KOMPETENZKOMPASS Topstandorte im Enzkreis

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1 KOMPETENZKOMPASS 2012 Topstandorte im Enzkreis

2 INHALT Vorwort des Landrats 3 Der Enzkreis 4 Die Kommunen im Überblick Birkenfeld 6 Eisingen 6 Engelsbrand 6 Friolzheim 7 Heimsheim 7 Illingen 7 Ispringen 8 Kämpfelbach 8 Keltern 8 Kieselbronn 9 Knittlingen 9 Königsbach-Stein 9 Maulbronn 10 Mönsheim 10 Mühlacker 10 Neuenbürg 11 Neuhausen 11 Neulingen 11 Niefern-Öschelbronn 12 Ölbronn-Dürrn 12 Ötisheim 12 Remchingen 13 Sternenfels 13 Straubenhardt 13 Tiefenbronn 14 Wiernsheim 14 Wimsheim 14 Wurmberg 15 Angebote im Enzkreis Einzelgrundstücke und Bestandsobjekte 16 Gemeinde Sternenfels 18 Stadt Knittlingen 19 Stadt Maulbronn 20 Gemeinde Remchingen 21 Stadt Mühlacker 22 Gemeinde Niefern-Öschelbronn 23 Gemeinde Birkenfeld/Keltern 24 Gemeinde Friolzheim/Mönsheim 25 Interkommunales Gewerbegebiet 1

3 ENZKREIS DER LANDKREIS CALW Bruchsal Karlsruhe A5 Keltern Neuenbürg B10 Birkenfeld Straubenhardt Engelsbrand B294 Remchingen Königsbach-Stein Neulingen Kämpfelbach Ölbronn- Eisingen Ispringen Pforzheim Friolzheim Tiefenbronn Knittlingen Maulbronn B35 Sternenfels Dürn Ötisheim Kieselbronn Mühlacker Niefern- Illingen Öschelbronn Neuhausen Heimsheim Wiernsheim Wurmberg Mönsheim Wimsheim A8 B10 Böblingen 2

4 VORWORT Sehr geehrte Damen und Herren, der Enzkreis ist ein Wirtschaftsraum mit vielen Standortvorteilen. Er spiegelt eine landschaftliche Vielfalt wider, die in so unterschiedlichen Landschaftsräumen wie dem Nordschwarzwald, dem Kraichgau, dem Stromberg und dem Heckengäu zum Ausdruck kommt. Der Enzkreis liegt nicht nur zwischen den Ballungszentren Stuttgart und Karlsruhe, sondern er ummantelt quasi den Stadtkreis Pforzheim. Diese besondere Lage bietet eine Reihe von Vorteilen, Chancen und Möglichkeiten. Dazu gehört insbesondere der direkte Anschluss an die Autobahn und an das überregionale Fernstraßen- und Eisenbahnnetz sowie die Nähe zum Landesflughafen Stuttgart. Die Bundesautobahn A 8 Karlsruhe-Stuttgart sowie mehrere Bundesstraßen führen durch das Kreisgebiet und Mühlacker ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt. Der Enzkreis ist über das Stadtbahnnetz an Karlsruhe, an den mittleren Neckarraum und an die Regionalexpressverbindungen nach Stuttgart mit angeschlossen. Investoren stehen voll erschlossene Ansiedlungsflächen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Gute infrastrukturelle Leistungen bieten Investitionsbedingungen in allen Branchen, die sich rechnen lassen. Leistungsfähige mittelständische Unternehmen aus dem Enzkreis sind auf den Weltmärkten vertreten und repräsentieren starke Industriebranchen wie Maschinenbau, Elektrotechnik, Stahlverformung sowie Feinmechanik, Optik und Schmuckwaren. Bei dieser landschaftlichen und geographischen Lage mit ihren besonderen verkehrlichen Anbindungen ist es verständlich, dass man gerne im Enzkreis wohnt. Die starke Wohnorientierung in Verbindung mit einem vergleichsweise niedrigen Arbeitsplatzangebot und einer hohen Anzahl von Auspendlern weist auf das hohe Beschäftigtenpotenzial im Enzkreis hin. Ein modernes Berufsschulzentrum und renommierte Aus- und Weiterbildungsinstitute sorgen für den Berufsnachwuchs und garantieren das heute notwendige "lebenslange Lernen". Derjenige, der sich hier häuslich niederlassen will, findet einladende Landschaften zum Wohnen und Erholen, eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur, ein reiches und gepflegtes Kulturerbe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kultur vom Feinsten gibt es von unserem weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten UNESCO Weltkulturerbe Kloster Maulbronn. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart mit ihrer Universität und Fachhochschule, mit Instituten und Landesbehörden sowie attraktiven Sport- und Kultureinrichtungen, Spielbank und Flaniermeilen bringt zudem mannigfaltige Fühlungsvorteile. Ich wünsche, dass weitere Investoren die Vielfalt und die gute Qualität der Standortfaktoren im Enzkreis für sich entdecken und in Anspruch nehmen. Denn man kann im Enzkreis nicht nur gut wohnen, sondern auch gut wirtschaften. Besuchen Sie uns doch und bringen Sie Ihre Ideen mit! Sie werden sehen, es lohnt sich bei uns zu investieren, zu arbeiten und zu leben. Mit freundlichen Grüßen Karl Röckinger Landrat des Enzkreises 3

5 ENZKREIS Daten & Fakten Fläche: 574 km² Landschaften: Kraichgau, Stromberg, Heckengäu, Nordschwarzwald Einwohner: Bevölkerungsdichte: 338 (Einw./km²) Nord-Süd-Ausdehnung: 32 km West-Ost-Ausdehnung: 35 km Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte: Kaufkraftindex: 111 (Landeswert =100) Bruttoinlandsprodukt (BIP/ Einw.) Anzahl der Übernachtungen: Ausländeranteil: 9,5 % Durchschnittsalter: 43,5 Jahre Arbeitslosenquote: 2,8 % (Juli 2012) Verwaltungsstruktur: 1 Große Kreisstadt Mühlacker 27 Gemeinden Partnerschaften: Reggio Emilia (Italien), Myslowice, Imielin, Chelm Slaski (Polen) und Györ-Moson-Sopron (Ungarn) Bildungseinrichtungen: 2 kreiseigene Berufsschulen (kaufmännisch und gewerblich) Gesundheits- Enzkreis-Kliniken einrichtungen: Mühlacker und Neuenbürg Stand: August

