsatzung zulässig ist. Das heißt: Erst wenn auf Treppen oder Rampen mit anderen tteln keine hinreichende Wirkung erzielt werden kann, kommen geringe Mengen Streusalz zum Einsatz. sh WOHNZEIT AUSGABE 4 /

14 Wohnen & Wohlfühlen gar ein Stück Renaissance Traudel Kilian, bis zum Ruhestand in einem Industriebetrieb als Chefsekretärin tätig, wohnt seit rund 50 Jahren mit Blick auf den Markt. Anfang der Sechziger, als die Häuser gebaut wurden, waren sie sehr modern, mit Fernheizung zum Beispiel. Dann wurden sie in den Neunzigern gründlich saniert. Ein paar alte eter von damals gibt es noch, doch mit den jungen Leuten, die hier meist kürzere Zeit wohnen, kommt man gut zurecht. In meinem Flur hängen noch Fotos, wo ich aus dem Fenster den chsenplatz mit den drei Brunnen fotografiert habe. Wir haben in den vergangenen beiden Jahrzehnten viel durchgemacht mit den Baustellen in der Umgebung. Zweimal wurde allein der Markt aufgerissen. Es wohnt sich gut so mitten in der Stadt. Mein Hausarzt ist in der Hainstraße, Einkaufsgelegenheiten gibt es reichlich, von Restaurants ganz zu schweigen. Und mein Auto habe ich vor einigen Jahren auch abgeschafft. Woran man die Leipziger von den Auswärtigen unterscheidet? Sie würden zum Zentrum niemals Altstadt sagen, wirklich alt sind die Straßenzüge des Stadtkerns nämlich nicht. Aber das City-Quartier hat noch ein paar mehr Besonderheiten: Zum einen ist es mit weniger als einem Quadratkilometer sehr überschaubar. Zum anderen haben nur wenige Städte so viel kommunalen Wohnungsbestand in allerbester Lage. Wiese, Bäume, Sträucher ein beschaulicher deren Bestand zählen 389 Einraum- und 348 Ort (würde in der Nachbarschaft nicht gerade gebaut). Und dabei liegt dieser Hof mit- sind größer. Hinzu kommen noch 35 Laden- Zweiraumwohnungen, nur ein paar Handvoll ten in der Leipziger Innenstadt, hinter den geschäfte und Gaststätten. In 25 unserer LWB-Häusern in der Burgstraße 4 bis 12. Wer Wohnungen leben noch jene Menschen, die malerische Kontraste sucht, in diesem Viertel direkt nach der Fertigstellung der Häuser findet er sie. eingezogen sind, erzählt Kathrin Welz, die Aber erst einmal ein paar ganz sachliche Zahlen, nachzuschlagen beim Leipziger Amt für schäftsstellenleiterin. Aber insgesamt läuft auch für das Zentrum verantwortliche Ge- Statistik und Wahlen: Im Jahr 2015 zählte die das Ein- und Ausziehen im Zentrum lebhafter Innenstadt Bewohner rund 500 mehr als in anderen Quartieren. als im Jahr zuvor die in Haushalten leben. Der Durchschnitts-City-Bewohner ist Beliebte Quartiere bei Studenten mit 41 Jahren fast zwei Jahre jünger als der Jedes Jahr im mmer drängen Studenten in Durchschnitts-Leipziger; Singles und Männer die wenigen freien Wohnungen. e leben sich überwiegen. dann in Leipzig ein, viele entdecken oft die sogenannten Szene-Viertel weiter draußen und Weit über ein Drittel der innerstädtischen Wohnungen, nämlich 755, gehört der LWB. Zu gründen dort WGs. Für diese jungen eter FOTOS // SEITEN 14/15: VOLKMAR HEINZ, FOTO SONNTAG 14 AUSGABE 4 /2017 WOHNZEIT

15 Wohnen & Wohlfühlen e LWB vermietet im Stadtzentrum 755 Wohnungen und damit mehr als ein Drittel aller in der Innenstadt vorhandenen. Darunter sind Adressen wie die Burgstraße (gr. Foto), die Kleine Fleischergasse, der Roßplatz oder die Nikolaistraße (kl. Fotos v.l.n.r.). Wer hier wohnt, hat alles in der Nähe, was das Leben interessant und lebenswert macht. beginnt um Weihnachten herum noch einmal das große Umorientieren. Das ist für uns zwar ein ziemlicher Aufwand, aber nicht wirklich ein Problem. ese Wohnungen im Quartier sind alle gefragt; obwohl sie mit knapp zehn Euro Warmmiete deutlich teurer sind als in den meisten anderen LWB-Beständen. ische braungestreifte Tapeten Wer in eines dieser Häuser zieht, bekommt neben der Spitzen-Lage und größtenteils modernisierten Wohnungen auf jeden Fall berühmte Nachbargebäude oder sehenswerte Gegenüber: das Portal des Coffe Baum zum Beispiel, die Pelzhändlerpalais der Nikolaistraße oder die barocken Fassaden der Katharinenstraße. Aber selbst die vergleichsweise schlicht daherkommenden LWB-Wohnhäuser haben Denkmalschützer auf den Plan gerufen. Das Haus Nikolaistraße 31 steht als Vertreter des innerstädtischen Plattenbaus seit einem Jahr unter Schutz, so eterbetreuerin Annette osch. Jetzt soll das Treppenhaus renoviert werden und wir mussten bei einem Spezialhandel die ursprüngliche braungestreifte Tapete wiederbesorgen. Gleich gegenüber, am Haus 18, hat das dortige LWB-Gebäude eine weitere Kostbarkeit bewahrt: den auf das Jahr 1832 hindeutenden Schlussstein des Vorgängerhauses mit dem Blauen Ross. Genau genommen gehört auch ein Gemäuer der Zeit um 1570 zum LWB-Bestand: Der Renaissance-Treppenturm des Handelshofes Goldene Fahne in der Burgstraße 4, den vermutlich der Leipziger Bürgermeister und Architekt Hieronymus Lotter für seinen hn erbaute. Der Turm mit den schrägen Fenstern überlebte den Bombenhagel und wurde Bestandteil eines Anfang der 1960er Jahre errichteten Neubaus. Und wer im Hof der Burgstraße 6 bis 12 seine Decke ausbreitet eine durchaus reale Vorstellung der liegt nur ein paar Schritte von diesem Stück Renaissance entfernt. marlis heinz Dr. Anita Hennig, zialwissenschaftlerin mit ktorhut, lebt abgesehen von einem Intermezzo in Grünau schon immer im Leipziger Zentrum. Es hat Vor- und Nachteile, hier im Zentrum zu leben. e Veranstaltungen wie Markttage stören mich nicht, um solchen Trubel weiß man, wenn man in eine Innenstadt zieht. Und ich sehe sowas auch gern. Mein einziges Problem ist der immer intensiver werdende Auto-Verkehr in der Nacht. Der kleine, denkmalgeschützte Brunnen mit den drei tanzenden Kindern steht im öffentlichen Innenhof des LWB Wohnblocks Katharinenstraße/ Reichsstraße/lzgäßchen. WOHNZEIT AUSGABE 4 /

