Einzug in die Ewald-Gnau-Straße Wohnen mit Zukunft in der Berg- und Rosenstadt Sangerhausen. Mieter gesucht! Eine attraktive 3-Raumwohnung

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1 Ausgabe 2/2020 M I E T E R I N F O R M A T I O N Einzug in die Ewald-Gnau-Straße Mieter gesucht! Eine attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl ist noch frei. SWG-Nachmieterbonus SWG-Reiseclub entdeckte Lichtenwalde Die Stadtwerke Sangerhausen informieren Wohnen mit Zukunft in der Berg- und Rosenstadt Sangerhausen Mieterinformation 2/2020 1

2 /13 14/15 16 Inhalt Grußwort des Geschäftsführers Umgang mit der Pandemie Einzug Ewald-Gnau-Straße Gas raus in der Oberröblinger Straße Leerwohnungssanierung Sanierung, Abbruch und Artenschutz Neuer Anstrich für Holzbauteile Nachmieterbonus! Unser neuer Partner stellt sich vor Neue Bewohner in der Rosenstadt Ist es schon so lange her? Miet- und Kaufangebote SWG-Reiseclub entdeckt Lichtenwalde Zertifikate seniorenfreundl. Service Änderungen ab 2021 Stadtwerke Sangerhausen informieren Werbeanzeigen Grüne Seite So erreichen Sie uns: Telefonische Erreichbarkeit der Bereitschaftsfirmen im Havariefall folgender Gewerke außerhalb unserer Geschäftszeiten: Elektro Tel Gas / Wasser Tel Verstopfung Tel Heizung Tel fernbeheizte Wohnungen Heizung Tel zentrales Heizungssystem Sie finden den aktuellen Havariebereitschaftsplan auch auf unserer Homepage unter und außerhalb unserer Geschäftszeiten unter Telefon: auf unserem Anrufbeantworter. Oder Sie scannen den abgebildeten QR- Code und erhalten den Plan direkt auf Ihr Mobilgerät. Impressum: Mieterinformation 2/ gültig Oktober März 2021 Herausgeber SWG Städtische Wohnungsbau GmbH Ulrichstraße Sangerhausen Telefon Fax info@swg-sangerhausen.de, (Stadtwerke Sangerhausen GmbH, Alban-Hess-Str. 29, Sangerhausen, de, Tel für die Seiten 12-13) V.i.S.d.P. SWG: Thomas Erdmenger / SWS: Olaf Wüstemann Redaktion: SWG Städtische Wohnungsbau GmbH / Stadtwerke Sangerhausen GmbH Layout / Anzeigen: WPM Werbe Projekt Medien GmbH Alte Promenade 49a Sangerhausen Telefon de Illustrationen: S. 1,7,11: shutterstock Auflage: Stk. Für Veränderungen nach Redaktionsschluss sowie Satzfehler keine Haftung. Die Mieterinformation aktuell erscheint 2 Mal im Jahr. Redaktionsschluss: Alle Rechte vorbehalten. WPM Werbe Projekt Medien GmbH 2020 Ulrichstraße Sangerhausen Tel Service-Point (Empfang, Termine, Reparaturannahme, allg. Anliegen) Frau Rische, Herr Mochow Telefon info@swg-sangerhausen.de Vermietung (Wohnungssuche) Frau Haßkarl, Herr Schulze Durchwahl , vermietung@swg-sangerhausen.de Kundenbetreuung (während der Mietzeit) Frau Helling, Herr Schöttner Durchwahl , kundenbetreuer@swg-sangerhausen.de Leerwohnungsteam (Wohnungsabnahmen, -übergaben, Mietereigenmodernisierungen) Hr. Gehlmann, Hr. Wiesel, Hr. Fiedler Durchwahl , -14, leerwohnung@swg-sangerhausen.de Betriebskostenabrechnung Frau Linde, Herr Presser Durchwahl , beko@swg-sangerhausen.de Mietenbuchhaltung (Zahlungen) Montag 09:00-12:00 und 13:00-16:00 Uhr Dienstag 09:00-12:00 und 13: Uhr Mittwoch 09:00-12:00 Uhr Donnerstag 09:00-12:00 und 13:00-16:00 Uhr Freitag 09:00-13:00 Uhr info@swg-sangerhausen.de Fax Frau Siebenhüner, Frau Zacharias Durchwahl , miete@swg-sangerhausen.de 2 Mieterinformation 2/2020

