Oberlandstrasse Uster. Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast. Architektur und Städtebau AG Limmatstrasse Zürich
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- Adrian Kopp
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1 2380 USTER, AATHALSTRASSE 4 FARB- UND MATERIALKONZEPT STAND: General- /Totalunternehmer: Generalica AG Oberlandstrasse Uster Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast Architekt: Architektur und Städtebau AG Limmatstrasse Zürich Herr Michel Gübeli Herr Andrea Gambetti ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 1/9
2 Allgemeine Bemerkungen zum Material- und Farbkonzept Grundlage zum vorliegenden Material- und Farbkonzept bildet die Baubeweilligung vom Das vorliegende Konzept dient der Präzisierung und Ergänzung zum detailierten Baubeschrieb des Werkerstellers Änderungen und / oder Ergänzungen bleiben vorbehalten ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 2/9
3 Umgebung: Die Gartenanlage ist einfach und grosszügig gehalten Grosser Betontrog mit Baumdach und Sitzgelegenheit im Hof Frostsicherer Aussenhahn für die allgemeinen Flächen Wege und Plätze aus Asphalt und Sickerverbundsteine Aussen-Parkplätze für Besucher und Besucher (Gewerbe) aus Rasenliner Aussenbeleuchtung gemäss Beleuchtungskonzept vom Werkersteller Ortsübliche Bepflanzung (Sträucher, Bäume und Wiesen) Container-Platz mit Betonfertigteile eingefasst, Bodenbelag Asphalt Velounterstand aus Stahlkonstruktion, Bodenbelag Asphalt Geländer Umgebung Staketengeländer 40/10mm Einfahrt Tiefgarage, Fluchttreppe feuerverzinkt und pulverbeschichtet Statischer Nachweis durch Unternehmer, Sicherheitsgeländer nach SIA 358 RAL 9017, schwarz Materialisierung Innen: 1 Erschliessung Hauseingang aussen Boden: Im Aussenbereich, gleicher Belag wie Trottoir (zb Asphalt) Im Innenbereich Schmutzschleusenteppich, Materialübergänge mittels Aluminiumprofil eingelegt Beleuchtung: Wandaufbauleuchten, zb Küttel, Emma (ganze Länge Fassade) RAL 9017, schwarz Glas klar, Gehäuse RAL 9017, schwarz Briefkastenanlage: zb Schweizer M40, mit Sonnerie- und Gegensprechanlage, In Wand eingelassen NCS S 8010-R90B, mit flächenbündigem Namensschild, anodisiert RAL 9017, schwarz Sonnerie- und Aussensprechstelle, zb Fa Koch AG Türfront: Gedämmte Glas-Stahlkonstruktion einbrennlackiert, ESG NCS S 8010-R90B, Elektrischer Türöffner NCS S 8010-R90B, Beschriftung Gewerberäume / Hausnr, Siebdruck, NCS S 2502-R, steingrau hell Schriftzug Gewerbe gemäss eineitlichem Konzept Eingang Gewerbe Türfront: Gedämmte Glas-Stahlkonstruktion einbrennlackiert, ESG NCS S 8010-R90B, Elektrischer Türöffner NCS S 8010-R90B, Beschriftung Gewerberäume / Hausnr, Siebdruck, NCS S 2502-R, steingrau hell Schriftzug Gewerbe gemäss eineitlichem Konzept ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 3/9
4 Treppenhaus: Podeste: Ortsbetonpodeste mit schwimmendem Aufbau, Kunststein-Bodenplatten, 30/60 cm, englisch verlegt K 1001, Külling AG Fugen grau Treppenläufe: Vorfabrizierter Treppenlauf auf schallgedämmtem Lager montiert zb HBT Isol, Treppe mit Kunststeinwinkeln belegt, geschliffen, K 1001, Külling AG Ausführung winklig Fugen grau Untersicht Sichbeton (Typ 414) gestrichen Wohnungstüre: Stahlzargen, Türblatt überfälzt einschlagend mit Falz innen und Dichtungen aussen NCS S 8010-R90B, Volltürblatt, gestrichen, Türblatthöhe ca 210 cm il, NCS S 3005-G20Y, mintgrün Spion (CNS) mit Abdeckklappe 3-Punktverschluss (zb Treplane), EI 30 Tür zum Gewerbe: Gedämmte Glas-Stahlkonstruktion einbrennlackiert, ESG NCS S 8010-R90B, Elektrischer Türöffner NCS S 8010-R90B, Türen UG: