Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf

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1 115 ohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf

2 Q-Matte Ein Quartier für eine Vielzahl unterschiedlicher Bewohnerinnen und Bewohner, das wird die Q-Matte in Frauenkappelen bieten. Es ist ein städtisches Quartier in einem Dorf. Hier werden individueller Entfaltungsraum und eine angenehme Gemeinschaft vereint. Dabei setzt die Q-Matte auf ein nachhaltiges, umweltschonendes und wirtschaftliches Energieund Mobilitätskonzept und weist so den eg in die Zukunft. Frauenkappelen Die Gemeinde Frauenkappelen im Berner esten wartet mit einer besonderen age auf: Eine ländliche ohngemeinde in unmittelbarer tadtnähe. Der Gemeindepräsident sagt es so: «ie sind an einem wunderbaren Platz angelangt. Mit der ungetrübten Aussicht auf den Jura sowie auf die Freiburger- und die Berner-Alpen (er)leben ie Frauenkappelen in einer selbstbewussten Offenheit. Im ländlich und sorgfältig gestalteten Dorf treffen ie auf eine souveräne, gelassene Bevölkerung. Die age als direkter Vorort von Bern bringt eine gesunde Portion Urbanität mit. Eine einmalige Mischung, ganz selten anzutreffen! Ich bin glücklich, in Frauenkappelen leben zu können ich kann es allen von Herzen weiterempfehlen.» Markus Kämpfer Gemeindepräsident

3 N Matte 2 Matte 4 Matte 6 Matte 8 Matte 10 Matte 12 Matte 3 Matte 7 Matte 1 Matte 11 Matte 5 D Murtenstrasse 106 Matte 9 Murtenstrasse 108 Für eine lebendige und vielseitige Q-Matte haben unsere Architekten auf unterschiedliche, gut durchdachte ohnkonzepte gesetzt. Gemeinsam wohnen, individuell leben sowie teilen und tauschen, was man nicht für sich alleine braucht - das ist sowohl die Devise moderner tadtviertel, als auch gewachsener, intakter Dorfstrukturen. Das Dorfhaus (D) mit seinen 15 Mieteinheiten zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern hat das Zeug zum neuen Drehund Angelpunkt der iedlung. Neben der zentralen Heizungsanlage, welche die gesamt Q-Matte und ihre Nachbarschaft versorgen wird, findet hier auch ein Gemeinschaftsraum Platz. ehr familienfreundlich ist das üdhaus (). 11 Mietwohnungen für alle Generationen auf vier Etagen und 2.5 bis 4 Zimmern warten dort darauf, mit eben gefüllt zu werden. Die eigenen vier ände ermöglichen ie sich mit einer Eigentumswohnung im aubenhaus (). Die 12 ohneinheiten bestehen aus 3.5, 4.5 oder 5.5 Zimmern. Und nicht nur fürs ohnen, auch für die Freizeit ist gesorgt mit vier Bastelräumen im unteren Bereich. eitere Eigentumswohnungen finden sich im aldhaus (). Der Name ist Programm - ie können hier Ihren Blick in ichtung Jura schweifen lassen. Naturnah und doch zentral gelegen der Charme der Q-Matte kommt in diesem Bau ganz besonders zur Geltung. ünschen ie lieber ein eigenes Haus, stehen ausserdem fünf Eigentums-eihenhäuser () mit Ost-est Ausrichtung und eigenem Garten bereit. Hier bringt die optimale Besonnung besonderen Genuss. Zusätzlich sind alle eihenhäuser unterkellert. Unabhängig davon, für welches ohnkonzept ie sich entscheiden, ie profitieren auf jeden Fall von dem einzigartigen Charakter der Q-Matte. Das Q steht für Qualität und Quartier, vielleicht aber auch ein wenig für das Querdenken. Denn die Q-Matte vereint scheinbare Gegensätze und verschmilzt sie zu einem harmonischen Ganzen. Mit Nachhaltigkeit, Diversität, irtschaftlichkeit und einer Gemeinschaft, die Platz zum Entfalten lässt.

