Neuer Wohnkomfort im Zentrum von Blaubeuren

Transkript

1 Süd-Ansicht: Auf den Reisenen 7 Nord-Ansicht: Silcher Weg 6 Neuer Wohnkomfort im Zentrum von Blaubeuren 8 Wohneinheiten und VR-Beratungszentrum Blaubeuren

2 Auf einen Blick Folgende Wohnungsvarianten stehen zur Verfügung: Barrierefreie und rollstuhlgerechte Komfort-Wohnungen: 2 x 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² 2 x 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² 2 x 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Komfortable Penthouse-Wohnungen: 2 x 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Diese Vorzüge erwarten Sie: * Energiestandard nach EnEV 2016 * 6 komplett barrierefreie Wohnungen * Ökologische Energieversorgung nach dem neuesten Stand der Technik mit Luft-Luft-Wärmepumpe, Solar-Thermie, Photovoltaik-Anlage, Gas-Therme * Fußbodenheizung in allen Räumen * Alle Bäder "außenliegend" mit natürlicher Belüftung und Belichtung * ETW Nr. 1-6: 1x Balkontür in Dreh-Kippausführung * ETW Nr. 7-8 : 1x Terassen-Hebe-Schiebetüre und 2x Terassen-Dreh-Kipp-Türe * 3-fach isolierverglaste Fenster, bodentief (teilweise, wo technisch möglich) * Die Böden im Eingangsbereich und das Treppenhaus erhalten einen exclusiven Naturstein, 5-fach gebürstet, Design "Granit Steel grey". * Die Böden im Wohn- und Küchenbereich erhalten einen hochwertigen Massivholz-Mosaikparkett versiegelt und lackiert in der Farbe "Eiche natur". Die Verlegung erfolgt stilvoll im englischen Verband. * Die Bodenfliesen im Bad werden in der Farbe "Sand-beige", Qualität R 10 als Feinsteinzeug 30 x 60 cm ausgeführt, im Duschbereich 5 x 5 cm. * Die Wandfliesen im Bad sind in elegantem "Weiß" gehalten. * Exclusive Bad-Ausstattung mit bodenebener Dusche und größtenteils Badewannen * Alle Duschkabinen mit Echtglaswänden und größzügigen Drehtüren * Der Küchenbereich erhält einen Fliesenspiegel in elegantem "Weiß". * Die Einbauküchen werden in deutscher Schreinerqualität erstellt und sind mit Markengeräten wie Kühl-/ Gefrierkombi, Spülmaschine, Einbauspüle, Herd mit Backofen und Ceranfeld sowie hochwertigem Dunstabzug ausgestattet. * Komplett überdachte Balkone * Überwiegend überdachte und umlaufende Dachterasse * Stellplätze und Garagen auf Wunsch zur Auswahl * Komfortabler Aufzug bis ins Staffelgeschoss * Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst * Zentrumsnahe Lage im Herzen der Stadt * Separater Wasch- und Trockenraum im UG * Waschmaschinenanschluss im Bad (teilweise, wo technisch möglich) * Separater Fahrrad-Abstellraum für 16 Fahrräder Seite 2 von 8

3 Mietpreisangebot Wohnung Wohnfläche Summe Kaltmiete Küche Nebenkosten* Warmmiete gem. Wfl.Ver. Gesamtfläche Nr. 1, 3,5 Zimmer barrierefrei 1. OG links 87,60 m² 101,17 m² 855,00 50,00 175, ,00 Nr. 2, 2,5 Zimmer barrierefrei 1. OG Mitte 71,57 m² 88,33 m² 700,00 50,00 140,00 890,00 Nr. 3, 3 Zimmer 1. OG rechts Nr. 4, 3,5 Zimmer 2. OG links Nr. 5, 2,5 Zimmer 2. OG Mitte Nr. 6, 3 Zimmer barrierefrei vermietet vermietet vermietet 2. OG rechts 81,41 m² 93,25 m² 815,00 50,00 160, ,00 Nr. 7, 3,5 Zimmer, lichtdurchflutete, großzügige Penthouse-Wohnung 3. OG links 88,18 m² 111,49 m² 1.325,00 50,00 175, ,00 Nr. 8, 3 Zimmer, lichtdurchflutete, großzügige Penthouse-Wohnung 3. OG rechts 87,85 m² 111,83 m² 1.320,00 50,00 175, ,00 Die Kaution beträgt für jede Wohnung drei Monatsmieten. * Die Nebenkosten sind reine Vorauszahlungen auf die Nebenkostenabrechnung. Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch angepasst. Auf Wunsch kann zu jeder Wohneinheit ein PKW-Stellplatz oder eine Garage (nur begrenzte Anzahl) gemietet werden. 4 PKW-Stellplätze direkt am Haus Buchstaben C bis D 30,00 4 PKW-Stellplätze abgeschrankt Buchstaben E bis H 30,00 3 Garagen abgeschrankt Buchstaben H bis K 60,00 Stand: Seite 3 von 8

