Stichwortregister ZIV 2014

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1 Stichwortregister 2014 Immobilienrecht Immobilienkaufverträge BGH V. Zivilsenat V ZR 5/12 BGH erneut zur Bindungsfrist in Bauträgerkaufverträgen OLG Karlsruhe Urteil 4 U 149/13 Verjährungsfrist bei arglistigem Verschweigen IBR-Online BGH V. Zivilsenat V ZR 249/12 90 % Überteuerung ist bei Grundstücksgeschäften sittenwidrig BGH VII. Zivilsenat VII ZR 172/13 Nutzungsausfallentschädigung wegen verspäteter 14 Herstellung der Wohnung BGH V. Zivilsenat V ZR 55/13 Fehlende baurechtliche Genehmigung begründen Arglist beim Wohnungsverkauf OLG Koblenz 5 U 1200/12 Arglist des Verkäufers bei aufsteigender Feuchtigkeit ZMR 2014, 882 BGH V. Zivilsenat V ZR 18/13 Vorkaufsrecht an mit Erbbaurecht belasteten Grundstück 56 Contracting/Versorgung/Erschließung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 391/12 Zum konkludenten Vertragsschluss des Vermieters bei der Strombelieferung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 313/13 Contracting-Realofferte I BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 316/13 Contracting-Realofferte II BGH III. Zivilsenat III ZR 490/13 Zur Abgrenzung der Verantwortungsbereiche von Wasserleitungen 56 Grundstücksrecht/Überbau BGH V. Zivilsenat V ZR 199/ BGH VI. Zivilsenat VI ZR 299/ Überbaurentenhöhe in Höhe der Grundstücksverhältnisse zurzeit der Teilung Keine Verpflichtung zur Schaffung eines zusätzlichen Notwegs 3 57 Verkehrssicherungspflichten BGH VI. Zivilsenat VI ZR 253/13 Betriebsgefahrhaftung bei Fahrzeugbrand in Tiefgarage BGH III. Zivilsenat III ZR 352/13 Verkehrssicherung bei Parkplätzen mit Baumbestand BGH III. Zivilsenat III ZR 550/13 Verkehrssicherungspflicht bei Parkplätzen OLG Oldenburg U 77/13 NZM 2014, 591 Winterdienst durch einen 82-Jährigen 58

2 Sonstiges BGH VI. Zivilsenat VI ZR 197/ Bildveröffentlichung von Mieterfest ist rechtlich zulässig 30 Wohnraummietrecht Betriebskosten BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 201/13 Formell korrekte Abrechnung trotz fehlender 31 rechnerischer Zwischenschritte AG Siegburg 126 C 5/14 Keine fiktive Abrechnung der Betriebskosten WuM 2014, 553 BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 9/14 Betriebskostenabrechnung (Warmwasserkosten) bei hohem Leerstand BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 41/14 Betriebskostenklage im Urkundenprozess BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 97/14 Personenmonate in der Betriebskostenabrechnung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 257/13 Festlegung des Bk-Verteilungsschlüssels durch den Vermieter ist teilweise zulässig BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 112/14 Bk-Abrechnung unter Verwendung von Verbrauchsschätzwerten 73 Kaution BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 234/ Kein Zugriff auf die Kaution während des laufenden Mietverhältnisses 29 Kündigung / Räumung OLG Düsseldorf Beschluss 10 U 