6 Enzkreis Der Enzkreis hier wohnen Badener und Württemberger auf 574 km² Tür an Tür. Mit seinen 28 Kommunen ist der Enzkreis eine Wachstumsregion. Aktive Kommunalverwaltungen und ein intensives Miteinander der Wirtschaft sorgen dafür, dass dies auch so bleibt. Denn kaum ein anderer Landkreis in Baden-Württemberg ist so kontrastreich wie der Enzkreis. Einerseits ein Gebiet von hoher wirtschaftlicher Dynamik und einer leistungsfähigen High-Tech- Industrie, andererseits ländlich geprägte Gemeinden und schöne Landschaften mit Streuobstwiesen, Heckenzügen, Wacholderheiden, Weinbergen und dichten Tannenwäldern. Die Wirtschaft im Enzkreis ist gekennzeichnet durch Weltmarktführer, Markenartikler, Hidden Champions und einem flexiblen Zulieferbereich. Im gesamten Enzkreis findet man ausgebildete Spezialisten, die in einem Netz internationaler Niederlassungen ihre Produkte und Dienstleistungen weltweit anbieten. Die ausgewogene Mischung aus Klein-, Mittel- und Großbetrieben im Produktionsbereich ist Zeichen für eine gesunde Wirtschaftsstruktur. Die beschäftigungsintensivste Branche liegt in der Herstellung von Metallerzeugnissen. Diese zahlreichen Arbeitsplätze, aber auch die in den Branchen Maschinenund Fahrzeugbau, Medizintechnik, Elektrotechnik, Elektronik, Feinmechanik, Schmuckherstellung und -bearbeitung verschaffen dem Enzkreis eine starke Wirtschaftskraft und seinen Einwohnern eine hohe Kaufkraft. Die zentrale Lage zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht die Wege zu den europäischen Märkten kurz. Der direkte Anschluss an die Autobahn A8 mit fünf Auffahrtmöglichkeiten und das dichte Netz gut ausgebauter Straßen garantieren eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch auf der Schiene ist der Enzkreis gut erschlossen; direkte Verbindungen nach Karlsruhe und Stuttgart binden die Region an das ICE-Netz an. Hinzu kommen die Nähe zu den Flughäfen Stuttgart und Karlsruhe sowie ein perfekt ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr. Verschiedene Bildungseinrichtungen von öffentlichen und privaten Trägern sind und bleiben Garant für eine hohe Qualifikation und Spezialisierung der Beschäftigten. Die Schönheit seiner Landschaft mit reizvollen Weinorten und zahlreiche sportliche und touristische Einrichtungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Das kulturelle Highlight ist das UNESCO Weltkulturerbe Zisterzienserkloster Maulbronn, das den Enzkreises zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel macht. Bedarfsgerechte Angebote für Familien mit Kindern und ein leistungsfähiges soziales Netz sind schon lange ein Markenzeichen des Enzkreises. 5

7 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Birkenfeld Birkenfeld mit den Ortsteilen Gräfenhausen/ Obernhausen Randgemeinde zum Oberzentrum Pforzheim ca Einwohner ca Arbeitsplätze bei Einpendlerüberschuss attraktiver Gewerbestandort mit teilweise weltweit agierenden Firmen; z. B. metallbeund verarbeitende Betriebe, Elektronik- und Präzisionswerkbau, Galvanik, Medizintechnik, Bimetalle, Großwäscherei, EG-Schlacht-und Zerlegebetrieb u.v.a.m. IKG zusammen mit der Gemeinde Keltern (82 Gewerbebauplätze), die A8 ist ortsdurchfahrtsfrei in nur 8 km erreichbar hohe Lebensqualität, sehr gute Infrastruktur, Kleinkindbetreuung, naturnahes Wohnen, Altenwohn- und Pflegeheim Gemeinde Birkenfeld Bürgermeister Martin Steiner Marktplatz 6 D Birkenfeld Gemeinde Eisingen Telefon: +49 (0) 7231 / Telefax: +49 (0) 7231 / martin.steiner@birkenfeld-enzkreis.de Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim eingebettet in Wald, Wiesen und Rebflächen am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Eisingen ist Standort vieler kleiner und mittelständischer Betriebe im Bereich der Metallbe- und verarbeitung, Feinmechanik, Apparate- und Werkzeugbau, Instrumentenbau, Druck, Transporte und Landwirtschaft. Viele leistungsfähige Handwerks,- Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe sind vor Ort tätig. Die ortsdurchfahrstsfreie Anbindung an die A 8, Anschlussstelle Pforzheim Nord, ist für Gewerbe und Pendler gleichermaßen interessant. Eisingen verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Für die weiterführenden Schulen im Bildungszentrum Königsbach ist die Gemeinde Eisingen Mitträger. Gemeinde Eisingen Bürgermeister Roland Bauer Talstr. 1 D Eisingen Telefon: +49 (0) 7232 / Telefax: +49 (0) 7232 / bauer@eisingen-enzkreis.de Gemeinde Engelsbrand Die Gemeinde Engelsbrand mit ihren 3 Ortsteilen liegt auf der Hochfläche zwischen Enz und Nagold. Die Gemeinde hat etwa Einwohner, davon in Engelsbrand, in Grunbach und 900 in Salmbach. Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort. Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen sowie weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann. Gemeinde Engelsbrand Bürgermeister Bastian Rosenau Eichbergstraße 1 D Engelsbrand Telefon: +49 (0) 7235 / Telefax: +49 (0) 7235 / rosenau-bastian@engelsbrand.de 6

8 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Friolzheim Friolzheim liegt am östlichen Rand des Enzkreises, inmitten der idyllischen Landschaft des Heckengäus. Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 gelegen, bietet Friolzheim als Unternehmensstandort wie auch als Wohnort entscheidende Vorteile. Mehr als 300 Gewerbebetriebe bieten den Menschen Arbeit. Moderne Sportanlagen und Kinderspielplätze stehen zur Verfügung. Vielfältige und äußerst aktive Sport-, Musikund Kulturvereine bieten sich zur Freizeitgestaltung an. Die Stadt Pforzheim ist mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht. Zum Internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 20 Fahrminuten. Gemeinde Friolzheim Bürgermeister Michael Seiß Rathausstraße 7 D Friolzheim Telefon: +49 (0) 7044 / Telefax: +49 (0) 7044 / buergermeister@friolzheim.de Stadt Heimsheim Im Zuge der Kreisreform kam Heimsheim 1973 vom früheren Landkreis Leonberg zum Enzkreis. Eine ganze Reihe mittelständischer Unternehmen und die örtlichen Handwerks-, Handels- und Gewerbebetriebe bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die gerade von jungen Familien bevorzugte Wohngemeinde liegt eingebettet im herrlichen Heckengäu und am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Die zentrale und nahe Lage zu zukunftsträchtigen Dienstleistungs- und Industriezentren sowie zu den Städten Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe macht Heimsheim für Viele interessant. Mit attraktiven Gewerbeflächen, direkter Zufahrt zur Autobahn A8 und der Nähe zum mittleren Neckarraum ist Heimsheim ein idealer Wirtschaftsstandort. Stadt Heimsheim Bürgermeister Uwe Rupp Schlosshof 5 D Heimsheim Telefon: +49 (0) 7033 / Telefax: +49 (0) 7033 / rupp@heimsheim.de Gemeinde Illingen Die Gemeinde Illingen mit ihrem von Fachwerkhäusern geprägten Ortsteil Schützingen liegt am Rande der Region Nordschwarzwald. Ausgedehnte Wälder, Weinberge, die idyllisch gelegenen Klosterseen und gepflegte Wander- und Radwege machen Illingen zu einem beliebten Naherholungsgebiet im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Vorbildlich ist die kommunale Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einem Schulzentrum sowie einer Grundschule im Ortsteil Schützingen, jeweils mit Kernzeitbetreuung. Geschäfte, Handel und Dienstleistungsbetriebe konzentrieren sich im Ortskern. Sehenswert ist das Fachwerkensemble in Schützingen mit der Ulrichskirche sowie Posthof und Kelter bei der Cyriakuskirche in Illingen. Gemeinde Illingen Bürgermeister Harald Eiberger Ortszentrum 8 D Illingen Telefon: +49 (0) 7042 / Telefax: +49 (0) 7042 / gemeinde@illingen-online.de 7