3 Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter, in der Ausgabe 1/2020 unserer Mieterinformation wurde ich Ihnen bereits als neuer Geschäftsführer der SWG vorgestellt. Nun möchte ich mich persönlich an Sie wenden. Ich heiße Thomas Erdmenger und bin seit 2013 bei der SWG beschäftigt, zuletzt als Leiter des kaufmännischen Bereichs. Als ausgebildeter Betriebswirt der Immobilienwirtschaft bin ich ein leidenschaftlicher Wohnungswirtschaftler. Darüber hinaus liegt mir die SWG mit ihren Mieterinnen und Mietern sehr am Herzen. Als sehr vorteilhaft empfinde ich, dass ich auf der soliden Arbeit meines Vorgängers, Herrn Franke, sowie auf einem sehr gut ausgebildeten Mitarbeiterstamm aufbauen kann. Dabei habe ich als Leitbild, dass nicht alles anders aber vieles besser werden soll. Ich lege in meiner Arbeit großen Wert auf den Dienst an unseren Mietern und Kunden, einer wirtschaftlich soliden Entwicklung der SWG und einer möglichst reibungslosen Zusammenarbeit mit den kommunalen und regionalen Behörden sowie den Ver- und Entsorgungsunternehmen. Optimierungspotential erkenne ich im weiteren Ausbau der Digitalisierung der SWG. Ziel ist es dabei, interne Abläufe sowie den Kontakt mit Ihnen, liebe Mieterinnen und Mieter, zu verbessern und zu beschleunigen. Sicher haben Sie schon erste Schritte in diese Richtung bemerkt. So wurden unsere Geschäftszeiten angepasst und der Telefonservice deutlich verbessert. Auch wende ich mich an Sie mit der Bitte, dass Sie, wenn Sie Hinweise und Anregungen zur Verbesserung von Kommunikation und Dienstleistung haben, sich an uns wenden. An dieser Stelle muss ich leider auch auf unsere große gesamtgesellschaftliche Herausforderung, die Corona-Krise, zu sprechen kommen. Die dadurch bedingten Vorgaben und Einschränkungen behindern und hemmen uns alle sehr. Einlassbeschränkungen, Abstands- und Hygieneregeln mussten gleich zu meinem Dienstantritt umgesetzt werden. Auch das traditionelle und sehr beliebte Mieterfest als eine hervorragende Gelegenheit zum persönlichen Kennenlernen musste ausfallen. Ich danke Ihnen an dieser Stelle ausdrücklich für Ihr Verständnis für die notwendigen Maßnahmen. Ich freue mich darauf, dass wir nach der Krise hoffentlich bald zu üblichen Verhaltensformen zurückkehren können. Ihr Thomas Erdmenger Umgang mit der Pandemie Noch immer hat die Corona-Pandemie Deutschland im Griff. Veranstaltungen, darunter auch die traditionelle Ladehebung auf dem Kumpelplatz Am Bergmann, wurden abgesagt und konnten nicht stattfinden. Auch die SWG ist noch immer von Einschränkungen betroffen. So sind unsere Hauswartstützpunkte geschlossen und die Hauswartbriefkästen in Ihren Hauseingängen leider noch nicht wieder nutzbar. Wenden Sie sich daher direkt an uns, auch gern per . Unsere Kontaktdaten und unsere neuen verlängerten Geschäftszeiten finden Sie auf Seite 2. Wir haben uns Ihre Kritik zu Herzen genommen und unsere Telefonanlage umgestellt. Sie haben nun wieder die Möglichkeit, Ihren Ansprechpartner direkt über eine Durchwahlnummer zu erreichen. Nutzen Sie bitte besonders in der jetzigen Situation die Möglichkeit, vorher einen Termin zu vereinbaren. So vermeiden Sie bei einem Besuch in unserem Haus unnötige Wartezeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Am Service-Point erwarten Sie unsere freundlichen Mitarbeiter Frau Rische und Herr Mochow Mieterinformation 2/2020 3

4 Einzug in die Ewald-Gnau-Str Nachdem die Arbeiten am Gebäude vollendet sind, werden nun die Außenanlagen gestaltet. Dazu fand Mitte August eine Bauanlaufberatung mit allen Beteiligten statt. Normal werden Außenanlagen ja zeitlich nur leicht versetzt zu Gebäudesanierungen errichtet. Hier gab es jedoch eine Verzögerung aufgrund der Besonderheit, dass die dafür erforderlichen Grundstücke erst von der Stadt Sangerhausen durch die SWG erworben werden mussten. Nach der Fertigstellung der Außenanlagen wird für unsere Mieter ein hochwertiges, nutzbringendes und ansprechendes Terrain zum Wohlfühlen vorhanden sein. Es ergänzt sich hervorragend mit der Gebäudesanierung. Die Fertigstellung wird noch 2020 sein. Besonders die Mieter, die während der Bauphase in ihren Wohnungen verblieben sind, mussten in dieser strapaziösen Zeit Nerven aus Stahlseilen beweisen. Denn die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen waren mit viel Baulärm und Baudreck verbunden. Das bedeutete zugleich eine große Belastung für alle Mieter des Hauses. Schön, dass es unsere Mieter gibt, die unser Ziel, den Wohnraum für unsere Bestandmieter, aber auch für neue Mieter so interessant wie möglich zu gestalten, tatkräftig unterstützt haben. Wir bedanken uns ganz herzlich! Stellvertretend kommt hier Frau Edeltraud Olbricht zu Wort: Wir sind im Januar 1979 eingezogen und konnten dann schon die Jugendweihe unseres Sohnes in der Wohnung feiern. Es ist schön, dass nun auch für die Zukunft bereits die Grundlagen geschaffen wurden, um so lange wie möglich in meiner Wohnung bleiben zu können. Da wäre die neue Dusche ohne Eintrittsstufe und auch der Fahrstuhl ist eine willkommene Unterstützung, wenn einmal schwere Taschen zu transportieren sind. Frau Olbricht sprach bei unserem Termin vor allen Dingen der gesamten Handwerkerschaft sowie unserem SWG-Projektleiter Marcel Schäfer ein großes Lob aus. Das können wir an dieser Stelle nur zurückgeben, denn Frau Olbricht ermöglichte durch ihre positive Einstellung sowie ihr Verständnis für die Sache beste Rahmenbedingungen für eine gute Zusammenarbeit. Wir trafen auch Jeannette und René Kraus. SWG: Sie haben im April eine neu renovierte Wohnung bezogen. Was schätzen Sie an der neuen Wohnung besonders? Mieter: Für uns war es, auch unter Beachtung eines persönlichen gesundheitlichen Aspektes, besonders wichtig, für die Zukunft eine moderne und doch bezahlbare Wohnung zu finden. In dieser Wohnung der SWG in einer ruhigen Lage konnte auch auf unsere Wünsche eingegangen werden. Hier möchten wir besonders die sehr gute Betreuung durch Herrn Schäfer und Frau Haßkarl, Mitarbeiter der SWG, hervorheben. Leider sind die Treppenhausbereiche und der gesamte Bereich der Außenanlagen derzeit noch nicht fertiggestellt. Wir hoffen, dass dieses nun schnellstmöglich erfolgen wird, um unsere neue Wohnung richtig genießen zu können. Auch die SWG ist natürlich an einer kurzfristigen Fertigstellung der Sanierungsmaßnahme interessiert. Leider kam es, u.a. auch durch die Corona-Pandemie, zu zeitlichen Verzögerungen. Außerdem musste noch der o. g. Grundstückserwerb abgewickelt werden, um Rechtssicherheit bei den Baumaßnahmen zu gewährleisten. Dafür bitten wir die Mieter des gesamten Komplexes noch einmal um Verständnis. 4 Mieterinformation 2/2020

