Im Eigentum wohnen mitten der Altstadt - ohne Garten

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: Schwedt Haustyp: Grundstücksfläche ca.: 88,00 m² Besondere Immobilie Nutzfläche ca.: 240,00 m² Etagenanzahl: 3 Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Bezugsfrei ab: Normal 2015 Zentralheizung Gas nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Finanzwerk GmbH Frau Bianka Völkner bianka.voelkner@finanzwerk-gmbh.de Mobil: Fax: Web: Provision für Käufer: 17778,6 7,14% incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

2 Objektbeschreibung: Das architektonisch interessante Haus wurde um die Jahrhundertwende, also etwa um 1900 erbaut, nach der Wende aufwendig saniert und seither gepflegt und erhalten. Dass sich hier in Moment eine gastronomische Einrichtung befindet, soll Interessenten nicht davon abhalten, zukünftig an ein Wohnhaus inmitten der netten Altstadt zu denken, wo man über eine fast herrschaftliche Treppe in drei 3 Etagen gelangt und aus jedem Bereich etwas Besonderes für individuelles Wohnen schaffen kann. Auch ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und Wohnen in den oberen Etagen ist denkbar. Im Jahr 2015 bekam das Haus einen neuen Anstrich und lädt zum Wohnen ein. Schnell hat man die momentan vorhandenen 3 Räume in bis 6 immer noch schöne Zimmer umgebaut. Verkehrstechnisch erreicht man Schwedt von Berlin aus mit dem PKW in ca, 1,5 h und in 105 km Entfernung. Zur Kreisstadt Prenzlau sind es etwa 35 Autominuten oder 47 km über die B166 und B198 Sonstiges: Das Haus mit Charakter ist ein Objekt für Individualisten und Menschen mit Phantasie, ein Haus für Stadtbewohner, man kann seinen Bedürfnissen nach Begrünung nur am Haus direkt nachkommen, es gibt keinen Garten. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung: Im Jahr 1992 wurde das Haus grundlegend saniert, Heizung, sämtliche Installationsarbeiten wie Wasserund Abwasserleitungen, die Elektrik sowie die einzigartige Treppe wurden erneuert oder neu projektiert und eingebaut. Nachträglich wurde das Objekt dann 1998 mittels Bohr- und Injektionsverfahren gegen Nässe und Feuchtigkeit gesperrt erneuerte man die Fenster und Türen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Die Sanitäranlagen im 1. Obergeschoss wurden 2009 neu installiert. Lage: Schwedt/Oder ist eine Stadt in Brandenburg im Landkreis Uckermark. Es ist eines der Mittelzentren in Brandenburg, hat eine Fläche von 205,57 km². Derzeit leben etwa Einwohner in dieser Stadt. Als eine der ältesten Städte in Deutschland wurde Schwedt von Widukind von Corvey in der Sachsengeschichte erstmals 955 erwähnt. Am 22. August 1265 wurde Schwedt erstmals in einer Urkunde schriftlich bestätigt. IMG_6313 (1) Schwedt verfügt infrastrukturell über alle Einrichtungen, welche man sich als Städter wünscht, egal ob mit oder ohne Kinder. Schwedt hat von Grundschulen über Oberschulen bis zum Gymnasium alle Schulformen zu bieten, es gibt auch eine Musik- und Kunstschule, zahlreiche Sporteinrichtungen, einen Hafen mit einer Verbindung zur Oder und zur Havel, einen Bahnhof, ein Krankenhaus, ein Theater, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch das Oder-Schwedt Center. Im Jahr 2008 wurde Schwedt als erster Stadt der Titel Nationalparkstadt verliehen, der seit 2013 auch als offizieller Beiname der Stadt geführt wird. Der Name verweist auf den Nationalpark Unteres Odertal.

3 Hausansicht IMG_6306 IMG_6301 IMG_6281

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