4 Parkmöglichkeiten vermietet A Kurzzeit vermietet B Voba Kunden Kunden C D Kunden E F G H vermietet I J K Seite 4 von 8

5 Übersicht 1. Obergeschoss -barrierefrei Wohnung Zimmerzahl zur Verfügung stehende Flächen Gesamtfläche Nr. 1 3,5 Zimmer barrierefreie Wohnfläche 83,51 m² 1. OG links barrierefreier und überdachter Balkon 8,17 m² Abstellraum Nr. 1 UG 9,49 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 101,17 m² Nr. 2 2,5 Zimmer barrierefreie Wohnfläche 64,26 m² 1. OG Mitte barrierefreier und überdachter Balkon 14,62 m² Abstellraum Nr. 2 UG 9,45 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 88,33 m² Nr. 3 3 Zimmer barrierefreie Wohnfläche 77,05 m² 1. OG rechts barrierefreier und überdachter Balkon 8,17 m² Abstellraum Nr. 3 UG 8,89 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 94,11 m² Seite 5 von 8

6 Übersicht 2. Obergeschoss -barrierefrei Wohnung Zimmerzahl zur Verfügung stehende Flächen Gesamtfläche Nr. 4 3,5 Zimmer barrierefreie Wohnfläche 83,57 m² 2. OG links barrierefreier und überdachter Balkon 8,17 m² Abstellraum Nr. 4 UG 8,95 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 100,69 Nr. 5 2,5 Zimmer barrierefreie Wohnfläche 64,58 m² 2. OG Mitte barrierefreier und überdachter Balkon 14,62 m² Abstellraum Nr. 5 UG 7,66 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 86,86 m² Nr. 6 3 Zimmer barrierefreie Wohnfläche 77,32 m² 2. OG rechts barrierefreier und überdachter Balkon 8,17 m² Abstellraum Nr. 6 UG 7,76 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 93,25 m² Seite 6 von 8

7 Übersicht 3. Obergeschoss / Staffelgeschoss / Penthousewohnungen 7 8 Wohnung Zimmerzahl zur Verfügung stehende Flächen Gesamtfläche Nr. 7 3,5 Zimmer lichtdurchflutete Wohnfläche 76,60 m² 3. OG links überwiegend überdachte Sonnenterrasse 25,89 m² Abstellraum Nr. 7 UG 9,00 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 111,49 m² Nr. 8 3 Zimmer lichtdurchflutete Wohnfläche 75,03 m² 3. OG rechts überwiegend überdachte Sonnenterrasse 28,90 m² Abstellraum Nr. 8 UG 7,90 m² Stellplatz für 2 Fahrräder im separaten Fahrradraum 111,83 m² Seite 7 von 8

8 Ihre persönlichen Ansprechpartner Sie wünschen eine ausführliche Beratung bzw. einen Besichtigungstermin unseres Objekts, rufen Sie uns einfach an! Vorstandssekretariat Claudia Greco Sonja Stachel (07344) (07344) Dieses Angebot ist freibleibend, alle Abbildungen dienen nur zur Illustration, auch kann es noch zu Änderungen kommen. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist für Mitglieder der Volksbank Blaubeuren eg provisionsfrei! Bei der Vergabe der Mietverträge behalten wir uns vor, langjährige Mitglieder bevorzugt zu berücksichtigen. ACHTUNG, wichtiger Hinweis: Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Alle Abbildungen dienen nur zur Illustration. Seite 8 von 8