26/13 Schimmelbefall rechtfertigt nicht in jedem Fall ZMR 2014, 119 außerordentliche Kündigung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 235/12 Unwirksame Befristung und Kündigungsausschluss BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 210/13 Untervermietung an Touristen BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 107/13 Gefälschte Vorvermieterbescheinigung berechtigt zur Kündigung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 289/13 Eigene Rechtsverletzung eröffnet Vermieter kein Kündigungsrecht BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 10/14 Widerspruch der stillschweigenden Vertragsverlängerung durch Räumungsklage AG Donau- 31 C 233/12 Strafrechtliche Verurteilung eröffnet Anfechtung 55 Eschingen WuM 2014, 595 OLG Brandenburg U 154/11 ZMR 2014, 719 Nachweis der Gesundheitsgefährdung durch den Mieter 59

3 Mieterhöhung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 203/13 Ermächtigung zur Mieterhöhung muss nicht offen gelegt werden BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 284/13 Begründung der Eigenbedarfskündigung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 147/13 Modernisierungsmaßnahmen bei Vereinbarung einer Indexmiete 17 Mietminderung / Mietmängel OLG Düsseldorf Beschluss 10 U 26/ ZMR 2014, 119 BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 19/13 LG Ansbach 1 S 228/ IBR-Online LG Berlin 67 S 490/ ZMR 2014, 733 OLG Brandenburg 3 U 154/ ZMR 2014, 719 BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 191/ Schimmelbefall rechtfertigt nicht in jedem Fall 1 außerordentliche Kündigung Zur Zulässigkeit von Feststellungsklagen bei 32 Asbestkontamination der Wohnung Keine Mietminderung für feuchten Keller im 41 Altbau Sperrholzwand als Mietmangel 55 Nachweis der Gesundheitsgefährdung durch den Mieter Pflicht zur Inanspruchnahme der Versicherung bei Brandschäden Mietvertrag BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 235/ BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 376/ Unwirksame Befristung und Kündigungsausschluss Mischmietverhältnisse sind im Zweifel Wohnraummietverhältnisse 6 42 Schönheitsreparaturen BGH VIII. Zivilsenat Hinweisbeschluss VIII ZR 352/12 Ist die Abgeltungsklausel am Ende? BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 224/13 Zahlungsanspruch des Mieters für Schönheitsreparaturen 73 Mietverwalter BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 231/13 Hausverwalter muss bei typischen Rechtsgeschäften keine Vollmacht beifügen 60

4 Schadensersatz Mieter BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 205/ BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 191/ Schließanlagenschaden setzt Austausch der Schließanlage voraus Pflicht zur Inanspruchnahme der Versicherung bei Brandschäden Untervermietung BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 210/13 Untervermietung an Touristen BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 349/13 Schadensersatzpflicht