16 Team & Technik eundlichkeit und auch klare Ansagen In der Stuttgarter Allee von Grünau haben die vier Sechzehngeschosser jetzt einen eigenen Hausmeister: Peter Oelpke. Er beseitigt nicht nur Sperrmüll, Dreck und Schmierereien, sondern versucht auch, mit deren Verursachern ins Gespräch zu kommen. Keine leichte Aufgabe. Jeden rgen um sieben Uhr beginnt für Peter Oelpke der Arbeitstag. Im LWB-Stützpunkt Stuttgarter Allee 28 hat er mit seinem Chef Thomas Ferchel noch kurz ein paar nge besprochen. Seine Kollegen aus dem siebenköpfigen Hausmeister-Team des Bereiches Nord/West Neu trifft er hier nur zu Besprechungen; ansonsten agieren sie als listen in Wiederitzsch, Möckern oder Wahren, Gohlis, Eutritzsch oder eben Grünau. Resignation und Gleichgültigkeit Gleich zu enstbeginn marschiert Oelpke hinüber zu Haus 4. Er schließt seinen Geräteraum auf, schnappt sich Eimer, Besen, Graffitientferner und nimmt sich den Containerplatz vor: rt sammelt er herumliegende leere Flaschen ein und wirft sie in den Glascontainer; er rafft die Müllbeutel zusammen, die sonst wo abgeworfen wurden, nur nicht in die entsprechenden Behälter; er schaut, was außerdem einfach so entsorgt wurde, wo Sperrmüll herumliegt. Wenn Peter Oelpke seine erste Tour absolviert, geht es in den vier Hochhäusern an der Stuttgarter Allee noch eher ruhig zu. Das liegt auch daran, dass der Anteil der jüngeren Leute, die früh raus müssen zur Arbeit oder zur Lehre, geringer scheint als anderswo. e eten sind vergleichsweise niedrig, die Lebenslagen der Bewohner sehr unterschiedlich. Da wohnt die alleinerziehende Mutter, die sich mit schlecht bezahlten Jobs und drei Kindern durchschlägt neben dem älteren Akademikerpaar, eine Studenten-WG Tür an Tür mit einer afrikanischen Familie. Ruhebedürfnisse treffen auf lautes Leben, verzweifelte und überforderte Menschen auf abgesicherte und selbstbewusste, sziplin auf Gleichgültigkeit. Vor allem für die sogenannten Altmieter Leipziger, die in DDR-Zeiten eingezogen sind und glücklich über ihre neue tolle Wohnung in Grünau waren ist die Situation oft nur schwer hinzunehmen. Eine Generation, für die es selbstverständlich war, bei Subbotniks gemeinsam das Wohnumfeld schön zu gestalten und bei Hoffesten für die Kinder der Nachbarn zu musizieren. Verständlich, dass vor allem die Alteingesesssenen von uns erwarten, FOTOS // SEITE 16/17: VOLKMAR HEINZ / LWB ARCHIV 16 AUSGABE 4 /2017 WOHNZEIT

17 Team & Technik dass wir energisch für Ruhe und Ordnung sorgen, so Thomas Ferchel. Fakt ist: e Lage ist für alle eine Herausforderung. e LWB hat reagiert und das Hausmeisterteam der Geschäftsstelle Nord/West Neu um einen Kollegen mit speziellen Aufgaben und einer entsprechenden Qualifizierung ergänzt: Peter Oelpke, der erste LWB Hausmeister mit zialfunktion, so die etwas sperrige Bezeichnung. Bewährt sich dessen zunächst auf ein Jahr befristeter Einsatz in den vier 16-Geschossern, könnte das dell vervielfacht werden. Hausmeister war selbst kein Musterknabe Hausmeister ist kein offizieller Beruf, den man erlernen kann. Auch Peter Oelpke ist auf Umwegen dazu gekommen. Er ist Jahrgang 1961, hat Koch gelernt, aber weil ich nicht gerade ein Musterknabe war, also nicht kriminell, nur eben schwierig, wollte mich keine große Küche einstellen, bekennt er. Also wurde er Hilfsarbeiter in einer Ziegelei, dann ldat und nach der NVA ist er auf den Bau gegangen, hat dort Maurer gelernt, zugepackt. Im Laufe der Jahre plagten ihn Probleme mit dem Kreuz. Er war schon über 50, als er nach einer Reha eine Praktikumsstelle bei den Hausmeistern der LWB bekam und später als Helfer eingestellt wurde. Zufällig sah ich eine unternehmensinterne Ausschreibung, in der ein Hausmeister mit besonderem sozialen Aufgabenbereich gesucht wurde. Als ich das jedoch genauer gelesen hatte mit emdsprachen und so da war ich skeptisch. Aber mein Chef hat mich motiviert. t Erfolg. Im August hat Oelpke die neue Aufgabe übernommen. Dass er einst selbst nicht gerade ein Musterknabe war, ist möglicherweise eine Erfahrung, die ihm jetzt hilft. Nach den ersten naten ist sich Teamleiter Thomas Ferchel sicher, dass Peter Oelpke genau der richtige Mann am richtigen Ort ist: Er macht Peter Oelpke (gr. Foto S. 16) ist als Hausmeister mit zialfunktion in Grünau tätig. Er kümmert sich um ein gutes teinander, Ordnung und uberkeit in den vier 16-Geschossern in der Stuttgarter Allee. klare Ansagen ohne deshalb unfreundlich zu sein, lässt sein Gegenüber ausreden aber sich nicht provozieren. Dass er so eine stattliche Statur hat, ist sicherlich auch von Vorteil. In Oelpkes Arbeit gibt es nichts, was nicht seine anderen Kollegen auch machen müssen: Für Ordnung und Sicherheit sorgen, auch mal was überpinseln, Ansprechpartner für die eter sein. Aber durch die vielen sehr unterschiedlichen, teilweise auch entwurzelten Menschen auf engem Raum, so erklärt Ferchel die spezielle Situation, sind auch die Probleme dichter. Peter muss den etern nicht nur mehr hinterherräumen, er muss häufiger diskutieren, ermahnen, nachfragen. Wenn nötig, beispielsweise bei etrückständen, hilft ihm Stefan Wagner vom LWB-zialmanagement, mit den Säumigen zu sprechen. Konsequenz muss schon sein Meist regelt Oelpke die nge allein. Selten kennt er die Schmierer oder Abfall-Sünder, und so beseitigt er klaglos deren Hinterlassenschaften. Aber wenn ich einen erwische, dann rede ich natürlich mit ihm. Anders als oft behauptet wird gibt es mit den ausländischen etern nicht mehr rgen als mit deutschen. Klar sind sie über unsere Mülltrennung erstaunt, aber wenn ich denen erkläre und da brauche ich kein Englisch wie alles funktioniert, klappt das meist irgendwann. Mehr Konflikte gibt es mit jenen Einheimischen, für die Rücksichtnahme ein emdwort ist, die ihre chen im Treppenhaus abstellen und damit Rettungswege blockieren oder die die Wohnung mit einem Bauernhof verwechseln und sich ihren Braten zuhause heranzüchten. Da bekomme ich auch schon mal eine deftige Drohung zu hören, wenn ich immer wieder darauf poche, die Regeln einzuhalten. ese Konsequenz muss sein. Wegen der Bausubstanz und vor allem wegen der anderen eter, die sich hier gern wohlfühlen wollen. marlis heinz Drei agen an: Uwe Bittner Betriebsleiter LWB Hausmeisterservice Woher stammt die Idee eines Hausmeisters mit zialfunktion, wie der Job von Peter Oelpke offiziell genannt wird? Uwe Bittner e Idee ist nicht neu. etwas haben auch andere Wohnungsunternehmen. Aber innerhalb der LWB ist es ein Pilotprojekt. Vorerst ist es auf ein Jahr befristet, aber es spricht viel dafür zu verlängern. Wir wollten sicherstellen, dass diese Anlage nicht verkommt. Gleichzeitig wurde der intensivere tarbeiter-einsatz von etern angeregt. Und die Kosten? Natürlich müssen wir diesen personellen Mehraufwand auf die ete umlegen; es bewirkt wenige Cent pro Quadratmeter. Wie qualifizieren Sie tarbeiter wie Peter Oelpke für diese komplizierte, weit über handwerkliche Hausmeister-Tätigkeit hinausgehende Aufgabe? Dazu bietet unser Unternehmen spezielle Seminare an. Alle Hausmeister nehmen beispielsweise an Deeskalations-Trainings teil. rt lernen sie, wie man Streit aus dem Wege geht oder hitzige Debatten abkühlt. Einige haben auch den Kurs Interkulturelle Kompetenz besucht. Da geht es darum, dass sie die Menschen aus anderen Ländern besser verstehen; dass sie beispielsweise interpretieren können, was ist wirklich Aggression und was nur temperamentvolle Selbstdarstellung meines Gegenübers. interview: mhz WOHNZEIT AUSGABE 4 /

