Aufwertung des Bezirks- und Stadtteilzentrums Altona. Das neue Herz für Altona

Transkript

1 . Bezirksamt Altona / Leitung der Integrierten Stadtteilentwicklung Ulrike Alsen Aufwertung des Bezirks- und Stadtteilzentrums Altona Das neue Herz für Altona (Hamburger Morgenpost im November 1968)

2 Ablauf Kurzer Gebietsüberblick Tiefpunkt und Neuerungen ( ) Vorbereitende Untersuchungen (VU) ( ) Das Sanierungs- und Stadtumbauverfahren ( ) Aktueller Stand des Sanierungs- und Stadtumbauverfahrens (2011)

3 Entwicklungsphasen der Großen Bergstraße Kurzer Gebietsüberblick

4 Integrierte Stadtteilentwicklung in Altona

5 Stadtteilzentrum Altona-Altstadt Daten zum Sanierungs- und Stadtumbaugebiet Einwohnerzahl: rd Haushalte: rd Fläche: rd. 26 ha Förmliche Festlegung: 12.Juli 2005 Laufzeit bis 2017

6 1999

7 Entwicklungsphasen der Großen Bergstraße Tiefpunkt und Neuerungen ( ) Transferwerkstatt Stadtumbau West in Hamburg-Altona am

8 Überblick 2000 Bezirksantrag zur Aufnahme in das Förderprogramm 2001 Politische Entscheidung zur Öffnung der Großen Bergstraße für den Individualverkehr 2002 Anmeldung eines Bürgerbegehrens gegen die Öffnung 2003 Frappant: Karstadt-Schließung, Forum: Schließung der SAGA-Zentrale Planungswerkstatt zur Abwehr des Bürgerbegehrens Quartiersmanagement konsalt GmbH Zwischennutzung Forum Altona (Künstler, Kulturschaffende) Bau der Kommunaltrasse (Bus, Taxi, Radfahrer)

9 . Vorbereitende Untersuchungen (VU) gem. 141 BauGB ( )

10 Mängel + Konflikte Einzelhandel Leerstand: ca m² Büro Leerstand: ca m²

11 Entwicklungsphasen der Großen Bergstraße Das Sanierungs- und Stadtumbauverfahren ( )

12 Senatsbeschluss Der Senatsbeschluss zur förmlichen Festlegung als Sanierungs- und Stadtumbaugebiet erfolgte am Transferwerkstatt Stadtumbau West in Hamburg-Altona am

13 Gebietsgrenze

14 Sanierungsziele (2005) - Auswahl Entwicklung der Neuen Großen Bergstraße zu einem kompakten Zentrumsbereich Stärkung der Zentrumsfunktion durch Aufwertung der öffentlichen Räume Abbruch der Komplexe FRAPPANT und FORUM, Neubebauung und Entwicklung des Bereichs zum Mischgebiet, alternativ: Bestandsgebundene Lösung zum FORUM-Komplex Aufwertung des Wohnstandortes auch für Familien durch Wohnungsneubau und Modernisierung und Umbau des Wohnungsbestands

15 Überblick 2005 Start des Sanierungsbeirates Beauftragung des Sanierungsträgers - Eröffnung des Stadtteilbüros - Temporäre Zwischennutzung im Frappant (Künstler etc.) Fertigstellung der Kommunaltrasse Große Bergstraße Unterrichtsbeginn im Neubau der Louise-Schröder- Schule - Konzeptentwicklung für das Neue Forum Altona mit der Kulturetage / Fertigstellung: Eröffnung des Schwimmbadneubaus Festland Abriss des Frappantkomplexes / Eröffnung IKEA 2013 Transferwerkstatt Stadtumbau West in Hamburg-Altona am

16 Schlüsselprojekt Projekt im Bau Neues Forum Altona / Kulturetage Umbau und Modernisierung ca. 130 neue Wohnungen (Ex Büros) 240 modernisierte Wohnungen Asbestsanierung Neugestaltete Frei und Grünflächen Neue Ladenflächen Kulturetage (1.100m² Fläche für 10 J.) Verfahren/ Kooperation Behördenübergreifend (BSU, BfI, Bezirk) Bezirk amtsübergreifend: (SR, WBZ, SL) Fertigstellung: 2011

17 Entwicklungsphasen der Großen Bergstraße Aktueller Stand des Sanierungs- und Stadtumbauverfahrens (2011)

18 Erneuerungskonzept Januar 2011 Erfolgsblitzlicht: - Der Leerstand bei den Verkaufs- und Büroflächen liegt jeweils unter 1.000m² / 2012 werden in Altona-Altstadt ca. 700 neue Wohnungen bezogen.

19 . Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!