4 issenswertes Mit der Q-Matte entsteht ein stadtnahes Quartier im ländlichen, idyllischen Dorf Frauenkappelen und es wird noch lange nicht in seinem Endzustand sein, wenn die ersten Bewohnerinnen und Bewohner einziehen. Nein, wir sprechen nicht von Baukränen. Die sind dann schon lange abgezogen. Das eben jedoch, was in der Q-Matte entsteht, wird durch die Bewohner mitgestaltet. Dazu erhalten sie digitale Unterstützung von der Q-Matte-App. Mit direktem Zugang zu vielen Dienstleitungen und Community Funktionen. eil in der Q-Matte Familien und Alleinstehende, Jüngere und Ältere, Eigentümer und Mieter, gleichermassen ein Zuhause finden, profitiert die neue iedlung von der hohen Diversität seiner neuen Gemeinschaft und der lokal verankerten Nachbarschaft im Dorf Frauenkappelen. Mobilität Q-Matte ist, dem Q entsprechend, eine Quelle für ebensfreude und quicklebendig. Deshalb sind alle ege und Plätze in der iedlung verkehrsfrei. Zufahrten für Feuerwehr und ieferanten sind peripher gelöst. Der Mobilität tut dies keinen Abbruch. Im Gegenteil, E-Bikes stehen den Bewohnern zu attraktiven Konditionen zur Verfügung. Ausserdem gibt es eine adestation für Elektroautos und einen mobility tandplatz mit mehreren Fahrzeugen. Die Anbindung ans Berner -Bahn-Netz ist gut! ändlich leben und dabei die städtischen Vorteile nutzen, das ist in der Q-Matte kein iderspruch. Energiekonzept ir setzen auf nachhaltige, grüne Energie. Die Bereitstellung von E-Bikes ist ein sichtbares Zeichen, doch schon beim Bau haben wir auf nachhaltige Bausubstanz gesetzt. Alle Häuser zeichnen sich durch ein optimiertes aumklima und gute ärmerückgewinnung aus. Innerhalb der ohnräume sorgen energieeffiziente Haushaltsgeräte dafür, dass der Energieverbrauch minimiert wird. Die CO2-neutrale Holzschnitzelheizung produziert zu 100% erneuerbare Energie und versorgt die ganze iedlung. Der Brennstoff Holz ist weitgehend lokal verfügbar. Dorfladen as wäre ein Dorf ohne Dorfladen? Bevor die Q-Matte kam, gab es keinen mehr in der Gemeinde Frauenkappelen. Nun ist er wieder da, lebendiger denn je versorgt er das ganze Dorf und seine Umgebung. Unkompliziert und selbstverständlich zu fairen Preisen. Die lokale Versorgung ist nicht nur wirtschaftlich von Vorteil. ie rundet das Konzept der Q-Matte ab und sie schenkt den Bewohnern viel Zeit. Zeit, die sie in andere Qualität investieren können. In ebensqualität, in Austausch und in soziale Qualität. Denn ein modernes Dorf setzt auf Vielfalt und Gemeinschaft. Bauherrschaft Q-Matte AG Q für Kuh. «Chue am aldrand» hiess das ursprüngliche ettbewerbsprojekt. Mit konzeptionellem Denken und langfristigen Zielsetzungen ermöglicht die Bauherrschaft die ealisierung der heutigen Q-Matte in drei Bau-Etappen. Architektur matti ragaz hitz architekten ag Q für Quartier. Bestens vertraut mit den gewachsenen trukturen der Quartiere im Berner esten, mit ihrem typischen pannungsfeld zwischen urbanem, herbem Charme und ländlicher, lieblicher Umgebung treffen die Architekten mit ihrem Konzept der Q-Matte den Zeitgeist präzise. Verkauf und Beratung irz Tanner Immobilien AG Q für Qualität. irz Tanner legt besonderen ert auf den persönlichen Austausch mit Partnern und Kunden, in der Entwicklung und Vermarktung von Immobilien ebenso wie später in deren Bewirtschaftung. o entstehen relevanter ervice und nachhaltige Innovationen. Qualität eben. echtliches Die vorliegende Dokumentation stellt den derzeitigen Planungsstand des Bauprojektes dar. Die darin enthaltenen Pläne dienen der Orientierung und sind in dieser Form nicht rechtsverbindlich. Änderungen an Massen und Preisen bleiben vorbehalten. Die eproduktion dieser Dokumentation oder von Teilen daraus ist ohne explizite Einwilligung der Q-Matte AG nicht gestattet.

5 weitere Informationen: Q-Matte AG c /o irz Tanner Immobilien AG Europaplatz 1a Postfach CH 3001 Bern T info@q-matte.ch