des Vermieters wegen versagter Untervermieterlaubnis BGH V. Zivilsenat V ZR 218/13 Ehemaliger Mieter und Untermieter haften wie Gesamtschuldner 29 Gewerbemietrecht XII ZR 80/12 Kein Anspruch auf Modernisierung XII ZR 12/13 Verjährungsbeginn mit Rückgabe der Mietsache auch schon vor Anspruchsentstehung XII ZR 65/13 Keine Verletzung der Schriftform durch Anpassung der Bk-Vorauszahlungen 14 BGH VIII. Zivilsenat BGH IX. Zivilsenat XII ZR 108/13 Rückgabe im bezugsfertigen Zustand ist wirksam 17 XII ZR 76/13 Vermieter hat keine Wahl zwischen Schönheitsreparaturen 18 und Abgeltung XII ZR 68/10 BGH zu mietvertraglichen Schriftformheilungsklauseln 18 XII ZR 146/12 Schriftformheilungsklauseln im Mietvertrag 32 sind unwirksam VIII ZR 376/13 Mischmietverhältnisse sind im Zweifel Wohnraummietverhältnisse 42 XII ZR 6/13 Nachträgliche Korrektur der Abrechnung auch 44 nach Bezahlung IX ZR 69/14 Keine Tilgungsbestimmung bei der Verwertung 74 von Mietsicherheiten XII ZR 163/12 Sicherungsübereignung vs. Vermieterpfandrecht 75 XII ZR 15/12 XII ZR 56/11 Kein Anspruchsverlust durch Ausübung der Mietoption Begrenzung der formularmäßigen Kostenverteilung im Gewerbemietvertrag 75 77

5 WEG-Recht Baumängel / Bauliche Änderungen BGH V. Zivilsenat V ZR 48/ Beschlussfassung über Mobilfunksendemast auf WEG-Wohnanlage 8 BGH V. Zivilsenat BGH VII. Zivilsenat Beschluss V ZR 25/13 VII ZB 8/14 Zuständigkeitsverteilungen bei baulichen Änderungen Kosten des selbständigen Beweisverfahrens nach Ansichziehen der Mangelverfolgung Instandhaltung und Instandsetzung BGH V. Zivilsenat V ZR 9/ Jeder Wohnungseigentümer hat Anspruch auf Instandsetzung 60 Hausgeld / Abrechnung / Plan BGH V. Zivilsenat V ZR 100/ BGH V. Zivilsenat V ZR 168/ BGH V. Zivilsenat Beschluss V ZB 102/ AG Heilbad Heiligenstadt 3 C 331/ ZMR 2014, 490 LG Dortmund 9 S 1/ IBR-Online BGH V. Zivilsenat V ZR 26/ Haftungsfreistellungsanspruch des einzelnen 21 Wohnungseigentümers Wirtschaftsplan und Abrechnung in Bezug auf 34 zu verteilende Anwaltskosten Erstattungsfähigkeit von Verwaltersonderentgelten im Rechtsstreit 46 Kostenumlagebeschluss nach Umsetzung der 62 TrinkwasserVO Heizkostenverteiler verstoßen gegen das BDSG 69 Behandlung der Anwaltskosten in Plan und Abrechnung bei Beschlussmängelprozess 80 Insolvenz / Zwangsversteigerung / Zwangsverwaltung BGH V. Zivilsenat Beschluss V ZR 269/ BGH V. Zivilsenat Beschluss V ZB 123/ Zustimmung nach 12 WEG bei Zwangsversteigerung Die Auflassungsvormerkung bei einer Zwangsversteigerung durch die WEG 35 45