5 Gas raus in der Oberröblinger Straße vorher nachher vorher nachher Wie bereits angekündigt, wird Kochen und die Warmwasserbereitung mit Gas auf die Energieart Elektro umgestellt. Die Arbeiten im Gebäude sind mittlerweile in vollem Gange. Dank der guten Vorbereitung und der engen Zusammenarbeit aller Beteiligten laufen die Arbeiten planmäßig. Aber nicht nur in den Wohnungen sind unsere Auftragnehmer aktiv. Es werden auch alle Versorgungsleitungen im Keller und die Zuleitungen zu den Wohnungen inklusive der Heizungsstränge erneuert. Insgesamt wird das Haus in der Wohnqualität somit deutlich aufgewertet und zukunftsfähig gemacht. Diese zeitgemäßen Investitionen belaufen sich auf rund Euro. Leerwohnungssanierung über unsere internen und externen Fachkräfte Eine ständige Aufgabe der SWG ist die Instandsetzung von Leerwohnungen. Das umfasst Maßnahmen von der vollumfänglichen Sanierung einzelner Wohnungen bis hin zu geringfügigen Instandsetzungen bei gut erhaltenen und dem Stand der Technik entsprechenden Wohnungen. Ein komplexes Projekt wird derzeit vom SWG eigenen Handwerkertrupp in der Str. der Volkssolidarität 1 realisiert. Nachdem alle Wohnungen vollständig entkernt und nicht mehr benötigte Schornsteine zurückgebaut waren, konnten der Rohfußboden in allen Wohnungen sowie Fehlstellen im Putz ausgeglichen werden. Das Treppenhaus und die einzelnen Wohnungen erhielten eine vollständig neue elektrische Verkabelung. Die Küchenfenster wurden optimiert, um mehr Stellfläche für die Küchenzeilen zu schaffen. In Kürze wird die Rohrverlegung für die Heizkörperund die Sanitärinstallation beendet. Auch an den neuen Fußbodenaufbauten wird derzeit noch gearbeitet. Doch schon bald kann der Feinschliff mit den Maler-, Tischler- und Fliesenarbeiten beginnen. Die Fertigstellung ist für Ende Dezember geplant. Dann hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten und die Balkone sind fertiggestellt. Bei der Sanierung von einzelnen Wohnungen mit Hilfe ortsansässiger Firmen geht es umfangreich weiter. So konnten in diesem Jahr bereits durch unsere Handwerkspartner 23 Wohnungen instandgesetzt werden. Umfangreiche Arbeiten finden derzeit in den Wohnungen Oberröblinger Straße 3 und 13 statt. Hier werden für neue Mieter z. B. Montage der neuen Balkonbodenplatten die Bäder saniert, Innentüren und Bodenbeläge erneuert sowie ein Fliesenspiegel in der Küche angebracht. Ebenfalls wird die Elektroinstallation vollständig erneuert. Die Warmwasserbereitung kann dann über elektrische Durchlauferhitzer erfolgen. Aber auch Sanierungen mit kleinerem Umfang gehören zum Bauplan. So wurden z. B. in einer Wohnung in der Karl- Liebknecht-Straße 42 nur Malerarbeiten durchgeführt und in einer Wohnung in der Karl-Marx-Straße 52 die Fußbodenbeläge in Küche und Flur erneuert. Mieterinformation 2/2019 2/2020 5

6 Sanierung, Abbruch und Artenschutz im Einklang Nistkästen an einem unserer Objekte Vor umfangreichen Sanierungen und Abbruchmaßnahmen gehören unter anderem auch artenschutzrechtliche Untersuchungen zur Bauplanung. Das ist darum notwendig, weil in und an unseren Häusern oft einheimisches geschütztes Getier Unterschlupf sucht und findet. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um verschiedene Fledermausarten sowie Schwalben, den Rotschwanz und Sperlinge. Sehr begehrte Quartiere sind hier Drempel, Spitzböden, Fugen zwischen Fassadenplatten, Bereiche unter Dachüberständen sowie unter Fensterbrettern. Dabei genügen für Fledermäuse Spalten und Ritzen von wenigen Millimetern. Nur wenige Sachverständige sind bei der unteren Naturschutzbehörde gelistet und somit befugt, die Untersuchungen vorzunehmen sowie die entsprechenden Sachberichte zu erstellen. Vor den geplanten Maßnahmen aber auch während der Durchführung, werden die betroffenen Objekte akribisch untersucht. Das Ergebnis ist dann der artenschutzrechtliche Bericht des Sachverständigen, in welchem das Ergebnis sowie auch die Ausgleichsmaßnahmen in Art und Umfang dargelegt werden. Den Bericht erhält direkt die untere Naturschutzbehörde, um auf dessen Basis die rechtlich bindenden Auflagen für die SWG festzulegen. Auch die SWG erhält den Bericht zur Kenntnis und muss dann nachweisen, dass die Auflagen umgesetzt wurden. So geschehen ist das zum Beispiel jüngst bei den Abbrüchen in den Stadtgebieten Nord und Südwest sowie der Sanierung der Ewald-Gnau-Straße Die Ausgleichsmaßnahmen haben immer in örtlicher Nähe zu erfolgen. Für die genannten Standorte werden derzeit Proto- typen von Nistkästen und Fledermausquartieren gefertigt. Nach Abnahme durch den Sachverständigen werden sie an den festgelegten Stellen montiert und hoffentlich auch durch die Bewohner angenommen und bezogen, was wiederum zu dokumentieren ist. Schwalbenturm am Bahnhof Holzbauteile erhalten neuen Anstrich 6 Mieterinformation 2/2020 Das Gebäude Kyffhäuserstraße 1-5 befindet sich in der Altstadt unweit vom Friesenstadion. Es ist architektonisch anspruchsvoll gestaltet, was sich auch in der Dachkonstruktion zeigt. Es han- delt sich hierbei um ein Mansarddach mit vielen Gaupen, Graten und Kehlen, welche einen großen Anteil sichtbarer Holzbauteile enthalten. Da diese seit der letzten Sanierung vor ca. 20 Jahren Wind und Wetter ausgesetzt sind, ist zur Erhal- tung ein neuer Anstrich noch für dieses Jahr geplant. Wenn Sie mal wieder in der Nähe sind, schauen Sie sich doch dieses architektonische Kleinod aus dem Jahr 1930 einmal bewusst an.