9 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Ispringen Die geografische Lage der Gemeinde Ispringen vereint die Vorteile aus Stadt und Land: eine Stadtbahn, eine gute Infrastruktur, aber auch die freie Natur in unmittelbarer Wohnnähe. Die Gemeinde Ispringen liegt verkehrsgünstig an der A 8. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Sowohl mit dem Zug, als auch mit der Stadtbahn und Bus erreicht man Pforzheim, Stuttgart oder Karlsruhe. Ispringen verfügt über ein großes Industriegebiet. Namhafte Firmen bieten viele Arbeitsplätze und haben erheblich zum Wachstum der Gemeinde beigetragen. Ein großer Einkaufsmarkt sowie verschiedene Einzelhändler sind vorhanden. Daneben gibt es sämtliche Handwerksbetriebe. Ebenso ist der Dienstleistungsbetrieb stark vertreten. Gemeinde Ispringen Bürgermeister Volker Winkel Gartenstraße 12 D Ispringen Telefon: +49 (0) 7231 / Telefax: +49 (0) 7231 / gemeinde@ispringen.de Gemeinde Kämpfelbach Die Gemeinde Kämpfelbach liegt im Übergangsgelände zwischen dem Kraichgauer Hügelland und dem Nordschwarzwald und zählt Einwohner. Die Region bildet den Übergang zwischen Buntsandstein und Kalkstein. Der Kämpfelbach gab der Gemeinde ihren Namen. Er entspringt in Ispringen, fließt durch die Orte Ersingen, Bilfingen und Königsbach und endet schließlich mit einer Gesamtlänge von 12 km in der Pfinz bei Singen. Die Gemeinde Kämpfelbach besteht aus den Ortsteilen Bilfingen und Ersingen, welche mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe- Stuttgart liegen. Die beiden Ortsteile besitzen heute noch eine alte Tradition in originellen Fastnachtsbräuchen mit Umzügen, Prinzenpaar und Scheibenschlagen. Gemeinde Kämpfelbach Bürgermeister Udo Kleiner Kelterstraße 1 D Kämpfelbach Telefon: +49 (0) 7231 / Telefax: +49 (0) 7231 / gemeinde@kaempfelbach.de Gemeinde Keltern Das aus fünf Ortsteilen bestehende Keltern (194 bis 270 m über M.) liegt am Rande des Nordschwarzwaldes. Über Einwohner fühlen sich wohl in den historischen Ortskernen oder den neuen Wohngebieten inmitten von Streuobstwiesen, Weinbergen, Tannen- und Mischwäldern. Die Weinstraße Kraichgau-Stromberg führt direkt durch die Gemeinde hindurch. Das Netz der Rad- und Wanderwege wurde ausgebaut und lädt zu abwechslungsreichen Touren und Spaziergängen ein. Auch kulinarisch ist vom Vesper bis zu Spezialitäten für den verwöhnten Gaumen alles geboten. Beachtliche Unternehmen der Schmuck-, Uhren-, Metallwaren und der feinmechanischen Branche sowie alteingesessene Handwerksbetriebe bieten viele Arbeitsplätze. Gemeinde Keltern Bürgermeister Ulrich Pfeifer Weinbergstraße 9 D Keltern Telefon: +49 (0) 7236 / Telefax: +49 (0) 7236 / bm.sekretariat@keltern.de 8

10 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Kieselbronn Kieselbronn, idyllisch auf einem Höhenzug nördlich von Pforzheim gelegen, umgeben von Streuobstbeständen, ist bevorzugte Wohngemeinde. Auf einer Gemarkungsfläche von 863 ha (davon 162 ha Wald) leben ca Einwohner. Trotz seiner verkehrsgünstigen und stadtnahen Lage konnte der Ort seinen dörflichen Charakter bewahren. Zahlreiche erste Preise im Wettbewerb "Schöne Gemeinden im Enzkreis" sowie verschiedene Auszeichnungen beim Landeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" belegen dies eindrucksvoll. Lebensmittel- und Bekleidungshandel, Bäckerei und Fleischerfachgeschäft, Getränkehandel und Fotostudio findet man ebenso wie Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur, eine Postagentur und Banken bequem vor Ort. Gemeinde Kieselbronn Bürgermeister Heiko Faber Hauptstraße 20 D Kieselbronn Telefon: +49 (0) 7231 / Telefax: +49 (0) 7231 / info@kieselbronn.de Stadt Knittlingen Die Fauststadt Knittlingen mit den Stadtteilen Freudenstein-Hohenklingen und Kleinvillars zählt knapp Einwohner. Weit über die Region hinaus bekannt ist das Faust- Museum. 20 Kilometer nördlich von Pforzheim liegt Knittlingen im Herzen der Region Kraichgau-Stromberg verkehrstechnisch überaus günstig an der B35. In den letzten Jahren konnten nicht nur bestehende Unternehmen gehalten, sondern auch weitere Betriebe angesiedelt und auf diese Weise neue Arbeitsplätze geschaffen werden. Das Gewerbegebiet Knittlinger Kreuz ergänzt dabei sinnvoll vorhandene Kapazitäten. Das Branchenspektrum reicht von Medizin- und Kunststofftechnik über Edelstahltechnologie bis zum Werkzeugbau. Stadt Knittlingen Bürgermeister Heinz-Peter Hopp Marktstraße 19 D Knittlingen Telefon: +49 (0) 7043 / Telefax: +49 (0) 7043 / gewerbe@knittlingen.de Gemeinde Königsbach-Stein Historische Ortskerne und attraktive Wohngebiete in reizvoller Landschaft laden zum Wohnen, Arbeiten und Erholen in Königsbach-Stein ein. Das wirtschaftlich bedeutende Unterzentrum mit seinen leistungsstarken Unternehmen, die nahezu Arbeitsplätze bieten, liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim. Von der Kleinkindbetreuung bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden, ergänzt durch attraktive Vereinsangebote im kulturellen wie sportlichen Bereich. Die leistungsfähige Infrastruktur mit Fachgeschäften, Handels-, Handwerksbetrieben und Einkaufsmärkten sowie die umfassende medizinische Versorgung wird durch eine hervorragende Gastronomie abgerundet. Gemeinde Königsbach-Stein Bürgermeister Heiko Genthner Marktstr. 15 D Königsbach-Stein Telefon: +49 (0) 7232 / Telefax: +49 (0) 7232 / info@koenigsbach-stein.de 9

11 Die Kommunen im Überblick Stadt Maulbronn Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg liegt die Kultur- und Klosterstadt Maulbronn, eine kleine, aber vielfältige Stadt mit überdurchschnittlich guter Infrastruktur: Alle wichtigen Verkehrsverbindungen sind über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn- West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Weiter punktet Maulbronn durch renommierte Veranstaltungen wie zum Beispiel die Klosterkonzerte. Diese ziehen nicht nur internationales Publikum an, sie bieten auch Geschäftspartnern ein besonderes Ambiente. Für Seminare und Tagungen stehen historische, jedoch modern ausgestattete Räumlichkeiten wie die Stadthalle im ehemaligen Fruchtkasten des Klosters zur Verfügung. Stadt Maulbronn Bürgermeister Andreas Felchle Klosterhof 31 D Maulbronn Telefon: +49 (0) 7043 / Telefax: +49 (0) 7043 / buergermeister@maulbronn.de Gemeinde Mönsheim Mitten im malerischen Heckengäu liegt die Gemeinde Mönsheim im romantischen Grenzbachtal. Umgeben von einer Landschaft, die eher an die Toskana erinnert als an das dicht besiedelte Einzugsgebiet des Ballungsraums Stuttgart. Fachwerkhäuser im alten Dorfkern schmiegen sich an den Burgfried aus dem 13. Jahrhundert. Das Grenzbachtal mit seinen steil ansteigenden Flanken verhinderte bis heute eine Ausdehnung des historischen Zentrums. Obwohl Mönsheim in den 1980er Jahren mit dem Wohngebiet Appenberg und später durch die Erschließung des Baugebietes Gödelmann nochmals erheblich gewachsen ist, blieben die verwinkelten Gässchen rund um den Marktplatz mit der neu gestalteten Ortsmitte und dem neuen Rathaus erhalten. Gemeinde Mönsheim Bürgermeister Thomas Fritsch Schulstraße 2 D Mönsheim Telefon: +49 (0) 7044 / Telefax: +49 (0) 7044 / thomas.fritsch@moensheim.de Stadt Mühlacker In Mühlacker leben rund Einwohner. Die Stadt bietet als zentraler Gewerbe- und Industriestandort mit Bahnanbindung rund Arbeitsplätze im verarbeitenden Gewerbe, Handel, Gesundheitssektor und anderen Branchen. Alle weiterführenden Schulen, Kinderbetreuungsangebote, Museum, Frei- und Hallenbad sowie ein reges Vereinsleben bereichern die Stadt. Mühlacker und die Stadtteile Dürrmenz, Lomersheim, Enzberg und Mühlhausen sind durch das blaue Band der Enz verbunden. Mit der Gartenschau im Jahr 2015 werden die Enzgärten Mühlacker erblühen. Lienzingen mit Frauenkirche, Kirchenburg und Fachwerkstraßen bildet das Tor zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg, Großglattbach verbindet die Stadt mit dem Heckengäu. Stadt Mühlacker Oberbürgermeister Frank Schneider Kelterplatz 7 D Mühlacker Telefon: +49 (0) 7041 / Telefax: +49 (0) 7041 / ob@stadt-muehlacker.de 10