18 Entdecken & Erleben isch aus der Backstube Regalwagen voller Brötchen. Für Nachschub sorgt Annett Kuenzer am Teigkneter beim Leipziger Lukas-Bäcker wird täglich frisch gebacken. Der Lukas-Bäcker ist ein stadt- kennt das Handwerk von klein auf: Er stammt den Rezepturen haben wir viel von unseren bekannter Leipziger Brötchengeber. Jetzt übernimmt der hn die Geschäfte vom aus einer schwäbischen Familie mit handwerklicher Bäckertradition. Als junger Mann macht der plomkaufmann zunächst Karriere im Einzelhandel und wird Vorstandsmitglied tarbeitern gelernt, sagt Matthias Grieser. Wir fühlen uns der Leipziger Backtradition verbunden. Aus der Heimat mitgebracht hat er zum Beispiel die handausgehobenen Brie- Firmengründer Matthias Grieser. Sein Vorname lautet Lukas. einer Lebensmittelkette. t Ende 30 beschließt Grieser, noch einmal neu loszulegen: Er sucht sich Anfang der 1990er Jahre Leipzig gel-brötchen, die uerteig-brötchen Vinschgauer und die Schweizer Baguettes Bürli. Zugleich verwirklichen die Griesers immer als Standort aus, kauft einen stillgelegten wieder neue Kundenwünsche. Brötchen und Riesige Schüsseln mit dampfender Scho- Teil des früheren VEB Backwarenkombinats Brote aus nkel statt Weizen gehören ebenso kolade, Bleche voll duftender Kuchen und Löwenbäckerei, saniert das Gebäude, kauft dazu wie Körnerbrote. Das Ernährungs- Brötchen, überdimensionale Teigkneter und neue Anlagen und eröffnet schon bald die bewusstsein wächst, sagt Grieser. Daher Mehlsilos: In der Backstube vom Lukas-Bäcker erste Ladenfiliale in ckau. würden nur hochwertige Zutaten aus der in der Connewitzer Arno-Nitzsche-Straße Der Name Lukas ist dabei Programm: Es Region verwendet. kann man das Backhandwerk im XXL-Format ist der Vorname seines hnes. Der heute Ein wachsender Trend sind zudem Snacks bestaunen. Hier schlägt das Herz eines der 35-Jährige führt seit diesem mmer ge- für Single-Haushalte und eilige Kunden in bekanntesten Brötchengeber Leipzigs. Denn meinsam mit seinem Vater das Unternehmen, der City. Beliebt sei zudem isonware wie mit 260 tarbeitern und 25 Filialen fünf nachdem er zuerst Karriere in der Automobil- derzeit die Winterbrote mit Nüssen, üchten davon am Hauptbahnhof und vier in der City gehört der Lukas-Bäcker zum Stadtbild wie kaum ein anderer. e duftenden Geschäfte gelten in vielen Einkaufspassagen ebenso wie in den LWB Häusern am Bayrischen Platz und im Kolonnadenviertel als beliebte Treffpunkte für Jung und Alt. Das ist kein Wunder. Lukas-Firmensenior Matthias Grieser, 63, industrie gemacht hat. Der ungewöhnlichen schwäbisch-sächsischen Familiengeschichte ist es zu verdanken, dass der Lukas-Bäcker viele Spezialitäten sowohl aus Leipzig als auch aus Süddeutschland führt. Zu den Leipziger Klassikern gehören der Stollen und die Lerche ebenso wie die Eierschecke und der Schmandkuchen. Bei und Zimt. Künftig wird auch hn Lukas seine Ideen einbringen. Er will dafür sorgen, dass in der Backstube das Handwerk des Bäckers mehr Gewicht bekommt. Alte Getreidesorten wie das Urdinkelbrötchen gelingen nur mit viel Geschick und Ruhe. Wir wollen, sagt Lukas Grieser, den Teigen unserer Backwaren noch mehr Zeit geben. sebastian herold FOTOS // SEITE 18: SEBASTIAN HEROLD 18 AUSGABE 4/2017 WOHNZEIT

19 FOTO: TOMASZ / FOTOLIA Wir sind für Sie da! Æ (LWB Zentrale) $ (Not- und Havariefälle)! service@lwb.de 2018 Januar Februar März April Mai Juni Neujahr KW 1 KW 2 KW 3 KW 4 KW KW 6 KW 7 KW 8 KW Karfreitag KW 10 KW 11 KW 12 KW Ostersonntag Ostermontag KW 14 KW 15 KW 16 KW 17 KW Tag der Arbeit Himmelfahrt Pfingstsonntag Pfingstmontag KW 19 KW 20 KW 21 KW KW 23 KW 24 KW 25 KW 26 Schulferien 2018 in chsen Winter Ostern unterrichtsfreier Tag Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh Wintergartenstraße Leipzig Telefon

20 2018 Juli August September Oktober November Dezember KW 27 KW 28 KW 29 KW 30 KW KW 32 KW 33 KW 34 KW KW 36 KW 37 KW 38 KW 39 1 KW Tag d. Deutschen Einheit KW KW KW KW Reformationstag Buß- und Bettag Advent KW 45 KW 46 KW 47 KW Advent 2. Advent 3. Advent 4. Advent Heiligabend 1. Weihnachtstag 2. Weihnachtstag Silvester KW 49 KW 50 KW 51 KW 52 KW 1 Schulferien 2018 in chsen mmer Herbst unterrichtsfreier Tag Weihnachten Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh Wintergartenstraße Leipzig Telefon Æ (LWB Zentrale) $ (Not- und Havariefälle)! service@lwb.de Wir sind für Sie da! FOTO: ANDREW WALTON / UNSPLASH

21 Entdecken & Erleben Verein Nächstenliebe nimmt seinen Namen ernst rk Thiele und seine Familie bieten in einem Haus der LWB einen Strickkreis sowie Schüler-Nachhilfe an. Im Sinne der Nächstenliebe organisieren sie von hier aus auch Hilfsgütersammlungen. Johanna, rk und Manfred Thiele (hinten v.l.) haben den Hilfsverein Nächstenliebe ins Leben gerufen. Alle zwei Wochen kommt im Begegnungszentrum in der Gerberstraße 20 der Strickkreis zusammen. Hier entstehen Pullover, cken, Mützen und Kleider für Teddys und Puppen. e nge gehen unter anderem als Geschenke nach Osteuropa. Es wird gestrickt, gepackt, gelernt, gesam- den Tagen kommen wildfremde Menschen diesjährigen Weihnachtspäckchen-Aktion melt. Und zwar aus gutem Grund: Weil aus aller Welt zusammen, der Raum in der ist Christine Clauß, ehemalige Sächsische Nächstenliebe jedem etwas bringt. Das ist Gerberstraße ist dann immer brechend voll, Staatsministerin für ziales und Verbrau- das tto des Leipziger Hilfsvereins Näch- so Thiele weiter. Das Ereignis habe sich in der cherschutz. Auch die LWB sammelt mit, stenliebe e.v., der seit nunmehr elf Jahren Szene längst herumgesprochen. bringt vorbei, was sich Kinder wünschen tätig ist und seine Geschicke unter anderem Zum Begegnungszentrum gehört auch die und Erwachsene brauchen. von der Gerberstraße 20 aus lenkt, einem Schüler-Nachhilfe, die von Studenten, kto- Allerdings suchen rk Thiele sowie seine Gebäude der LWB. randen und Ruheständlern angeboten wird. Eltern Johanna und Manfred, die den Verein Ein Schwerpunkt des Vereins ist das Begeg- Sie ist kostenlos für Kinder aus einkommens- gemeinsam gegründet haben, ganzjährig nungszentrum, in dem der offene Strickkreis schwachen Familien. Kapazitäten sind der- Schulsachen, Spielzeug, Kleidung und Kör- stattfindet, wo zweimal im nat in gemüt- zeit da. Wir suchen sowohl Schüler als auch perpflegeartikel. e Spenden sind aber nicht licher Runde cken, Mützen, Schals und Nachhilfelehrer, so Thiele. ausschließlich für Familien in Osteuropa ge- Pullover entstehen, die dann als Geschenk Noch wichtiger sei es jedoch, einen tar- dacht, auch sozial benachteiligte Leipziger in an Kinder in Osteuropa gehen. Wer nicht beiter unter 25 Jahren für den Bundesfrei- Notlagen werden versorgt und finden Unter- FOTOS // SEITE 20: JULIA HERMERSCHMIDT stricken möchte, ist ebenso willkommen. Wir verstehen uns als Treffpunkt für Jung und Alt aus nah und fern, macht rk Thiele vom Verein deutlich. Übrigens wird auch Pfingsten fleißig an Kleidung gearbeitet, der offene Strickkreis wird dann zum Stricken für Schwarzromantiker, ein offizieller Programmpunkt des Wave Gotik Treffens. An willigendienst im Verein zu begeistern. Zwei zusätzliche helfende Hände seien mehr als hilfreich. Denn der Nächstenliebe e.v. hat es sich schon vor elf Jahren zur Aufgabe gemacht, Hilfsgüter zu sammeln und anschließend in Länder wie Lettland, die Ukraine, Armenien und Tadschikistan zu bringen, um sie an Familien zu verteilen. Schirmherrin der stützung. julia hermerschmidt Weitere Informationen zu den Angeboten des Vereins können im Internet auf abgerufen werden. Zudem ist der Hilfsverein Nächstenliebe e.v. unter der Telefonnummer erreichbar. WOHNZEIT AUSGABE 4/