EI30, Stahlzargen NCS S 8010-R90B, Türblatthöhe ca 210 cm il, Kunstharz beschichtet NCS S 3005-G20Y, mintgrün Wand: Sichtbeton (Typ 414) lasiert transparent oder Grauton Decke: Sichtbeton (Typ 414) gestrichen Decken- und Wandaufbauleuchten, zb Küttel, Diffusor opal, Rahmen ähnlich NCS S 8010-R90B, Treppengeländer: Staketengeländer, einbrennlackiert NCS S 8010-R90B, Türfronten Garage: Gedämmte Glas-Stahlkonstruktion einbrennlackiert, NCS S 8010-R90B, Brandanforderungen EI30 Schalter: Schalter/Brandmelder/Bewegungsmelder weiss / grau Aufzug: Typ: zb Kone MonoSpace 500, Personenlift für mind 8 Personen / 630 kg, rollstuhlgängig Lifttüren: zweiteilig, links öffnend NCS S 8010-R90B, Boden: Schmutzschleusenteppich RAL 9017, schwarz Wand: Liftkabine Standardausführung Einseitig mit Spiegel Handlauf an Kabinenwand Kabinentableau mit integrierter Etagenanzeige Decke: Standard gemäss Lieferant Ausleuchtung standard gemäss Lieferant ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 4/9
5 2 Gewerbeeinheit Gewerbe: Boden: Unterlagsboden, mit Fertigbelag, Budget Bodenbelag CHF 120- / m2 Wand: Grundputz, Weissputz q3, gestrichen Innenwände: Trennwand/Brandmauer variabel, Innenwände optional, Windfang optional Decke: inkl abgehängte Deckenverkleidung Gemäss seperatem Apparateplan Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia Möbel + Apparate: Küchenmöbel optional WC-Anlagen: Apparate: Gemäss separater Liste Boden: Budget Bodenplatten (fertig verlegt, inkl MWST) CHF 120- / m2 Wand: Budget Wandplatten im Nassbereich (fertig verlegt, inkkl MWST) CHF 100- / m2 Decke: Weissputz q3, gestrichen Türen: Stahlzarge gestrichen, Türblatt stumpf einschlagend, RH mit Blende Rohrtürblatt werkseitig behandelt Elekto: Gemäss seperatem Apparateplan Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia 3 Wohnungen Entrée: Boden: Budget (fertig verlegt, inkl MWST) inkl Sockel CHF 120- / m2 Wand: Grundputz, Weissputz q3, gestrichen Decke: Weissputz q3, gestrichen Innensprechstelle, zb Fa Koch, gemäss sep Apparateplan Aluminium Schreinerarbeit: Garderobe, Holzwerkstoff Kunstharz beschichtet Wohnen/Essen: Boden: Budget (fertig verlegt, inkl MWST) inkl Sockel CHF 120- / m2 Wand: Grundputz, Weissputz q3, gestrichen Decke: Weissputz q3, gestrichen gemäss sep Apparateplan Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia Küche: Boden: Budget (fertig verlegt, inkl MWST) inkl Sockel CHF 120- / m2 Wand: Grundputz, Weissputz q3, mit Latex-Dispersion gestrichen Decke: Weissputz q3, gestrichen Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia Möbel + Apparate: Gemäss Budget Werkersteller ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 5/9
6 Zimmer: Boden: Budget (fertig verlegt, inkl MWST) inkl Sockel CHF 120- / m2 Wand: Grundputz, Weissputz q3, gestrichen Türen: Stahlzargen gestrichen, Türblatt stumpf einschlagend, RH mit Blende Röhrenspantürblatt werkseitig behandelt Decke: Weissputz q3, gestrichen Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia Nasszellen allgemein: Apparate: Gemäss separater Liste Boden: Budget Bodenplatten (fertig verlegt, inkl MWST): CHF 120- / m2 Wand: Budget Wandplatten (fertig verlegt, inkl MWST): CHF 100- / m2 Bad: Boden: Bodenplatten Wand: Wandplatten im Nassbereich Decke: Weissputz q3, gestrichen Türen: Stahlzargen gestrichen, Türblatt stumpf einschlagend, RH mit Blende Röhrentürblatt werkseitig behandelt Apparate: Gemäss separater Liste Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia Dusche/WC: Boden: Bodenplatten Wand: Wandplatten im Nassbereich Türen: Stahlzargen gestrichen, Türblatt stumpf einschlagend, RH mit Blende Röhrentürblatt werkseitig behandelt Decke: Weissputz q3, gestrichen Apparate: Gemäss separater Liste Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia Réduit: Boden: Budget (fertig verlegt, inkl MWST) inkl Sockel CHF 120- / m2 Wand: Grundputz, Weissputz, gestrichen Türen: Stahlzargen gestrichen, Türblatt stumpf einschlagend, RH mit Blende Röhrentürblatt werkseitig behandelt Decke: Weissputz, gestrichen Luftdurchlässe zb Zehnder AG, Typ CLD, Venezia ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 6/9