6 Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung BGH V. Zivilsenat Beschluss V ZB 116/13 BGH V. Zivilsenat V ZR 131/ BGH V. Zivilsenat V ZR 315/ Zum Verhältnis der Eigentümer eines Mehrfachparksystems Nießbrauch schützt nicht bei teilungserklärungswidrige Nutzung Keine neuen Leistungspflichten über Öffnungsklausel der Gemeinschaftsordnung Verwalter BGH III. Zivilsenat III ZR 436/12 Bereicherungsausgleich mehrerer WEG s nach Untreue des gemeinsamen Verwalters BGH V. Zivilsenat V ZR 164/13 Das Verwalteramt nach Umwandlung des Verwaltungsunternehmens BGH III. Zivilsenat III ZR 443/13 WEG-Verwalter muss Vollmacht vorlegen 21 BGH V. Zivilsenat Beschluss V ZB 102/13 Erstattungsfähigkeit von Verwaltersonderentgelten im Rechtsstreit AG Hannover 483 C 12045/13 Majorisierung bei Verwalterwahl ZMR 2014, 829 BGH V. Zivilsenat V ZR 183/13 Zur Wissenszurechnung über den WEG Verwalter OLG München Beschluss 32 W 681/14 Streitwert Verwalterzustimmung NZM 2014, 589 LG Dortmund S 416/12 ZWE 2014, 325 Bestellungshemmnis bei Dumpingpreisen 63 Versammlungen / Beschlüsse /Rechtsstreitigkeiten BGH V. Zivilsenat Beschluss V ZR 96/ BGH V. Zivilsenat V ZR 85/ BGH V. Zivilsenat V ZR 110/ BGH V. Zivilsenat V ZR 168/ AG München 483 C 33043/ ZMR 2014, 406 BGH V. Zivilsenat Beschluss V ZB 102/ AG Hannover 483 C 12045/ ZMR 2014, 829 AG Hamburg-Altona 303a C 22/ ZMR 2014, 828 OLG München Beschluss 32 W 681/ NZM 2014, 589 LG Berlin 55 S 127/ ZWE 2014, 458 Entziehungsklage ist WEG-Streit nach 43 Nr. 1 bzw. 2 WEG Analoge Anwendung des Stimmverbots bei 23 Klagen gegen den Verband Rechtliche Konsequenzen der unvollständigen 33 Eigentümerliste Wirtschaftsplan und Abrechnung in Bezug auf 34 zu verteilende Anwaltskosten Gäste in der WEG-Versammlung 41 Erstattungsfähigkeit von Verwaltersonderentgelten im Rechtsstreit 46 Majorisierung bei Verwalterwahl 55 Eigentümerversammlung ist kein Akklamationsorgan 56 Streitwert Verwalterzustimmung 62 Normative Auslegung von Beschlüssen 69 9

7 BGH V. Zivilsenat BGH V. Zivilsenat V ZR 5/14 V ZR 26/14 Zur gekorenen Ausübungsbefugnis bei Abwehransprüchen Behandlung der Anwaltskosten in Plan und Abrechnung bei Beschlussmängelprozess Baurecht OLG Schleswig 3 U 44/12 Notwendige Flutöffnungen sind kein Mangel IBR 2014, 89 BGH VII. Zivilsenat VII ZR 266/13 Einschränkung der Mängelrechte des Wohnungskäufers BGH VII. Zivilsenat VII ZR 349/12 648a BGB- Sicherheit nach Kündigung BGH VII. Zivilsenat VII ZR 26/12 Konkludente Abnahme durch Übergabe der 26 Bauunterlagen BGH VII. Zivilsenat VII ZR 199/13 Nutzungsausfall für verspätete hergestelltes Blockhaus BGH VII. Zivilsenat VII ZR 248/13 Unwirksamkeit einer unklaren Sicherungsabrede im GU-Vertrag BGH VII. Zivilsenat VII ZR 241/13 Werklohnklage wegen Schwarzarbeit abgewiesen BGH VII. Zivilsenat Beschluss VII ZR 124/13 Widerspruch des Abrechnungsmodus nach Kündigung des Werkvertrages BGH VII. Zivilsenat VII ZR 203/11 Mangelrechte bei unmöglicher Mangelbeseiti- 49 BGH VIII. Zivilsenat VIII ZR 46/13 gung Lieferung von beschichteten Fensterprofilen ist kein Werkvertrag 50 BGH VII. Zivilsenat VII ZR 164/12 7% Gewährleistung sind auch schon zuviel 69 Steuerrecht BFH VI R 55/ NZM 2014, 601 Maklerrecht Winterdienst auf öffentlichem Gehweg als haushaltsnahe Dienstleistung 55 BGH III. Zivilsenat III ZR 131/ BGH zur wirtschaftlichen Identität bei Kaufpreisabweichungen 13

