360 Panorama Besichtigung 360 Panorama Ihre neue Firmenanschrift Besichtigung Königsallee Düsseldorf

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1 B ü r o s B ü r o r ä u m e Ihre neue Firmenanschrift Königsallee Düsseldorf Rundum

2 B ü r o r ä u m e Parken im parkhaus Konferenzräume gediegene Büroräume Renommierte Geschäftsadresse Ihr persönlicher Arbeitsplatz Unsere Büros sind in einem der auffälligsten Wahrzeichen der Stadt untergebracht, der Düsseldorfer Königsallee. Die Königsallee, kurz KÖ genannt, ein weltweit bekanntens Markenzeichen, ist mit der unnachahmlichen Kombination aus Luxus und rheinischer Lebensfreude eine Straße mit Lebensgefühl. Ein Shoppingparadies und Rastplatz für Genießer. Hier arbeiten Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zu internationalen Unternehmen aus vielen Bereichen. Und inmitten der Geschäftigkeit von einer der bekanntesten Einkaufsstraßen weltweit. Und wenn Sie es eilig haben, erreichen Sie schnell die U-Bahnen, Straßenbahnen, Busse und auch den Hauptbahnhof. Tel. : /

3 Objektdaten D a s E n t r é e Objekt Lage Besonderheiten Bürofläche Königsallee, Bankenseite, Düsseldorf 3 Einzelbüroräume 1.Büro: ca.15 m² + ca.15 m² * = 30 m² 2.Büro: ca.18 m² + ca.18 m² * = 36 m² 3.Büro: ca.17,5 m² + ca.17,5 m² * = 35 m² * anteilige Nebenfläche (Einzel- oder Gesamtmietung möglich) kl. Konferenzraum gr. Konferenzraum Ja, Mitbenutzung möglich (5 Teilnehmer) Ja, Mitbenutzung möglich (10 Teilnehmer) A r b e i t e n I N s e r i ö s e r B ü r o at m o s p h ä r e Dieses Angebot ist kein Angebot eines der vielen Business Center! Gedacht ist dieses Objekt als hervorragend nutzbare Arbeitsräume in Raumgemeinschaft mit einer seit Jahrzehnten etablierten Anwaltskanzlei. Wechselseitiges Vertrauen ist eine Grundvorraussetzung. Entsprechend sind auch die Ansprüche des Hauptmieters an den zukünftigen Mitnutzer. Die angebotenen und möglichen Dienstleistungen sind Büroservice Möbilierung Bezugstermin Mietdauer Mietpreis Provision Ja, falls gewünscht nach Absprache Ja, falls gewünscht nach Absprache kurzfristig möglich Minimum ein Jahr 1000,- bis 3000,- je nach Inanspruchnahme (in diesem Preis sind die Mietnebenkosten pauschal mit enthalten) keine zusätzliche Mieterprovision optional. Rundum

4 B Ü R O R Ä U M E Schauen Sie sich einfach die nebenstehenden Bilder an. L a g e p l a n Tel. : /

5 Ihr persönlicher Arbeitsplatz D e n k m a l w e r t e s G e b ä u d e i n d e r L a n d e s h a u p t s t a d t D ü s s e l d o r Die hier angebotenen Büroräume sind Teilflächen einer renommierten Anwaltskanzlei in Düsseldorf. Entsprechend seriös ist die Büroatmosphäre. Für die zukünftigen Mitnutzer ergibt sich hier die denkmalwerten Gebäude seine Arbeit zu verrichten. Auch ist hier nicht von einem virtuellen - oder aber Kurzzeitbüro Angebot die Rede. Die Räume sind - wie Sie es wünschen-sofort nutzbar. Möglichkeit in einem besonders repräsentativen Rundum

6 Etagengrundriss W ar t eraum 1 2 Tel. : /

7 kle i ner K onferen z raum B es p rechungsraum / Teek ü che gro S S er K onferen z raum Besichtigun g Rundum Rundum

8 K l e i n e r Ko n f e r e n z r a u m E m p f a n g Tel. : /

9 B Ü R O R Ä U M E Schauen Sie sich einfach die nebenstehenden Bilder an. G r u n d r i s s 1. Büro 1 Rundum

10 D a s B i l d e n t s p r i c h t n i c h t d e m O r i g i n a l r a u m. G r u n d r i s s 2. Büro 2 Tel. : /

11 D a s B i l d e n t s p r i c h t n i c h t d e m O r i g i n a l r a u m. G r u n d r i s s 3. Büro 3 Rundum

12 top-conception - Die Immobilienmakler Immobilienberatung Immobilienvermittlung Hier helfen wir bei der Lösung schwieriger Immobilienprobleme. Sei es bei baurechtlichen, erbbaurechtlichen oder anderen Übertragungsproblemen, sowie bei der Sicherung von Immobilienvermögen in schwierigen Zeiten. Das klassische Immobilien-Maklergeschäft mit dem Schwerpunkt auf wohnwirtschaftlichen Immobilienverkäufen. Dirk Küppers ist staatlich geprüfter Betriebswirt Wohnungswirtschaft und Realkredit, sowie Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Zudem ist er Immobiliengutachter für Verkehrswerte und Ausbilder. Seit 1972 ist er erfolgreich in dieser Branche tätig. Er arbeitete unter anderem bei der IKB, der Deutschen Industriebank (juristische Abteilung, und Darlehensbetreuung für Großkredite), und bei einem gemeinnützigen Wohnungsunternehmen. Bereits während seines Studiums machte er sich selbständig. Im Laufe von mehr als drei Jahrzehnten arbeitete er in vielen Einzelbereichen der Wohnungswirtschaft: - Erwerb, Sanierung, und Verkauf von historischen und denkmalgeschützten Häusern; - Erstellung von Neubauprojekten mit bis zu 65 Wohneinheiten (auch altersgerechte Wohnungen, einschließlich Vertragskonzepten für die Versorgung der Bewohner); - Erstellung von Neubauprojekten als Initiator und Investor im Hochpreissegment in Düsseldorf und Zagreb (der Hauptstadt Kroatiens), teils mit Ladenpassagen; einschließlich Konzeption, externem Vertrieb, und Vermarktung. Von seiner über 40-jährigen Erfahrung profitieren Sie als Kunde: Denn er versteht, was Sie suchen! Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), welche auf unserer Homepage hinterlegt sind, oder die wir Ihnen gerne - auf Ihren Wunsch hin - zusenden. Bei allen Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne mit unserer Beratung und unseren guten Kontakten zu Bankpartnern und Finanzierungsberatern weiter. Fotos: Titelbild: Genlab Frank Flickr.com, S. 8 Foto: Ole Borgmeier Flickr.com, S. 8 Foto: Felix Wagner Flickr.com Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen lassen wir Sie nicht hängen! Die Verkäufermakler mit dem Rundum-Service! S. 6 / 7 Fo t o : O l e B o r g m e i e r F l i c k r. c o m Rufen Sie uns an! / S. 7 Fo t o : Fe l i x Wa g n e r F l i c k r. c o m