7 Nachmieter finden! 200 Bonus sichern! Sie wollen/müssen sich räumlich verändern und Ihre Wohnung bei der SWG kündigen? Bringen Sie uns einen Nachmieter für Ihre alte Wohnung und Sie erhalten 200 als Bonus! Wie das funktioniert? So! Sie inserieren Ihre Wohnung selbst, führen Besichtigungen durch und vermitteln Ihren potentiellen Nachmieter direkt an die SWG. Wird dieser von uns als Nachmieter für Ihre Wohnung nach interner Prüfung bestätigt, kann dieser auch schon vor Ablauf Ihrer Kündigungsfrist die Wohnung anmieten. So können Sie z.b. eher ausziehen und noch Miete sparen. Nach erfolgtem Mietvertragsabschluss erhalten Sie nach drei Monaten (bezogen auf das tatsächliche Ende Ihrer gesetzlichen Kündigungsfrist) Ihren garantierten Bonus in Höhe von 200 als Dankeschön überwiesen. Die Anforderungen zum Erhalt des Bonus sind dabei ziemlich einfach: der Nachmieter darf aktuell nicht im Wohnungsbestand der SWG wohnen und innerhalb der ersten drei Monate nach Mietvertragsabschluss nicht kündigen und die Mietzahlungen müssen ordnungsgemäß erfolgt sein. Unser neuer Partner in Rechtsfragen stellt sich vor Zum Thema: Spielplatznutzung haben wir für Sie hier einmal seine Rechtsauffassung hinterfragt. Herr Rechtsanwalt Sören Böttger legte sein Abitur in Eisleben im Jahr 1995 ab und studierte danach Rechtswissenschaften in Deutschland (1. und 2. juristisches Staatsexamen) und England (Master of Laws, LL.M.). Nach seiner Zulassung als Rechtsanwalt im Jahr 2005 war er zunächst als ausländischer Rechtsanwalt (Registered Foreign Lawyer) in einer Wirtschaftskanzlei in Singapur tätig. Im Frühjahr 2007 nahm er eine Tätigkeit in der Berliner Wirtschaftskanzlei Jung & Schleicher auf, wo er im Schwerpunkt ausländische Rechtsanwaltskanzlei Böttger Ulrichstraße Sangerhausen Investoren beriet und vertrat. Im Jahr 2009 wechselte er in die Münchener Wirtschaftskanzlei Tormyn. Ende des Jahres 2012 erfolgte aus familiären Gründen der Umzug von München in seine Heimat Sachsen-Anhalt, wo er seitdem als selbständiger Rechtsanwalt tätig ist. Am erfolgte die Kanzleigründung in Sangerhausen. Herr Rechtsanwalt Böttger ist auf die Rechtsberatung und Vertretung in den folgenden Gebieten spezialisiert: Wirtschaftsrecht, Immobilienrecht, Mietrecht, Zivilrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht und gewerblicher Rechtsschutz. Die Regeln der Spielplatznutzung, die der Betreiber des Spielplatzes aufgestellt hat, insbesondere in Anbetracht der gegenwärtigen Corona-Pandemie, sind einzuhalten. Die Eltern sind dabei für die Einhaltung dieser Regeln durch ihre minderjährigen Kinder verantwortlich. Zu beachten ist zudem, dass auch in Wohngebieten Einwohner den von Kindern verursachten Lärm nicht unbegrenzt hinnehmen müssen, insbesondere wenn die Lärmbelastung dauerhaft die geltenden Grenzwerte überschreitet. Das Oberverwaltungsgericht Koblenz (Urteil vom , Az.: 7 A 10789/07.OVG) gab beispielsweise der Klage eines Mannes statt, der sich dagegen gewendet hatte, dass die Kinder der Nachbarschaft den Wendehammer vor seiner Haustür als Bolzplatz nutzen. Mieterinformation 2/2020 7