22 Entdecken & Erleben Eine Runde promenieren Zwischen den meisten Gebäuden der LWB dehnen sich nicht nur Grünflächen; die Häuser liegen oft auch direkt an Parks, Wäldchen oder Gartenvereinen. wohnzeit stellt in seiner Serie vor, was vor den Haustüren grünt und blüht oder auch während des Winterschlafes einen Spaziergang lohnt. eses Mal: der Promenadenring. e Leipziger können stur sein. Kein Geringerer als der berühmte Gartenkünstler Peter Joseph Lenné entwarf ihnen einst den Teil des Promenadenringes zwischen ritzbastei und Neuem Rathaus. Durch diese grüne Oase mit all ihren Hügeln, Bäumen und Wegen ziehen die heutigen Fußgänger dennoch ihre eigenen Trampelpfade. Da der breiteste auf die Mensa zuführt, kommt ein Verdacht auf Aber Lenné hätte sich schon früher beklagen können. Anfangs ließen ihn die Leipziger Stadtverordneten lange betteln, ehe sie ihm angemessene Flächen für seine Pläne zubilligten. Und die gab es: Ab 1777 nämlich, als die alten Wehranlagen nutzlos geworden waren, baute auch Leipzig seine Stadtbefestigung zurück. eie Flächen für einen Park rund um den historischen Kern entstanden. Damit war die Messestadt ihrer Zeit voraus. Heute wirbt sie damit, den ältesten städtischen Landschaftspark Deutschlands zu besitzen. Zwar wurde der Promenadenring im Laufe von zwei Jahrhunderten an manchen Stücken auf ein paar Beete und Bäume ausgedünnt, von Straßen durchschnitten und von Bauten bedrängt. Aber dennoch ist bis heute zu erkennen, was das Gartengenie einst entworfen hatte. Das hindert die Einheimischen nicht daran, das Areal wegen des dortigen Denkmals Schillerpark zu nennen und nicht beim offiziellen Namen Lenné-Anlagen. Wenn chael Berninger, so etwas wie der Gartenmeister Lust auf eine Exkursion? Auch der Promenadenring zählt zu den grünen Kostbarkeiten, denen sich das Leipziger Gartenprogramm widmet. Unsere Leser und ihre eunde sind wieder eingeladen zu einem Spaziergang mit chael Berninger (Foto) von der Stiftung Bürger für Leipzig. e Runde trägt den Titel Von Bach bis Wagner über Erinnerungskultur auf dem Promenadenring. Also bitte vormerken: ttwoch 28. März 2018 um 18 Uhr. Treffpunkt: Thomaskirche Westseite, Altes Bachdenkmal. der Stiftung Bürger für Leipzig, mit Interessierten einen Rundgang unternimmt, gibt es aber eine andere che, die er mit einem gewissen Unmut kommentiert: Den Eingang zum City-Tunnel, der wie ein gemauertes Ufo in der Sichtachse zum Neuen Rathaus hin gelandet ist. Eigentlich ist der Leipziger Promenadenring noch heute relativ unzerstört. Der Verein als Anwalt für das Grün Wer mag, kann rund um die City im Grünen laufen. Hier und da wird er sich über ein paar ssetaten wundern, die leblos wirkende Hecke bei den Höfen am Brühl zum Beispiel oder das doch recht spärliche Grün am Augustusplatz. Aber insgesamt gäbe es wenig zu beklagen bis auf dieses hässliche und deplatzierte Gebäude eben. Berninger anerkennt auch, dass der Promenadenring die gepflegteste Leipziger Anlage ist, weshalb die Stiftung sich mit Spendenaktionen oder Arbeitseinsätzen anderswo en- FOTOS // SEITE 22/23: VOLKMAR HEINZ 22 AUSGABE 4/2017 WOHNZEIT

23 Entdecken & Erleben Ab ins Häuschen! Der Promenadenring zieht sich wie ein grünes Band rund um die Leipziger Innenstadt. gagiert. Wir sehen uns hier dennoch als Anwälte des Grüns und haben immer die Bauvorhaben im Blick. e Pflege der Grünflächen im Promenadenring und vieler anderen Flächen bis hin nach Gohlis obliegt dem Team um Gartenmeisterin Annett Schwope von der Stadtreinigung. Während an nicht wenigen anderen Leipziger Anlagen aus Kostengründen zurückhaltend nach aufwändigen Bepflanzungen gegriffen wird, dürfen die Gärtner im Vorgarten des Bürgermeisters ein wenig kühner in botanischer Schönheit schwelgen. Jedes Jahr pflanzen sie in den Rabatten rund mmerblumen, darunter Leberbalsam, Greiskraut und lvie. Zuvor haben sie fast ühblüher in die Erde gebracht. e allerersten, die das ühjahr vermeldeten, sind jedoch Krokus, Blausternchen, Narzissen und andere, die aus Tausenden Zwiebeln hervorkamen. Dazu gibt es Pflanzpläne, die uns eine Expertin aufgestellt hat, so Annett Schwope. Auf deren Basis schreiben wir jedes Jahr aus, welche Gärtnereien der Region uns die mmerblumen liefern. Und wenn nicht gerade gepflanzt wird, wird gegen Unkraut gekämpft, gewässert oder Rasen gemäht. Auf die Standfestigkeit der Bäume achtet ein spezielles Baumpflegeteam. Glücklicherweise haben die Stürme 2017 im Promenadenring kaum Schaden angerichtet. e Gegner des schönen Grüns Aber zur Aufgabe der Gärtner gehört nicht nur, das Grünen und Blühen zu befördern. e Kehrseite ihres Jobs, die sie Tag für Tag beschäftigt, ist das Zusammenkarren von Müll, den manche Leute in den Anlagen abwerfen. Das Treiben finsterer Gestalten ist auch die Ursache dafür, dass im Herbst an manchen Abschnitten einige Sträucher so arg gestutzt wurden. e Ordnungshüter wollen vom Streifenwagen aus besseren Überblick haben. Wer mit Berninger die Ring-Runde dreht, erfährt auch von all diesen Problemen, aber vor allem hört er die vielen Geschichten, die sich wie die Perlen einer Kette rund um die City fädeln lassen. Und natürlich erzählt er auch von Peter Joseph Lenné. marlis heinz Jedes Jahr in den ersten Novembertagen verschwindet ein Teil der Leipziger Denkmale in einer schützenden hölzernen Behausung. Erst im ühling Bach bereits zu seinem Geburtstag im März dürfen sie wieder ans Tageslicht. Den Hut fürs Behüten hat das Kulturamt auf. Immer wenn es feucht und kalt wird, so Dr. Ansgar Scholz, chgebietsleiter Bauinvestitionen, sprechen wir uns mit den beauftragten Zimmerei-Betrieben kurz ab. e Firmen holen ihre Platten aus dem mmerquartier und montieren die insgesamt 15 Häuschen. Auf dem Promenadenring sind das beispielsweise das Alte Bachdenkmal am ttrichring und in den Lennéanlagen die Denkmale für Schiller, Gellert und Koch. wird verhindert, dass Feuchtigkeit in den Naturstein eindringt, bei nusgraden gefriert und sich ausdehnt. ese ostsprengungen würden das Material zerstören. Damit ist auch klar, warum manche Figuren hüllenlos auf ihrem Denkmalsockel überwintern müssen. Im grünen Ring am Rande der City trifft dieses Schicksal unter anderem Hahnemann am Wagnerplatz; er ist aus Bronze, und demzufolge tropft alles Wasser ab und kann kein zerstörerisches Werk tun. Für Touristen oder ratlose Einheimische wurden einige der schützenden Kisten mit Informationen zu ihrem Inhalt versehen. Ein spezieller Winterspaziergang führt entlang dieser Denkmale im Schlaf-Zimmer. WOHNZEIT AUSGABE 4/

