NEUE WOHNQUALITÄT FÜR #ZÜRIWEST MIETWOHNUNGEN 2.5 BIS 4.5 ZIMMER

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1 NEUE WOHNQUALITÄT FÜR #ZÜRIWEST MIETWOHNUNGEN 2.5 BIS 4.5 ZIMMER

2 WOHNUNGEN ZUM #HABENWOLLEN Ab Sommer 2015 bietet Ihnen das aufregende Quartier Zürich-West 96 neue extravagante Mietwohnungen mit besonders viel Komfort. Ob Singles, Paare oder Familien dank verschiedensten Grundrissen und Wohnungsgrössen von 2.5- bis 4.5-Zimmern findet sich im Hard Turm Park für jeden Anspruch das passende Zuhause. Der einzigartige urbane Charme der lebendigen Umgebung macht Ihre neue Wohnung an der Pfingstweidstrasse 106 zu einem reizvollen Hotspot. In geschichtsträchtigen Backsteingebäuden und alten Fabrikhallen erwarten Sie innovative Concept-Stores, phantastische Bars und angesagte Clubs. Längst kann Zürich-West in Sachen Coolness und Kreativität mit Metropolen wie Berlin oder New York mithalten. ERSTBEZUG AUGUST 2015

3 1 SO VIEL ZUM #LEBEN 1 # HIN UND WEG Die Tramlinie 4 hält direkt vor der Tür Ihres neuen Zuhauses. Damit erreichen Sie in Kürze die Bahnhöfe Altstetten, Hardbrücke sowie den Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich. Der nahegelegene Autobahnanschluss verbindet Sie mit den Städten Bern, Basel und Luzern. 2 SPEISEN AUS #1001 NACHT Im Restaurant Neni in der Lounge des Designhotels 25hours erwarten Sie liebevoll zubereitete Gerichte aus der orientalischen Weltküche. 3 #KUNSTVOLL INSZENIERT Kunstinstallationen wie hier im angesagten Hive Club gehören in Zürich-West zum Strassenbild. 4 STUDIENFACH #LEBENSFREUDE Das Toni-Areal ist Sitz der Zürcher Hochschule der Künste (ZHdK) und lockt mit einem Musikklub, einem Kino, Ausstellungen und Konzerten HERAUSRAGENDE #LEISTUNG Der Prime Tower ist das Wahrzeichen von Zürich-West und mit 126 Metern und 36 Stockwerken das höchste Gebäude der Schweiz. 7 AB INS #GRÜNE Im Urban-Gardening-Projekt Frau Gerolds Garten wachsen in über 80 Hochbeeten Kräuter, Salate und Früchte. Hobbygärtner können bei der Gartenarbeit mitanpacken. 8 #SHOPPEN UNTER DER BRÜCKE In den 53 Bögen des Aussersihler Viadukts gibt es coole Shops und Zürichs erste Markthalle zu entdecken. 9 INDUSTRIELLE #REMINISZENZ Alte Frachtcontainer erinnern an die Geschichte des Quartiers. Heute werden Sie zu übergrossen Kunstprojekten umfunktioniert wie im Flagship Store der Marke Freitag. 10 EIN GARTEN ZUM #GENIESSEN Das frische Grün aus Frau Gerolds Garten wird im angrenzenden Restaurant in köstliche Gerichte verwandelt. 11 WAS FÜR EIN #THEATER In der sanierten Schiffsbauhalle kommen Kulturfreunde auf ihre Kosten. Hier befinden sich eine Bühne des Schauspielhauses Zürich und der Jazzclub Moods LONDON, NEW YORK, #ZÜRICH-WEST Das ehemalige Industrieareal wird zunehmend auch international als aufstrebender Hotspot bekannt

4 IHR ERHOLSAMES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG #IDYLL 54 BIS 88.3 m 2 WO ZUKUNFT EINZUG HÄLT Eine hochwertige Ausstattung, edles Eichenholzparkett und modernste Geräte sorgen in Ihrem neuen Zuhause für ein einzigartiges Wohnvergnügen. Dank digitalstrom haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle elektrischen Geräte in Ihrem Haushalt per Lichtschalter, Smartphone oder Tablet fernzusteuern. Mit dieser Technik richtet sich Ihre Wohnung im Hard Turm Park ganz nach Ihren Gewohnheiten. Eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien.

5 IHR PERSÖNLICHER #HOTSPOT 3.5 ZIMMER 85.2 BIS m 2 LEBEN SIE IHREN WOHNTRAUM Vielfältig wie der Hard Turm Park und seine Umgebung selbst, sind auch die diversen Grundrissvarianten der 3.5-Zimmer-Wohnungen. Klassisch mit Balkon oder Loggia zum Innenhof, mit extragrosser Dachterrasse oder auch als Split-Level-Apartment, die vielseitigen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Wohntraums schenken Ihnen viele Freiräume. So unterschiedlich die Grundrisse sind, die Wohnungen beeindrucken alle mit einer erstklassigen Ausstattung, erlesenen Materialien und neuster Technik.

6 IHR CHARMANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG #DOMIZIL BIS m 2 RAUM FÜR IHRE PERSÖNLICHKEIT Auf über 100 Quadratmetern Wohnfläche können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen realisieren. Drei grosse Schlafzimmer dienen als private Ruheoasen. In der grosszügigen Küche kommen Geniesser und Hobbyköche auf ihre Kosten. Elegant in den geräumigen Wohn-/Essbereich integriert, bietet sie Ihnen ein hochmodernes Equipment mit hochliegendem Backofen, Steamer und Glaskeramikkochfeld. Ihre Gäste bewirten Sie bei schöne Wetter auf dem Balkon. Via digitalstrom können Sie alle elektronischen Geräte in Ihrem Haushalt bequem per Smartphone oder Tablet steuern.

