Parzellengrenze neu KABELKASTEN IM ZAUN INTEGRIERT ZIMMER Podest. Fliesen 2,32. St 17,87/28. St 17,87/28. Zimmer Parkett 12,57 m2 80 BAD/WC

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2 Gruentalerstraße Grundgrenze fix % eihenhäuser Wallenbergstraße eun geförderte eihenhäuser am Linzer Spallerhof eihenhäuser Gruentalerstraße Fünf geförderte eihenhäuser am Linzer Keferfeld Start der ermarktung Wohnfläche asis* 11,15 m² Wohnfläche mit DG 155,25 24,10 m² Garten 164,06 m² Fixpreis Teilausbau asis Fixpreis ollausbau asis Fixpreis Teilausbau + DG Fixpreis ollausbau + DG FÖDE.FL. (++DG) 155,25m² KELLEGESCHOSS 64,14m² TEASSE 24,10m² EIGEG.+OPL. 176,75m² ALLGEMEIFL. 11,00m² PKPLÄTZE 28,13m² *asis Wohnfläche von Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist in der asisvariante für den weiteren Ausbau (Teil- oder ollausbau) vorbereitet! FÖDE.FL. (++DG) 155,25m² KELLEGESCHOSS 64,14m² TEASSE 24,10m² EIGEG.+OPL. 176,75m² ALLGEMEIFL. 11,00m² PKPLÄTZE 28,13m² Die n geförderten eihenhäuser mit einer Wohnfläche von rund 5 m² m² entstehen auf einem der letzten freien Grundstücke in Linz. eben der Errichtung nach aktuellsten ökologischen und technischen Standards bietet jedes einzelne eihenhaus einen, eine und die Möglichkeit das Dachgeschoss individuell auszubauen. Der Standort Am Spallerhof zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld aus. eben der optimalen Anbindung an das öffentliche erkehrsnetzund den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in der ähe überzeugt das Projekt durch die ruhige Lage im familienfreundlichen Siedlungsgebiet Spallerhof. UG HW = 23 kwh/m²a AUTEIL 2 Haus 1 ++DG 155,25 m² Keller mit 64,14 DG TEASSE ETOPLATTE 24,10 22,5 m 6 7 AUTEIL WALLEEGSTASSE 3 AUTEIL WALLEEGSTASSE AUTEIL WOHE/ESSE 30,22 28,70 m ZIMME 2 13,71 14,8 m ZIMME 3 11,70 13,72 m Spallerhofstraße 17STG 17,647x27 KOCHE,5 12,87 m Spallerhofstraße 17STG 17,647x27 -Sonnenschutz lt.auphysik H Linz Gruentalerstraße HAUS E M 1: Carport 8 PKW GAG 7,48 12,45 m Müll -Sonnenschutz lt.auphysik 17STG 17,53x27 17STG 17,647x27 ZIMME 10,01 12,82 m FLIESE 5,16,10 m AD/ FLIESE 4,1 8,51 m ZIMME 1 16,78 17,48 m AD/ 1 FLIESE,5 13,32 m Haus Haus C Haus A Haus D Haus E KELLEGESCHOSS 35,43 m² WOHFLÄCHE (+) 11,6 m² FEIFLÄCHE (LGIA+TE.) 23,03 m² EIGEGTE+ATIUM+ZUGAG 436,33 m² PKPLÄTZE 2 Stk KAELKASTE IM ZAU ITIET MÜLLOX M 1 : 75 M 1 : 75 H WALLEEGSTASSE AUTEIL 1 / HAUS 1 Haus ,12 m² Keller mit 35,43 H WALLEEGSTASSE AUTEIL 1 / HAUS Parzellengrenze orgarten 17,31 Podest 2,32 Zimmer 12,57 Atrium ohlen 14,58 Haus E St 17,87/28 7 St 17,87/28 Gully Gartenfläche 388 m² 0 St 17,50/28 DL 0 Gartenhaus / optional 6.50 m² << 10% ,02 DL 0 5, << 2 % Pflaster 16,44 >> Gitterrost MW 30/ ,5 FFOK= ±0,00 = 274,87 DOK= -0,26 = 274,61 urglastür DL 0-0,17 50,32 Loggia ohlen,27-0,05-0,02 274,82 Oberlicht Oberlicht 7,0 1, , ,02 3,4 % >> 283 Parzellengrenze KG Grundgrenze Wohnfläche 11,12 m² Gartenflächen von 164,50 