24 Kuratierte Bilderkollektionen lassen sich im Internet für kleines Geld bestellen. Traumspiel schöner schlafen... der Schlaf ist für den ganzen Menschen, was das Aufziehen für die Uhr, brachte es der Philosoph Arthur Schopenhauer auf den Punkt. Durchschnittlich 24 Jahre und vier nate ihres Lebens verbringen die Deutschen schlummernd, wie die Zeitschrift P.M. feststellte. Zu viel und zu wichtige Zeit, um das Schlafzimmer stiefmütterlich zu behandeln. Schlecht geschlafen? In so manchem Schlafzimmer kein Wunder. Da türmen sich Kleider- Schlafzimmeroutfit auf die Sprünge helfen im Wohnmarkt, die den Ideen für ein neues berge, wird abgestellt, was im Wohnzimmer können: dern Living mit betongrauen stört. Dabei sollte dieser Rückzugsraum eigentlich eine intime Zufluchtsstätte, ein Ort Überwürfen in kräftig leuchtenden Pastellen. Wänden, kombiniert mit edlen Bezügen oder der Geborgenheit und des Erholens sein. Fort Schöne Urlaubserinnerungen wiederum integriert Holiday Travel Chic dabei dienen also mit Bügelbrett und Wäschehaufen sowie allem, was an den Stress des Tages erinnert. Reisekisten und -koffer als Schränke und Her mit heimeliger Beleuchtung, wohltuenden Farben und kuscheligen Accessoires. aus fernen Ländern als Dekoration. t wei- Kommoden, mitgebrachte Unikate und Fotos Im Schlafzimmer geht es nicht darum, in chen Oberflächen in Crème oder nd, xen aus grobmaschig gestrickten Plaids und zu sein, zu repräsentieren oder einem Trend zu folgen, betont Silke Brosche-Hubert, Inhaberin des Leipziger Einrichtungshauses Natural Feeling eine behagliche Stimmung. glänzenden Kissen sowie Naturholz schafft HUBERT Schenken Wohnen Leben. Hier bleibt die Welt draußen, zählen beim Gestalten nur persönlicher Geschmack und die Spannend ist der Einsatz wiederverwende- Stoffe bringen große Effekte eigene Vorstellung von Behaglichkeit. Trends ter Materialen, beispielsweise Stoffen aus können natürlich inspirieren. Vier Einrichtungstendenzen sieht die Fachfrau aktuell Bettgestelle. t der Eleganz einer va Recycling-PET-Flaschen für hochwertige holt Nur schlafen! Kein Essen, kein Arbeiten, kein Fernsehen, kein Lesen: Für Schlafzimmerpuristen gehört das Bett allein dem Schlaf und der Liebe. Vor allem wer schlecht schläft, sollte das beherzigen. Statt hartem Training ist Entspannung wie Yoga vor dem Zubettgehen ttel der Wahl. Für Entstressung sorgen ebenfalls Rituale wie der Gute-Nacht-Kräutertee. Schwere Mahlzeiten, Koffein und Alkohol als Schlummerhilfe tun dem Schlaf nicht gut. e Temperatur im Raum sollte eher etwas kühler sein, um 18 Grad. Wer nachts aufwacht: bitte vermeiden, auf die Uhr zu sehen. Bevor Grübeln oder Schlaflos-Panik beginnen, lieber aufstehen und sich ruhig beschäftigen. Auch wenn es schwerfällt: Das Smartphone ist kein Bettgenosse, sein blaues Licht stört. Zumindest Blaulichtfilter bzw. Nachtmodus am Gerät aktivieren. cg FOTOS // SEITE 24/25: CATHRIN GÜNZEL / JUNIQE/JUNIQE.DE / DESIGNSCAPE CREATIVE GMBH/WANDTATTOO.NET 24 AUSGABE 4/2017 WOHNZEIT

25 Tipps & Trends Opulenter Charme den Luxus eines Fünf-Sterne-Hotels in die eigenen vier Wände mit Boxspringbett für bequemen Einstieg, dick gepolstertem und gestepptem Kopfteil, mt und Seide. Oft genügen schon Kleinigkeiten, um ein langweiliges Schlafzimmer wohnlicher zu gestalten: Große Effekte bringen Stoffe nicht nur als Sichtschutz am Fenster. lassen lange Vorhänge kleine, niedrige Räume höher erscheinen, erläutert Silke Brosche-Hubert. Teppiche oder Läufer gibt es für jedes Budget. Sie dämpfen Lärm und sorgen für angenehmeres Aufstehen. Ein attraktiver Wandschmuck sei ein auf Holz aufgezogenes, gemustertes Seiden-Halstuch wie ein Gemälde über dem Bett platziert. Warmes Licht ist gut für die Seele Statt grellem Deckenlicht schaffen Lampenschirme aus plissiertem Stoff, dimmbare Leuchten oder indirekte Spots eine behagliche Atmosphäre. Ein schönes, warmes Licht produzieren zum Beispiel LEDs mit Kelvin. Das allein kann ein Schlafzimmer schon stark zum Positiven verändern, sagt die Expertin. Eine geschmackvolle Deckenlampe ist eine wichtige Investition, denn man sieht sie täglich auch vom Bett aus. Inzwischen gibt es tolle delle, die wie eine Ansammlung von Sternen oder kleinen Eiskristallen wirken. Manchmal hilft es außerdem, das Bett zu verschieben: Hat es den falschen Platz, fühlt man sich nicht so recht wohl. Deshalb gilt es, den nach individueller Vorliebe passenden Standort zu finden. Verschiedene Möglichkeiten können zum Beispiel mittels einer Decke in Größe des Bettes getestet werden. Dabei Höhen- sowie Aussichtsverhältnisse der realen Schlafstatt im Auge behalten. Wer einen neuen Schrank sucht: nft gleitende Schiebetüren sparen Platz und die Zeiten, wo Bett, Schrank und Nachttisch aus einem Guss sein mussten, sind vorbei. Heute heißt es: x it! Zu guter Letzt: Klassische Heizkissen und schnödes Weckerklingeln sind ebenso von gestern. derne Wärmeunterbetten erhalten per Smartphone-App den Heizbefehl. Am rgen simulieren smarte Lichtwecker den nnenaufgang. cathrin günzel Zu Ruhe und Gelassenheit verhilft die Teemischung Be Cool von Kusmi Tea. HU- BERT Schenken Wohnen Leben (Ritterstraße 30-36) spendiert zwei Exemplare in einer hochwertigen senverpackung. Senden Sie bis eine Mail an wohnzeit@lwb.de (Stichwort Tee) oder schreiben Sie eine Postkarte an die Redaktion. e Gewinner werden ausgelost. Aufgefrischt! Mut zu mehr Farbe im Schlafzimmer! Wie wäre es zum Beispiel mit einem optimistischen Rosa? Der aktuelle Trend für die Wand, nicht nur bei auen, erklärt die Leipziger Wohnexpertin Silke Brosche-Hubert. Pastelliges Rosé nimmt das nnenlicht auf, verleiht Leichtigkeit, sinnliches und angenehmes Flair. Zudem ist es gut kombinierbar. Speziell bei kleinen Zimmern sind helle Töne angesagt, denn sie erweitern den Raum. ch auch dunklere Farben wie schweres Braun oder Grau stellen in Schlafräumen kein Tabu dar: Sie stehen für Geborgenheit, Vertrautheit. Man sollte sie allerdings nur in großen und sonnigen Räumlichkeiten einsetzen, denn sie verkleinern optisch. Bevor der Pinsel jedoch großflächig angelegt wird, empfiehlt Silke Brosche-Hubert einen Testanstrich auf einem halben Quadratmeter. Gut sortierte Einrichtungshäuser haben dafür Probetöpfchen vorrätig. cg Für traumhafte Wände im Schlafzimmer sorgen beispielsweise auch Wandtattoos. Richtig gemütlich wird ein Bett durch viele weiche Kissen. WOHNZEIT AUSGABE 4 /