7 IHR KOMFORTABLES #POOLDECK SO VIEL ZUM ENTSPANNEN Wohnen, wie andere Urlaub machen. Ein beheizter Swimmingpool auf dem Dach ist die Krönung des neuen Wohngebäudes und sorgt für exklusives Badevergnügen. Das Pooldeck ist durch seine Ausrichtung nach Westen die perfekte Kulisse, um spektakuläre Sonnenuntergänge in einem einmaligen, urbanen Ambiente zu geniessen. Eine Garderobe, Duschen und Schliessfächer machen den luftigen Pool zu Ihrer persönlichen Badi. Zum Relaxen, Joggen oder Velofahren, lädt auch das nahegelegene Limmatufer ein. Der eigene Park der Überbauung sowie zahlreiche Gartenbeizen in der Umgebung locken zum gemütlichen Beisammensein ins Freie.

8 IHRE ATEMBERAUBENDE #ATTIKA WOHNUNG ATTIKA-MAISONETTE 98.1 BIS m2 DAS ABSOLUTE WOHN-PLUS-ULTRA Stilvoll, exklusiv und urban präsentieren sich die 2.5- und 3.5Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnungen im Hard Turm Park. Durch ihre privilegierte Südausrichtung zum Üetliberg und weitläufige Atrien verfügt dieser Wohnungstyp über eine sensationelle natürliche Belichtung. Auf zwei Wohnebenen bietet sich Ihnen ein grosszügiges Wohnerlebnis. Neben hochwertigen Materialien und modernster Technik kommen Sie auch in den Genuss eines direkten Zugangs zum Pooldeck direkt vor der Wohnungstüre Ihres neuen Heims. 6. OG 7. OG

9 AUSBAU & MATERIALIEN FASSADE Kompaktfassade mit Steinzeug verkleidet oder mit vorgehängter Profilglasfassade FENSTER / TÜREN Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung Farbe innen: weiss Fenstersimse: Holzwerkstoff KH-beschichtet Sämtliche Wohnungen: Vorhangbretter mit zwei Schienen auf Decke montiert Wohnungseingangstür: Zargentür Vollbautürblatt mit 3-fach-Verriegelung Zimmertüren: Stahlzargentür Z.T. raumhohe Zimmertüren STOREN UND SONNENSCHUTZ ERDGESCHOSS Sämtliche Fenster der Wohnungen mit elektrisch gesteuerten Lamellenstoren (Wohnen/Essen/Zimmer) OBERGESCHOSSE Sämtliche Fenster mit Ausnahme der Loggienverglasungen und der Balkonfenster mit elektrisch gesteuerten Lamellenstoren Balkone / Loggien: elektrische Senkrechtmarkisen (Textil) Terrassen / Atrien: elektrisch bedienbare Gelenkarmmarkisen (Textil) Zentraler Windwächter LOGGIEN / BALKONE / TERRASSEN / ATRIEN Alle Loggien unbeheizt Bodenbelag: PU-Beschichtung dunkelgrau eingefärbt (z.t. Zementplatten) Atrien: witterungsbeständige Terrassendiele Steckdosen vorhanden KÜCHEN Küchenelement KH-beschichtet Küchenfronten weiss glänzend, Griffleiste Alu Beschläge mit Bluemotion-Funktion Arbeitsfläche in Kunststein Küchenschild aus gehärtetem Glas Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld (Induktion), Backofen und Steamer (alle Geräte V-Zug) EINBAUSCHRÄNKE Holzwerkstoffplatte KH-beschichtet ELEKTROINSTALLATIONEN Alle Wohnungen sind mit digitalstrom erschlossen Multimediasteckdosen in Wohn- und einem Schlafzimmer, Leerrohre in allen weiteren Schlafräumen Sonnerie mit Gegensprechanlage REDUIT / KELLERABTEIL Je Wohnung ein Kellerabteil oder Reduit Leuchte und Steckdose HEIZUNG / LÜFTUNG Fussbodenheizung (Wärmeerzeugung mittels Fernwärme) Jeder Raum einzeln regulierbar Zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung: Alle Wohneinheiten werden zentral be- und entlüftet (Abluftöffnungen in Nasszellen und Küchen, Zuluftauslass in Wohn- und Schlafzimmern) LIFT Je Hauseingang ein Personenlift für 8 bzw. 13 Personen BODENBELÄGE Küchen, Wohn- und Schlafräume: Parkett Eiche matt versiegelt; Sockelleiste weiss Keramische Platten in Nasszellen WÄNDE / DECKEN Wände: Grundputz / Fertigabrieb 1.5 mm weiss Decken: Grundputz / Weissputz gestrichen, weiss Keramische Platten bis UK Decke in Nasszellen WASCHEN / TROCKNEN Alle Wohnungen mit Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) PARKIERUNG Einstellhalle für PW und Motorräder Veloraum / Veloabstellplätze im Innen- und Aussenbereich UMGEBUNG Innenhof und Parkanlage mit Sitzgelegenheiten auf Niveau EG Spielplatz im hinteren Bereich der Aussenanlage SWIMMINGPOOL Beheizter Swimmingpool auf der Dachterrasse Garderobe und Duschen, Schliessfächer Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.

10 ERSTVERMIETUNG Halter AG Immobilien Hardturmstrasse Zürich T