m² bis 34,50 m² Preise auf Anfrage! Die fünf exklusiven eihenhäuser mit einer Wohnfläche von rund 11 m² verfügen jeweils über ein einzigartiges Atrium, das dem gesamten Innenraum ein besonderes Wohnerlebnis verleiht. Die eihenhäuser ermöglichen auf Grund der besonderen Architektur eine unabhängige enutzung der zwei Hausebenen. Kann das Erdgeschoss als eigenständige Einheit bewohnt werden, besteht im Obergeschoss die Möglichkeit eine Jugendwohnung, ein Generationsappartement oder ein üro einzurichten. HW = 31,4 kwh/m²a ,00 4,2 Podest 2,32 18 St 17,50/28 W luftdicht verspachteln Zimmer 12,75 Zimmer 13, Gully ohlen 13,00 Gully Grundgrenze

3 Eigentumswohnungen Steyr Wohnen auf der Drachenwiese 18 geförderte Wohnungen eihenhäuser Gallkirchen Wohnen am Punzenberg Sechs geförderte eihenhäuser noch 3 verfügbar Wohnfläche 70, m² A: 7,31 8,00 m² Garten 45,82 m² Kostenbeispiel Wohnung 70, m² A: 3,00 Fixpreis ollausbau A: 24,4 + ca. 6,04% ebenkosten Gesamtkosten Wohnbauförderung GUDSTÜCKSGEZE A: 3,3 GUDSTÜCKSGEZE A: 5,47 A: 2,6 A: 36,71 - Eigenmittel GUDSTÜCKSGEZE 1 A: 28,6 A: 15,53 Finanzierungsbedarf mtl. ückzahlungsrate ankdarlehen ca. mtl. ückzahlungsrate Wohnbauförderung A: 11, GUDSTÜCKSGEZE A: 24,4 A: 28,6 A: 3,3 A: 2,6 A: 36,71 A: 15,53 A: 12,83 A: 5,47 Wohnungstyp 70, m² A: 3,00 A: 11,38 GUDSTÜCKSGEZE A: 24,4 A: 28,6 A: 3,3 A: 2,6 A: 36,71 1 A: 15,53 A: 5,47 A: 18,32 A: 3,00 A: 11,38 GUDSTÜCKSGEZE A: 24,4 A: 28,56 A: 18,57 A: 3,3 Haus-Typ 115 m² Wohnfläche 64,71 m² Keller A: 5,47 A: 2,6 A: 3,00 A: 34,06 1 A: 14,28 GUDSTÜCKSGEZE GUDSTÜCKSGEZE GUDSTÜCKSGEZE A: 12,74 A: 24,4 A: 25,33 A: 16,40 A: 4,43 A: 5,47 A: 3,51 A: 3,00 A: 34,70 A: 11,02 A: 50, Wohnfläche 115 m² Keller 64,71 m² Grundstücksfläche 318 m² Finanzierungsbeispiel Fixpreis ollausbau ca. 6,04% ebenkosten Gesamtkosten Wohbauförderung* Eigenmittel idealerweise Finanzierungsbedarf mtl. ückzahlungsrate ca. 3 mtl.ückzahlungsrate Wohbau-förderung 11 inkl. Anschlusskosten in Höhe von rund.,- A: 7,22 In Steyr Münichholz errichtet die WAG aktuell 18 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von rund 71m² - 0m². Die Wohnungen verfügen über alkone oder n mit Grünfläche und sind dank der Süd-Ausrichtung optimal zur Sonnenlage platziert. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen und esucherparkplätzen im Freien ausgestattet. A: 10,62 A: 15,7 HW = 15,8 kwh/m²a GUDSTÜCKSGEZE A: 14,22 A: 7,22 A: 10,62 A: 15,7 GUDSTÜCKSGEZE A: 14,22 A: 7,22 A: 10,62 A: 15,7 GUDSTÜCKSGEZE A: 14,22 A: 7,22 A: 10,62 A: 15,7 GUDSTÜCKSGEZE A: 15,64 A: 7,55 A: 11,68 A: 15,7 Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet derzeit sechs geförderte eihenhäuser mit einer Wohnfläche von rund 108 m² m² in wunderschöner Sonnenlage am Punzenberg in Gallkirchen. HW = 25,8 kwh/m²a

