Fragebogen Förderobjekte. Bitte per Fax bzw. an / oder

Transkript

1 Fragebogen Förderobjekte - Bitte pro Fragebogen nur ein Objekt eintragen. Für weitere Objekte bitte einen neuen Fragebogen verwenden - 1. Bezeichnung des Objektes (Beispiel: Arbeiterwohnhaus Lenz) 2. Adresse / Standort des Objektes Ortsteil:... Straße:... PLZ:... Gem.: Wie wurde das Objekt zuletzt genutzt? (Beispiel: Wohngebäude, Schule, Gemeindeverwaltung...) 4. Angaben zum Objekt/Grundstück (wenn bekannt) 9. Gibt es Unterlagen um ein Angebot zu qualifizieren? Kurzbeschreibung ja nein Fotos ja nein Grundrisse ja nein Flurkarte ja nein Sonstiges Ansprechpartner für Interessenten Vorname, Name:... Position/Amt:... Telefon:... Fax: Nutzfläche... Grundstücksfläche... (davon bebaut) 5. Eigentumsverhältnisse kommunal Bitte per Fax bzw. an / oder info@heidebogen.eu Körperschaft öffentlichen Rechts (Kirche) sonstige 6. Denkmalschutz Ist das Gebäude denkmalgeschützt? ja nein 7. Zusätzliche Information (soweit verfügbar) Wert laut Wertgutachten... Preisvorstellung bei Verkauf... bei Verpachtung Gibt es für das Objekt Nutzungsoptionen / Verwendungsideen? (Beispiel: als Jugendclub, KiTa...)

2 Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen kleinen Dreiseitenhof, welcher von 2003 an grundlegend saniert und modernisiert wurde, wobei auf eine ökologische Sanierung besonderen Wert gelegt wurde. Im genannten Zeitraum wurde unter anderem das Dach des Wohnhauses neu gedeckt und mit einer 160mm starken Flachsdämmung versehen. Sämtliche Fenster sind durch Isolierfenster ersetzt wurden und auch die Türen wurden im gesamten Haus erneuert. Die Fußböden wurden ebenfalls gedämmt und sind im gesamten Haus(außer geflieste Bereiche) mit Eiche-Landhausdielen neu aufgebaut. Das Wohnhaus ist zu einem Drittel unterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralheizung, bei welcher der Kessel erneuert werden muss. In der Vergangenheit war ein Holzpelletkessel in Betrieb, falls ein solcher wieder installiert werden soll, wird das vom BAFA umfangreich gefördert. Die Heizungsanlage wird außerdem mit einer Thermosolaranlage mit 14 m² Kollektorfläche beheizt. Zusätzlich wird das Haus mit einem biofire Grundofen mit einer Leistung von xxkw beheizt wurde eine 5kw Photovoltaik-Anlage installiert, es besteht hier eine garantierte Einspeisevergütung bis Ende Beim sogenannten Auszugshaus wurde 2014 das Dach erneuert, hier bestehen noch zirka 100m² Ausbaureserven. Ebenfalls 2014 wurde eine biologische Kleinkläranlage installiert und in 2011 der Innenhof gepflastert. Die Scheune des Hofes ist ebenfalls teilunterkellert und befindet sich in einem guten, sofort nutzfähigen Zustand. Im Gartenbereich besteht neben den Grünanlagen ein Badeteich, bei Diesem sollte in nächster Zeit die Filteranlage erneuert werden. Direkt an das 2000m² große Hofgrundstück angrenzend, gehört eine 2600m² große landwirtschaftliche Nutzfläche zum Gesamthof. Objektlage Das angebotene Objekt befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Lampertswalde in einer ruhigen Nebenstraße inmitten des reizvollen Landschaftsschutzgebietes Strauch-Ponickauer Höhenrücken. Die regionale Anbindung erfolgt über eine Kreisstraße bis hin zur Bundesautobahn A13, die Anschlussstelle Schönborn befindet sich in etwa 6km Entfernung. Somit gelangt man in 30 min nach Dresden und in etwas über einer Stunde nach Berlin. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule gibt es auch im 2km entfernten Nachbarort. Weitergehende Schulen und kulturelle Angebote gibt es in ausreichender Zahl im etwa 14 km entfernten Großenhain. Ausstattung Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein sehr großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres 18m² großes Zimmer mit einem hellen Anbau zum Hof hin. Auch der Heizraum und ein Abstellraum sind im Erdgeschoss untergebracht. Das Obergeschoss ist in drei Zimmer unterteilt, wobei sich in einem Zimmer das Gästebad mit WC und Dusche befindet. Es besteht im Obergeschoss noch eine Ausbaureserve von etwa 50m². Der Spitzboden des Hauses ist über eine Holztreppe erreichbar und wird derzeit nicht genutzt.

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