7 Loggien: Boden: Zementplatten zb 60/40/4 cm, gestrahlt, gefast, Typ Dallforte anthrazit Wand: Glattputz, 2-fach gestrichen NCS S 3005-G20Y, mintgrün Decke: roh, weiss lasiert; 3 OG verputzt, Farbe grau ähnlich weisse Lasur weiss Brüstung: Staketengeländer; Stabstahl geformt, feuerverzinkt, einbrennlackiert NCS S 8010-R90B, Sonnenschutz: Knickarmmarkise, mechanisch bedienbar, Leerrohreinlage Stoff, NCS S 356-R, purpurrot Beleuchtung: Deckenaufbauleuchte, zb Küttel, ALFA Diffusor satiniert, Gehäuse, RAL 9017, schwarz Dachterrassen: Boden: Zementplatten zb 60/40/4 cm, gestrahlt, gefast, Typ Dallforte anthrazit Brüstung: Staketengeländer, feuerverzinkt, einbrennlackiert NCS S 8010-R90B, Sonnenschutz: Pergola aus Stahl (Option) anthrazit Sichtschutz: Betonwand, roh Dachausstieg: Abschlussdeckel verblecht, nicht elektrisch betrieben Beleuchtung: Wandeinbauleuchte rechteckig, vertikal montiert, zb Bega Sanitär: Frostsicherer Aussenhahn, 1x pro Wohnung Dachgeschoss Beschläge: Hauseingang: CNS-Stange CNS Kaba Zylinder, Einsteckschloss Türen UG: Drücker, zb Typ Mega Ovalrosette Wohnungstüren: Drücker zb Typ Mega Sicherheitslangschild zb Typ Mega 35484, Kaba Zylinder, Einsteckschloss mit 3-Punktverschluss (zb Treplane) Zimmertüren: Drücker zb Typ Mega Rosette rund Schild, Bartschlüssel Bad/Dusche/WC: Drücker zb Typ Mega Rosette rund Schild, Bartschlüssel Fenstergriffe: Norm Fenstergriff gem Lieferant Einbauschränke: Olive Schliessanlage: Sicherheitsschliessanlage für alle äusseren Zugänge wie Hauszugänge (mit elektrischem Türöffner) Schlüsselschalter Garagentor, Türe im Garagentor, Hauszugänge von den Garagen, Fluchtweg aus der Garage Restliche Schliessanlage Kaba Star nur mechanisch oder gleichwertig, mit Passepartout, für Treppenhaus, Wohnungstüren, Kellerabteile, Trockenräume, Briefkästen, Veloräume, Technik, Nebenräume Pro Wohnung 5 Schlüssel Nebenräume und Technik 3 Schlüssel Schlüsselrohre gemäss behördlichen Anforderungen ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 7/9
8 4 Nebenräume Kellerräume: Boden: Zementüberzug grau Wand: Beton, KS, gestrichen Decke: Dämmung, zb Isover Thermo Plus weiss Türen: Stahlzargen NCS S 8010-R90B, Türblatthöhe ca 210 cm il, Kunstharz beschichtet NCS S 3005-G20Y, mintgrün Beleuchtung: FL-Balkenleuchte, Gehäuse pulverbeschichtet weiss mit Bodenblech Garage (Bereich Aathalstrasse 4): Boden: Hartbeton roh Parkfelder mit Nummerierung NCS S 3010-G20Y, mintgrün Wand: Beton, gestrichen Stützen: Vorfabrizierte Betonstützen, abgerundet, gestrichen NCS S 3010-G20Y, mintgrün Decke: Beton oder Dämmung, zb Isover Thermo Plus weiss Garagentor: Gittertor geschlossen, einbrennlackiert RAL 9017, schwarz Elektrischer Antrieb, mit integrierter Servicetüre Bedienung von innen mit Radar / Bewegungsmelder Bedienung von aussen mit Funkfernbedienung und Schlüsselschalter Ein Handsender pro Parkplatz Ampelanlage Anschluss für die Nachrüstung von Ladestationen für Elektromobile Beleuchtung: FL-Leuchten bei den Parkplätzen weiss Im Bereich Rampe, Wandeinbauleuchten, zb Bega Betonschächte für natürliche Garagenzuluft und RWA Garageneinfahrt/Rampe: Boden: Hartbeton gerillt Wand: Beton lasiert oder hydrophobiert schallabsorbierende Verkleidung zb VS 333 Mauerverkleidung Decke: schallabsorbierende Verkleidung zb Pinta Phonestop V, Typ iso-swiss ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 8/9