8 Neue Bewohner in der Rosenstadt Gern unterstützt die SWG ein AWO-Projekt, das zukünftige Fachkräfte in unsere Region bringt und somit auch dem Bevölkerungsschwund entgegenwirken kann. Die Rahmenbedingungen sollen dabei so gestaltet sein, dass die zukünftigen Bewohner*innen der Stadt Sangerhausen sich wohlfühlen. Kurze Wege zur Ausbildungs- und späteren Arbeitsstätte, Möglichkeiten der Freizeitgestaltung oder kurze Wege für das Aufsuchen von Ämter und Behörden sind dabei das Ziel. Die SWG als Vermieter und die AWO Soziale Dienstleistungen Am Rosengarten ggmbh als kompetenter Ausbilder begannen dieses Projekt im September 2020 im Rahmen der generalisierten Ausbildung zur Pflegefachfrau/-mann. Zwei vietnamesische Auszubildende haben Ihren Wohnort und Ihre Ausbildung im Wohngebiet Am Rosarium gefunden. Der Einstand soll so einfach wie möglich sein, mit Wärme und gesunder Willkommenskultur! Dabei unterstützt die SWG mit dem Herrichten einer Wohnung und der Ausbildungsbetrieb die Auszubildenden mit Möbeln und allem Notwendigen, da sie ohne Familie im März 2020 nach Deutschland einreisten. Das Projekt soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden. Wir wollen anpacken und gestalten, somit unseren gesellschaftlichen Beitrag zur Leitbildentwicklung 2030 plus des Landkreises Mansfeld-Südharz leisten und natürlich unsere schöne Stadt Sangerhausen stärken. Schlüsselübergabe an Sangerhausens neue Bewohnerinnen Giang Le und Oanh Nguyen durch Sven Gehlmann vom Leerwohnungsteam der SWG. Ist es schon so lange her? Erinnern Sie sich noch? Kaum zu glauben, aber es ist schon zehn Jahre her: dass wir die energetische, barrierearme und denkmalgerechte Sanierung des Wohnensembles Am Bergmann im Rahmen der Internationalen Bauausstellung 2010 in Sachsen-Anhalt mit den LORDS gebührend gefeiert haben. und dass die ersten Mieter ihre frisch sanierten Wohnungen in dieser Straße bezogen haben. Die meisten von ihnen wohnen auch heute noch dort und fühlen sich pudelwohl. Wird doch mal eine Wohnung frei, muss nicht lange auf einen Nachmieter gewartet werden. Denn die modernen, aufwendig sanierten Wohnungen haben einige Highlights, wie einen Wintergarten, Erreichbarkeit via Aufzug und eine Lüftungsanlage zu bieten. Zum Verweilen und Spielen laden im Außenbereich die Spielplätze mit Sitzinseln und einer Tischtennisplatte sowie der Kumpelplatz ein. Auf welchem traditionell jährlich (außer dieses Jahr) am die sogenannte Ladehebung zelebriert wird. Auf ein sogar 20-jähriges Jubiläum kann unsere Othal-Rose zurückblicken. Denn im Millenniumjahr wurde der seniorengerechte Umbau des Hauses im Steinberger Weg 2 abgeschlossen. Seitdem erfreut sich diese Wohnform eines regen Zuspruchs. Unsere Senioren schätzen daran, dass Sie weiterhin selbstständig wohnen und leben können. Denn der Fahrstuhl ersetzt das anstrengende Treppensteigen und ein Farbleitsystem hilft der Orientierung im Haus. Außerdem bieten die kleinen geräumigen Wohnungen einen tollen Ausblick. Vor allem ehemalige Haus- und Gartenbesitzer finden die Nähe zum berühmten Europa-Rosarium toll, denn um diesen Garten zu genießen brauchen sie nun nicht mehr körperlich schwer arbeiten. 8 Mieterinformation 2/2020

9 Miet- und Kaufangebote Attraktive Baugrundstücke in der Nordsiedlung Wir können Ihnen in der Kyselhäuser Straße noch zwei attraktive Grundstücke zum Kauf anbieten. Ein rechteckig geschnittenes ca. 644 m² großes Grundstück zum Kaufpreis von Euro und ein ca. 581 m² großes quadratisches Grundstück zum Kaufpreis von Euro. Beide Grundstücke befinden sich in einem neuen Eigenheimgebiet in der Nordsiedlung der Kreisstadt. In nur 15 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum oder das Gewerbegebiet Helmepark. Durch die gute Lage ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A38. In unmittelbarer Nähe der Grundstücke liegen alle Medien an. Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht, es gelten die Einfügungskriterien des Baugesetzbuches. Wem ein Grundstück zu klein ist, der kann gern auch beide erwerben! Kaufanfragen richten Sie bitte per an de. Ihre Fragen beantwortet gern unser Bereichsleiter Wohnungswirtschaft Herr Kowalczyk nach Terminvereinbarung unter Diese Wohnung wird für Sie renoviert! Oberröblinger Straße 3 Zimmer 3 Wohnfläche ca. 61 m² Lage im Haus 3. OG li. Nettokaltmiete 366,00 Nebenkosten 45,00 Heizkosten 70,00 Gesamtmiete 481,00 Kaution 900,00 Beispielbild ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS Art: Verbrauchsausweis, Primärer Energieträger: Fernwärme, Gebäudebaujahr: 1964, Energieverbrauchskennwert: 78,1 kwh je m²/gebäudenutzfläche und Jahr, Energieklasse: C, Gültig: AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie wird komplett saniert und mit Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein helles gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. In der Küche befindet sich ein Elektroherdund ein Spülmaschinenanschluss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mitttels Elektrodurchlauferhitzer. Diese Wohnung wird für Sie frisch saniert! Otto-Nuschke-Str. 2 Zimmer 3 Wohnfläche ca. 59 m² Lage im Haus 2. OG re. Nettokaltmiete 350,00 Nebenkosten 45,00 Heizkosten 85,00 Gesamtmiete 480,00 Kaution 930,00 Beispielbild ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS Art: Verbrauchsausweis, Primärer Energieträger: Fernwärme, Gebäudebaujahr: 1962, Energieverbrauchskennwert: 102,3 kwh je m²/gebäudenutzfläche und Jahr, Energieklasse: D, Gültig: AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie wird komplett saniert und Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein helles gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. In der Küche befindet sich ein Elektroherd- und ein Spülmaschinenanschluss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mitttels Gasdurchlauferhitzer. Mieterinformation 2/2020 9

