K2 BASECAMP. Die All-Inclusive-Einzelbüros im K2 Tower

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Kristina Nadja Böhm
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1 K2 BASECAMP Die All-Inclusive-Einzelbüros im K2 Tower Stand:

2 EINE NEUE ÄRA BEGINNT. Für das traditionsreiche Kleinewefers-Werk im Krefelder Norden beginnt seit Ende 2015 eine neue Ära. Die rund qm Hallen- und flächen werden neu strukturiert und unter dem Namen K2 Tower + Industriepark überregional vermietet. Der K2 Tower + Industriepark liegt verkehrsgünstig im gewachsenen Industrie- und Gewerbegebiet Mevissenstraße. Zur industriellen Nachbarschaft zählen Krefelder Traditionsunternehmen wie Siempelkamp und Verseidag-Indutex. Im Umfeld haben sich zahlreiche Fachmärkte und Nahversorger angesiedelt. Überregional bekannt ist die Eventhalle KönigPALAST, in der unter anderem die DEL- Eishockeymannschaft Krefeld Pinguine ihre Heimspiele austrägt. Entsprechend perfekt ist das gesamte Gewerbegebiet an den ÖPNV angeschlossen. Zum K2-Areal gehören rund 600 eigene PKW-Stellplätze und ein Skulpturenpark, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Weithin sichtbares Wahrzeichen ist der zehngeschossige K2 Tower mit seinen bis zu dreigeschossigen Anbauten. Im K2 Tower sind zwei Etagen unter der Bezeichnung K2 Basecamp für die Verwirklichung einer jungen Idee umgebaut worden: für die flexible Nutzung als All-Inclusive-Einzelbüros in unterschiedlichen Größen, komplett mit zeitgemäßer IT ausgestattet und auf Wunsch sogar voll möbliert. 1

3 TSCHÜSS HOMEOFFICE! Die All-Inclusive-Einzelbüros im K2 Basecamp sind für verschiedene Mietertypen konzipiert. Einer davon: Kleinunternehmer und Selbstständige, denen ihr bisheriges Home- Office zu klein, zu einsam oder nicht kundenfähig genug ist. Als Mieter im K2 Basecamp können Sie zwar Ihre eigene tür abschließen, sich aber ansonsten mit Ihren nachbarn und Besuchern in den Gemeinschaftsbereichen austauschen. Für Kundenmeetings können Sie zudem Besprechungsräume hinzubuchen. temporär begrenzte Projektphase Arbeitsräume in Krefeld benötigen. Denn einer der vielen Vorteile im K2 Basecamp sind die flexiblen Mietkonditionen, u.a. eine Mindestmietdauer von nur drei Monaten und einer Kündigungsfrist von nur sechs Wochen. Ein weiterer Mietertyp sind Unternehmen und Arbeitsgemeinschaften, die für eine 2

4 HALLO K2 BASECAMP! Die All-Inclusive-Einzelbüros haben eine Größe zwischen 16 und 30 qm und sind je nach möglicher Zahl von Arbeitsplätzen - in drei typen eingeteilt. Auf Wunsch können mehrere Einzelbüros zu einer größeren Einheit miteinander verbunden werden. Jede der beiden K2 Basecamp-Etagen, die bequem über zwei Personen- und einen Lastenaufzug erreichbar sind, verfügt über eine eigene Kaffeeküche zur gemeinsamen Benutzung sowie Toilettenanlagen. Die Grundausstattung der Einzelbüros besteht aus Teppichboden, weißen Wänden und einer Leuchtstoffröhren-Beleuchtung. Auf Wunsch und ohne Mehrkosten statten wir Ihr mit vorhandenen Möbeln aus (Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Sideboard, Schrank). Über die in jedem vorhandenen IT- Anschlüsse wird der Zugang zu einem High- Speed-Internetanschluss realisiert, über den auch Festnetztelefonie (VoIP) mittels eines Routers möglich ist. Unser Service- und Technik- Team berät Sie gerne und unterstützt Sie bei der Installation. Die Türen zum Treppenhaus sind mit einem elektronischen Schloss gesichert, über das nur Mieter des K2 Basecamp per Transponder Zutritt haben und dies zu jeder Tages- und Nachtzeit. Die Türen der s haben jeweils einen eigenen Schlüssel. 3