12 Die Kommunen im Überblick Stadt Neuenbürg Neuenbürg mit Arnbach, Dennach und Waldrennach: Ca Einwohner; Markungsfläche ha (76 % Wald). Erste Siedlungsspuren: Kelten 6. Jh. v. Chr. Erste urkundl. Erwähnung 1219; Erhebung zur Stadt 1274; Verleihung Marktrecht Oberamtsstadt bis Eisenerz-Bergbau bis Seit 1985 Besucherbergwerk Frischglück. Baubeginn Newe Burg Ende 11. Jh.; ab 1320 in Württ. Besitz. Heute Museum im Schloss mit Geschichte Nordschwarzwald und Schwarzwaldmärchen Das kalte Herz von Wilhelm Hauff (theatralische Darstellung). Weiteres: kulturhistorisches Kleinod St.-Georgs-Kirche am Schlossberg; schönes Freibad; Enzkreis-Klinikum; Gymnasium; Schlossbergschule (GHS) sowie GS Arnbach. Stadt Neuenbürg Bürgermeister Horst Martin Rathausstraße 2 D Neuenbürg Telefon: +49 (0) 7082 / Telefax: +49 (0) 7082 / stadtverwaltung@neuenbuerg.de Gemeinde Neuhausen Die Gemeinde Neuhausen mit ihren Ortsteilen Hamberg, Neuhausen, Schellbronn und Steinegg liegt in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft südlich der Stadt Pforzheim auf der Hochfläche zwischen Nagold und Würm. Im Zuge der Verwaltungsreform haben sich die vier Teilgemeinden zu der Gemeinde Neuhausen zusammengeschlossen. Heute leben und arbeiten im westlichen Biet rund Menschen. In der gemeinsamen 37-jährigen Gemeindegeschichte konnten in allen vier Ortschaften vergleichbare Lebensbedingungen und öffentliche Einrichtungen geschaffen werden. Die Gemarkungsfläche umfasst ha, davon ha Wald. Eine Sehenswürdigkeit Neuhausens ist die Kapelle St. Wendel zwischen Neuhausen und Steinegg. Gemeinde Neuhausen Bürgermeister Oliver Korz Pforzheimer Straße 20 D Neuhausen Telefon: +49 (0) 7234 / Telefax: +49 (0) 7234 / korz@neuhausen-enzkreis.de Gemeinde Neulingen Neulingen mit seinen Einwohnern ist eine zukunftsorientierte Gemeinde und wurde 1974 aus den Teilorten Bauschlott, Göbrichen und Nußbaum zusammengeschlossen. Die Gemeinde ist durch seine zentrale Lage ein interessanter Wirtschaftsstandort und anziehender Wohnort mit hoher Lebensqualität. In den Gewerbegebieten haben sich junge und innovative Firmen angesiedelt. Bei aller wirtschaftlichen Attraktivität ist Neulingen auch ein hervorragender Ort für Wohnen und Freizeit. Insbesondere junge Familien profitieren von den vielfältigen Betreuungsmöglichkeiten ihrer Kinder. Als familienfreundliche Kommune stehen für unsere Jüngsten alle Formen einer altersgerechten Kinderbetreuung zur Verfügung. Gemeinde Neulingen Bürgermeister Michael Schmidt Schloßstrasse 2 D Neulingen Telefon: +49 (0) 7237 / Telefax: +49 (0) 7237 / info@neulingen.de 11

13 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Niefern-Öschelbronn Die Einwohner-Gemeinde hat sich vor allem bedingt durch die außerordentlich günstige Verkehrslage an der B 10, A8-Autobahnanschluss, zwei Landesstraßen, Bahnhof an der Strecke Karlsruhe Stuttgart zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit rund Arbeitsplätzen entwickelt. Firmen mit Weltgeltung (Maschinenbau, Biotechnologie, Sendetechnik, Elektrotechnik, Räumwerkzeuge, Automaten-Drehteile, Schmuckwaren u.a.) haben hier ihren Standort. Die schöne landschaftliche Lage an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den Toren Pforzheims mit den Flüssen Enz und Kirnbach sowie eine moderne, vielfältige Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn-, Arbeits- und Lebensraum. Gemeinde Niefern-Öschelbronn Bürgermeister Jürgen Kurz Friedenstr. 11 D Niefern-Öschelbronn Telefon: +49 (0) 7233 / Telefax: +49 (0) 7233 / gemeinde@niefern-oeschelbronn.de Gemeinde Ölbronn-Dürrn Im Zuge der Gemeindereform schlossen sich 1974 die ehemals badische Gemeinde Dürrn und die württembergische Gemeinde Ölbronn zur neuen Gemeinde Ölbronn- Dürrn zusammen; sozusagen zu einem "Ländle" im Kleinformat. Die Ortskerne beider Dörfer sind geprägt von vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern. In Dürrn findet man neben einer ehemaligen Wehrkirche auch die Replik eines Herkulessteines, die an die Besiedelung durch die Römer erinnert. In Ölbronn steht das Geburtshaus des schwäbischen Wirtschaftspioniers Ferdinand von Steinbeis und auch der bekannte Kammersänger Gottlob Frick lebte in Ölbronn. Sie sehen, ein Besuch unserer Gemeinde lohnt sich immer nicht nur wegen der Besenwirtschaften. Gemeinde Ölbronn-Dürrn Bürgermeister Norbert Holme Hauptstraße 53 D Ölbronn-Dürrn Telefon: +49 (0) 7237 / Telefax: +49 (0) 7237 / gemeinde@oelbronn-duerrn.de Gemeinde Ötisheim Neben einer Vielzahl von Gewerbe- und Handwerksbetrieben bietet die moderne Wohngemeinde Ötisheim eine hervorragende Gastronomie, Supermärkte, Ärzte u.v.m. Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind nur wenige Kilometer entfernt. Von Wald und Weinbergen umgeben, liegt die EW-Gemeinde im reizvollen Kraichgau- Hügelland an den Ausläufern des Strombergs. Am Ort befinden sich neben einer Schule auch zwei kommunale Kindergärten. Die Städte Bretten, Mühlacker und Pforzheim sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben bietet die Möglichkeit sportlicher und kultureller Betätigung. Neben einem idyllisch gelegenen Freibad finden sich ein Barfußpfad sowie Rad-/ Wanderwege. Gemeinde Ötisheim Bürgermeister Werner Henle Schönenberer Straße 2 D Ötisheim Telefon: +49 (0) 7041 / Telefax: +49 (0) 7041 / gemeinde@oetisheim.de 12