10 SWG-Reiseclub holte Frühlingsfahrt nach Eigentlich sollte unsere Frühlingsfahrt in diesem Jahr im April starten. Da machte uns allerdings Covid-19 (Corona) einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. früh in Richtung Chemnitz, zum Schloss Lichtenwalde. Nach ca. 1,5 Stunden Fahrt machte der Trupp, wie schon die letzten Male, eine ausgiebige Frühstückspause natürlich mit ausreichend Sicherheitsabständen und kleinen Leckereien die Frau Schaurich vorbereitet hatte. Doch durch sorgfältige Umplanung, Neuorganisation und Einhaltung der Hygienevorschriften konnte die Fahrt am nachgeholt werden. Wir starteten wieder einmal mit Pohl-Reisen und unserer ehrenamtlichen Reiseleiterin Frau Schaurich bei strahlendem Sonnenschein und schon 20 C um 6:00 Uhr Frisch gestärkt ging es dann Richtung Schloss Lichtenwalde weiter. Schon aus dem Bus heraus tat sich ein wundervoller und vielversprechender Blick durch eine Allee von kleinen Linden auf das wunderschöne Schloss auf. Direkt vor dem Schloss angekommen wurden sofort sämtliche Fotoapparate bzw. Handys gezückt, um die beeindruckende Kulisse festzuhalten. In zwei Gruppen eingeteilt, erfuhren unsere Reisenden viel Wissenswertes über die Erbauer und späteren Nutzer des Schlosses. Bei einem anschließenden ausgiebigen Schlemmeressen im Schloss-Restaurant wurde sich rege über die gewonnenen Informationen ausgetauscht. Viele nutzten danach den schönen und weitläufigen Schlosspark für eigene Erkundungstouren. Das Highlight dort war ein großer Springbrunnen, der seine Wasserspiele zu jeder vollen Stunde mit Musik untermalt. Auf der Heimreise machte der Reiseclub dann mal wieder eine Kaffeepause im lieb gewonnenen Lindenvorwerk in Kohren-Sahlis. Die erfrischende und leckere Erdbeertorte war für diese Reise dann der buchstäblich krönende Abschluss. In unserer nächsten Mieterinformation 1/2021 werden wir Ihnen dann unser nächstes Reiseziel vorstellen. 10 Mieterinformation 2/2020

11 Zertifikate Seniorenfreundlicher Service erhalten In den letzten 2 Jahren hat die SWG intensiv an der Umgestaltung ihrer Geschäftsräume gearbeitet. Der Hauptzugang erfolgt nun durch das Hoftor, vier Parkplätze stehen unseren Besuchern kostenlos im Innenhof zur Verfügung und alle wichtigen Ansprechpartner sind barrierearm im Erdgeschoss zu erreichen. Dafür konnten unser neuer Geschäftsführer Thomas Erdmenger sowie unser Bereichsleiter Wohnungswirtschaft Marcel Kowalczyk von Achim Acker, vom Kreisseniorenrat Mansfeld- Südharz, am 3. September 2020 eine Auszeichnung entgegennehmen. Das Zertifikat Seniorenfreundlicher v.l.: Marcel Kowalczyk, Thomas Erdmenger und Achim Acker Service mit dem Qualitätssiegel der Landesseniorenvertretung Sachsen/ Anhalt wird sichtbar für alle Besucher bald einen Platz im neuen Eingangsbereich erhalten. Weiterhin erhielt auch unser vor rund 10 Jahren neu errichtetes SüdWestGenerationenhaus in der Oberröblinger Str. 1a erneut dieses begehrte Zertifikat. Wissenswerte Änderungen ab 2021 Vorgemerkt Tipps und Termine Uhr 2. Rückkehrertag Mammuthalle Sangerhausen Weihnachtsbaumentsorgung 2020 In den Geschäften sind bereits Lebkuchen zu finden. Weihnachten ist also nicht mehr weit. Sorgte er zum Fest für leuchtende Kinderaugen, so ist spätestens im Januar der Zeitpunkt für die Entsorgung des echten Weihnachtsbaums gekommen. Den Termin für die Abfuhr der vollständig abgeschmückten Bäume von allen Glas-Iglo-Standplätzen im Stadtgebiet finden Sie im Serviceheft für öffentliche Abfallentsorgung des Landkreises Mansfeld-Südharz. Bitte beachten Sie, dass Bäume, die an den Müllcontainerstellplätzen abgestellt werden, für die Hausgemeinschaft kostenpflichtig abgefahren werden. Sollte Ihnen auffallen, dass ein Nachbar diese Information übersehen hat, sprechen Sie ihn bitte an und verweisen auf den nächsten Containerplatz. Alle Angaben ohne Gewähr! 1. Um Familien mit Kindern ab dem kommenden Jahr steuerlich noch etwas stärker zu entlasten, wird ab das Kindergeld erhöht. Für das erste und zweite Kind werden jeweils 219, für das dritte Kind 225 und für das vierte und jedes weitere Kind monatlich 250 gezahlt. Auch der steuerliche Kinderfreibetrag wird erhöht, er steigt von auf Auch die ALGII-Regelsätze sollen ab angepasst werden. So erhalten alleinstehende Erwachsene statt bisher 432 dann 446, Paare und Bedarfsgemeinschaften erhalten dann 401. Erwachsene bis 25 Jahren, die noch nicht in einem eigenen Haushalt leben, erhalten 357, Kinder von 0 5 Jahren erhalten 283, Kinder von 6 13 Jahren erhalten wie bisher 308 und 14- bis 17-jährige haben dann einen Anspruch auf 373. Außerdem sollen ab auch Handyrechnungen bei der Bedarfsermittlung mit berücksichtigt werden. Zum Redaktionsschluss waren die Anpassungen noch nicht verabschiedet und können sich daher noch ändern. Eingeschränkte Geschäftszeiten zum Jahreswechsel Zwischen Weihnachten und Neujahr ist unsere Geschäftsstelle geschlossen! Bei dringenden, nicht aufschiebbaren Anliegen bzw. im Havariefall sind wir ausschließlich telefonisch vom bis , jeweils von bis Uhr und 13:00 bis 15:00 Uhr, unter der Rufnummer erreichbar. In dringenden Havariefällen an den Feiertagen sowie nach unseren Geschäftszeiten nutzen Sie bitte wie gewohnt die bekannten Bereitschaftsrufnummern (siehe S. 2)! Mieterinformation 2/

