Dachgauben -Mansarden Wohnung BI324 86899 Landsberg am Lech Deutschland
Daten im Überblick Objektart Wohnung PLZ 86899 Ort Landsberg am Lech Land Deutschland Etage 3 Wohnfläche ca. 75,26 m 2 Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1 Kaufpreis 159.000,00 EUR Provision 3,57% inkl. MwSt Stellplatzanzahl 4 Baujahr 1991 Zustand Gepflegt Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl 3 Ansprechpartner Herr Gerald Jambor c/o RE/MAX Immobilien 4You Günztalstraße 13 87733 Markt Rettenbach Tel.: 0049 (0) 8331 / 7506268 Fax: 0049 (0) 8331 / 7506306 Email: gerald.jambor@remax.de Homepage: www.remax-immobilien-4you-memmingen.de 24.5.2011 Seite 2
Beschreibung Helle 3 Zimmer Dachgauben-Mansardenwohnung mit wunderschönem Schnitt. Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Lage Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Auffahrt zur Autobahn A96 (München - Lindau) in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle am Haus (fährt stündlich in die Innenstadt). Das Stadtzentrum von Landsberg, die historische Altstadt, liegt eingebettet zwischen dem Lech und seinem östlichen Hochufer. Die Stadtviertel westlich des Lechs (Katharinenvorstadt, Neuerpfting, Weststadt, Schwaighofsiedlung - heute der weitaus größte Teil des Stadtgebietes) und auf dem östlichen Hochufer (Bayervorstadt) entstanden erst ab dem 19. Jahrhundert. Es werden alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt geboten. Ausstattung Beschreibung Die Wohnung verfügt über einen großen Süd-West Balkon, ca. 10 qm mit Fernsicht. Diele, Badezimmer mit Badewanne, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großer Fensterfront, 1 Kellerraum, Zentralheizung. Im Kaufpreis mit inbegriffen sind 1 Tiefgaragenstellplatz und 3 Stellplätze. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. e 245,00. Sonstige Angaben Ansprechpartner: Gerald Jambor Immobilienfachmakler (RE/MAX) RE/MAX Immobilien 4You Lindauer Straße 4 87700 Memmingen Tel.: 08331/7506268 Mobil.0173/9791897 24.5.2011 Seite 3
email: gerald.jambor@remax.de Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objektes durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlages behilflich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Käuferprovisionsfreie Vermittlungen werden gesondert ausgewiesen bzw. mitgeteilt. Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekttitel Dachgauben -Mansarden Wohnung 24.5.2011 Seite 4
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Ihr Ansprechpartner Herr Gerald Jambor c/o RE/MAX Immobilien 4You Günztalstraße 13 87733 Markt Rettenbach Tel.: 0049 (0) 8331 / 7506268 Fax.: 0049 (0) 8331 / 7506306 Homepage: www.remax-immobilien-4you-memmingen.de Email: gerald.jambor@remax.de Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 24.5.2011 Seite 9