Broschüre Großzügiges und modernisiertes Einfamilienhaus für höchsten Wohnkomfort! EXPOSÉ Großzügiges und modernisiertes Einfamilienhaus für höchsten Wohnkomfort! ECKDATEN Adresse: 73054 Eislingen Baujahr: 1954.0 Zimmerzahl: 9,5 Wohnfläche (ca.): 240 m² eis r p f Kau 5.000, 47 Grundstücksfläche (ca.): 414 m² Garage: ja Garage: Anzahl 1 Energieausweis: Verbrauchsausweis Tel.: 07162 / 94 137 27 Fax: 07162 / 94 137 28 Objektart: Einfamilienhaus
sind. Objekteckdaten: Objektart Einfamilienhaus Adresse 73054 Eislingen Baujahr 1954.0 9,5 Wohnfläche (ca.) 240 m² Grundstücksfläche (ca.) 414 m² Kaufpreis 475.000,- Garage ja Garage Anzahl 1 Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Energieausweis Ausstelldatum Verbrauchsausweis Gas 2018-08-28 08-2028 Energieausweis Jahrgang ab dem 1.5.2014 Energieausweis Werteklasse Energieausweis Gebäudeart Unterkellert Ausrichtung Balkon / Terrasse Bodenbelag Kamin Heizung Befeuerung Kabel / Sat-TV Zustand verfügbar ab Provision Das 1954 erbaute Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz. Es wurde 1968 erweitert und 2012 komplett modernisiert. Die Fassade wurde wärmegedämmt, das Dach gedämmt, moderne Isolierglasfenster eingebaut, die sanitären und elektrischen Leitungen erneuert und ein sparsamer Gasbrennwertkessel eingebaut. Zusätzlich sorgt der mit Holz befeuerte Kaminofen im Wohn-/Essbereich für wohlige Wärme. Eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden. Lagebeschreibung: 93 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieausweis Baujahr Ausstattung: C 1954 Eislingen ist eine große Kreisstadt im Landkreis Göppingen. Über die 4-spurige B 10 ist sie sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Filstalbahn (Stuttgart-Ulm) verbindet Eislingen mit dem Schienennetz der Bahn. Der Bahnhof Eislingen (Fils) ist Haltestation vieler Regional-Express-Züge. Eine gute Infrastruktur sowie sämtliche Schulstufen bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls im Ort vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Eislingen-Süd mit kurzen Wegen ins Zentrum und ins Grüne. Wohngebäude ja Objektbilder: Süd Fliesen, Parkett ja Zentralheizung Gas ja modernisiert 01.01.2019 Zimmerzahl Lassen Sie sich von diesem schönen Einfamilienhaus begeistern in unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang unter www.faerber-immobilien.de bequem online vom Smartphone oder Tablet und rund um die Uhr! 4,76% des Kaufpreises Objektbeschreibung: Durch die gelungene Raumaufteilung mit großen, lichtdurchfluteten Zimmern und der geschmackvollen und qualitativ hochwertigen Ausführung der Oberflächen wird Sie dieses schöne Einfamilienhaus begeistern. Es verfügt über 3 Bäder, eine sonnige Terrasse, einen Südbalkon und einen extra mit einer Akustikdecke versehenen Raum zur Nutzung als Heimkino. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, so dass ein Studiozimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad entstanden Wohnen Seite 2/9
Bad OG Essen Dachstudio Ansicht Ansicht Ansicht Seite 3/9
Heimkino Kind Wohnen Bad EG Küche Seite 4/9
Untergeschoss Seite 5/9
Erdgeschoss Seite 6/9
Obergeschoss Seite 7/9
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Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Markus Färber Telefon: +49(7162) 94 137 27 E-Mail: info@faerber-immobilien.de Inh. Herr Markus Färber Ziegelstr. 47 73084 Salach Tel.: 07162 / 94 137 27 E-Mail: info@faerber-immobilien.de Web: www.faerber-immobilien.de Ihre Notizen: Seite 9/9