14 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Remchingen Remchingen hat ca Einwohner und ist Unterzentrum im westlichen Enzkreis. Die Gemeinde besteht aus vier Ortsteilen. Sie ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 und der Autobahn 8 gelegen, der Bahnhof verfügt über einen Regionalexpresshalt und Stadtbahnanschluss. Remchingen kann am Ort ca Arbeitsplätze anbieten und liegt als beliebte Wohngemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten zwischen Karlsruhe und Pforzheim. Sie verfügt über alle Schularten am Ort, erfüllt schon heute die gesetzliche Kleinkindbetreuungsquote von 35 % und ist mit attraktiven Einrichtungen ausgestattet. Im neuen Gewerbegebiet Billäcker können seit Mitte 2012 interessante Gewerbegrundstücke angeboten werden. Gemeinde Remchingen Bürgermeister Luca Wilhelm Prayon Hauptstr. 5 D Remchingen Telefon: +49 (0) 7232 / Telefax: +49 (0) 7232 / lprayon@remchingen.de Gemeinde Sternenfels Die Gemeinde Sternenfels (2.800 Einwohner) mit den Ortschaften Sternenfels und Diefenbach liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Seit Anfang der 80er Jahre ist Sternenfels immer wieder mit Dorfentwicklungsprojekten Modellgemeinde des Landes Baden-Württemberg und gilt aufgrund seiner ganzheitlichen Dorfentwicklung als vorbildlich. Zudem sind die Ortschaften Sternenfels und Diefenbach traditionelle Nahund Ferienerholungsorte. Die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe erfolgt unter der Voraussetzung der Schaffung eines breiten zukunftsfähigen Arbeitsplatzspektrums. Das TeleGIS Gründer- und Innovationscenter sowie das KOMM-IN Dienstleistungszentrum runden das Angebot in der Gemeinde ab. Gemeinde Sternenfels Bürgermeisterin Sigrid Hornauer Maulbronner Straße 7 D Sternenfels Telefon: +49 (0) 7045 / Telefax: +49 (0) 7045 / gemeinde@sternenfels.org Gemeinde Straubenhardt Die Gemeinde Straubenhardt mit seinen Ortsteilen Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann liegt im westlichen Enzkreis, an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald. Straubenhardt verfügt über ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Sport und Unterhaltung. Über 50 km Wanderwege mit dem Aussichtspunkt Schwanner Warte laden zum Erholen und Entspannen ein. Die landschaftlich reizvolle Lage nahe der Großräume Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart macht Straubenhardt auch für international tätige Firmen attraktiv. Die Lebens- und Wohnqualität steht an erster Stelle und zeigt sich durch familienfreundlich konzipierte Neubaugebiete sowie durch modernste Kindergärten und Schulen. Gemeinde Straubenhardt Bürgermeister Willi Rutschmann Ittersbacher Straße 1 D Straubenhardt Telefon: +49 (0) 7082 / Telefax: +49 (0) 7082 / info@straubenhardt.de 13

15 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Tiefenbronn Die drei Ortsteile Tiefenbronn, Mühlhausen und Lehningen sind durch ihre idyllische Lage am Rande des Nordschwarzwaldes und des Heckengäus mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften, der vielfältigen Gastronomie, den kunstvollen Kirchen mit ihren Kunstschätzen sowie den vielen gut erhaltenen historischen Gebäuden ein echter Geheimtipp für alle Erholungssuchenden. Mit Kindergärten und Schulen sowie den vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten in den engagierten Vereinen und Institutionen bietet die Gemeinde ein attraktives und gemütliches Wohnumfeld. Letztendlich steht außer Frage, dass es sich in Tiefenbronn sehr gut leben lässt. Sie finden viele Plätze zum Entspannen und um die Hektik und den Trubel des Alltags abzulegen einfach zum Wohlfühlen! Gemeinde Tiefenbronn Bürgermeister Frank Spottek Gemmingenstr. 1 D Tiefenbronn Telefon: +49 (0) 7234 / Telefax: +49 (0) 7234 / spottek@tiefenbronn.de Gemeinde Wiernsheim Familienfreundlich aktiv innovativ das beschreibt Wiernsheim treffend. Die attraktive Enzkreis-Gemeinde liegt zwischen Wäldern und Wiesen im landschaftlich reizvollen Heckengäu und ist dennoch schnell über A 8 und B 10 erreichbar. Ihren Einwohnern bietet die Kommune hohen Wohnkomfort und Naherholungswert. Für die Kleinsten gibt es ab 2013 ein Bildungszentrum mit hervorragenden Betreuungsangeboten. Ein reges Vereinsleben und großes ehrenamtliches Engagement prägen Wiernsheim. Bei bezahlbarem Bauland, flächendeckend schnellem Internet und guter Infrastruktur kann hier der Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Fazit: Ein Besuch lohnenswert; ein Bleiben empfehlenswert! Gemeinde Wiernsheim Bürgermeister Karlheinz Oehler Marktplatz 1 D Wiernsheim Telefon: +49 (0) 7044 / Telefax: +49 (0) 7044 / oehler@wiernsheim.de Gemeinde Wimsheim Wimsheim, gelegen im Enzkreis in Mitten des Heckengäus, ist eine familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Einwohner-Gemeinde. Verkehrstechnisch bestens erschlossen und dank der Anschlussstellen Heimsheim und Pforzheim-Süd über die A8 schnell erreicht, verfügt Wimsheim über eine gut ausgebaute Infrastruktur, reges Gemeinde- und Vereinsleben und eine moderne, bürgerfreundliche Verwaltung. In den letzten Jahren haben sich zahlreiche leistungsstarke Unternehmen im neuen Gewerbegebiet angesiedelt. Gemeinsam mit den qualifizierten, "alteingesessenen" Betrieben und den z. T. international renommierten Unternehmen in der näheren Umgebung bieten sie interessante, breit strukturierte Arbeitsplätze. Gemeinde Wimsheim Bürgermeister Mario Weisbrich Rathausstr. 1 D Wimsheim Telefon: +49 (0) 7044 / Telefax: +49 (0) 7044 / mario.weisbrich@wimsheim.de 14

16 Die Kommunen im Überblick Gemeinde Wurmberg Auf der Platte, einem in Richtung Vaihingen ostwärts verlaufenden Höhenzug, liegt etwa zehn Kilometer östlich von Pforzheim die Gemeinde Wurmberg mit ihren Ortsteilen Wurmberg und Neubärental (735 ha Fläche, ca Einwohner). Wenige hundert Meter nördlich der Wurmberger Kirche liegt der höchste Punkt mit 469 m über dem Meer und einer großartigen Fernsicht. In Wurmberg leben Sie in Stadtnähe aber mit ländlichem Reiz. Ein lebendiges Vereinsleben sorgt dafür, dass Ihnen nie langweilig wird. Die Lage Wurmbergs bietet viele Möglichkeiten, um die wertvolle Freizeit aktiv zu gestalten. Das Gewerbegebiet Dachstein liegt direkt an der A8 (Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Süd). Gemeinde Wurmberg Bürgermeister Jörg-Michael Teply Uhlandstraße 15 D Wurmberg Telefon: +49 (0) 7044 / Telefax: +49 (0) 7044 / teply@wurmberg.de 15

