Exposé Kuhn Immobilien GmbH Bad Kissingen
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- Benedikt Acker
- vor 6 Jahren
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1 Barrierefreie und exklusive 2 Zi.-Stadtwhg. mit schicker EBK, Balkon, Aufzug und Tiefgrage Bad Kissingen Immobilientyp: Wohnung Vertriebsart: Miete Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 102,00 m² Kaufpreis/Mietpreis: 970,00 Nebenkosten inkl. Heizung/Monat: 260,00 Angebotsnummer: 89 Ihr Ansprechpartner: Katja Heckelmann-Kuhn Adresse: Gutenbergstr kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Telefon geschäftlich: Mobiltelefon: Fax: Homepage: Seite 1 von 7 kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Tel.:
2 Objektkriterien Objektkategorie: Baujahr: 2013 Bezugsfrei ab: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Energieausweis: Energiekennwert: Primärenergieträger: Ausstattungen / Merkmale: o Einbauküche o Aufzug o Bad mit Dusche, Gäste-WC o Fliesen o Kelleranteil o Hausmeister o Frei o Tiefgarage Etagenwohnung ab sofort Neuwertig Luxus Bedarfsausweis 50,4 kwh/(m²*a) Gas Seite 2 von 7 kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Tel.:
3 Objektbeschreibung In zentraler Lage am Liebfrauensee wurde dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich diese Wohneinheit befindet, erbaut. Hier zu wohnen bedeutet fur Sie ein selbstbestimmtes Leben zu führen, gerne bis ins hohe Alter. Die Zugänge zum Haus, wie auch zu allen Wohnungen und Räumen, sowie zur Tiefgarage im Haus sind behindertengerecht. Auch der Aufzug ist entsprechend ausgelegt und bietet barrierefreie Wege von der Wohnung bis zum Hauseingang bzw. zur Tiefgarage. Die direkte Lage an einem kleinen See mit einer Parkanlage lädt ein zu einem kurzen Spaziergang oder zur Entspannung - und das direkt vor Ihrer Haustüre. Die Immobilie selbst wurde nach Vorgabe und unter der Leitung des Eigentümers erbaut, der ein erfahrenener Bauunternehmer ist. Dass die hier ausgeführten Arbeiten und eingebrachten Materialien von höchster Wertigkeit sind, versteht sich somit von selbst. Das Haus ist geprägt von einem anspruchsvollen und modernen Stil, der baulich konsequent in allen Bereichen umgesetzt wurde. Der Eigentümer bewohnt selbst eine Wohneinheit in diesem Anwesen was ebenfalls für die hochwertige Qualität der Immobilie spricht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Mietpreis: 60,-- Euro / Monat Seniorengerechtes Wohnen: Ja Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung betragen 260,00 Euro /Monat Vom Mieter ist bei diesem Angebot keine Provision zu zahlen. Seite 3 von 7 kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Tel.:
4 Herzlich Willkommen! Lagebeschreibung Zentrale Lage im Herzen von Bad Kissingen. Ausstattung Kellerräume - Aufzug - Exklusive Einbauküche, mit Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine - Hochwertige Türen und Bodenbeläge - Parkett in den Zimmern und im Flur - Großformatige Fliesen im Bad - Fußbodenheizung im Bad - Gäste WC - EG EG Seite 4 von 7 kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Tel.:
5 - - - Windfang - Balkon am Schlafzimmer - Videogegensprechanlage - Kellerraum - Hausmeisterservice Extra breite Türen zu Wohn- und Schlafraum sowie Bad, geeignet für Rollator oder Rollstuhl. Großes Raumangebot im Bad, sodass auch hier die Nutzung eines Rollstuhls möglich ist. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollos ausgestattet. EG: Ein gemauerter Abstell-/Lagerraum pro Wohnung Waschmaschinen und Trocknerraum sowie separater Trocknungsraum UG: TG-Stellplätze verfügbar, mit einer Mindestbreite von 2,40 m Keine Stützen zwischen den PKW-Stellplätzen. Breite Fahrgassen in der Tiefgarage. Aufzug Wohnraum mit Küche Seite 5 von 7 kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Tel.:
6 Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür als Makler keine Haftung übernehmen. Sie möchen einen Besichtungstermin - Rufen Sie uns an unter Wir sind gerne für Sie da! Weitere Bilder / Grundrisse Gäste WC Bad mit Fußbodenheizung Schlafzimmer Bad mit Fußbodenheizung Seite 6 von 7 kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Tel.:
7 Küche Wohnraum mit Küche Seite 7 von 7 kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de Tel.:
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