4 Eigentumswohnungen Gallkirchen Wohnen am Punzenberg Acht geförderte Wohnungen noch eine 3-aum- Wohnungen verfügbar Eigentumswohnungen Ansfelden Wohnen am Wagnerberg 1 geförderte Eigentumswohnungen Wohnfläche 87,35 m² 1,21 m² Preis: ,- Wohnung Top 12, 1. Stock, 87,35 m² Wohnung Top 5 / 53,5 m² Wohnfläche 53,5 m² alkon 7,72 m² Preis: ,- Finanzierunsgbeispiel: Eigenmittel ,33 Landesdarlehen ,82 ankdarlehen ,85 Gesamtkaufsumme ,00 mtl ruttoabstattung ca. 774,7 14,84 m² 11,72 m² 7,37 m² 14,84 m² 2,0 m² Finanzierunsgbeispiel: Eigenmittel 53.6,33 Landesdarlehen ,04 ankdarlehen 4.7,63 Gesamtkaufsumme ,00 mtl ruttoabstattung ca. 412,38 34,4 m² Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtete acht geförderte Eigentumswohungen mit einer Wohnfläche von 60 m² bis 110 m² in wunderschöner Sonnenlage am Punzenberg in Gallkirchen. Die noch verfügbare Wohnung mit 87 m² verfügt über eine Loggia mit 1 m² und ist dank der Süd-Ausrichtung optimal zur HW = 22,0 kwh/m²a Loggia / alkon 1,21 m² Sonnenlage platziert. Darüber hinaus stehen für die Wohnung zwei Tiefgaragenplätze zur erfügung. Garten 73,87 m² Die vom Land Oberösterreich geförderten Eigentumswohnungen in Ansfelden bestehen aus 2- bis 4-räumigen Wohnungen mit einer Größe von ca. 55 m² bis 6 m². eben der hervorragenden aumaufteilung, Eigengärten bzw. n oder alkonen und dazugehörigen Tiefgaragenabstellplätzen überzeugt dieses gesamte Projekt durch die schöne Lage Am Wagnerberg. HW = 15,8 kwh/m²a

5 Eigentumswohnungen Windischgarsten Gefördete Wohnungen mit Garten Aktuelle estandswohnungen Solar City Linz Urfahr noch 1 verfügbar Wohnfläche 107,07 m² Garten 226,68 m² Kaufpreis Wohnung bei Eigenmittel von 32.06,- Förderdarlehen 7.168,- Finanzbedarf 18.81,- mtl. ückzahlung ab 1.148,40 Solar City Pichling Provisionsfreie Wohnung mit 75 m², in zentraler, sonniger und trotzdem grüner uhelage. Unmittelbar neben dem aturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige Wohnstadt solarcity Pichling. * inkl. einem Tiefgaragenstellplatz, exkl. eben- kosten, Provisionsfrei ** Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich Wohnfläche 7,87 m² 7,86 m² Finanzierungsbeispiel Kaufpreis* Landesdarlehen** ,12 Eigenmittel Finanzierungsbedarf mtl ückzahlungsrate Landesdarlehen 172,25 mtl ückzahlungsrate 311 Wohnen Linz/Urfahr Provisionsfreie Wohnung mit 76 m² mit Loggia in zentraler, ruhiger Traumlage im beliebten Urfahr. Gut belichtete und großzügige äume netter alkon mit schönem Ausblick! Die Wohnanlage wird durch einen Hausbesorger betreut. inkl. vollautomatischem asenmäher (ohne Montage) Die e WAG-Wohnanlage mit vier Eigentumswohnungen inkl. liegt im wunderschönen Windischgarsten. esonders hervorzuheben ist die schöne Lage des Objektes mit lick auf ein herrliches ergpanorama. Eine weitläufige, grüne Landschaft ergänzt das ansprechende Wohnumfeld. HW = 22, kwh/m²a Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen: Wärmedämmung, Fassade, Modernisierung Liftanlage, Dach, e Elektroinstallationen im Allgemeinbereich wird eine Tiefgarage errichtet werden, Stellplätze können angekauft werden! * Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel) Wohnfläche 76,14 m² 5 m² Finanzierungsbeispiel Kaufpreis* Eigenmittel Finanzierungsbedarf* mtl ückzahlungsrate ab 474