17 ANGEBOTE IM ENZKREIS Derzeit sind folgende Einzelgrundstücke und Bestandsobjekte im Enzkreis verfügbar (September 2012) Grundstück Objekt Standort Gemarkung Eigentumsverhältnisse Grundstücksgröße BGF Lage Anbindung Planungsrechtliche Situation Derzeitige Nutzung Zukünftige Bebauung TeleGIS Innovationscenter GmbH & Co. KG Tel: +49 (0)7045/ Michael Hildwein TeleGIS Innovationscenter, Maulbronner Straße 26 Sternenfels, Enzkreis Eigentümer privat n Eigentümer öffentlich n Vermietung Verkauf Gesamtfläche m 2, Einzelflächen zwischen 15 und 250 m 2 Kurze Wege in die Wirtschaftsräume Heilbronn, Karlsruhe, Stuttgart und zum Autobahnkreuz Walldorf. Büro- und Lagerräume Gemeinde Niefern-Öschelbronn Tel: +49 (0)7233/ Bürgermeister Jürgen Kurz gemeinde@niefern-oeschelbronn.de Gewerbegrundstücke Niefern und Öschelbronn Niefern, Enzkreis Eigentümer privat n Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf Bauplätze in verschiedenen Größen, variable Zuschnitte möglich An der Landesentwicklungsachse Karlsruhe Stuttgart, verkehrsgünstig an der B10 und A8-Anschlussstelle Pforzheim-Ost. Bebauungspläne für Gewerbegebiete in Aufstellung sowie rechtskräftiger qualifizierter Bebauungsplan für Mischgebiete. Geeignet für Betriebe mit Produktion oder Dienstleistungen MI für Gewerbe- und Wohnzwecke Sparkasse Pforzheim Calw Tel: +49 (0)7041/ Tabea Schmidt tabea.schmidt@skpfcw.de Gewerbeanwesen Ref.-Nr. S-1431 Tiefenbronn, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf ca m² Grundstücksgröße, ca m² Nutzfläche und ca. 400 m² Unternehmervilla Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Ortsteil von Tiefenbronn. Die A 8, Autobahnanschlussstelle Heimsheim, ist ca. 8 km entfernt. Bestehendes Gebäude im Gewerbegebiet Das Hauptgebäude wurde als Produktionsfläche genutzt, das Kasinogebäude hat Sozialräume, Aufenthaltsraum, Schwimmbad Gewerbeanwesen Ref.-Nr. S-1863 Knittlingen, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf ca m² Grundstücksgröße, ca m² Nutzfläche Im Gewerbegebiet Knittlingen, Teilort Freudenstein, nur ca. 6 km von der B35 entfernt. Bestehendes Gebäude im Gewerbegebiet Das Gebäude wurde als Produktionsfläche genutzt. Sparkasse Pforzheim Calw Tel: +49 (0)7231/ Marco Klittich marco.klittich@skpfcw.de Gewerbeanwesen Ref.-Nr. S-1774 Straubenhardt, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf Grundstücksgröße ca m², Produktionsfläche ca m², Bürofläche ca. 300 m², separates Wohnhaus Zentral gelegen in einem Gewerbegebiet in Straubenhardt. Zur BAB A 8 sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Produktionsgebäude mit Büroeinheit, separates Wohnhaus Derzeit vermietet. Sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer geeignet. Gewerbeanwesen/ Produktionsbetrieb Ref.-Nr. S-2369 Birkenfeld, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf ca m² Grundstücksgröße, ca m² Lager/ Produktion, ca. 570 m² Büro, 22 Stellplätze Gute Lage im Gewerbegebiet von Birkenfeld, zur BAB A8 sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit. Bestehendes Gebäude im Gewerbegebiet von Birkenfeld Kurzfristiger Bezug möglich. Frei nach Vereinbarung. 16

18 ANGEBOTE IM ENZKREIS Derzeit sind folgende Einzelgrundstücke und Bestandsobjekte im Enzkreis verfügbar (September 2012) Grundstück Objekt Standort Gemarkung Eigentumsverhältnisse Grundstücksgröße BGF Lage Anbindung Planungsrechtliche Situation Derzeitige Nutzung Zukünftige Bebauung Volksbank Pforzheim eg Tel: +49 (0)7231/ Bertram Göppert Neue moderne Büroräume P4921 Heimsheim, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich n Vermietung Verkauf ca. 585 m² Nutzfläche, auch Teilfläche möglich Sehr gute Anbindung an die A8, PKW-Stellpl. Büro/Produktionsgebäude Neubau (Kubus), helle Büroräume auf einer Ebene im 1.OG, individuell aufteilbar, ansprechendes Ambiente mit Aussicht. Gewerbeanwesen P4813 Maulbronn, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf Grdst m², ca. 500 m² Nutzfl. Lage im Gewerbegebiet, gute Verkehrsanbindung an die B35 sowie Anbindung an ÖPNV, LKW-Zufahrt, Parkplätze vorhanden Büro-/Lager- und Werkstattgebäude Baujahr 1991 im Gewerbegebiet Funktionales Gebäude für div. Branchen, Halle mit Montagegrube und Höhe von 5,90 m, Sektionaltore für Zufahrt. Gewerbeanwesen P4852 Tiefenbronn, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf Grdst m², ca m² Nutzfl. Lage im Gewerbegebiet, gute Anbindung an BAB A8 Anschluss Pfhm-Süd u. Heimsheim, Parkplätze vorhanden Produktionshalle Baujahr 1993, Teil-Grdst. sep. bebaubar Gewerbegeb., Baunutzung: 2 Vollgesch., GRZ 0,8, GFZ 1,6, abweichende Bauweise, voll erschlossen. EG: Produktionshalle mit Garagen/Stellplätze, OG: Büros vermietet. Grdst. nur teilw. bebaut sep. Bebauung mögl. Volksbank Pforzheim eg Tel: +49 (0)7231/ Kilian Krüger k.krueger@vbpf.de Großes Gewerbegrundstück P4591 Birkenfeld, Enzkreis n Eigentümer privat Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf m², das Grdst. ist in 1.011m², 1.715m² u m² teilbar 7 km bis BAB-Anschluss A8 West, gute Anbindung an ÖPNV, von allen Seiten der öffentlichen Straße erreichbar Amtl. Bebauungsplan: Gewerbegebiet (GE), GFZ: 0,8, Firsthöhe max. 12,5 m, Wandhöhe max. 10,0 m, off. Bauweise. Voll erschlossen. Baubeginn kann u. U. kurzfristig erfolgen. Gewerbeobjekt mit Wohnung P4765 Ispringen, Enzkreis Eigentümer privat n Eigentümer öffentlich Vermietung n Verkauf Grdst m², Gewerbefl. ca. 340 m², Nutzfl. ca. 77 m²; Wfl. ca. 92 m² Ruhige, gute Lage, gute ÖPNV-Anbindung, Zwischen BAB A8 Anschluss West u. Nord, Parkplätze vorhanden Vielseitig nutzbar, Saalgebäude (Bj. 1965) mit Wohnung, gr. Saal-/Konferenzräume mit gewerbl. nutzb. Küche, teilw. modernisiert Die Immobilie wurde bisher als Saalgebäude durch eine Kirchengemeinde genutzt. 17