8 Bankrecht BGH II. Zivilsenat Urteile II ZR 109/13 Der Widerrufsjoker BGH XI. Zivilsenat Urteile XI ZR 170/13 Bearbeitungsgebühren in Darlehensverträgen XI ZR 405/12 BGH XI. Zivilsenat XI ZR 348/13 XI ZR 17/14 Ansprüche wegen Rückforderung von Bearbeitungsgebühren verjähren Ende Sonstiges BGH IX. Zivilsenat Beschluss IX ZR 120/11 Verjährungshemmung wirkt zurück BGH IV. Zivilsenat IV ZR 163/13 Zum OK-Vermerk bei Faxsendungen 13 BGH IV. Zivilsenat BGH II. Zivilsenat IV ZR 30/13 Verjährungsbeginn nach Abtretung 29 II ZR 217/13 Vorsicht bei Saldo-Mahnbescheiden 44

9 Entscheidungsnachweis 2014 BGH II. Zivilsenat II ZR 217/13 Vorsicht bei Saldo-Mahnbescheiden Urteile II ZR 109/13 Der Widerrufsjoker BGH III. Zivilsenat III ZR 436/12 Bereicherungsausgleich mehrerer WEG s nach Untreue des gemeinsamen Verwalters III ZR 131/13 BGH zur wirtschaftlichen Identität bei Kaufpreisabweichungen III ZR 352/13 Verkehrssicherung bei Parkplätzen mit Baumbestand III ZR 443/13 WEG-Verwalter muss Vollmacht vorlegen 21 III ZR 550/13 Verkehrssicherungspflicht bei Parkplätzen III ZR 490/13 Zur Abgrenzung der Verantwortungsbereiche von Wasserleitungen BGH IV. Zivilsenat IV ZR 163/13 Zum OK-Vermerk bei Faxsendungen IV ZR 30/13 Verjährungsbeginn nach Abtretung BGH V. Zivilsenat V ZR 5/12 BGH erneut zur Bindungsfrist in Bauträgerkaufverträgen V ZR 199/12 Überbaurentenhöhe in Höhe der Grundstücksverhältnisse zurzeit der Teilung V ZR 48/13 Beschlussfassung über Mobilfunksendemast auf WEG-Wohnanlage Beschluss V ZR 96/13 Entziehungsklage ist WEG-Streit nach 43 Nr bzw. 2 WEG V ZR 249/12 90 % Überteuerung ist bei Grundstücksgeschäften sittenwidrig V ZR 164/13 Das Verwalteramt nach Umwandlung des Verwaltungsunternehmens V ZR 100/13 Haftungsfreistellungsanspruch des einzelnen Beschluss Beschluss V ZB 116/13 V ZR 85/13 V ZR 25/13 V ZR 218/13 V ZR 110/13 V ZR 168/13 V ZR 269/12 Wohnungseigentümers Zum Verhältnis der Eigentümer eines Mehrfachparksystems Analoge Anwendung des Stimmverbots bei Klagen gegen den Verband Zuständigkeitsverteilungen bei baulichen Änderungen Ehemaliger Mieter und Untermieten haften wie Gesamtschuldner Rechtliche Konsequenzen der unvollständigen Eigentümerliste Wirtschaftsplan und Abrechnung in Bezug auf zu verteilende Anwaltskosten Zustimmung nach 12 WEG bei Zwangsversteigerung V ZR 55/13 Fehlende baurechtliche Genehmigung begründen Arglist beim Wohnungsverkauf V ZR 131/13 Nießbrauch schützt nicht bei teilungserklä

10 BGH V. Zivilsenat rungswidrige Nutzung Beschluss V ZB 123/13 Die Auflassungsvormerkung bei einer Zwangsversteigerung durch die WEG Beschluss V ZB 102/13 Erstattungsfähigkeit von Verwaltersonderentgelten im Rechtsstreit V ZR 18/13 Vorkaufsrecht an mit Erbbaurecht belasteten Grundstück V ZR 9/14 Jeder Wohnungseigentümer hat Anspruch auf Instandsetzung V ZR 183/13 Zur Wissenszurechnung über den WEG Verwalter V ZR 315/13 Keine neuen Leistungspflichten über Öffnungsklausel der Gemeinschaftsordnung V ZR 5/14 Zur gekorenen Ausübungsbefugnis bei