6 Franz Schuhmeier-Straße AUKÖPE I (K I) 4G 12 WE MÜLL AUKÖPE I (K I) 3G WE Albert Lorzing-Straße Albert Lorzing-Straße Mietwohnungen Steyr AUKÖPE II (K II) 3G 12 WE Leharstraße AUKÖPE III (K III) 3G WE MÜLL Mietwohnungen Ansfelden Zwölf Mietwohnungen AUKÖPE WOHUG WOHUGSTYP WOHUTZFLÄCHE TEASSE/ALKO/LGIA EIGEGTE KELLEATEIL K II TOP 04 E 75,30m² 8,00m² 17,46m² 6,01m² 25 Mietwohnungen im HaidPark In Steyr errichtet die WAG aktuell zwölf frei finanzierte Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 45 m² bis 75 m². Die Wohnungen verfügen über alkone oder n mit Grünfläche und sind dank der Süd-Ausrichtung optimal zur Sonnenlage platziert. HW = 21 kwh/m²a monatliche Miete* inkl. etriebskosten ab 62,- * = exklusive Warmwasser und Heizung Wohnungstyp 75,30 m² Mietwohnungen Wels Dragonerquartier 33 geförderte Wohnungen Die WAG errichtet am Areal der Welser Dragonerhöfe Oberösterreichs erstes sechs-geschossige Wohnbauprojekt in innovativer Holzbauweise mit 33 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt mit Mietwohnungen inkl. liegt zentrumsnahe im Westen von Wels. HW = 23,5 kwh/m²a Der Inhalt dieses lattes ist unser geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt. Die erwendung der Inhalte ist ausschließlichapoppe*pehal CHITEKTE vorbehalten - DUCKDATUM: M=1: KOCHE ESSE WOHE Fstzg 1,0 m 2 Wohnungstyp 52,20 m² EIGEGTE TOP 04 17,46 m 2 AD Fstzg 7,01 m 2 GAG Feinsteinzeug 10,53 m 2 Fstzg 1,71 m 2 ZIMME 2 Fertigparkett 11,5 m 2 TEASSE Estrichplatten 8,00 m 2 ZIMME 1 Fertigparkett 15,28 m 2 WOHE ESSE KOCHE Fertigparkett 27,28 m 2 HW = 24.7 kwh/m²a monatliche Miete* inkl. etriebskosten ab 578,- Zukünftige Projekte 12 Eigentumswohnungen orchdorf / Top A1.06 1:75 Die WAG errichtet aktuell im HaidPark/Ansfelden 25 geförderte Mietwohnungen in iedrigstenergiebauweise. Die Wohnungen mit einer Wohnfläche von 50 m² bis 0 m² verfügen über alkone, Loggien bzw. n mit Eigengärten. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen und esucherparkplätzen im Freien ausgestattet. Die eheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. * = exklusive Warmwasser und Heizung W Ansfelden Mitterfeld Wohnungstyp 2 74,50m² Zugstütze lt. Statik EI Wohnzimmer/Küche Tür ,2 m 2 Tür Top A1.05 Wohnräume 4,83 m² Loggia 6,84 m² Loggia 6,27 m 2 PH 1,48 FPH 1,30 etonplatten 6,84 m 2 orraum,78 m 2 10,60 m 2 1,6 m 2 Ar 1,84 m 2 PH 0,18 Fenster 103 PH 0,18 Tür 101 Tür 101 Tür 116 Wohnzimmer/Küche ,62 m 2 Tür 101 Top A1.06 Wohnräume 74,50 m² Loggia 3,83 m² alkon 3,83 m² Loggia etonplatten 3,83 m 2 PH 0,18 12,43 m 2 alkon etonplatten 3,83 m 2 PH 0,18 Zugstütze lt. Statik Fenster 102 M 1:0 monatliche Miete * inkl. etriebskosten ab 445,- * = exklusive Warmwasser und Heizung

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