19 GEMEINDE STERNENFELS Gewerbepark Sternenfels Lage: Sternenfels, Enzkreis Gebietsgröße: ca m 2 Planungsrechtliche Situation: Gewerbegebiet, 2 Vollgeschosse, Höhenbeschränkung 1, Satteldach oder Flachdach begrünt, Zone 3. GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: Im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Kurze Wege in die Wirtschaftsräume Pforzheim, Heilbronn, Karlsruhe und Stuttgart. Die Autobahnen A5, A6, A8 und A81 sind gut erreichbar. Der Gewerbepark befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Verfügbarkeit: ab sofort Gemeinde Sternenfels Bürgermeisterin Sigrid Hornauer Maulbronner Straße 7 D Sternenfels Telefon: +49 (0) 7045 / Telefax: +49 (0) 7045 / hornauer@sternenfels.org INFOBOX Einwohnerzahl: Bisher angesiedelte Branchen: Blechbearbeitung, CD- und Halbleitertechnologie, CNC- Präzisionsmessung, CNC-Teilefertigung, Edelstahlbearbeitung, Funktionelle Metall-Beschichtung, Garten- und Landschaftsbau, Packsysteme, Schweißtechnik, Wiederaufbereitung und Vertrieb von Tonermodulen und Laserdruckern. 18

20 STADT KNITTLINGEN Gewerbegebiet Knittlinger Kreuz Lage: Knittlingen, Enzkreis Gebietsgröße: 24 ha; Grundstücksgrößen zwischen und m 2 Planungsrechtliche Situation: Teilflächen ausgewiesen als GE; maximal bebaubare Höhe: 10 bis 14 m, je nach Planeinschrieb. Offene Bauweise. GRZ: 0,8 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: Direkt an der B35 gelegen, verfügt die Fauststadt über eine optimale Verkehrsanbindung an die A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe; 15 Min. nach Pforzheim; 45 Min. zu den Messen Stuttgart und Karlsruhe sowie zum Flughafen Stuttgart; getaktete ÖPNV-Anbindung; attraktives Wohnen und günstige Grundstückspreise. Verfügbarkeit: Die Grundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar. Gasanschluss und schnelles Internet verfügbar. INFOBOX Einwohnerzahl: Das Branchenspektrum in Knittlingen reicht von Medizin- und Kunststofftechnik über Edelstahltechnologie bis zum Werkzeugbau. Neben Industrieunternehmen und Dienstleistern ist das Knittlinger Kreuz ein idealer Standort für Handwerksbetriebe aller Gewerke. Stadt Knittlingen Bürgermeister Heinz-Peter Hopp Marktstraße 19 D Knittlingen Telefon: +49 (0) 7043 / Telefax: +49 (0) 7043 / gewerbe@knittlingen.de 19

21 STADT MAULBRONN Gewerbegebiet Talweg Süd Lage: Stadt Maulbronn, Enzkreis Gebietsgröße: 5 ha, variable Zuschnitte möglich Planungsrechtliche Situation: Gewerbegebiet (Wohnungen zulässig), Baumassenzahl 4,0; Gebäudehöhe 10,00 m, leichte Geländeneigung GRZ: 0,75 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: Maulbronn zentral gelegen im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe/Stuttgart/Heilbronn. Alle wichtigen Verkehrsverbindungen sind rasch und unkompliziert zu erreichen. Von der B35 gehen 3 Abfahrten direkt nach Maulbronn. Ein Stadtbahnhaltepunkt besteht. Zur Autobahn A8 besteht eine Verbindung über die Anschlussstellen Pforzheim Nord und Pforzheim Ost. Verfügbarkeit: ca. 1 ha sofort verfügbar, weitere ca. 2,5 ha bis 2014 erschlossen und verfügbar Stadt Maulbronn Bürgermeister Andreas Felchle Klosterhof 31 D Maulbronn Telefon: +49 (0) 7043/ Telefax: +49 (0) 7043/ buergermeister@maulbronn.de INFOBOX Einwohnerzahl: Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg gelegen bietet Maulbronn mit dem UNESCO-Weltkulturerbe "Kloster Maulbronn" viele attraktive Faktoren, die es Unternehmer/Innen leicht machen, sich für den Standort Maulbronn zu entscheiden. Beispielsweise überdurchschnittlich viele Kindergarten/Krippenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten (auch in den Ferienmonaten), zwei Grundschulen, eine Hauptschule, zwei Gymnasien, etc... Schauen Sie es sich an! 20

22 GEMEINDE REMCHINGEN Gewerbegebiet Billäcker INFOBOX Einwohnerzahl: ca Das Gewerbegebiet Billäcker liegt zwischen zwei vorhandenen Gewerbegebieten in Wilferdingen in denen neben Handelsbetrieben vornehmlich metallverarbeitende Betriebe beheimatet sind (Metallschläuche, Maschinen- und Werkzeugbau, feinmechanische Bauelemente) sowie elektronische Systeme für Kfz u. a. Alle weiterführenden Schulen am Ort Breitgefächertes Vereinswesen Beheiztes Freibad und Kulturhalle am Ort Lage: Remchingen, Ortsteil Wilferdingen, Enzkreis Gebietsgröße: m² davon m² in Gemeindebesitz Planungsrechtliche Situation: Qualifizierter Bebauungsplan, GEe. GE u. GI, WH 7 bis 11 m, FH 11 bis 14 m, BMZ 6,0 GRZ: Eigentümer: öffentlich und privat Lage Anbindung: Das geplante Gewerbegebiet Billäcker liegt nordöstlich von Wilferdingen auf überwiegend ackerbaulich genutzten Flächen. Das Gebiet wird an die L570 und an die K4580 angebunden. Autobahnanschlüsse in geringer Entfernung (ca. 10 km) sind in Pforzheim-West, KarlsbadLangensteinbach und Karlsruhe-Durlach vorhanden. Remchingen liegt an der B10. Verfügbarkeit: Bebauungsplan rechtskräftig; Fertigstellung der Erschließung Mitte Gemeinde Remchingen Bürgermeister Herr Prayon Rechnungsamtsleiter Herr Kunzmann Hauptstr. 5 D Remchingen Telefon: +49 (0) 7232 / Telefax: +49 (0) 7232 / gkunzmann@remchingen.de 21

23 STADT MÜHLACKER Gewerbe- und Industriepark Waldäcker Lage: Mühlacker, Enzkreis Gebietsgröße: 20 ha, ca. 2,5 ha frei; variable Zuschnitte möglich Planungsrechtliche Situation: Industrie- und Gewerbegebiet (GI/GE), ebenes Gelände; Gebäudehöhe max. 10 bis 16 m; BMZ 8 10, Gebietserweiterung in Planung. GRZ: 0,8 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: Direkt an der B10, nahe B35 gelegen. Zum Autobahnanschluss Pforzheim-Ost (A8) sind es 7 km. Buslinien mit Verbindung zum Bahnhof führen durch das Gewerbegebiet. Der Flughafen Stuttgart ist 35 km entfernt. Verfügbarkeit: ab sofort Stadt Mühlacker Anette Popp Wirtschaftsbeauftragte Kelterplatz 7 D Mühlacker Telefon: +49 (0) 7041/ Telefax: +49 (0) 7041/ wb@stadt-muehlacker.de INFOBOX Einwohnerzahl: Gewerbe- und Industriestandort mit über 50 % Beschäftigte im produzierenden Gewerbe, stark in der Automobilzulieferung, Maschinenbau, Metall- und Kunststoffverarbeitung, Druck, erneuerbare Energien, Gesundheit, Handwerk, Handel, Freiberuf u. a. Bahnstation. Alle weiterf. Schulen am Standort mit breiten Betreuungsangeboten. Hallen- und Freibad, Minigolf, Musikschulen, vielfältiges Vereinsangebot u. v. m. Anbindung an überörtliche Rad- und Wanderwege. 22