9 Veloraum: Boden: Zementüberzug grau Wand: Beton / Kalksandstein gestrichen Decke: Dämmung, zb Isover Thermo Plus weiss Türen: Stahlzargen NCS S 8010-R90B, Türblatthöhe ca 210 cm il, Kunstharz beschichtet, mit Alueinlage, Kantriegel am kleinen Flügel NCS S 3005-G20Y, mintgrün Beleuchtung: FL-Balkenleuchte, Gehäuse pulverbeschichtet weiss Einrichtung: Veloständer und Wandhaken Trocknungsraum: Boden: Zementüberzug grau Wand: Beton / Kalksandstein gestrichen Decke: Dämmung, zb Isover Thermo Plus weiss Tür: Stahlzargen NCS S 8010-R90B, Türblatthöhe ca 210 cm il, Kunstharz beschichtet NCS S 3005-G20Y, mintgrün Beleuchtung: FL-Balkenleuchte, Gehäuse pulverbeschichtet weiss mit Bodenblech Apparate: Secomat mit Wäscheleinensystem, Lavabo mit K/W Wasseranschluss Anschluss für die Nachrüstung von Waschmaschine / Tumbler Technikraum im Keller: Boden: Zementüberzug grau Wand: Beton / Kalksandstein gestrichen Decke: Beton oder Dämmung, zb Isover Thermo Plus, 14 cm weiss Türen: Stahlzargen NCS S 8010-R90B, Türblatthöhe ca 210 cm il, Kunstharz beschichtet NCS S 3005-G20Y, mintgrün Beleuchtung: FL-Balkenleuchte, Gehäuse pulverbeschichtet weiss mit Bodenblech Technik: Gastherme, Solarwarmwasserspeicher, Heizungsverteilergruppe, Sanitärbatterie, Elektrotableau EKZ, Wasserenthärtungsanlage Im Korridor Hauptverteilung inkl Messungen Elektro Elektroschrank: Front: zb Pyrocore, Sichtseite glatt, gestrichen, Rückseite roh, Abschliessen mit Zylinder, EI 30 VKF nbb zertifiziert ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 9/9
10 2380 Uster Aathalstrasse 4, Kanalweg 5 Farb- und Materialkonzept Aathalstrasse 4 Stand: Siehe hierzu auch Baubeschrieb und Farb- Materialkonzept Fassade BKP Objekt Element Kurzbeschrieb Material / Oberfläche / Eigenschaften Farbcode Firma / Produkt Bild Abbildung kann vom Original abweichen 212 Montagebau in Beton (Fassade) Vordach Balkone Dachrinne Sichtbeton-Fertigelemente Schalungstyp IV mit Schalungs- und Fugenbild, lasiert, 8% weiss, hydrophobiert NCS: 0505-R70B 2211 Fenster in Holz-Metall Erdgeschoss Obergeschosse aussen: Einbrennlackierung innen: weiss gestrichen aussen: NCS: 8010-R90B innen: RAL 9016 Fensterbank Glasfaserbeton-Elemente Glasfaserbeton, reinweiss NCS: 0505-R70B zb Stahton, Dosteba Sturzbereich horizontale Lisenen weiss gestrichen NCS: 0505-R70B zb Sto-Verotec, Sto-Deco 2216 Aussentüren, Tore in Metall / Glas Hauseingangstüren, Eingangstüren der Gewerberäume mit Glaseinsatz aussen: Einbrennlackierung innen: Lackierung NCS: 8010-R90B 2217 Schaufenster Erdgeschoss aussen: Einbrennlackierung innen: Lackierung NCS: 8010-R90B Erdgeschoss, obere Fenstereinlagen gedämmte Glas-Stahlkonstruktion einbrennlackiert, ESG NCS: 8010-R90B Beschriftung Gewerberäume / Hausnummer Beschriftung Gewerberäume und Hausnummer mit horizontalem Schriftzug, Siebdruck, Schrift abzuklären NCS: 2502-R steingrau hell (analog Keramikplatten) 2219 Metallbaufertigteile Well-Metallprofil unter Schaufenstern im EG Well-Metallprofil Well-Metallprofil, zb W-20/50, lackiert NCS: 8010-R90B zb MN Metall Welltec, W-20/ Spenglerarbeiten Dachhaut Dachhaut Gauben Verkleidung Dachkamine Zinkdach, glatt, Stehfalz schiefergrau Rheinzink ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 1/3
