SCHWESTERN BLÖCKE. Blasewitzer Straße und Blasewitzer Straße in Dresden

Transkript

1 SCHWESTERN BLÖCKE Blasewitzer Straße und Blasewitzer Straße in Dresden

2 // ZUHAUSE Die Seele kann erst dann richtig baumeln, wenn das Herz einen Platz gefunden hat, wo es zur Ruhe kommt. Unbekannter Autor

3 Visualisierung: IGC // SCHWESTERNBLÖCKE Unsere Vorliebe für architektonische Besonderheit ist die Triebfeder bei der Umsetzung neuer Ideen. 24 exklusive Wohnungen entstehen, indem wir die bisherigen Gebäude, Blasewitzer Straße und Blasewitzer Straße 44-50, um weitere Stockwerke erhöhen. Durch den Einbau von Aufzügen erhalten die Treppenhäuser einen modernen Schick. Zusammen mit den wettersicheren Vorhäusern fügt sich das ansehnliche Ensemble auf charmante Weise in das bisherige Stadtbild ein. Ob als Single, als Paar oder in Familie Sie sind herzlich willkommen.

4 // LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnhäuser befinden sich im Dresdener Stadtteil Johannstadt, eingebettet zwischen Großem Garten und Elbe. Verwurzelte Johannstädter schätzen ihren Stadtteil aufgrund der hohen Lebensqualität sowie der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum. Im Umkreis von wenigen Gehminuten fehlt es Ihnen an nichts: Kitas oder Schulen für die Jüngsten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten Banken/Geldautomaten abwechslungsreiche Gastronomien Ärzte, Apotheken, das Universitätsklinikum Fitnessstudios für Gesundheitsbewusste Straßenbahn- und Busanbindung Städtische Bibliothek Einen Spielplatz gibt es übrigens direkt im Quartier.

5 // WOHNKOMFORT UND AUSSTATTUNG komplett schwellenlose Wohnbereiche lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster überdachte großzügige Loggien Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bad strapazierfähige Bodenbeläge in Holz-Optik in den übrigen Wohnbereichen überwiegend mit Badewanne und bodenebener Dusche alle 4-Raumwohnungen mit zusätzlichem Gäste-WC außenliegender Sonnenschutz an Fenstern mit Ost-, Süd- und Westausrichtung jede Wohnung mit Abstellraum * unverbindliches Musterbeispiel einer Bad-Ausstattung

6 // GRUNDRISSBEISPIEL 1 3-RAUMWOHNUNG BLASEWITZER STRAßE 36 UND 42 GIEBELWOHNUNGEN Wohnfläche * 66 m² Kaltmiete/Monat 663 Nebenkosten/Monat 149 Warmmiete/Monat 812 Geschäftsanteile ** * Wohnfläche in ca.-angaben, Aufmaß der Wohnfläche erfolgt nach Baufertigstellung ** in Abh. der Wohnungsgröße, zzgl. Eintrittsgeld i.h.v. 150,00 bei Neumitgliedschaft *** Änderungen vorbehalten

7 // GRUNDRISSBEISPIEL 2 3-RAUMWOHNUNG BLASEWITZER STRAßE LOGGIENSITUATION VARIIERT JE NACH ETAGE Wohnflächen * von 75 m² bis 81 m² Kaltmiete/Monat 721 bis 789 Nebenkosten/Monat 169 bis 183 Warmmiete/Monat 890 bis 972 Geschäftsanteile ** bis * Wohnfläche in ca.-angaben, Aufmaß der Wohnfläche erfolgt nach Baufertigstellung ** in Abh. der Wohnungsgröße, zzgl. Eintrittsgeld i.h.v. 150,00 bei Neumitgliedschaft *** Änderungen vorbehalten

8 // GRUNDRISSBEISPIEL 4-RAUMWOHNUNG BLASEWITZER STRAßE Wohnflächen * von 95 m² bis 97 m² Kaltmiete/Monat 906 bis 918 Nebenkosten/Monat 215 bis 217 Warmmiete/Monat bis Geschäftsanteile ** * Wohnfläche in ca.-angaben, Aufmaß der Wohnfläche erfolgt nach Baufertigstellung ** in Abh. der Wohnungsgröße, zzgl. Eintrittsgeld i.h.v. 150,00 bei Neumitgliedschaft *** Änderungen vorbehalten

9 // FRAGEN & ANTWORTEN Werden die Wohnungen barrierearm sein? Alle Wohnungen werden mittels Aufzug barrierearm erreichbar sein. Auch innerhalb der Wohnungen können Sie sich weitestgehend barrierefrei bewegen. Wodurch zeichnet sich das Gebäude aus? Der Einsatz ausgewählter Baumaterialien und der sparsame Umgang mit Ressourcen sind unsere Standards für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Bauen. Gibt es die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten? Wir schaffen eine geringe Anzahl an Stellplätzen, die zum Preis von 20 /Monat zzgl. Ust angemietet werden können. Sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorgesehen? Fahrradstellplätze werden im Zuge der Außenanlagengestaltung mit geschaffen.

10 // FRAGEN & ANTWORTEN Wann kann ich mich für eine Wohnung bewerben? Ab April 2019 können Sie sich bei uns für eine Wohnung bewerben. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt bis Juni Wie kann ich mich für eine Wohnung bewerben? Sie finden unseren Bewerbungsbogen als Download auf unserer Homepage oder erhalten ihn bei uns im Geschäftshaus. Wann kann ich in die neue Wohnung einziehen? Die Wohnungen werden voraussichtlich im 4. Quartal 2019 an die neuen Mieter übergeben. Warum muss ich Geschäftsanteile zahlen? Um eine Wohnung anzumieten, müssen Sie Mitglied in unserer Genossenschaft werden. Dafür zahlen Sie statt einer Kaution Geschäftsanteile ein.

11 Haydnstraße Dresden Tel info@wgj.de Herausgeber: Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eg (WGJ), Fotos Umschlagseite: links: Rawpixel.com/Shutterstock.com, rechts: Syda Productions/Shutterstock.com, Grundrisse: buero4, Visualisierungen Titelseite und Lageplan: Foto Bad-Ausstattung, Fotos zu Fragen 2 und 8: Lothar Sprenger, Fotos zu Fragen 1, 5 und 7: Kim Oliver Gottschalk, übrige Fotos: WGJ oder direkt ausgewiesen