Adresse: Aarauerstrasse, 5103 Möriken-Wildegg, Schweiz

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1 Aida Immobilien AG Liegenschaftsverkauf Bauberatung / Finanzierung Sportplatzweg Gränichen Tel Fax info@aida-immobilien.ch Zu verkaufen: Zu verkaufen: Zentral gelegenes MFH mit Ladenlokal Adresse: Aarauerstrasse, 5103 Möriken-Wildegg, Schweiz

2 Hauptangaben Kaufpreis: CHF 2'590'000 Beschreibung Zu verkaufen MFH mit Ladenlokal Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentraler Lage, nah an Autobahn Lenzburg und Hunzenschwil. Das Objekt wurde im Jahr 2013 total saniert. Im EG Ladenlokal und eine 3.5 Zi. -Wohnung. Im 1 OG eine 3.5 Zi. -Wohnung links und eine 4.5 Zi. -Wohnung Rechts. Im DG 3.5 Z-Wohnung links und 4.5 Zi. -Wohnung Rechts. Die Liegenschaft bietet nebst den grosszügigen Grundrissen auch moderne Raumaufteilung. Zu Liegenschaft gehören 14 Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Heizung: Es ist eine Fernwärme. Radiatoren. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder teilen Sie uns Ihre freien Zeiten mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Das einst von den Habsburgern erbaute Schloss Wildegg gehörte während elf Generationen der Familie Effinger. Anfang des 20. Jahrhunderts gingen Schloss und Domäne an die Eidgenossenschaft über, seit 2011 gehört die Anlage dem Kanton Aargau. Schloss Wildegg wurde nach 1200 als Burg gegründet, wechselte danach mehrmals seine Besitzer und gelangte gegen Ende des 15. Jahrhunderts in die Hände der Familie Effinger. Nach deren Aussterben 1912 fielen Schloss und Domäne an die Schweizerische Eidgenossenschaft. Seit 2011 gehört die Schlossdomäne Wildegg der gleichnamigen Stiftung. 13./14. Jahrhundert: Unter habsburgischer Herrschaft Schloss Wildegg wurde in der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts auf Veranlassung der Habsburger errichtet. Die auf einem Felsvorsprung gelegene Burganlage mit mächtigem Hauptturm und angebautem Wohnhaus wird 1242 erstmals urkundlich erwähnt. Sie war Sitz eines Ministerialengeschlechts der Habsburger, der Truchsessen von Habsburg und Wildegg. Vor 1348 gelangte die Burg als habsburgisches Lehen an die Herren von Hallwyl. Thüring I. von Hallwyl liess die Anlage 1372 im grossen Stil modernisieren.

3 Bilder der Liegenschaft

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19 Die grosse Stärke im Team von Aida Immobilien AG liegt in der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien. Wir begleiten Sie im anspruchsvollen Prozess der Immobilienvermarktung. Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser exklusive Villen und Anwesen Mehrfamilienhäuser Bauland Gewerbeliegenschaften Projekte Liegenschaftsschätzungen Ihr gutes Geld Selbstverständlich möchten Sie für Ihr Traumobjekt eine optimale Finanzierung. Von uns können Sie eine unabhängige Beratung erwarten. Als Schweizer Unternehmen arbeiten wir ausschliesslich mit namhaften Banken und Versicherungen mit dem Sitz in der Schweiz und ziehen grösstmögliche Zinsvorteile heraus, welche sonst nur Grossinvestoren und Generalunternehmen vorbehalten sind. Die Firma Aida Immobilien AG untersteht der gleichen Schweigepflicht (zum Schutz der Kunden) wie die Banken. Mit unseren Bankpartnern finanzieren wir vor allem Wohneigentum wie zum Beispiel: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Luxus Liebhaberobjekte und Mehrfamilienhäuser und nach Bedarf auch Gewerbe-, Industrie- und Fabrikbauten. Wir haben uns auf Versicherungen, Finanzierungen im Haus und Wohnungsausbau spezialisiert. Mit unserem genialen Hypothekar-Modell können Sie sich entspannt zurück lehnen! Mit einer moderaten, indirekten Amortisation haben Sie im Rentenalter nur noch 20% bis 30% Restschuld, um Ihr Haus komplett zurück zu zahlen. Wir übernehmen für Sie gerne die gesamte Finanzierungsanfrage, angefangen mit dem Fragebogen der Kunden- und Objektdaten, Berechnung der Tragbarkeit und Erstellung der Hypothekar Offerten nach unserem Modell. Wir organisieren alle nötigen Dokumente und Unterlage und erstellen ein Dossier für die Bank zusammen. Unsere Kunden haben mit dem zeitraubenden und oft komplizierten Prozedere nichts zu tun, ausser einmal in Begleitung mit uns zur Bank zu gehen, um die Verträge zu unterschreiben. Unsere Dienstleistungen sind von den Bedürfnissen unserer Kundschaft abhängig. Wir finden in jedem Fall eine faire Lösungen und machen dadurch Verkäufer und Käufer zu Gewinnern! Ein fairer, respektvoller Umgang mit allen Parteien ist uns wichtig. Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen! Das Team von Aida Immobilien AG