Idylle nahe dem Malerweg in Königstein mit EFH-Ausbauhaus zum Freundschaftspreis! TOP-Gelegenheit!!!

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1 Idylle nahe dem Malerweg in Königstein mit EFH-Ausbauhaus zum Freundschaftspreis! TOP- Scout-ID: Objekt-Nr.: 2113 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 641,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Objektzustand: Bauphase: Denkmalschutzobjekt: Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Als Ferienhaus geeignet: Einliegerwohnung: Stufenloser Zugang: Ja Erstbezug Haus in Planung Normal Zentralheizung Ihr Ansprechpartner: MV Massiv- und Fertighaus GmbH Andrea Taufkirch info@mv-massivhaus.de Tel: Fax: Web: Provision: 7,14 % inkl. 19% MwSt. Die angegebene Käuferprovision von 7,14 % inkl. MwSt. bezieht sich nur auf den Grundstückspreis! Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

2 Objektbeschreibung: Ein preisgünstiges Ausbau-Einfamilienhaus auf einem schönen, großen Grundstück fernab der lauten Stadt - in der Sächsischen Schweiz, am Rande der Stadt Königstein. Wir machen es mit unserem Angebot möglich! Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 130,00 m² ist ein wahres Raumwunder. Unter der kompakten Außenfassade verbirgt sich hier eine moderne und großzügige innere Raumaufteilung. Der große Wohn-/Essbereich erhält viel Licht und Raum durch den vorgelagerten Trapezerker und einem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 641 m² und... ist absolut Hochwassersicher!!!!!!! Ausstattung: Das Einfamilienhaus enthält in der Ausbauvariante die komplette Fertigstellung der Außenhülle, also Fenster, Außenputz, Dacheindeckung usw. Die Innenwände sind aufgrund der Bauweise als Öko Energiehaus bereits malerfertig. Unser Einfamilienhaus entspricht den KfW 70 Richtlinien. Verwirklichen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden zum absoluten TOP-Preis! Fordern Sie einfach und unverbindlich die Baubeschreibung sowie Grundrisse zu diesem Haustyp an. Lassen Sie sich von diesem praktischen Einfamilienhaus inspirieren! Bei diesem Haus haben Sie viele Möglichkeiten, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. vom Bahnhof entfernt, führen die Buslinien nach Hinterhermsdorf (über Bad Schandau), Kurort Gohrisch, Pirna (über Struppen) und nach Rosenthal-Bielatal. Die Stadt Königstein verfügt über eine Grundschule sowie Oberschule, das Gymnasium Pirna wäre mit dem Schulbus oder mit der S-Bahn bequem zu erreichen. Sonstiges: Unser Tipp!!!!!!! Sie können auch unser Einfamilienhaus als Öko Energiehaus in Holzverbundtechnik, für unschlagbare inkl. 641 m² Grundstück, schlüsselfertig* errichtet bekommen. (*Maler, Teppich und Fliesen in Eigenleistung) Es entspricht dann den Richtlinien für KfW Effizienzhaus KfW 70 und kann in kurzer Bauzeit gefertigt werden. Bauphase: Haus in Planung (projektiert) Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Zum Kaufpreis fallen die üblichen Baunebenkosten an! Lage: Wohnen wo andere spazieren gehen! Das ca. 641 m² große Grundstück, befindet sich in einer Höhen- und Randlage von Königstein, unweit vom berühmten Malerweg. Der Blick vom Grundstück auf die Festung Königstein sowie auf den gegenüberliegenden Lilienstein macht dieses Baugrundstück zu einer Rarität. Das Grundstück ist voll erschlossen, absolut hochwassersicher und kann sofort mit unserem Ausbauhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist umgeben von einer lockern Bebauung mit sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Königstein vereint ein ruhiges Wohnen in idyllischer und naturreicher Lage und bietet trotzdem die Vorteile der nahe gelegenen Kreisstadt Pirna und nicht zuletzt die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Durch Königstein führen die Bundesstraße 172 sowie die Staatsstraßen S 168, S 170 und S 171. Die Stadt Königstein ist an das Eisenbahnnetz mit einem Bahnhof an der Bahnstrecke Décin- Dresden/Neustadt angeschlossen. Entlang dieser Bahnstrecke verkehrt die S-Bahnlinie S1 der S-Bahn Dresden. Ab dem Reißigerplatz, wenige Fußminuten so könnte Ihre Idylle aussehen

3 Hausansicht, Typ Lilienstein Hausansicht I feriggestellte Lilienstein...Ihr Blick von der Terrasse

4 ...so wohnt Ihr Nachbar rechts...so wohnt Ihr Nachbar links...ihr Bauplatz ohne Haus

5 Grundrissvorschlag EG

6 Grundrissvorschlag OG

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