5 100% ALL INCLUSIVE = 100% KOSTENSICHER. Im K2 Basecamp gibt es keine bösen Überraschungen durch Nebenkostenabrechnungen. Denn: Unsere All-Inclusive-Festpreise beinhalten auch sämtliche Nebenkosten. Wir garantieren Ihnen hundertprozentige Kostensicherheit. DIE ALL-INCLUSIVE-MIETPREISE ENTHALTEN: + Kaltmiete + Heiz-, Strom- und Wasserkosten + Nebenkosten laut Betriebskosten verordnung + möbel (auf Wunsch) + Tägliche Reinigung der Gemeinschaftsräume* und -flächen (Flure, -Anlage, Kaffeeküche, Treppenhaus); + Nutzung der Gemeinschaftsküche + Internetzugang (200 Mbit Download / 20 Mbit Upload), der von allen Mietern des K2 Basecamp gemeinschaftlich genutzt wird + 1 Parkplatz je Arbeitsplatz; kosten lose Besucherparkplätze sind vorhanden. *Die räume werden durch die Mieter selber gereinigt. Mit dem im K2 Tower beauftragten Reinigungsunternehmen können Sie jedoch über die reinigung eine individuelle Vereinbarung treffen zu äußerst günstigen Gemeinschaftskonditionen. 4

6 ETAGE 4: DAS K2 BASECAMP IM DUTZEND Kaffeeküche Einrichtung nur beispielhaft 2-PLATZ-BÜROS Wenn Mitarbeiter Nr. 1 eingestellt wird - oder für ein Business-Duo Besprechung 1 1-PLATZ-BÜROS Für Einzelkämpfer, die dem Home-Office entfliehen wollen m 2 249,- 271, m 2 273,- 297, m 2 253,- 274, Abstellraum m 2 359,- 390, m 2 402,- 436, m 2 394,- 428, m 2 368,- 400, m 2 345,- 375, m 2 326,- 354, m 2 345,- 375, m 2 402,- 436,- 7m² 3-PLATZ-BÜROS Darf es etwas größer sein? Oder das für Dreier-Teams m 2 496,- 539,- * zzgl. der gesetzlichen MwSt. **Die Brutto-Preise gelten für die Fälle, in denen ein Mieter keine umsatzsteuerpflichtige Leistungen erbringt und/oder die Miete ohne Umsatzsteuer vereinbart wird (brutto = netto). 5

7 ETAGE 5: VIS-A-VIS DER KONFERENZETAGE Besprechung Abstellraum MEETING- UND KONFERENZRÄUME Die drei unterschiedlich großen Besprechungsräume (8 bis 26 Personen) in der 5. Etage können halbtageweise gebucht werden. Hierfür fallen folgende Zusatzkosten an: Office Personen max. Miete Netto * 1/2 Tag Miete Brutto ** 1/2 Tag 7m² ,- 50, ,- 35, ,- 25, Besprechung Kaffeeküche 5.08 Besprechung Einrichtung nur beispielhaft 1-PLATZ-BÜROS Für Einzelkämpfer, die dem Home-Office entfliehen wollen m 2 266,- 275,- 2-PLATZ-BÜROS Wenn Mitarbeiter Nr. 1 eingestellt wird - oder für ein Business-Duo m 2 326,- 354, m 2 345,- 375, m 2 402,- 436, m 2 368,- 400,- 3-PLATZ-BÜROS Darf es etwas größer sein? Oder das für Dreier-Teams m 2 496,- 538,- * zzgl. der gesetzlichen MwSt. **Die Brutto-Preise gelten für die Fälle, in denen ein Mieter keine umsatzsteuerpflichtige Leistungen erbringt und/oder die Miete ohne Umsatzsteuer vereinbart wird (brutto = netto). 6

8 INTERESSIERT? Sie haben nun die vielen Vorteile unserer All-Inclusive-Einzelbüros im K2 Basecamp kennengelernt und wollen sich jetzt Ihre zukünftigen Räumlichkeiten auch einmal vor Ort anschauen. Anruf genügt, wir führen Sie gerne durchs K2 Basecamp. UND SO KOMMEN WIR IN KONTAKT: Kleinewefers GmbH Dr. Reinhard Körsmeier Kleinewefersstr Krefeld KURZ DIE LAGE CHECKEN: T: / E: k2-krefeld@kleinewefers.de k2-krefeld.de Die in diesem Prospekt gemachten Angaben sind nach bestem Wissen zusammengestellt. Fehler und Irrtum können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Weiterhin stellt dieser Prospekt kein Angebot dar. Zwischenvermietung vorbehalten. Stand:

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