Ruhig gelegene Ferienwohnung in zentraler Lage von Westerland. Nur wenige Gehminuten zum Strand und ins Zentrum. Ferienwohnung in zentraler Lage

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Ruhig gelegene Ferienwohnung in zentraler Lage von Westerland. Nur wenige Gehminuten zum Strand und ins Zentrum. Ferienwohnung in zentraler Lage"

Erica Gerhardt
vor 5 Jahren
Abrufe

1 Ruhig gelegene Ferienwohnung in zentraler Lage von Westerland. Nur wenige Gehminuten zum Strand und ins Zentrum. Ferienwohnung in zentraler Lage

9 Objektart/Wohnungstyp Wohn-Nutzfläche ca.: Zimmer: 1 Badezimmer:/ WC Balkon / Terrasse: Einbauküche: Objektzustand: Garage / Stellplatz: Barrierefrei: Objekt-Daten: Eigentumswohnung 39 qm Aufgeteilt in Wohnraum und Schlafraum, Küche & Duschbad Duschbad/WC neu Ja (nach Süden) Ja gepflegt 1 Außenstellplatz Nein Ferienwohnung in zentraler Lage

10 Objekt-Daten: Baujahr: 1965 Wohngeld: Ca. 185,- zzgl. Rücklage Kellerraum: ja Fahrstuhl: nein Energieverbrauchswert: 151 kwh/(m²a) Grundbuch: Eigenes Grundbuch Etagen: 2. Etage Heizungsart: Öl Anschrift: Kamp Strasse 3-5 Ferienwohnung in zentraler Lage

11 Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, strand- und stadtnaher Lage. Das Appartement teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche mit Einbaugeräten und Durchreiche, Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafzimmer Vom Wohnzimmer haben sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Die Wohnung ist ideal zur Vermietung an Feriengäste geeignet. Sehr zentral in ruhiger Lage bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen die Sylt zu bieten hat. Die Westküste mit dem am nächstgelegenen Strand-Übergang und dem kilometerlangen, beeindruckend schönen Sandstrand liegt in nur ca. 5-7 Min. Fußweg Entfernung. Bis in die Innenstadt von Westerland mit der Fußgängerzone, netten Boutiquen, vielen Cafés, Bars und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist es ebenso zentral. Das ebenfalls fußläufig erreichbare Wäldchen Friedrichshain lädt zu einem gemütlichen Spaziergang oder zum Joggen ein. Einen Bäcker, eine Bushaltestelle und einen Fahrradverleih finden Sie in 400 m Entfernung. Gern stehen wir Ihnen auch in Vermietungsfragen jederzeit persönlich zur Verfügung. Ferienwohnung in zentraler Lage

12 Kaufpreis: ,00 EUR Provision: 5,95% Bei Kaufabschluß zahlt der Käufer 5,95% inkl. MwSt. an die Firma Kluge Immobilien Service Sylt GmbH auf den vereinbarten Kaufpreis. Ihr Ansprechpartner: Rainer Frankenberg Tel: Mobil: Fax: Web: Ferienwohnung in zentraler Lage

13 AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen für Grundstücksmaklerverträge (Auftrag eines Immobilienkäufers) 1. Mit der Übergabe oder sonstigen Kenntnisnahme unseres Exposés bieten wir, die Firma Kluge Immobilien Sylt Ihnen für die im Exposé bezeichnete Immobilie (im folgenden "Verkaufsobjekt" genannt) und zu den dort genannten Bedingungen unsere Maklertätigkeit an. Die Annahme dieses Angebotes durch Sie erfolgt durch Kontaktaufnahme zu uns oder zum Eigentümer des Verkaufsobjektes. 2. Kenntnisse, die Sie aus unseren Exposés oder im Zusammenhang mit unserer Maklertätigkeit erwerben, sind streng vertraulich zu behandeln. Bei Verletzung dieser Verschwiegenheitspflicht behalten wir uns vor, Schadensersatzansprüche - insbesondere im Falle eines Vertragsabschlusses durch Dritte die entgangene Provision - geltend zu machen. 3. Ist Ihnen das Verkaufsobjekt bereits bekannt (Vorkenntnis), so haben Sie uns diese Vorkenntnis unverzüglich schriftlich und unter Angabe der Quelle des Erstangebotes anzuzeigen. Im Falle des Verstoßes gegen diese Mitteilungspflicht behalten wir uns vor, Schadensersatzansprüche gegen Sie geltend zu machen. 4. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner - den Verkäufer - entgeltlich tätig werden. 5. Die jeweils in den Exposés angegebenen Gesamtflächen der Verkaufsobjekte entsprechen der Summe der Grundflächen der einzelnen Räume (sogenanntes Fußleistenmaß). Die Räumlichkeiten im Untergeschoss (Keller) und Spitzboden sind nach 53 LBO - SH nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen bestimmt. 6. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sollen aus Beweisgründen schriftlich erfolgen. Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform. 7. Für die Rechtsbeziehungen zwischen den Vertragspartnern gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Für den Fall, dass Sie Kaufmann sind, wird als Erfüllungsort und Ort für die Bestimmung des Gerichtsstandes Westerland bestimmt. 8. Die Firma Kluge Immobilien haftet nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung der Firma Kluge beruhen, sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung der Firma Kluge beruhen. Satz 1 gilt entsprechend für Pflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen der Firma Kluge. Eine weitergehende Haftung der Firma Kluge ist ausgeschlossen. 9. Sollten einzelne Regelungen in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder sonstige Regelungen des Maklervertrages unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelungen sollen die gesetzlichen Vorschriften treten. Gerichtsstand ist Niebüll. Ferienwohnung in zentraler Lage

Ähnliche Dokumente

Sehr schöne 3 Zimmer Ferienwohnung mit Westbalkon in Wenningstedt

. Sehr schöne 3 Zimmer Ferienwohnung mit Objektart/Wohnungstyp Ferienwohnung Wohnfläche ca.: 65 Zimmer: 3 Badezimmer:/ WC 1 Balkon / Terrasse: Ja (nach Westen) Einbauküche: Ja Objektzustand: gepflegt