+2.19 ± Tragstruktur. Energetische Erneuerung. Bauherr: P&P LIEGENSCHAFTEN GMBH. Michael Peter - Geschäftsführer

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Chantal Müller
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1 Nordostansicht ariante 4 Bandfassade Putz Weiß 61/6 60/30 11 Städtische Dienststelle 60/15 60/3 60/ 60/19 60/7 9 61/ 61/5 61/ 1 Blumenstraße 60/5 6 60/4 61/4 61/ /6 60/6 60/43 61/9 H35 61/6 Gleißbühlstraße 61 61/5 9 9a 11 Entwurfskonzept Der bestehende Baukörper aus den 1970er Jahren wird in seiner Tragstruktur beibehalten. Die TG mit 6 Stellplätzen wird saniert und auf die EG Fläche, bisher nutzung, auf ca. 10 STP erweitert. Hierfür wird die Decke des erdgeschossigen Rückgebäudes abgebrochen. Die ungedämmte Aluminiumfassade der Obergeschosse wird durch WDS ersetzt. Die Erdgeschosszone mit Souterrain wird gedämmte Metallfassade. m Gebäudeflügel Gleißbühlstraße, sowie im Flügel Blumenstraße im EG und Souterrain ist weiterhin nutzung vorgesehen. Zur ruhigeren Blumenstraße ist in den Obergeschossen eine businessnahe, kleinteilige Wohnnutzung geplant. Das bestehende Technikgeschoss wird durch ein Penthaus ersetzt. Tragstruktur Aufzugskerne und StB-Stützen der Fassaden, sowie einzelne Pfeiler tragen die StB-Rippendecken der Gebäudeflügel. Überzüge in Fassadenebene über dem EG sammeln die Lasten der Fassade und tragen diese über die sichtbaren Stützen vor dem EG ab. Energetische Erneuerung KfW 70 -Standard ist geplant. Die Fassade wird mit 1 cm WDS gedämmt. Die Fernwärmeheizung wird beibehalten. Wärmetauscher werden ersetzt durch Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörper im trakt. Die geschlossenen Fenster werden durch aktuelle öffenbare Fenster ersetzt. Der trakt erhält eine Lüftungsanlage. Abwärmenutzung ist geplant. Teilansicht Teilschnitt M 1:50 60/ 4 Bauherr: 1 60/41 60/4 6 60/3 Gleißbühlstraße 60/13 P&P LEGENSCHAFTEN GMBH Michael Peter - Geschäftsführer saak-loewi-strasse Fürth Telefon: Telefax: Marienstraße N Übersichtsplan 59/ /9 59/ 4 Meter M 1:00 60/39 60/5 60/ / 60/11 60/1 Sanierung, Umbau und Teilnutzungsänderung von flächen zu Wohnungen Gleißbühlstrasse ; Blumenstrasse 6 90 Nürnberg Gemarkung: St. Peter Flurstück Nr.: 60/3; 60/4; 60/6 Entwurfsverfasser: P&P BauArt GmbH Holger Böhm - Dipl.-ng. (FH) Architekt saak-loewi-strasse Fürth Telefon: Telefax: Teilgrundriss Bestand Planung Zwischenstand Fassade Zwischenstand 5

2 Nordostansicht ariante 1 unregelmäßige Bänder, Putz weiß Fahrrad Stpl. Neu 11 Stpl. 3 Hebelift Hinterhof Parken Neu 13 Stpl. Fahrrad Stpl. Deckenaussparrung für eine höhere Durchfahrt Bestand Stpl EG m² 91.3 m² TRH/LFT 1+ EG TF / F EG EG m² 46.5 m² TRH/LFT 1+ EG TF / F EG.13 m² EG 1 bis 3 EG Erdgeschoss M 1:0

3 Nordostansicht ariante unregelmäßige Bänder, Putz grau-dunkel m² Wohnung D Flur 63. m² Wohnung m² 0.54 m² 0.54 m² 0.49 m² 0.51 m² 0. m² 1.03 m² 1. m² 0.46 m² 0.51 m² m² Wohnung D 5.1 m² Wohnung D AR.30 m² Wohnung D 3.04 m² m² Wohnung D m² Wfl. 1.3 m² Wohnung D 3.5 m² Wfl. 3.5 m² Wohnung m² Arbeiten Wohnung D m² Wfl m² Wohnung 6.5 m² Wohnung C m² 47.1 m² Wfl. 5. m² Wohnung C 3.5 m² Wohnung C 3.13 m² 3.47 m² Wohnung C Wohnen: 507 m SÜDBALKONE 5.01 m² 0.5* 5.01 m² 0.5* 5.01 m² 0.5* m² Wfl m² Wohnung 7.55 m² Wohnung C WC's, nstallationen m² Wfl m² Wohnung 6 TRH 30.9 m² m² Wfl m² Wohnung m² Arbeiten Wohnung B m² Wfl. 3.1 m² Wohnung m² Wohnung B m² Wfl m² Wohnung B 4.70 m² Wohnung B 4.19 m² Wohnung B.14 m² Wfl..14 m² Wohnung m² Wohnung B m² Wohnung A 5.01 m².0 m² Wfl..0 m² Wohnung 0.5* m² Wfl m² Wohnung A. m² Wohnung A 0.75 m² Wohnung A Wohnung m² Wfl m² 3.75 m² Wohnung A 3.31 m² Abstellflur Wohnung A Flur m² Wohnung m² Wfl m² TRH m² FLUR 1 Wohnung m² Wfl. 9.6 m² 9. m² 95.7 m² Wohnung 0 ENTRÉ/GARD m² Obergeschoss M 1:

4 Nordostansicht ariante 3 3-Fenster-Fassung Putz Weiß 5.OG Penthouse 07.3 m² Penthouse m² Wfl.. m² 35.6 m² Penthouse 06 5.OG 7.39 m² Wfl m² Penthouse m² Penthouse 05 5.OG 69.3 m² Wfl m² Penthouse m² Penthouse 04 5.OG m² Wfl m² Penthouse m² Penthouse 03 5.OG 54. m² Wfl..05 m² Penthouse 03 FFB m² Penthouse OG 5. OGPenthouse 07. m² 5. OG TRH/LFT 1+.9 m² 69.3 m² Penthouse OG m² Penthouse OG FFB m² Penthouse OG 7.7 m² TRH/LFT OG 6.35 m² Penthouse 0 5. OG 79.4 m² 5. OGPenthouse m² Wfl m² Penthouse m² Wfl m² Penthouse m² Penthouse 01 5.OG.60 m² Penthouse 0 5.OG 5. Obergeschoss M 1:0 4

5 Schnitt B-B Südostansicht ariante 1 Bandfassade UG -1 Souterrain m² UG -1 Souterrain m² UG -1 Souterrain M1:0 1

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