12 ROSENSTROM ROSENGAS Öffnungszeiten Stadtwerke Montag Dienstag Mittwoch Donnerstag Freitag 08:30 Uhr - 12:00 Uhr 13:00 Uhr - 15:00 Uhr 08:30 Uhr - 12:00 Uhr 13:00 Uhr - 18:00 Uhr geschlossen 08:30 Uhr - 12:00 Uhr 13:00 Uhr - 15:00 Uhr 08:30 Uhr - 13:00 Uhr Wir stehen Ihnen für eine individuelle Beratung auch außerhalb unserer Öffnungszeiten gern zur Verfügung! So erreichen Sie uns Telefon: / Telefax: / info@stadtwerke-sangerhausen.de Anschrift: Alban-Hess-Str Sangerhausen Bei Störungen Strom Telefon: / Wärmeversorgung Telefon: / Gas Telefon: / kostenlose HOTLINE GAS Telefon: Zwei unserer Kursleiter im Hallenbad SaWanne. Nico Scherbe (li.) mit dem Seeräuber-Abzeichen und Sören Schade (re.) mit dem Seepferdchen-Abzeichen. SaWanne Sangerhausen Vom Seepferdchen zum Seeräuber Neue Kurse im Hallenbad ab September 2020 Im Hallenbad SaWanne finden bereits regelmäßig Schwimmlernkurse für Kinder ab 5 Jahren statt. Die Nachfrage nach diesen und weiteren Kursangeboten ist stetig sehr hoch. Deshalb hat die Kommunale Bädergesellschaft verschiedene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der SaWanne zu lizensierten Kursleitern, beispielsweise zum Aquatrainer, ausbilden lassen. Durch die entsprechenden fundierten Ausbildungen können nun ab September 2020 neue Schwimmlernkurse angeboten werden. Ob Babyschwimmen, Seepferdchen, Seeräuber oder Aquafitness für alle Altersklassen gibt es ein adäquates Kursangebot. Das Babyschwimmen ist für Babys zwischen 6 12 Monaten konzipiert und soll den Eltern die Möglichkeit geben, gemeinsam das Element Wasser zu erleben. Hierzu werden die Eltern in den Handhaltungen und Griffen für die Bauchund Rückenlage ihres Kindes durch die Kursleiter angeleitet und begleitet. Spielerisch erhält das Baby damit neue Reize, was auch die Bindung zwischen Eltern und Kind fördert. Das Kursentgelt beträgt 96 für 10 Stunden. Für alle kleinen Schwimmer, die bereits das Seepferdchen besitzen, bietet der Seeräuber -Schwimmkurs die Möglichkeit, das Gelernte zu vertiefen und einen weiteren Schwimmstil zu erlernen. Auch das Tauchen kommt bei diesem Kurs nicht zu kurz. Der Kurs ist für Kinder ab 6 Jahren geeignet und dauert 12 Stunden. Das Kursentgelt beträgt hier 118. Kursziel ist das Schwimmabzeichen Seeräuber. 12 Mieterinformation 2/2020 w w w. s t a d t w e r k e -

13 ENERGIE. Natürlich von uns. Für Erwachsene beginnen demnächst die Aqua-Fitness-Kurse im Flachwasser. Im Kurs enthalten sind 10 Einheiten zu einem Kursentgelt von 118. Neben diesen sind bereits weitere Kurse, wie Kleinkinderschwimmen für Kinder im Alter von 1,5 2,5 Jahren und im Alter von 2,5 3,5 Jahren in der Planung. Auch wird es zukünftig Kurse zur Wassergewöhnung und Schwimmkurse bis hin zum Deutschen-Jugend-Schwimmabzeichen Bronze im Hallenbad SaWanne geben. Hier finden Sie unsere aktuellen Kursangebote im Überblick: Seepferdchen (Kinder ab 5 Jahre) Kurstage Kurs I Uhr montags, mittwochs Kurs II Uhr und freitags (3x pro Woche) Kurs III Uhr Seeräuber (Kinder ab 6 Jahre) Kurstage Kurs I Uhr montags, mittwochs und freitags (3x pro Woche) Wassergewöhnung (Kinder ab 3,5-4,5 Jahre) Kurstage Kurs I Uhr dienstags und donnerstags Kurs II Uhr (2x pro Woche) AQUA-Fitness aktuell im Flachwasser Kurstage Kurs I Uhr dienstags und donnerstags Kurs II Uhr (2x pro Woche) Kurs III Uhr Kurs IV Uhr Preise Schwimmen + Saunieren 1,5 h 2,5 h 2,5 h Erwachsene 5,90 7,90 10,80 (ab 18 Jahren) Kinder/Jugendl. 3,90 4,90 7,80 (3 bis 17 Jahre) Babyschwimmen (Kinder ab 6 Monate) Kurstage Kurs I Uhr dienstags und donnerstags Kurs II Uhr (2x pro Woche) Kleinkinderschwimmen (Kinder 2-3 Jahre) in Planung Freischwimmer-Kurs (Kinder ab ca. 6 Jahre) in Planung Schwimmlernkurs für Erwachsene individuell möglich Kurse finden grundsätzlich statt, nachdem die jeweilige Mindestteilnehmeranzahl erreicht wurde. Gemäß Reihenfolge der Anmeldungen erfolgen dann die Einladungen zu den jeweiligen Kursen per Zu allen Kursen sind Anmeldungen und Vormerkungen ab sofort möglich. Freie Plätze werden nach der Reihenfolge der Anmeldungen vergeben. Melden Sie sich mit Ihren vollständigen Daten noch heute an: Telefon: Internetseite: Post. Geben Sie daher bitte bei Anmeldung bzw. Registrierung neben Ihrem Namen auch die Adresse zum Versand der Einladung mit an / (coronabedingt kann es zu Einschränkungen bei der telefonischen Erreichbarkeit kommen) info@sawanne.de über Kontaktformular Vermissen Sie ein Kursangebot oder haben weitere Vorschläge und Ideen, freuen wir uns ebenso von Ihnen zu hören oder zu lesen. Feiertagsöffnungszeiten Feiertag Uhrzeit Heiligabend geschlossen 1. Weihnachtsfeiertag geschlossen 2. Weihnachtsfeiertag Uhr Silvester + Neujahr geschlossen Heilige Drei Könige Uhr Telefon / s a n g e r h a u s e n. d e Mieterinformation 2/