11 2380 Uster Aathalstrasse 4, Kanalweg 5 BKP Objekt Element Kurzbeschrieb Material / Oberfläche / Eigenschaften Farbcode Firma / Produkt Bild Abbildung kann vom Original abweichen 226 Fassadenputze / Fassadenplatten Erdgeschoss Keramikplattenbelag Keramikplatten, glasiert 59 cm x 247 cm NCS: 2502-R Steingrau hell Agrob Buchtal Chroma 034 Steingrau hell Erdgeschoss & Obergeschosse Fugen zwischen Platten Farbfugen ca 06 cm mittelgrau Mapei Farbfugen 112 Mittelgrau 1-3 Obergeschoss Dickschichtputz profiliert Körnung 2 mm Struktur: vertikaler Besenstrich, eingefärbt/anstrich NCS: 3005-G20Y mintgrün zb Sarna Granol K5/K6 AquaROYAL oder gleichwertig 1-3 Obergeschoss Ost-, West-, und Südfassaden Glattputz bei Fenstern Struktur: glatt eingefärbt/anstrich NCS: 2005-Y50R beigegrau zb Sarna Granol K5/K6 AquaROYAL oder gleichwertig optional: 1-3 Obergeschoss Nordfassade optional: Plattenbelag bei Fenstern Keramikplatten, glasiert 59 cm x 247 cm NCS: 3502-R steingrau mittel Agrob Buchtal Chroma 035 Steingrau mittel 2271 Äussere Oberflächenbearbeitung Fassadenputze EG bis DG Das Aufbringen der Fassadenfarben (Anstrich oder eingefärbt) muss mit den Unternehmer noch geklärt werden Siehe dazu auch BKP Sonnenstoren Balkone 1-3 Obergeschoss Knickarmmarkise Stoffstoren NCS: 3560-R purpurrot Fa Griesser oder glw EG - 3 Obergeschoss Lamellenstoren Alu-Rafflamellenstoren, 90 mm, manuell bedienbar NCS: 7020-R20B dunkelrot-violett Fa Griesser oder glw Dachfenster optional Alu-Rafflamellenstoren, 90 mm, manuell bedienbar NCS: 7020-R20B dunkelrot-violett 2721 Metallbaufertigteile Briefkästen mit Sonnerie- und Gegensprechanlage in Wand eingelassen mit flächenbündigem Namensschild NCS: 8010-R90B zb Schweizer M40 ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 2/3
12 2380 Uster Aathalstrasse 4, Kanalweg 5 BKP Objekt Element Kurzbeschrieb Material / Oberfläche / Eigenschaften Farbcode Firma / Produkt Bild Abbildung kann vom Original abweichen 2722 Allgemeine Metallbauarbeiten Französische Fenster, Balkone Stabstahl (geformt) feuerverzinkt, einbrennlackiert NCS: 8010-R90B Dach, Dachausstiege Stabstahl (Staketen) feuerverzinkt, einbrennlackiert NCS: 8010-R90B ARCHITEKTUR UND STÄDTEBAU AG LIMMATSTRASSE ZÜRICH T Z2G@Z2GCH WWWZ2GCH 3/3
Oberlandstrasse Uster. Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast. Architektur und Städtebau AG Limmatstrasse Zürich
2380 USTER, AATHALSTRASSE 4 FARB- UND MATERIALKONZEPT STAND: 12.02.2016 General- /Totalunternehmer: Generalica AG Oberlandstrasse 98 8610 Uster Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast Architekt: Architektur
Oberlandstrasse Uster. Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast. Architektur und Städtebau AG Limmatstrasse Zürich
2380 USTER, KANALWEG 5 FARB- UND MATERIALKONZEPT STAND: 12.02.2016 General- /Totalunternehmer: Generalica AG Oberlandstrasse 98 8610 Uster Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast Architekt: Architektur
Oberlandstrasse Uster. Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast. Architektur und Städtebau AG Limmatstrasse Zürich
2380 USTER, KANALWEG 5 FARB- UND MATERIALKONZEPT STAND: 12022016 General- /Totalunternehmer: Generalica AG Oberlandstrasse 98 8610 Uster Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast Architekt: Architektur
Oberlandstrasse Uster. Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast. Architektur und Städtebau AG Grubenstrasse Zürich
1590 36 ETW AM HOLBERG, 8302 KLOTEN MATERIAL- UND FARBKONZEPT 19.03.2013 / 2 General- /Totalunternehmer: Generalica AG Oberlandstrasse 98 8610 Uster Herr Enrico Campigotto Herr Fredi Kienast Architekt:
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