Ausgabe März 2017 Baulandführer der Gemeinde St. Marienkirchen bei Schärding
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- Liese Messner
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1 Ausgabe März 2017 Baulandführer der Gemeinde St. Marienkirchen bei Schärding Gemeindeamt St.Marienkirchen bei Schärding, Hauptstraße 8, 4774 St. Marienkirchen
2 Flugaufnahme von St. Marienkirchen/Sch.
3 Orthofoto von St. Marienkirchen/Sch. F S
4 Baugrundstücke Fuchsgründe F4 F6 F7 F12 F14 F8 F m² F16 F9 F15 F5 F m² 800 m² F m² F11 F m² F19 F m²
5 Baugrundstücke Stadlergründe S m² S16 S15 S14 S13 S12 S11 S m² 1318 m² 804 m² S7 S8 S m² S6 S5 S4 S3
6 Baugrundstücke Fuchs- und Stadlergründe Infrastruktur und Grundstückspreise Infrastruktur bei den Grundstücken: - Bau der Siedlungsstraße - Anschluss an die Ortswasserleitung - Anschluss an den Ortskanal (Schmutz- u. Regenwasser) - Stromanschluss (in Abstimmung mit der Energie AG) - Telefonanschluss (in Abstimmung mit A1) - Glasfasernetzanschluss Infrastrukturangebote im Ort (in der Nähe): - Gemeindeamt, Kirche, Bankinstitut, - Freizeitanlagen (Freibad, Sportplatz, Funcourt, Kinderspielplatz usw.) - Vitalweg und Weg der Ortschaften entlang des Etzelshoferbaches - Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polyschule, öffentl. Bücherei, LMS-Zweigstelle - Bäckerei, Lebensmittelmarkt - Arzt, Zahnarzt, Vitales Wohnen Grundstückspreise: Grundpreis pro m² im Jahr ,50 Grundpreisaufschlag für die Grundstücke S7 bis S13 pro m² 5,-- S3 bis S6 pro m² 10,-- zuzüglich die Vermessungskosten pro Grundstück mit 0,71/m² und den Erstellungskosten für den Kaufvertrag mit 1,00/m² Bezahlung der Mindestanschlussgebühren für den Ortskanal (= 3.549,00) und die Ortswasserleitung (= 2.130,00) sowie 50% des Verkehrsflächenbeitrages (= 1.366,10 für 1.000m² Grundstück) zum Zeitpunkt des Grundstückskaufes (werden bei der Errichtung eines Wohnhauses angerechnet). Baupflicht: Baubeginn innerhalb von 5 Jahren ab Grundkauf (ansonsten Rückkaufmöglichkeit der Gem.).
7 Baugrundstücke Fuchs- und Stadlergründe Grundeigentümer und Verkäufer Grundstückseigentümer: Oberösterreichische Baulandentwicklungsfonds GmbH. Europaplatz 1a, 4020 Linz Ansprechperson: Hr. Dr. Bernhard Ploier oder Hr. Klaus Mitterlehner Die Gemeinde St. Marienkirchen/Sch. ist Vermittler der Baugrundstücke Gemeinde St. Marienkirchen/Sch. Hauptstraße 8, 4774 St. Marienkirchen/Sch. Tel. Nr.: 07711/2254, Ansprechpersonen: Bgm. Ing. Fischer Bernhard DW 14 oder 0664/ Amtsleiter Huber Günther DW 15 Bauamt Goder Josef DW 17
8 Ortschaft: Hackenbuch KG: Parzelle: Lage: Hackenbuch nahe dem Ortszentrum Fläche: 2 Parzellen zu 217 m² und 296 m² Widmung: Dorfgebiet Aufschließung: Straße, Kanal Preis: auf Anfrage Eigentümer/Ansprechpartner: Zauner Maria, Großwiesenhart 3, 4774 St.Marienkirchen, Tel /2448
9 Ortschaft: Kleinwiesenhart KG: Parzelle: 1644/ /9 Lage: Ortschaft Kleinwiesenhart Fläche: Parzelle 1644/8-822m² Parzelle 1644/9-347m² Widmung: Parzelle 1644/8 - Bauland Parzelle 1644/9 - Grünland Aufschließung: Straße, Strom Preis: auf Anfrage Eigentümer/Ansprechpartner: Gabriele Schafrath, Kalter Brunn Schärding, Tel.: 0699/
10 Ortschaft: Dietrichshofen KG: Parzelle: 3237 verkauft Lage: schöne und ruhige Lage nahe Gasthaus Froschauer und Haltestelle der Bahnverbindung Schärding-Ried Fläche: Ca m² Widmung: Wohngebiet Aufschließung: Genaue Parzellierung noch nicht vorhanden Ortskanal (Schmutzwasserkanal), Ortswasserleitung Preis: auf Anfrage Eigentümer/Ansprechpartner: Ranseder Michael, Aichbergweg Antiesenhofen, Tel.: 0676/
11 Ortschaft: St.Marienkirchen KG: Parzelle: 90/4 + 90/5 + 90/6 Lage: schöne und ruhige Lage im Ortszentrum nahe Freizeitanlage und Freibad Fläche: 3 x 981 m² Widmung: Wohngebiet Aufschließung: Öffentliche Straße, Ortskanal, Ortswasserleitung Preis: auf Anfrage Eigentümer/Ansprechpartner: Immoinvest GmbH, Herr Haas sen. Otterbacher Straße 4, 4786 Brunnenthal, Tel.: 0676/
12 Ortschaft: St.Marienkirchen KG: Parzelle: 798/1 Lage: schöne Lage im Ortszentrum nahe Freizeitanlage und Freibad Fläche: m² Widmung: Wohngebiet Aufschließung: Öffentliche Straße, Ortskanal, Ortswasserleitung Preis: auf Anfrage Eigentümer/Ansprechpartner: Radlwimmer Friedrich, Mag. art. und Sieglinde, 4973 Senftenbach, Berg 49 Tel.: 0660/
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