26 Tipps & Trends Platz für den Tannenbaum schnell ist Weihnachten wieder vorbei. Kaum hatte man den Weihnachtsbaum geschmückt, waren die Geschenke auch schon alle verteilt. Räuchermännchen und Nussknacker sind wieder im Keller verstaut, aber wohin mit dem Baum, dem langsam die Nadeln ausfallen? e Stadtreinigung Leipzig bietet eine Vielzahl an kostenlosen Ablageplätzen in der Stadt, wo Sie Ihren ausgedienten Weihnachtsbaum bis 31. Januar 2018 ablegen können. Eine Übersicht der 177 Ablagestellen finden Sie online unter Weihnachtsbäume. Bitte entfernen Sie vorher Kugeln, Lametta sowie jeglichen anderen Baumbehang, da die Bäume kompostiert werden sollen. Außerdem können Sie Ihren Baum auf Wertstoffhöfen abgeben. Im Internet unter www. Stadtreinigung-Leipzig.de/Wertstoffhöfe finden Sie Adressen und Öffnungszeiten. sh Schlechte Zeiten für ebe e Stadt Leipzig und die Polizei haben Fahrraddieben den Kampf angesagt. Eine gemeinsame Projektgruppe, zu der Bikehändler, Versicherungsfirmen, Vermieter, Vereine und Radfahrer eingeladen sind, wird sich der ebstahlsvorbeugung widmen. Seit 2009 steigen die ebstahlszahlen. Fahrräder werden nicht nur auf offener Straße gestohlen, sondern auch aus Hausfluren oder Keller. Ordnungsbürgermeister Heiko Rosenthal: e Überlegungen für eine bessere Prävention sollten deshalb auch einen Blick auf geeignete und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder richten. t den Fahrraddiebstählen 2016 lassen sich rund elf Prozent der Gesamtkriminalität in Leipzig erklären. Wegen bundesweit niedriger Aufklärungsquoten gibt es nur wenig Wissen über die Fahrraddiebe und ihre Vertriebswege. Neue Lösungen zum Schutz vor ebstahl stellen die technische Prävention in den Vordergrund. sh Weitere Infos: www. fahrradjaeger.de, www. werideleipzig.com und Auch in LWB Wohnungen ist ein leistungsstarker Netzanschluss ein Grund für die eter einzuziehen. e Zukunft ist digital Der Zugang zum schnellen Internet wird immer mehr zu einem wichtigen Qualitätskriterium für die Wohnung, denn die Mediennutzung und die Bedürfnisse ändern sich. Nach der Wirtschaft hat die digitale Revolution längst auch die Privatsphäre erfasst. Der Breitbandbedarf wächst und mit den immer besseren technischen Möglichkeiten nehmen (automatisch) die Wünsche der Nutzer immer mehr zu. Das Zuhause soll nicht nur warm und gemütlich sein, sondern über intelligente Steuerungen und technische Finessen verfügen, etwa für die Energienutzung und die Beleuchtung, für Sicherheit oder auch für mehr Komfort. Wer zuhause arbeitet, braucht den Anschluss an die superschnelle Datenautobahn für sein Homeoffice. Unterschiediche Arbeitszeiten und Flexibilität im Job fördern zudem den Trend zum zeitversetzten (hochauflösenden) Fernsehen. Ganz zu schweigen von der wachsende Onlinespiel-Community und den sozialen Netzwerkern. Damit gehen neue Anforderungen an das Angebot von Wohnungsunternehmen und ihren enstleistern einher, so Axel Gedaschko, Präsident des GdW - Bundesverband der deutschen Wohnungs- und Immobilienunternehmen lichten Studie Wohntrend Mediennutzung. Sein Resümee: e Zukunft ist digital. In dem 50-seitigen Papier wurde auch für unterschiedliche Wohnkonzepte, vom anspruchsvollen über den konventionellen, bescheidenen bis zum funktionalen Haushalt das Nutzerverhalten untersucht. e Ansprüche der Haushalte bei der digitalen Gerätenutzung sind sehr verschieden, bestätigt Mario Worms, Kundenbetreuer in der Leipziger Niederlassung der Vodafon Kabel Deutschland GmbH, die auch das Glasfasernetz in den LWB Beständen betreibt. Eine leistungsfähige Kommunikationsinfrastruktur werde aus seiner Sicht aber insgesamt zu einem immer wichtigeren Entscheidungsfaktor bei der Wohnungssuche oder zu einem Umzugsgrund. Aktuell seien in den Wohnungen der LWB bis zu 400 Megabit pro Sekunde möglich, 20 Prozent könnten mit 500 Megabit pro Sekunde versorgt werden. Und die Netzaufrüstung schreitet voran. Worms: e Entwicklung geht in Richtung Gigabit- im Vorwort der tte 2016 veröffengesellschaft.lichten sh FOTOS // SEITE 26: FIZKES/SHUTTERSTOCK; INGIMAGE // SEITE 27: HELGA SM/ISTOCKPHOTO 26 AUSGABE 4/2017 WOHNZEIT

27 Tipps & Trends Leser melden sich zu Wort e Wohnzeit -Redaktion hat erneut eine Reihe von Leserbriefen erhalten. Dafür allen Verfassern ein herzliches Dankeschön. Gleich mehrere eter der Lene-Voigt-Straße haben sich mit Blick auf das 50. Jubiläum ihres Zuhauses gemeldet. Sie haben von ihren Erlebnissen aus den ersten Jahren im neuen Zuhause erzählt und uns kleine Interviews im kommenden Jahr versprochen. Dafür schon einmal ein großes Dankeschön von der wohnzeit -Redaktion. Auch die tollen historischen Fotos, die uns erreicht haben, wollen wir für viele Interessenten zugänglich machen. Gut möglich, dass wir eine kleine Ausstellung in der Langen Lene aus der Taufe heben. Dazu bräuchten wir allerdings noch das eine oder andere Foto. Vielleicht finden sich auch Einladungen zu früheren Nachbarschafts- und eterfesten. Wir freuen uns jedenfalls auf die eterzuschriften. Im November hat die LWB Geschäftsstelle Nordost die Paunsdorfer Erstmieter zum Geburtstagsfest in den Zoo eingeladen. Das Dankeschön unserer eter, u.a. von Heidi L. formuliert, ist unser Ansporn für weitere derartige Veranstaltungen mit unseren langjährigen etern. Das Lob für die netten tarbeiter haben wir sehr gerne weitergegeben. Zum Thema Biotonne, aus der wohnzeit 3/2017 meldete sich Herr Klaus B. aus Möckern bei der Redaktion. Er sagte, dass er sich einen deutlicheren Hinweis gewünscht hätte, dass kein Hundekot in die Biotonne gehört. ese Info möchten wir unterstreichen. e Tüten mit den tierischen Hinterlassenschaften gehören in die Restmülltonne. sh Das Tier kann nichts dafür, sein Herrchen oder auchen aber schon: e Hinterlassenschaften der Vierbeiner müssen nicht nur von deren Besitzern weggeräumt sondern auch ordnungsgemäß entsorgt werden. Dafür stehen entweder die Hundekübel oder die Restmülltonnen zur Verfügung. e Biotonne darauf hat unser Leser Herr B. aus Möckern zu Recht hingewiesen ist für Tierkot tabu. Leider halten sich viele nicht an die Regeln. Da schämt sich selbst der Hund, wie auf dem Foto zu sehen. ANZEIGE Das rechnet sich: strom.bestpreis Günstige Energie aus Leipzig für Leipzig: das Rundum-sorglos-Paket für Ihre Stromlieferung mit automatischer bestpreis-abrechnung. Jetzt informieren: WOHNZEIT AUSGABE 4 /

