Baubeschrieb. MFH 3 / Haus 2 / Zetzwil. Hinterdorfstrasse Zetzwil. Baubeschrieb und Pläne bilden eine Einheit.
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- Erika Schumacher
- vor 6 Jahren
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1 Baubeschrieb MFH 3 / Haus 2 / Zetzwil Hinterdorfstrasse 5732 Zetzwil Baubeschrieb und Pläne bilden eine Einheit. Änderungen des Baubeschriebs infolge Verbesserung, jedoch ohne Qualitätseinbusse bleiben vorbehalten.
2 1. Unterbau und Konstruktion 1.1 Erdarbeiten Maschinelles Abtragen des Humus. Deponie auf dem Bauplatz, maschineller Baugrubenund Fundamentaushub. Deponie auf dem Bauplatz. Rohplanie und humusieren. Abfuhr überschüssiges Material. 1.2 Fundation Ausführung in Beton als Fundamentplatte (Angabe laut Ing.) Tragfähigkeit: Annahme 2 kg/cm Kellerböden 10 cm Geröllbett, 5 cm Magerbeton, 25 cm Betonfundamentplatte und Überzug. 1.3 Kanalisation in den Kellerräumen Trennsystem. Ausführung in Symrohren in den nötigen Dimensionen. Vorplatzentwässerung mittels Versickerung. 1.4 Mauerwerk Umfassungsmauern des Kellergeschosses Betonmauerwerk, Zwischenwände in Kalksandstein und Beton. 1.5 Kellerdecke Ausführung in armiertem Beton, Unterlagsboden für die Bodenbeläge Zwischendecken Ausführung wie Wandkonstruktion Fassadenmauer aus Kalksandstein oder Backstein 15 cm stark mit Aussenisolation. 1.7 Innenwände Backsteinmauerwerk cm stark oder Beton, beidseitig verputzt. 1.8 Dachkonstruktion siehe Pos. 2
3 2. Dachkonstruktion 2.1 Deckenkonstruktion Flachdach in Beton, Isolation, Dampfsperre, und Flachdachabdichtung. Deckung mit Kies. Wohnungsseitig Decken mit Spritzputz weiss. 2.2 Dachrandabschluss Dachrand in Eternit oder Kupfertitanzink. Spenglerarbeiten in Kupfertitanzink. 2.3 Dachabläufe Abläufe in Kupfertitanzink an Sickergraben oder Kanalisation. 2.4 Untersichten Untersichten gestrichen, wenn vorhanden. 3. Ausbau Keller 3.1 Kellerfenster (Leibungsfenster) In den Kellerräumen Ausführung Kunststoff mit Isolierglas Kellertüre Auf Rahmen angeschlagen, glattes Blatt (weiss) mit umlaufender Gummidichtung Böden Zementüberzug roh Wände Roh, vollfugig gemauert Decken Beton roh Waschraum und Keller Waschmaschine und Tumbler bauseits. Waschtrog Kunststoff mit Kaltwasserhahn.
4 3.17 Treppe Verbindungstreppe in Beton gestrichen Podeste und Vorräume mit Teppich belegt. 4. Heizungsanlage / Sanitärartikel 4.1 Heizungsanlage Luft / Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Boiler für Warmwasser in den Wohnungen. 4.2 Sanitärartikel gemäss Offerte Firma Richner AG Aarau. 5. elektrische Installationen 5.1 Hauptverteilung mit Sicherungen und Steuerungen im Installationsraum, beim Kabelendkasten abgenommen. Anschluss sämtlicher Apparate und der Heizungssteuerung. Steckdosen etc. nach sep. Plan Elektriker. 6. Lamellen vor den Fenstern der Wohn- und Schlafräumen. Mit elektrischem Antrieb. 7. Fenster Isolierverglasung 3-fach, Kunststoff mit umlaufender Gummidichtung. 7.1 Fensterbänke Alufensterbänke eloxiert und isoliert. 8. Platten die netto Plattenpreise verstehen sich inkl. aller Nebenarbeiten wie schroten, Anschlüsse, Sockeln etc. Lieferant Boden- und Wandplatten Joho Baukeramik GmbH in Bremgarten. Plattenbeläge in den Wohnräumen, Korridore in den Wohnungen, und Badezimmer und Gäste WC. Budget Böden per m2 CHF Budget Wände per m2 CHF 100.-
5 9. Laminat die Nettopreise verstehen sich inkl. aller Nebenarbeiten wie Sockeln, Voranstrich etc. Lieferant Laminat Hassler AG Aarau. In allen Schlaf- und Gästezimmer. Budget pro m2 CHF 85.- inkl. allen Nebenarbeiten. 10. Vorhangsystem ganzes System bauseits. 11. Einstellhalle offen und Carports 4 Einstellhallenplätze in offener Halle, 1 Platz im Carport und 1 Parkplatz aussen. Einstellhalle in Beton roh, Boden Betonfundamentplatte mit Überzug Carport Beton roh, Boden mit Sickerverbundstein, Aussenparkplatz Boden mit Sickerverbundstein. 12. Umgebung 12.1 Vorplatz und Zugang Vorplatz und Zugang Verbundsteine grau. Bollensteinbett und Rasensaat mit erstem Schnitt sind eingerechnet. Bepflanzung bauseit Spielplatz Spielplatz gemäss Umgebungsplan. Spielgeräte und Gestaltung gemäss Auswahl Peter Immo GmbH. 13. Fernsehantenne kein Anschluss an Gemeinschaftsantenne. TV Empfang via Internet möglich. 14. Lift Lift rollstuhlgängig im Haus mit 3 Haltestellen. 15. Eingang / Treppenhaus Boden Teppich. Wände Grundputz und Abrieb weiss. Hauseingangstüre Alupan weiss mit Glaseinsatz oder Vollglas und Schloss mit Zylinder. Fenster Isolierverglasung 3-fach, Kunststoff mit umlaufender Gummidichtung. 16. Küchen Möbel, Granit und Rückwände Gemäss Offerte EK Küchen Rupperswil. Küchengeräte gemäss Offerte Widmer Swiss AG Schafisheim.
6 17. Wohnungen Wände Grundputz und Abrieb weiss. Decken Spritzputz weiss. Innentüre Futter und Verkleidung in Holz weiss. Boilerschränke in Holz weiss. 18. Balkone Wände Grundputz und Abrieb. Betonstützen roh. Boden Gartenplatten grau. Geländer in Metall Stakete verzinkt. 19. Isolation Dach 20 cm in 2 Lagen. Aussenwände 18 cm mit Kompacktaussenfassade. 20. Briefkastenanlage gemäss Offerte mit 3 Fächer Verkaufspartner: Ferdi Willimann Wandfluh Leutwil Tel info@fwimmobilien.ch GmbH
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