Einzigartig wohnen und arbeiten

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Liese Dressler
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1 Einzigartig wohnen und arbeiten Generatorenhaus Süßwasserturm Maschinenhaus Kesselhaus

3 Aller guten Dinge sind drei. Im dritten und letzten Bauabschnitt der RIEGELER Lofts, dem wunderschönen Brauereischloss vor den Toren Freiburgs, entwickelt die Gisinger Gruppe wieder einzigartige Wohn- und Arbeitsräume, deren besonderes Flair und einmalige Vorteile begeistern. In architektonischen Highlights wie dem reich verzierten Generatorenhaus oder dem herrlichen Süßwasserturm erwarten Sie vielfältige Immobilienkonzepte. Vom schicken Apartment für den cleveren Kapitalanleger bis hin zum großzügigen Wohlfühl- Galerie-Loft mit Auenblick, Schwarzwaldpanorama und wertvollen (Steuerspar-) Vorteilen. Lassen Sie sich überraschen! Inhaltsverzeichnis Die Riegeler Lofts. Ein märchenhaftes Erfolgsprojekt. 5 Das Generatorenhaus Wohn- und Wohlfühlkonzepte mit besonderem Ambiente. 6 Einzigartig Wohnen im Süßwasserturm. 8 Das Maschinenhaus eine außergewöhnliche Adresse für einzigartige Arbeitsräume. 10 Das Kesselhaus - inspirierende Gewerbeeinheiten für erfolgreiche Unternehmen. 12 Von Gesetzes wegen günstig! Steuern sparen mit den RIEGELER Lofts. 14 Alles im grünen Bereich. Unser Energiekonzept. 15 Alles liegt bis gleich! Lage und Erreichbarkeit. 16 Riegel charmantes Tor zum Kaiserstuhl. 17 Ensemble mit Geschichte. 125 Jahre Riegeler Brauerei am Michaelsberg. 18 Ein Konzept mit Zukunft. 19 Ihr Ansprechpartner. Die Gisinger Gruppe stellt sich vor. 20 Alles aufgezählt. Ihre Vorteile im Überblick. 22 Haftungshinweise 22 3 Gebäudeensemble mit königlicher Adresse: RIEGELER Lofts Großherzog-Leopold-Platz Riegel a. K.

4 Kühlturm (leider schon ausverkauft) Süßwasserturm (Verkaufsstart) Generatorenhaus (Verkaufsstart) 4 Visualisierung Südansicht

Wohnen wie in den Londoner Docklands und das mitten im Kaiserstuhl, so beschrieb ein begeisterter Käufer das faszinierende Wohnerlebnis in dem wunderschönen Gebäudeensemble beim malerischen

Die bereits fertig gestellten Lofts, Wohnungen, Ateliers und Studios im Sudhaus und der Schwenkhalle/Sternen zeigen eindrucksvoll, wie außergewöhnlich Wohnen und Arbeiten in einem alten

Die perfekte Kombination von einfallsreichen Immobilienkonzepten, besonderem Ambiente, grüner Umgebung, schneller Erreichbarkeit, ausgeklügeltem Energiekonzept und dank Denkmalschutz-AfA steuerlich

Der erste Bauabschnitt mit dem Sudhaus und der Schwenkhalle/Sternen ist fertig gestellt.

5 Wohnen wie in den Londoner Docklands und das mitten im Kaiserstuhl, so beschrieb ein begeisterter Käufer das faszinierende Wohnerlebnis in dem wunderschönen Gebäudeensemble beim malerischen Zusammenfluss von Glotter, Elz und Dreisam. Die bereits fertig gestellten Lofts, Wohnungen, Ateliers und Studios im Sudhaus und der Schwenkhalle/Sternen zeigen eindrucksvoll, wie außergewöhnlich Wohnen und Arbeiten in einem alten Brauereischloss sein kann. Die perfekte Kombination von einfallsreichen Immobilienkonzepten, besonderem Ambiente, grüner Umgebung, schneller Erreichbarkeit, ausgeklügeltem Energiekonzept und dank Denkmalschutz-AfA steuerlich sehr lukrativer Wirtschaftlichkeit, machen die RIEGELER Lofts zu Südbadens Topadresse für einzigartiges Wohnen und Arbeiten. Viel hat sich getan seit dem Projektstart im Jahr Der erste Bauabschnitt mit dem Sudhaus und der Schwenkhalle/Sternen ist fertig gestellt. Der neu gestaltete Großherzog-Leopold-Platz und der Skulpturengarten der kunsthalle messmer bilden das sehenswerte Entrée zu den RIEGELER Lofts. Im ausverkauften zweiten Bauabschnitt mit der Alten Abfüllerei und dem markanten Kühlturm sind die Umbauarbeiten in vollem Gang und schon bald werden auch diese Gebäude in neuem Glanz erstrahlen. Grund genug, nun den Startschuss für den 3. Bauabschnitt zu geben. Auch hier bilden herrliche historische Gebäude mit reich verzierten Fassaden den wunderschönen Rahmen für einzigartige Wohn- und Arbeitsräume. Sie werden begeistert sein! Entrée RIEGELER Lofts 5 Die RIEGELER Lofts. Ein märchenhaftes Erfolgsprojekt. Sudhaus und Schwenkhalle/Sternen Impressionen RIEGELER Lofts Loft im Sudhaus Impressionen RIEGELER Lofts

Generatorenhaus und Süßwasserturm Impressionen Südfassade Generatorenhaus Dachgeschoss Generatorenhaus Loftbeispiel im Sudhaus 6 Das Generatorenhaus Wohn- und Wohlfühlkonzepte mit besonderem Ambiente.

