OBJEKT 16 18 DOPPELHAUSHÄLFTE KAUF 70794 FILDERSTADT Genau das Richtige für junge Familien! Objektart: Doppelhaushälfte Lage: Gesuchte Wohnlage Ortsangaben: Filderstadt - Plattenhardt Zimmer/Räume: 5,5 Wohnfläche in m² ca.: 140 Grundstücksfläche m² ca.: 211 Bezugstermin: 01.07.2018 Zustand: gepflegt Baujahr: 1975 Stellplätze: 1 Heizungsart: Zentralheizung vermietet: Nein Befeuerung/Energieträger Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 153,6 Energieverbr. mit Warmw.: Ja Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 08.01.2029 Energieausw. Datum: 08.01.2019 Modernisierung/Sanierung: 2008 Ausstattung: Normal Gäste-WC: Ja Keller: Ja Garagenanzahl: 1 Qualität (Zustand): gut Qualität (Lage): gut Kaufpreis: 490.000,00 Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. FLOWFACT GmbH EXPOSE Hauptstraße 48 70771 Leinfelden-Echterdingen
OBJEKT 16 18 DOPPELHAUSHÄLFTE KAUF Genau das Richtige für junge Familien! 70794 Filderstadt Hauptstraße 48 70771 Leinfelden-Echterdingen FLOWFACT GmbH EXPOSE
ECKDATEN Adresse: 70794 Filderstadt Objektart: Lage: Ortsangaben: Doppelhaushälfte Gesuchte Wohnlage Filderstadt - Plattenhardt Zimmer/Räume: 5,5 Wohnfläche in m² ca.: 140 Grundstücksfläche m² ca.: 211 Bezugstermin: 01.07.2018 Zustand: gepflegt Baujahr: 1975 Stellplätze: 1 Heizungsart: vermietet: Befeuerung/Energieträger Energieausweistyp: Zentralheizung Nein Öl Bedarfsausweis Energiekennwert: 153,6 Energieverbr. mit Warmw.: Energieeffizienzklasse: Ja E Energieausweis gültig bis: 08.01.2029 Energieausw. Datum: 08.01.2019 Modernisierung/Sanierung: 2008 Ausstattung: Gäste-WC: Keller: Normal Ja Ja Garagenanzahl: 1 Qualität (Zustand): Qualität (Lage): gut gut KAUFPREIS 490.000,00 KÄUFERPROVISION ANSPRECHPARTNER 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Herr Kurt Jaksche Seite 3/12
HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE AUSSTATTUNG SONSTIGES Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gut instand gehaltene Doppelhaushälfte mit zwei Hauseingängen, einer Alarmanlage und Kabel-Anschluß. Dieses architektonisch durchdachte Haus hat zusätzlich ein WC im Dachgeschoss und eine Sauna mit Duschbereich im Untergeschoss. Vor dem Objekt neben der Terrasse mit elektrischen Rolladen inklusive Beleuchtung steht eine Einzelgarage und davor ein kleiner Stellplatz. Im Wohnbereich steht ein schöner Kaminofen der auch gerne benutzt wird. Filderstadt - Plattenhardt liegt inmitten einer reizvollen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Vereinsleben, Sport- und Freizeiteinrichtungen u.v.m. Der beliebte Wohnort hat eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A8, den Stuttgarter Flughafen und das neue Messegelände. Viele qualifizierte Arbeitsplätze in Filderstadt und in der Umgebung machen die Stadt ebenso attraktiv wie die vielfältigen Freizeitangebote. Die Bodenbeläge in allen Wohnräumen, die großzügige Einbauküche sowie der Hobbyraum im Untergeschoss sind gefliest. Das Badezimmer und das WC- Extra sind hell gefliest. Die Innentüren aus Holz und die Metall/Holzfenster sind in brauner Farbe. Ihre Vorteile im Überblick: - Sehr gepflegt - 1 Garage und 1 Außenstellplatz - 2 Hauseingänge - Südterrasse - Fußbodenheizung - Einbauküche von 2008 - Nahe Feld- und Wiesen - Viel Platz für die Familie - Sehr gemütliche Wohnküche - Das Haus ist nicht vermietet - Elektr.Rolladen im Wohnbereich - Markise mit Beleuchtung - Alarmanlage - Kaminofen - Sauna im Untergeschoss - Frei ab Juli 2019 Seite 4/12
Wohnen Küche Seite 5/12
Essplatz Zimmer1 Seite 6/12
Wohnen Schlafen Seite 7/12
Flur Küche Seite 8/12
Badezimmer WC-Extra Seite 9/12
Treppenhaus Sauna Seite 10/12
EG -16 18 OG -16 18 Seite 11/12
DG -16 18 UG -16 18 Seite 12/12