Rheine Komfortabel: Geräumiges Wohnen in einem ruhigen Umfeld Kurze Wege: in die Innenstadt in die Natur
Küche Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Die ideale Wohnung für 1 2 Personen Diese Wohnung beeindruckt durch die Helligkeit und Größe der Räume. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen.
Die Fakten Wohnungstyp: Etagenwohnung Baujahr: 1996 Grundstücksgröße/Miteigentumsanteil: 727 m²/194,6963/1.000stel Wohnfläche: ca. 62 m² Etage: 1. Etage Keller: 1 Kellerraum Anzahl der Zimmer 3 Küche: 1 Anzahl der Badezimmer: 1 Balkon: Zustand des Objektes: Bodenbelag: Qualität der Ausstattung: nein sehr gepflegt Fliesen, Laminat, Vinyl gehobene Ausstattung Für Kapitalanleger: Nettomiete p. a.: 4020 Nebenkosten p. a.: 350,70 Hausgeld 90,73 Heizung: Befeuerungsart: Energie-Verbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse: Etagenheizung Gas 94,80 kwh/(m²a) C Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Energieverbr. Warmwasser enthalten: Vermittlungs-/Nachweisprovision: ja 4,99 % inkl. Mehrwertsteuer
Adresse: Taubenweg 17 48429 Rheine Stadtteil: Eschendorf Preis: 94.500 Wohnfläche: ca. 62 m² Etage: 1. Etage Zimmer: 3 Baujahr: 1996 Ausführliche Beschreibung Diese 62 m² schöne helle 3-Zimmerwohnung, Baujahr 1996 liegt in einem sehr ruhigen und grünen Wohngebiet von Rheine. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Trotz der "nur" 62 m² Wohnfläche wirkt die Wohnung sehr großzügig. Die Wohnung ist gepflegt und ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig. Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über ein Büro/Gästezimmer. In den Schlafräumen ist Laminat und im Wohnbereich hochwertiger PVC Belag (Vinyl) verlegt. Die separate Küche ist mit einer kleinen Essecke ausgestattet. Der Boden der Küche ist, wie auch der Flur weiß gefliest. Das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche ist hell gefliest und in einem top Zustand. Es besteht die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen. Die Wohnung liegt in Eschendorf in einer 30-er Zone. Informationen für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet. Nettomiete p.a. : 4.020, NK p.a. : 350,70 Hausgeld : 90,73 Mitei- Grundstücksgröße insgesamt: 727 m²; gentumsanteil des Sondereigentums: 194,6963/1.000stel
Die ehrliche Seite großzügige Räume sehr helle Räume sehr ruhige Wohnlage Das Haus liegt in einer 30-er Zone in einem ruhigen Wohngebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie von dort die Innenstadt. Auch der Weg ins Grüne ist sehr kurz kein Balkon Diese ca. 62 m² große Etagenwohnung begeistert mit hellen Räumen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Die Wohnung wirkt bedeutend größer als 62 m². Die Wohnung bietet zur Zeit leider keinen Balkon. Es besteht die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen.
Die Lage Rheine Die Stadt Rheine ist eine westfälische, große, kreisangehörige Stadt an der Ems. Mit mehr als 76.500 Bewohnern ist sie die größte Stadt im Kreis Steinfurt und nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Rheine verfügt über eine ausreichende Zahl von Kindergärten sowie über jegliche Schulformen der weiterführenden und berufsbildenden Schulen.Neben Ruhe und Entspannung findet man hier und in der nahen Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben vielen Sportvereinen, vom Angeln übers Rudern bis hin zum Zucht- und Reitverein, bietet Rheine viel Kultur und abwechslungsreiche Veranstaltungen für Jung und Alt. Rheine liegt direkt an der A30, wenige Kilometer von der niederländischen Grenze
Unser PlusPrinzip... bedeutet für jeden etwas anderes, aber was bedeutet diese Kernaussage? DiePlusMakler verstehen sich nicht nur als klassische Immobilienmakler, die neutral zwischen Verkäufer und Käufer vermitteln, sondern bieten Ihnen viel mehr! + Bauträger: Wir errichten Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sie können alles individuell mit uns und unseren renommierten Architekten planen. Wir beauftragen nur ausführende Unternehmen, die uns seit Jahren beweisen, dass man ihnen vertrauen kann. + Umbaumaßnahmen: Die Lage, die schöne Altbauimmobilie an sich und der Garten sind genau das, was ich suche, aber ich hätte gerne eine offene Küche und ein neueres Badezimmer. Wäre das der Fall, dann würde ich das Haus kaufen DiePlusMakler können Ihnen Umbaumaßnahmen zu Festpreisen anbieten. Ob es nur Malerarbeiten sind, die Heizung ausgetauscht werden soll, eine Badsanierung gewünscht ist, oder das komplette Dach erneuert werden soll, wir können alles für Sie regeln. + Energetische Sanierung: DiePlusMakler helfen Ihnen bei der Auswahl von Zuschüssen, Fördermitteln und KfW Darlehen und übernehmen für Sie die teilweise komplizierte Antragstellung. Wenn die Richtlinien es erfordern arbeiten wir mit externen Sachverständigen zusammen, die die Maßnahmen begleiten und gegebenenfalls die Bescheinigungen ausstellen.
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