Abwehransprüchen V ZR 26/14 Behandlung der Anwaltskosten in Plan und Abrechnung bei Beschlussmängelprozess BGH VI. Zivilsenat VI ZR 253/13 Betriebsgefahrhaftung bei Fahrzeugbrand in Tiefgarage VI ZR 197/13 Bildveröffentlichung von Mieterfest ist rechtlich zulässig VI ZR 299/13 Keine Verpflichtung zur Schaffung eines zusätzlichen Notwegs BGH VII. Zivilsenat VII ZR 172/13 Nutzungsausfallentschädigung wegen verspäteter 14 Herstellung der Wohnung VII ZR 266/13 Einschränkung der Mängelrechte des Wohnungskäufers VII ZR 349/12 648a BGB- Sicherheit nach Kündigung VII ZR 26/12 Konkludente Abnahme durch Übergabe der 26 Bauunterlagen VII ZR 199/13 Nutzungsausfall für verspätete hergestelltes Blockhaus VII ZR 248/13 Unwirksamkeit einer unklaren Sicherungsabrede im GU-Vertrag VII ZR 241/13 Werklohnklage wegen Schwarzarbeit abgewiesen Beschluss VII ZR 124/13 Widerspruch des Abrechnungsmodus nach Kündigung des Werkvertrages VII ZR 203/11 Mangelrechte bei unmöglicher Mangelbeseiti- 49 BGH VIII. Zivilsenat Beschluss Hinweisbeschluss VII ZB 8/14 gung Kosten des selbständigen Beweisverfahrens nach Ansichziehen der Mangelverfolgung VII ZR 164/12 7% Gewährleistung sind auch schon zuviel 69 VIII ZR 391/12 Zum konkludenten Vertragsschluss des Vermieters 4 bei der Strombelieferung VIII ZR 352/12 Ist die Abgeltungsklausel am Ende? 5 VIII ZR 235/12 Unwirksame Befristung und Kündigungsausschluss VIII ZR 210/13 Untervermietung an Touristen VIII ZR 203/13 Ermächtigung zur Mieterhöhung muss nicht offen gelegt werden VIII ZR 107/13 Gefälschte Vorvermieterbescheinigung berech

11 BGH VIII. Zivilsenat tigt zur Kündigung VIII ZR 205/13 Schließanlagenschaden setzt Austausch der Schließanlage voraus VIII ZR 284/13 Begründung der Eigenbedarfskündigung VIII ZR 147/13 Modernisierungsmaßnahmen bei Vereinbarung einer Indexmiete VIII ZR 234/13 Kein Zugriff auf die Kaution während des laufenden Mietverhältnisses VIII ZR 289/13 Eigene Rechtsverletzung eröffnet Vermieter kein Kündigungsrecht VIII ZR 349/13 Schadensersatzpflicht des Vermieters wegen versagter Untervermieterlaubnis VIII ZR 201/13 Formell korrekte Abrechnung trotz fehlender 31 rechnerischer Zwischenschritte VIII ZR 19/13 Zur Zulässigkeit von Feststellungsklagen bei 32 Asbestkontamination der Wohnung VIII ZR 313/13 Contracting-Realofferte I VIII ZR 316/13 Contracting-Realofferte II VIII ZR 376/13 Mischmietverhältnisse sind im Zweifel Wohnraummietverhältnisse VIII ZR 10/14 Widerspruch der stillschweigenden Vertragsverlängerung durch Räumungsklage VIII ZR 46/13 Lieferung von beschichteten Fensterprofilen ist 50 kein Werkvertrag VIII ZR 231/13 Hausverwalter muss bei typischen Rechtsgeschäften 60 keine Vollmacht beifügen VIII ZR 191/13 Pflicht zur Inanspruchnahme der Versicherung bei Brandschäden VIII ZR 9/14 Betriebskostenabrechnung (Warmwasserkosten) bei hohem Leerstand VIII ZR 41/14 Betriebskostenklage im Urkundenprozess VIII ZR 97/14 Personenmonate in der Betriebskostenabrechnung VIII ZR 257/13 