28 Kiud & Kegel Worauf Du Lust hast! Mach, worauf Du Lust hast, ist das tto bei erleb-bar. Wer will, kann sich als Zirkusartist probieren oder selbst basteln. Wohin in Leipzig? Auch wenn nicht gerade die nne scheint und es kalt ist. Erleb-bar hat so einige Ideen zu bieten, um Langeweile bei Kindern und Eltern zu verhindern. Angebote gibt es sowohl für Drinnen als auch für Draußen. Insektenhotels bauen, Smoothies selbst herstellen, Zirkus-Artist werden? Mach, worauf Du Lust hast! lautet die klare Ansage von Sebastian Homburg, der vor neun Jahren erleb-bar ins Leben gerufen hat. Entstanden in einem Connewitzer Hinterhof, hat sich erleb-bar längst zu dem entwickelt, was es verspricht. Und das Repertoire der tmachprogramme ist deutlich umfangreicher, als dieser Text unterbringen kann. Uns geht es darum, unterschiedliche Menschen für eine gemeinsame eizeitgestaltung zusammenzubringen. Völlig egal, ob Männlein oder Weiblein, wie alt oder welcher Haarfarbe, sagt Homburg. Es spiele auch keine Rolle, ob Kindergeburtstag, Junggesellenabschied oder Familienfeier: Homburg ist vor Ort, lädt aber auch Kinder und Erwachsene dazu ein, mit ihm auf Entdeckungsreise zu gehen. Thema? Worauf man eben Lust hat. Im Angebot hat der Entertainer so fast alles, was machbar ist. Jeweils am letzten nntag im nat bietet er einen Artistik-Workshop für Einsteiger an, an anderen Tagen macht er sich mit seinen Gästen vom Bruno-Plache-Stadion auf zur Obsternte, am 6. Februar 2018 lädt er zur Nudel- und Pesto-Werkstatt zu SK-Sport in der Oststraße 20 ein. Im ttelpunkt aller Aktionen steht das tmachen, erklärt Homburg. Wie alt jemand sei, spiele keine Rolle, was können wir gemeinsam machen, ist die age. Allein kann Homburg das gesamte Spektrum, zu dem auch unter anderem Poledance, wagemutiges Einradfahren oder romantische Riesenseifenblasen gehören, nicht abdecken. Deshalb hat er sich über die Jahre ein umfangreiches Netzwerk aufgebaut. t etwa 15 Leuten aus den verschiedenen Bereichen arbeitet er zusammen: mit Sportlern, mit Kreativen, mit Küchenfeen. Seine Touren und Workshops bietet Homburg Unsere Einschätzung SPASSFAKTOR KINDERANGEBOTE PREISE ABWECHSLUNG auch dann an, wenn es zwei, drei Familien passt. Etwa sieben Leute nimmt er mit oder trifft sich mit ihnen zu gemeinsamen Unternehmungen. Mehr sollten es nicht sein, ich will mir ja schließlich auch die Namen merken. Eines macht Homburg ganz deutlich: er ist nicht dazu da, andere zu bespaßen, macht Euch die Ausflüge schön, rät er. Auch wer erleb-bar bittet, Familienfeiern und Geburtstage zu ergänzen, sollte mit Wünschen aufwarten können. Wer Lust hat, sich nicht nur den Bauch vollzuschlagen und über Tante Erikas Patensohn in Honolulu zu quatschen, sondern seine Zeit aktiv mit Familie und eunden gestalten will, ist mit tmachprogramm besser bedient. t Bauen, Spielen, Zirkus, Lesen, Zaubern bringt erleb-bar alle die zusammen, die Lust auf Neues haben. Homburg bringt alles mit, was nötig ist, entscheidet mit allen gemeinsam, was gemacht werden soll und gibt sachkundige Anleitungen. julia hermerschmidt Weitere Infos: FOTOS // SEITE 28: JULIA HERMERSCHMIDT / ESTHERM/PHOTOCASE // SEITE 29: VOLKMAR HEINZ / LEON MÖSSNER 28 AUSGABE 4/2017 WOHNZEIT

29 Grübeln & Gewinnen Fotorätsel: Eingewandert aus dem Süden Der Baum des Jahres 2018 ist gekürt. Nach der Fichte in 2017 wird diesmal eine Baumart ins Rampenlicht gerückt, die in Deutschland eher selten ist. Dennoch grünt und blüht sie an vier Standorten auf LWB-Grundstücken und trägt essbare üchte. Kennen Sie den Baum? Es war 1988, als die Idee vom Baum des Jahres geboren wurde. Da gab es längst den Vogel des Jahres, die Blume des Jahres und noch mehr Konkurrenten dieser Art. Der 2018er Sieger ist also der dreißigste Jahresbaum. Den Wettbewerb organisiert die Stiftung Baum des Jahres ( Neben dem Sieger, dessen Namen die Auflösung unseres heutigen Fotorätsels ist, kandidierten diesmal noch die Kornelkirsche und der Amberbaum. Der heute gefragte Baum stammt eigentlich aus dem ttelmeerraum und gilt hier nicht als einheimische Art. Aber die Römer, die vor rund Jahren so manches über die Alpen brachten, siedelten ihn auch anderswo in ihrem Einflussbereich an. gelangte er in die wärmeren Regionen des heutigen Deutschlands, vor allem in die Täler von Rhein und sel. Inzwischen scheint er sich auch weiter nördlich wohlzufühlen, weshalb hiesige Forst-. experten forschen, inwieweit dieser Baum in Zeiten der Klimaerwärmung zuverlässiger Holzlieferant werden könnte. Unser Rätselfoto entstand auf einer LWB-Anlage im Leipziger Norden, in der Blücherstraße 4. rt wächst unser mit elf Metern größtes Exemplar dieser Art, erzählt Jacqueline Kupfer, Gartenbau- und Umwelttechnikerin bei der LWB. e anderen Bäume sind kleiner, aber alle werden regelmäßig kontrolliert. Gepflanzt haben wir keinen davon. Vermutlich hat mal ein eter vor vielen Jahren eine ucht verloren oder eingegraben. Dass die Exemplare noch stattlicher werden können, haben die LWB-Gärtner im Auge: 20 bis 25 Meter Höhe sind möglich. Der Stammdurchmesser liegt meist bei einem bis zwei Metern. Und dann verrät die Expertin noch, dass sie in der Blücherstraße auch schon mal gekostet hat, was der Baum an Nahrhaften abwirft und es ihr sehr geschmeckt habe. mhz Heimisch geworden: Der gesuchte Baum kommt eigentlich aus dem ttelmeerraum. Ihre Antwort schreiben Sie bis an wohnzeit@lwb.de oder LWB mbh, Unternehmenskommunikation, Wintergartenstraße 4, Leipzig. Unter allen richtigen Einsendungen werden drei Einkaufsgutscheine von Biomare verlost. Das besondere Angebot Gesund und fit bleiben dazu kann jeder mit einem entsprechenden Lebensstil beitragen. Für mehr Bewegung (nicht nur) zuhause hat die LWB Trainingsbänder in ihr Werbemittelsortiment aufgenommen. t ihnen lassen sich Kraft, bilität und Flexibilität steigern. e blauen, gut einen Meter langen und 15 Zentimeter breiten Fitnessgeräte sind latexfrei und in einer se mit Übungsanleitung verpackt. kh Wer eines von zehn LWB Fitnessbändern gewinnen möchte, schreibt bis zum unter Stichwort LWB Fitness an wohnzeit@lwb.de oder die Postadresse. Rätsel-Auflösung In der letzten wohnzeit hatten wir nach einer Straße im Stadtteil Reudnitz/Thonberg gefragt, an der viele LWB Bestände liegen. Riebeckstraße lautete die richtige Antwort. Jeweils zwei Karten für die nnershow Celebration! im Stadtbad Leipzig gingen an Heidemarie Fietz und Gerd itzsche. e Badezimmer-Wellness-Sets haben auke Scholz, Silvia Martin, Dagmar Bleul, Sylke Hanke-Leichsenring, Kathrin Scharnagel und Catrin Gehler gewonnen. e Eintrittskarten fürs Konzert und Theater wurden ebenso verschickt. Allen Gewinnern herzlichen Glückwunsch! kh WOHNZEIT AUSGABE 4 /

30 Nicht nur die so genannten gital Natives werden ihre eude am neuesten Angebot der LWB haben. wie im Foto schaut die App aus. gitaler Service als moderne Ergänzung t der kostenlosen eter App hat die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh (LWB) für ihre Kunden ein neues digitales Angebot entwickelt. e App wird ab 2018 den bisherigen traditionellen eterservice ergänzen. t der kostenlosen eter App hat die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh für ihre Kunden ein neues digitales Angebot entwickelt. e App wird ab 2018 den bisherigen traditionellen eterservice ergänzen und vereinfachen. Via Smartphone oder Tablet ist es künftig zum Beispiel möglich, rund um die Uhr und von jedem Ort aus Schadensmeldungen an die LWB zu senden, sich über den Erledigungsstand beauftragter Handwerkerleistungen zu informieren, agen zur Betriebskostenabrechnung loszuwerden oder auch den Schriftverkehr inklusive des eigenen etvertrages einzusehen. Der eter kann aus den vier ensten Verträge, Schadensmeldung, Service und Vermietung wählen. Ab Januar 2018 startet das neue Angebot Wir freuen uns, dass wir den Service für unsere Kunden um dieses moderne Angebot erweitern können. Natürlich haben sie auch künftig die Wahl, ob sie mit uns persönlich, telefonisch, schriftlich oder per Service App kommunizieren möchten, so LWB Geschäftsführerin Iris Wolke-Haupt. t der Neuerung, die ab Januar 2018 eingeführt werden soll, werde dem Bedürfnis nach innovativen enstleistungen und einem Service, der mobil und permanent verfügbar ist, entsprochen. Zudem kann die App dazu beitragen, dass sowohl die eter als auch die LWB als Vermieterin effizienter wird. e Kunden tragen ihre Anliegen, Schadensmeldungen oder agen an die LWB via App direkt ins Firmennetzwerk ein. Das Anrufen der LWB Kunden-Hotline oder das persönliche Beratungsgespräch mit dem eterbetreuer im Servicekiosk sind nicht mehr in jedem Fall erforderlich. Auch bei der Information der eter durch die LWB, etwa über die erledigte Namensänderung oder den Stand einer beantragten Umbaugenehmigung soll über die App kommuniziert werden können. t ihrer Service App ist die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh nach Auskunft des vdw Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft chsen e.v. im eistaat das erste kommunale Unternehmen mit einem derartigen digitalen Angebot. Wir sind gespannt auf die Erfahrungen, die die LWB mit der App macht, sagte vdw-pressesprecher Alexander Müller. Verbandsrecherchen zufolge planten derzeit durchaus einige Unternehmen eine ähnliche Serviceerweiterung wie die LWB. e LWB als digitaler Pionier Während bile-apps im europäischen Durchschnitt nur noch wenig wachsen und in den USA rückläufig sind, scheint der deutsche Markt, der seit 2014 ein Plus von 13 Prozent erreichte, immer noch steigerungsfähig. ese Einschätzung veröffentlichte Adobe gital Insights (ADI) zum bile World Congress Ende Februar Auch in unserer Branche gibt es hinsichtlich der gitalisierung noch viel Nachholbedarf, so Wolke-Haupt. Indem wir uns mit erweiterten Angeboten breiter aufstellen, orientieren wir uns an den veränderten Bedürfnissen unserer Kunden. e Service App kann sowohl für ios als auch für Android Geräte im Apple Store beziehungsweise im Google Play Store unter dem Stichwort LWB geladen werden. Kunden, die keine App verwenden, können deren Funktionen ab 2018 über die Internetseite der LWB nutzen. samira sachse FOTOS // SEITE 30: CARMEN MURILLA/ISTOCKPHOTO / SCREENSHOT CREAFACE // SEITE 31: WALTRAUD GRUBITZSCH 30 AUSGABE 4/2017 WOHNZEIT

