FRUTHWILEN (TG) Das beste Grundstück am Untersee. Bauland mit unverbaubarer Seesicht in Hanglage. Weingartenstrasse 8268 Fruthwilen

Transkript

1 FRUTHWILEN (TG) Das beste Grundstück am Untersee Bauland mit unverbaubarer Seesicht in Hanglage Weingartenstrasse 8268 Fruthwilen

2 Zahlen und Fakten zur Gemeinde Lage: Südufer des Untersees Kanton: Thurgau (TG) Bezirk: Kreuzlingen Nachbargemeinden: Salenstein, Ermatingen Einwohner: ca. 890 Höhe: 504 m ü. M. Schulen: - Kindergarten - Unterstufe - Mittelstufe - Fruthwilen - Primarschule - Sekundarschule - Ermatingen Einkauf: Gut strukturiertes Gewerbe in der Umgebung Fruthwilen ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Salenstein im Bezirk Kreuzlingen des Kantons Thurgau in der Schweiz. Sie liegt oberhalb der Gemeinde Ermatingen am Südufer des Untersees gegenüber der Insel Reichenau. Die älteste urkundliche Erwähnung Fruthwilens stammt aus dem Jahre 1271 als Vruotwilar. Der Name bedeutet schöner Weiler vruot ist mittelhochdeutsch und meint schön. Fruthwilen gehörte zum Kloster Reichenau. In der Helvetik bildete das Dorf eine eigene Munizipalität. Seit 1816 bildet das Dorf zusammen mit Salenstein und Mannenbach eine Munizipalgemeinde entstand daraus die Einheitsgemeinde Salenstein. Damit wurde Fruthwilen zu einem Ortsteil und verlor seine Eigenständigkeit. Das Wappen von Fruthwilen hat eine wechselvolle Geschichte. Im Winter 1979/80 wurde auf Wunsch der Bevölkerung das alte abgebildete Wappen wieder eingesetzt, welches eine Zeit lang verschollen war und einer alten Schützenfahne wieder nachgezeichnet werden konnte.

3 Grundstück: 1`512 m² Wohnzone 1 Details & Konditionen Zone: W1- Ausnützungsziffer: 0,3 Min. kleiner Grenzabstand für Hauptbauten: 4m Min. grosser Grenzabstand für Hauptbauten: 8m Max. Gebäudelänge: 25 m - Max. Gebäudehöhe: 5m Max. Firsthöhe: 8,5 m Lärmstufen Empfindlichkeitsstufen ES: II Immissionen Generelles Immissonsmass: A Bauverwaltung/ Baukommission in Salenstein: Adresse: Eugensbergstrasse 2, 8268 Salenstein Telefon: Telefax: andreas.kihm@salenstein.ch - Bezug/ Übergabetermin: Das Grundstück kann nach Absprache/ Sofort übernommen werden. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. AZ: 0.3 BGF- Fläche: ca m² Geschosszahl: - (2) Kosten: Notariats- und Grundbuchgebühren sowie allfällige Handänderungssteuer gehen je zur Hälfte zu Lasten Verkäufer- und Käuferschaft. Parzellen Nr.: 476 Grundstück nicht erschlossen Preis: CHF 2`375`000 Francesco Arena Mobil: francesco.arena@eraimmobilien.ch

4 Fantastische Lage

5 Unverbaubare Seesicht

6 Perfekte Hanglage

7 Die beste Lage am Untersee

8 Perfektes Grundstück

9 Zonenplan Gemeinde

10 Parzellen Nr. 476

11 Auszeichnung für unser Unternehmen! ERA IMMOBILIEN KREUZLINGEN Unser Unternehmen gehört zu den besten Immobilienbüros Europas. Wir erfüllen die Auswahlkriterien und wurden für kompetente Beratung, langjährige Erfahrung, umfangreiche Marktkenntnis ausgezeichnet - empfohlen von BELLEVUE, Europas grösstem Immobilienmagazin. Mit der Aktion BEST PROPERTY AGENTS beurteilt und fördert BELLEVUE die Qualität von Dienstleistungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien. ERA ist ISO zertifiziert! Zertifizierte Prozesse und externe Kontrollorgane erhöhen die Transparenz und machen Qualität messbar. ERA Suisse hat als erster Immobilienverbund für alle Büros die Zertifizierung seiner Geschäftsprozesse nach ISO 9001 erlangt. SVIT & ERA Immobilien Kreuzlingen Der schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft SVIT Schweiz ist ein nicht gewinnorientierter Wirtschaftsverband. Er vertritt die Interessen der Immobilienwirtschaft in allen Landesteilen der Schweiz und repräsentiert die professionellen Anbieter von Immobilienleistungen, namentlich in den Bereichen Bewirtschaftung, Verkauf, Beratung, Entwicklung und Schätzung. Reproduktion oder Kopienahme in irgendeiner Form ist, auch auszugsweise, ohne ausdrückliche Zustimmung von ERA Suisse oder immo-space GmbH untersagt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir nehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das angezeigte Mobiliar sowie Dekoration, ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Achtung! Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

12 Danke für Ihr Vertrauen Merci de votre confiance - Grazie della vostra fiducia Exklusiv-Verkauf durch: ERA Immobilien Löwenstrasse 10, CH-8280 Kreuzlingen Telefon: Francesco Arena Mobil: francesco.arena@eraimmobilien.ch ERA Suisse 2016 Jedes ERA Büro ist rechtlich selbstständig.