14 Kreisverband Sangerhausen Unsere Sozialstation zieht um! Wir gestalten das Altwerden in unserem Wohngebiet mit! Ab Oktober finden Sie uns in der Begegnungsstätte Mietz im Sangerhäuser Ortsteil Am Rosengarten! Wir bieten an: Sozialstation, Beratungszentrum rund ums Altwerden (Pflege, Beschäftigung, Betreuung), Migrationsberatung Wir planen: einen Treffpunkt für Ortsvereine Auf vielfachen Wunsch endlich wieder erhältlich: Sangerhäuser Winterbox ein kleines Stück Zuhause Inhalt: drei Postkarten (zufällige Auswahl, DIN lang/a6), eine seidenmatte Keramiktasse (spülmaschinenfest), ein Sangerhäuser Winterlicht (Brenndauer ca. 20 h) und eine kleine Überraschung (Alle Artikel auch separat erhätlich.) Ideal als Weihnachtsgeschenk Nur erhältlich bei Full Service Werbeagentur Alte Promenade 49a Sangerhausen Telefon Garten- und Landschaftsbau Friedhelm Harnisch Pflastern Terrassen Einfahrten Wege Zaunbau Pflanzen Pflege Gehölzschnitt Wurzeln ausfräsen Grabgestaltung Hüttenhof Sangerhausen Tel Mail gala@galaha.de

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16 Grüne Seite Dank der finanziellen Unterstützung unserer Geschäftspartner ist es möglich, pro Jahr zwei Ausgaben unserer SWG Mieterinformation aktuell zu veröffentlichen. Danke Partner! Tischlerarbeiten Tischlerei Frank Vondran Voigtstedter Feld Edersleben Telefon Tischlerei Roland Schwarz Carl-Rabe-Str Sangerhausen Telefon Tischlerei Rainer Böhme GmbH Schachtstraße Sangerhausen Telefon Tillack - Glaserei und Bautischlerei GmbH Stiftsweg Sangerhausen Telefon Haustechnische Installation Polafi Haustechnik GmbH Riestedter Straße Sangerhausen Telefon Firma Hartmut Hron GmbH Gerstenstraße Allstedt Telefon HLS Service GmbH Pfortenstraße Allstedt Telefon Klempner- & Installateurmeister U. Müller Schulze-Delitzsch-Straße Sangerhausen Telefon SHS Riedel Im Schlag 1a Sangerhausen Telefon Andreas Faethe GmbH Kyselhäuserstraße Sangerhausen Telefon Wiehart & Co. GmbH Alte Promenade Sangerhausen Telefon Maler- und Fußbodenlegearbeiten Malerbetrieb Vollrath Stadtweg Allstedt / OT Holdenstedt Telefon Malerbetrieb Röthel GmbH Alte Promenade Sangerhausen Telefon RZ Mal design GmbH Lengefelder Straße Sangerhausen Telefon Malermeister Mirau Karl-Miehe-Str Sangerhausen Telefon Malerservice B. Schilder Kirchberg Sangerhausen Telefon Maler Klauke GmbH Grauengasse Sangerhausen Telefon Planung & Projektierung Bauprojekt K. Schmidt GmbH Oberröblinger Bahnhofstr Sangerhausen Telefon Ingenieurbüro für Elektroanlagen Mußfeld Walther-Rathenau-Str Sangerhausen Telefon Atelier Schauder Am Alten Gut 11, OT Liedersdorf Alstedt Telefon Elektroarbeiten Elektromeister Kurt Diesner Breiter Weg Lutherstadt Eisleben Telefon Dachdeckerarbeiten Dachdeckermeister Carsten Wieprich Gonnaer Hauptstraße Sangerhausen / OT Gonna Telefon Schornsteinfeger BSFM Fehn Poetengang Sangerhausen Telefon Schädlingsbekämpfung Schädlingsbekämpfung Fritz Elstner Speckswinkel Sangerhausen Telefon Türbeschläge & Schlösser Franke Metallbau und Schließtechnik Töpfersberg Sangerhausen Telefon Gartenanlagen & Freianlagen Garten- & Landschaftsbau Harnisch Hüttenhof Sangerhausen / OT Großleinungen Telefon Helme Landschaftsbau GmbH Töpfersberg Hackpfüffel Telefon Hoch- und Tiefbauarbeiten HTS Bauunternehmen GmbH Bonifatiusplatz Sangerhausen Telefon Lange Bauunternehmen GmbH Spritzenberg Allstedt / OT Pölsfeld Telefon UT Umweltschutz und Tiefbau GmbH Am Brühl Sangerhausen Telefon Gerüstbau Firma Binnemann Grabenweg Sangerhausen Telefon Gebäudereinigung Sommer Dienstleistungen OHG Am Vogts Garten Klostermansfeld Telefon Abflussprobleme Rohrservice Arndt Hasentorstraße 10a Sangerhausen Telefon Kesselhut Entsorgungs GmbH Dorfstraße Martinsrieth Telefon Fliesenlegerarbeiten Fliesenhandwerk Wiech Am Beinschuh 5d Sangerhausen Telefon Bauhandwerksunternehmen Frank Wedekind Morungen Sangerhausen Telefon