31 eten & Mehr Unser Service für Sie: e Kundencenter im Überblick e LWB verfügt über zwölf Servicekioske und eine Außenstelle*. e Kioske haben montags, mittwochs und freitags von 8 bis 12 Uhr sowie dienstags und donnerstags von 13 bis 18 Uhr geöffnet. In der Außenstelle erreichen Sie uns montags von 8 bis 12 Uhr sowie donnerstags von 13 bis 18 Uhr. Und hier finden Sie uns: Nürnberger Straße 33 Zentrum-Süd, Zentrum Südost-Gutenbergviertel, Zentrum-West, Zentrum- Nordwest, Musikviertel, Ring - bebauung, Seeburgviertel Gerberstraße 18/20 Zentrum, Zentrum-Ost, Zentrum-Nord, Zentrum- Süd, Gohlis-Süd Konradstraße 60 Hanns-Eisler-Straße, Innere Ostvorstadt (Kreuzstraßenviertel), Neustadt-Neuschönefeld, Volkmarsdorf Shukowstraße 54 Schönefeld-Abtnaundorf, Schönefeld-Ost, Sellerhausen-Stünz Heiterblickallee 13 Erla-Siedlung, Engelsdorf, Heiterblick, Paunsdorf Riebeckstraße 36 Reudnitz-Thonberg, Stötteritz Bockstraße 5 Meusdorf, Probstheida Dürrstraße 71 Dölitz-Dösen, Lößnig, Marienbrunn Scharnhorststraße 17 Connewitz, Südvorstadt, Kleinzschocher, Plagwitz, Schleußig Ludwigsburger Straße 12 Grünau, Schönau Dr.-Hermann-Duncker-Str. 10 Neulindenau Axis-Passage Georg-Schumann-Straße 171 Möckern, Wahren, Eutritzsch, Gohlis Rosenowstraße 31* ckau, Thekla LWB, Zentrale Vermietung Wintergartenstraße 4 Telefon bis 8 18 Uhr, mieten@lwb.de Kassenöffnungszeiten LWB, Wintergartenstraße 4, Uhr 9-11 Uhr Uhr 9-11 Uhr Uhr Zentrale Vermietung im Citykiosk Universitätsstraße 18 bis Uhr, Uhr Ihre Ansprechpartnerinnen bei agen, die über die eterbetreuung hinausgehen: Unsere aktuellen Wohnungsangebote 1 Zimmer Junges Wohnen! Nähe Bayer. Bahnhof, 1-RW m. Parkett, mod. Bad m. Dusche, Aufzug, frei ab Jan. 2018, Windmühlenstr. 33, 6. OG, 24 m², 320 mtl. Warmmiete*, Bj. 1965, FW, Verbr.-ausweis, 84 kwh/(m²*a) Seniorenfreundlich! Schönau, 1-RW m. Balkon u. Aufzug, Bad m. Dusche, Betreuung im Alter über AWO mögl., Dölziger Weg 4, 5. OG, 31 m², 275 mtl. Warmmiete*, Bj. 1983, FW, Verbr.-ausweis, 156 kwh/(m²*a) 2 Zimmer Umsorgt wohnen im Alter! Altlindenau, 2-RW m. gr. Balkon, Bad m. Wanne, Betreuung durch AWO im Haus, Rietschelstr. 61, EG, 39 m², 399 mtl. Warmmiete*, Bj. 1981, FW, Verbr.-ausweis, 75 kwh/(m²*a) Citynah wohnen! Nähe Bayer. Bahnhof, 2-RW m. Laminat, Bad m. Wanne, Aufzug, frei ab Jan. 2018, Tarostr. 8, 13. OG, 48 m², 480 mtl. Warmmiete*, Bj. 1973, FW, Verbr.-ausweis, 145 kwh/(m²*a) Ab ins neue Zuhause! Grünau, 2-RW m. Balkon, Wohnküche m. Fenster, Bad m. Wanne, Aufzug, malermäßig vorgerichtet, Gärtnerstr. 177, 1. OG, 65 m², 499 mtl. Warmmiete*, Bj. 1977, FW, Verbr.-ausweis, 71 kwh/(m²*a) 3 Zimmer Erstbezug nach Ausbau! Kreuzstraßenviertel, 3-RW in Citynähe, moderne Böden u. Türen, Bad m. Wanne, begrünter Innenhof, Gabelsbergerstr. 19, 3. OG, 59 m², 519 mtl. Warmmiete*, Bj. 1986, FW, Verbr.-ausweis, 77 kwh/(m²*a) Junge Familien willkommen! Probstheida, frisch sanierte 3-RW mit Parkett, Bad mit Dusche, Aufzug, Lene-Voigt- Str. 2, 2. OG, 64 m², 483 mtl. Warmmiete*, Bj. 1968, FW, Verbr.-ausweis, 75 kwh/(m²*a) Mehr Platz für kleine Räuber! Thekla/Nähe Baggersee, 3-Raumwohnung mit großem Balkon, EBK, TL-Bad mit Wanne, Lidicestr. 14, 3. OG, 85 m², 670 mtl. Warmmiete*, Bj. 1977, FW, Verbr.-ausweis, 118 kwh/(m²*a) Wohnen am Mariannenpark! Alt-Schönefeld, 3-RW mit Balkon, TL-Bad mit Dusche, frisch saniert, bezugsfertig ab Jan. 2018, ruhiger Innenhof, Kita und Schule in Laufweite, Heinkstr. 1, 1. OG, 70 m², 558 mtl. Warmmiete* LEGENDE ** etpreis inkl. Nebenkosten, zzgl. Kaution, FW = Fernwärme, Bj = Baujahr Sie möchten einen eterstreit schlichten oder Sie haben Probleme mit Ihren tmietern und möchten diese Konflikte lösen? Wenden Sie sich bitte schriftlich an die Ombudsfrau Karin Zschockelt-Holbe per via karin.zschockelt@lwb.de. Sie haben agen zur Bewältigung des Alltags mit altersbedingten Einschränkungen oder suchen eine behindertenfreundliche Wohnung? Wenden Sie sich an die Senioren beauftragte, Jana Schreiner, Telefon oder jana.schreiner@lwb.de. Der Alltag verlangt zu viel von Ihnen und Ihrer Familie? Brauchen Sie Hilfe, sollen wir Sie unterstützen? Wenden Sie sich an die Familien beauftragte, Bianka Beck, Telefon , bianka.beck@lwb.de oder dienstags 9 18 Uhr in der Wintergartenstraße 4. WOHNZEIT AUSGABE 4 /

32 Liebe eterinnen und eter, für das neue Jahr wünschen wir Ihnen alles Gute, vor allem Gesundheit und viel Glück. Ihre Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaf t mbh