Festlegung des Bk-Verteilungsschlüssels durch den Vermieter ist teilweise zulässig VIII ZR 112/14 Bk-Abrechnung unter Verwendung von Verbrauchsschätzwerten VIII ZR 224/13 Zahlungsanspruch des Mieters für Schönheitsreparaturen BGH IX. Zivilsenat Beschluss IX ZR 120/11 Verjährungshemmung wirkt zurück IX ZR 69/14 Keine Tilgungsbestimmung bei der Verwertung von Mietsicherheiten BGH XI. Zivilsenat Urteile XI ZR 170/13 Bearbeitungsgebühren in Darlehensverträgen XI ZR 405/12 XI ZR 348/13 Ansprüche wegen Rückforderung von Bearbeitungsgebühren XI ZR 17/14 verjähren Ende 2014 XII ZR 80/12 Kein Anspruch auf Modernisierung XII ZR 12/13 Verjährungsbeginn mit Rückgabe der Mietsache auch schon vor Anspruchsentstehung XII ZR 65/13 Keine Verletzung der Schriftform durch Anpassung der Bk-Vorauszahlungen XII ZR 108/13 Rückgabe im bezugsfertigen Zustand ist 17

12 wirksam XII ZR 76/13 Vermieter hat keine Wahl zwischen Schönheitsreparaturen und Abgeltung XII ZR 68/10 BGH zu mietvertraglichen Schriftformheilungsklauseln XII ZR 146/12 Schriftformheilungsklauseln im Mietvertrag sind unwirksam XII ZR 6/13 Nachträgliche Korrektur der Abrechnung auch nach Bezahlung XII ZR 163/12 Sicherungsübereignung vs. Vermieterpfandrecht XII ZR 15/12 Kein Anspruchsverlust durch Ausübung der Mietoption XII ZR 56/11 Begrenzung der formularmäßigen Kostenverteilung im Gewerbemietvertrag OLG Brandenburg 3 U 154/11 Nachweis der Gesundheitsgefährdung durch den ZMR 2014, 719 Mieter OLG Düsseldorf Beschluss 10 U 26/13 Schimmelbefall rechtfertigt nicht in jedem Fall ZMR 2014, 119 außerordentliche Kündigung OLG Karlsruhe Urteil 4 U 149/13 Verjährungsfrist bei arglistigem Verschweigen IBR-Online OLG Koblenz 5 U 1200/12 Arglist des Verkäufers bei aufsteigender Feuchtigkeit ZMR 2014, 882 OLG München Beschluss 32 W 681/14 Streitwert Verwalterzustimmung NZM 2014, 589 OLG Oldenburg 1 U 77/13 Winterdienst durch einen 82-Jährigen NZM 2014, 591 OLG Schleswig 3 U 44/12 Notwendige Flutöffnungen sind kein Mangel IBR 2014, 89 LG Ansbach 1 S 228/14 Keine Mietminderung für feuchten Keller im IBR-Online Altbau LG Berlin 67 S 490/11 Sperrholzwand als Mietmangel ZMR 2014, S 127/12 Normative Auslegung von Beschlüssen ZWE 2014, 458 LG Dortmund 1 S 416/12 Bestellungshemmnis bei Dumpingpreisen ZWE 2014, 325 LG Dortmund 9 S 1/14 Heizkostenverteiler verstoßen gegen das BDSG IBR-Online AG Donau-Eschingen 31 C 233/12 Strafrechtliche Verurteilung eröffnet Anfechtung WuM 2014, 595 AG Hamburg-Altona 303a C 22/13 Eigentümerversammlung ist kein Akklamationsorgan ZMR 2014, 828 AG Hannover 483 C 12045/13 Majorisierung bei Verwalterwahl ZMR 2014, 829 AG Heilbad Heiligenstadt 3 C 331/13 Kostenumlagebeschluss nach Umsetzung der ZMR 2014, 490 TrinkwasserVO AG München 483 C 33043/12 Gäste in der WEG-Versammlung ZMR 2014, 406 AG Siegburg C 5/14 WuM 2014, 553 Keine fiktive Abrechnung der Betriebskosten 55 BFH VI R 55/ NZM 2014, 601 Winterdienst auf öffentlichem Gehweg als haushaltsnahe Dienstleistung 55