Das zwischen 1909 und 1910 nach Plänen von Julius von der Ohe erbaute Generatorenhaus hat sich am wenigsten in seiner ursprünglichen Architektur verändert.

Sein Treppengiebel und der direkt anschließende Süßwasserturm prägen die Silhouette der Brauerei.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich keine tragenden Innenwände, sondern lediglich zwei Eisenbetonstützen.

6 Generatorenhaus und Süßwasserturm Impressionen Südfassade Generatorenhaus Dachgeschoss Generatorenhaus Loftbeispiel im Sudhaus 6 Das Generatorenhaus Wohn- und Wohlfühlkonzepte mit besonderem Ambiente. Der Süßwassertum Ein wunderschönes Kleinod im Gebäudeensemble der RIEGELER Lofts. Das zwischen 1909 und 1910 nach Plänen von Julius von der Ohe erbaute Generatorenhaus hat sich am wenigsten in seiner ursprünglichen Architektur verändert. Die zweigeschossige verputzte Fassade zeigt historisierende Mischformen aus Gotik und Renaissance über einem hohen Sockel aus Bruchsteinmauerwerk. Sein Treppengiebel und der direkt anschließende Süßwasserturm prägen die Silhouette der Brauerei. Durch die besondere statische Eisenbetonkonstruktion weist das Gebäude im Inneren eine beeindruckende frei gespannte Dachstuhlkonstruktion auf. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich keine tragenden Innenwände, sondern lediglich zwei Eisenbetonstützen. Diese besondere Industriearchitektur ermöglicht bei der Modernisierung des Gebäudes vielfältige und kreative Wohn- und Arbeitsraumkonzepte. Bis zu 16 Lofts und Wohnungen werden hier entstehen. Jede wird dank ihres besonderen individuellen Charmes und den ausgeklügelten Grundrissplanungen zu einem außergewöhnlichen Unikat. Von der rund 60m 2 großen 2- Zimmer-Wohnung für den cleveren Kapitalanleger bis hin zum über 300m 2 Wohlfühl-Loft mit Balkon, Loggia und Schwarzwaldpanorama-Terrasse für den Wohnraumindividualisten die Flexibilität der Planungen lässt eine Vielzahl liebenswerter Wohnkonzepte zu. Ostansicht Reihe 2 nach allen geplanten Umbaumaßnahmen Das Generatorenhaus Das Maschinenhaus Das Kesselhaus

Loft im Sudhaus Loft im Sudhaus Ausblick RIEGELER Lofts in die Auenlandschaft und Schwarzwaldpaorama Dieser Grundrissentwurf unseres Architekten

Rund 143m 2 Wohn(t)raum mit hellen, lichtdurchfluteten und weitläufigen Räumen.

Natürlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellungen zur Raumaufteilung in den Lofts im Generatorenhaus umsetzen.

Ansonsten haben Sie die Möglichkeit Ihr individuelles Loft zu planen Sie sind Ihr eigener Architekt und wir unterstützen Sie mit unseren

Auch beim Ausbau ermöglichen wir Ihnen mit den unterschiedlichen Ausbaustufen Loft pur und Loft premium viele individuelle Freiheiten.

7 Loft im Sudhaus Loft im Sudhaus Ausblick RIEGELER Lofts in die Auenlandschaft und Schwarzwaldpaorama Dieser Grundrissentwurf unseres Architekten zeigt, wie schön und einzigartig Loftliving im Generatorenhaus sein kann. Rund 143m 2 Wohn(t)raum mit hellen, lichtdurchfluteten und weitläufigen Räumen. Von den von Grün umgebenen, sonnenverwöhnten Südbalkonen bieten sich einmalige Blicke über die Auenlandschaft am Zusammenfluss von Glotter, Elz und Dreisam bis hin zum Schwarzwald. Wohlfühlbad, Abstellraum, Gäste-WC und der nahe Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage komplettieren dieses herrliche Loft. Natürlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellungen zur Raumaufteilung in den Lofts im Generatorenhaus umsetzen. Lediglich die Positionen des Aufzuges, des Treppenhauses und die Lage der Versorgungsschächte sind vorgegeben. Ansonsten haben Sie die Möglichkeit Ihr individuelles Loft zu planen Sie sind Ihr eigener Architekt und wir unterstützen Sie mit unseren Architekten und Fachplanern. Auch beim Ausbau ermöglichen wir Ihnen mit den unterschiedlichen Ausbaustufen Loft pur und Loft premium viele individuelle Freiheiten. Generatorenhaus 1. Obergeschoss, WE B 3-/4-Zimmer-Wohnung ca. 143m 2 Wohnfläche Vorschlag unseres Architekten. Anpassungen möglich wir warten auf Ihre Wünsche! 7 Loft pur bedeutet, dass wir Ihnen Ihr Loft mit einer bezugsfertigen Grundausstattung herrichten Wände und Decken gestrichen, neuer und gestrichener Estrich, Fußbodenheizung, Anschlüsse in Küche und Bad hergestellt, Bäder mit Sanitärporzellan ausgestattet. Bei den Ausstattungselementen setzen wir auf Markenqualität wie Villeroy & Boch für die Fliesenbeläge, GROHE für die Wasserarmaturen und Keramag beim Sanitärporzellan. Gartenterrasse eines Lofts im Sudhaus

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