24 GEMEINDE NIEFERN-ÖSCHELBRONN Gewerbegebiet Reisersweg/Autobahn INFOBOX Einwohnerzahl: ca Firmen mit Weltgeltung in den Branchen Empfangs- und Kommunikationstechnik, Präzisionstechnik, Werkzeugbau und Räumtechnologie sowie ein 4-Sterne-Tagungshotel in der Nähe; attraktive Wohngebiete im Ort; etabliertes Gewerbegebiet in direkter Nachbarschaft. Lage: Niefern, Enzkreis Gebietsgröße: 20 ha, variable Zuschnitte möglich Planungsrechtliche Situation: Gewerbliche Baufläche gemäß Flächennutzungsplan. Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren. GRZ: 0,8 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: Liegt an der Landesentwicklungsachse zwischen den Zentren Karlsruhe-Stuttgart; rund 200 m bis zur A8- Anschlussstelle Pforzheim-Ost; direkt am Ortseingang bei der B10. Verfügbarkeit: Das Bebauungsplanverfahren ist eingeleitet und wird zeitnah abgeschlossen. Gemeinde Niefern-Öschelbronn Bürgermeister Jürgen Kurz Friedenstr. 11 D Niefern-Öschelbronn Telefon: +49 (0) 7233 / Telefax: +49 (0) 7233 / gemeinde@niefern-oeschelbronn.de 23

25 GEMEINDE BIRKENFELD/KELTERN Interkommunales Gewerbegebiet (IKG) Dammfeld/ Regelbaum Lage: Birkenfeld und Keltern, Enzkreis Gebietsgröße: 1. Bauabschnitt: ca. 17 ha, 53 Bauplätze, Größe zwischen m² und m² Planungsrechtliche Situation: GE, keine Vergnügungsstätten, kein großflächiger Einzelhandel, max. Gebäudehöhe m, Gasversorgung mit Mitteldruck, Glasfaseranschluss, Geothermienutzung möglich, ökonomische Vorteile durch Dachbegrünung. GRZ: 0,8 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: In der Wirtschaftsregion zw. Stuttgart und Karlsruhe, 2 km westlich von Pforzheim, ortsdurchfahrtsfrei zur B10 ca. 3 km, zur A8 ca. 5 km, zu den Luftverkehrsdrehkreuzen Stuttgart (55 km) und Baden-Baden (60 km). Hohe Lebensqualität durch sehr gute Infrastruktur, optimale Versorgung, naturnahes Wohnen, vielfältige Bildungsmöglichkeiten, attraktives Kulturangebot. Verfügbarkeit: Bebauung hat bereits begonnen. Gemeinde Keltern Bürgermeister Ulrich Pfeifer Weinbergstr. 9 D Keltern Telefon: +49 (0) 7236 / Telefax: +49 (0) 7236 / bm.sekretariat@keltern.de INFOBOX Einwohnerzahl: Birkenfeld: Keltern: Guter, gesunder und gelungener Branchenmix in den angrenzenden Kernorten. Birkenfeld bietet ca Arbeitsplätze, in Keltern stehen ca zur Verfügung. Interkommunales Gewerbegebiet 24 Gemeinde Birkenfeld Bürgermeister Martin Steiner Marktplatz 6 D Birkenfeld Telefon: +49 (0) 7231 / Telefax: +49 (0) 7231 / gemeinde@birkenfeld-enzkreis.de

26 Interkommunales Gewerbegebiet GEMEINDE MÖNSHEIM/FRIOLZHEIM Gewerbegebiet Interkom Heckengäu INFOBOX Einwohnerzahl: Bis heute haben sich Betriebe zur Entwicklung von Getrieben, zur Herstellung von CNC-Maschinen und Solaranlagen, ein Recycling-Unternehmen und zwei Unternehmen aus dem Bereich der Fahrzeugtechnik (MBTech und Bertrandt) angesiedelt, die enge Verbindungen zu Porsche pflegen. Im Jahr 2013 ist die Ansiedlung eines Solarunternehmens geplant. Es besteht eine gute Infrastruktur, weiterführende Schulen sind in Heimsheim, Mönsheim und Rutesheim vorhanden. und Lage: Mönsheim/Friolzheim, Enzkreis Gebietsgröße: m², Grundstücke beliebig teilbar Planungsrechtliche Situation: Das Gewerbegebiet ist erschlossen und erste Hochbauten sind erstellt. Es besteht Planungssicherheit. Ab Herbst 2012 wir der Bebauungsplan für ein weiteres Teilgebiet auf Friolzheimer Gemarkung entwickelt. GRZ: 0,8 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: Das Gewerbegebiet liegt ca. 500 m vom Autobahnanschluss Ausfahrt Heimsheim der BAB 8 entfernt, genau zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart sind es etwa 35 km. Zwischen Autobahnausfahrt und Gewerbegebiet liegt keine Ortschaft, so dass über 24 Stunden an 7 Tagen der Woche gearbeitet werden kann. Verfügbarkeit: Die zur Verfügung stehenden Gewerbeplätze können kurzfristig erworben und sofort bebaut werden. Gemeinde Friolzheim Bürgermeister Michael Seiß Rathausstraße 7 D Friolzheim Telefon: +49 (0) 7044/ Telefax: +49 (0) 7044/ buergermeister@friolzheim.de 25

27 Interkommunales Gewerbegebiet GEMEINDE MÖNSHEIM/FRIOLZHEIM Gewerbegebiet Interkom Heckengäu INFOBOX Einwohnerzahl: Bis heute haben sich Betriebe zur Entwicklung von Getrieben, zur Herstellung von CNC-Maschinen und Solaranlagen, ein Recycling-Unternehmen und zwei Unternehmen aus dem Bereich der Fahrzeugtechnik (MBTech und Bertrandt) angesiedelt, die enge Verbindungen zu Porsche pflegen. Im Jahr 2013 ist die Ansiedlung eines Solarunternehmens geplant. Es besteht eine gute Infrastruktur, weiterführende Schulen sind in Heimsheim, Mönsheim und Rutesheim vorhanden. und Lage: Mönsheim/Friolzheim, Enzkreis Gebietsgröße: m², Grundstücke beliebig teilbar Planungsrechtliche Situation: Das Gewerbegebiet ist erschlossen und erste Hochbauten sind erstellt. Es besteht Planungssicherheit. Ab Herbst 2012 wir der Bebauungsplan für ein weiteres Teilgebiet auf Friolzheimer Gemarkung entwickelt. GRZ: 0,8 Eigentümer: öffentlich Lage Anbindung: Das Gewerbegebiet liegt ca. 500 m vom Autobahnanschluss Ausfahrt Heimsheim der BAB 8 entfernt, genau zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart sind es etwa 35 km. Zwischen Autobahnausfahrt und Gewerbegebiet liegt keine Ortschaft, so dass über 24 Stunden an 7 Tagen der Woche gearbeitet werden kann. Verfügbarkeit: Die zur Verfügung stehenden Gewerbeplätze können kurzfristig erworben und sofort bebaut werden. Gemeinde Friolzheim Bürgermeister Michael Seiß Rathausstraße 7 D Friolzheim Telefon: +49 (0) 7044/ Telefax: +49 (0) 7044/ buergermeister@friolzheim.de 25

28 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. Wirtschaftsförderung im Enzkreis Kerstin Monasso Tel Wirtschaftsförderung Nordschwarzwald GmbH Blücherstraße 32 D Pforzheim Tel

29 Impressum Bildrechte der Fotos auf der Titelseite, Seiten 4, 5: Fotograf G. Beck, Pforzheim