LUDWIGPALAIS. Einzelhandelsfläche in der Ludwigstraße 8, München

Transkript

1 LDWIGPALAIS Einzelhandelsfläche in der Ludwigstraße 8, München

2

3 STANDORT Das Gebäudeensemble Ludwigpalais liegt an Münchens Prachtmeile, der Ludwigstraße, eine der repräsentativsten Adressen Deutschlands, in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten und der belebten Innenstadt. 32 km traß e NIVERSITÄT wigs MAXVORSTADT Lud LDWIGPALAIS ENG Miller-Ring nne r St M ODEONSPLATZ -Tan HER GAR TEN n St r. Prin l nsp hbac Len atz pl KARLSPLATZ -der r. atz ilia m axi Von Os Brie HOFGARTEN THEATINERKIRCHE Fran z Stra -Josefuß-R ing ka r-v on - LISC zreg ente nstr aße S KARLSPLATZ (STACHS) S HOFBRÄHAS -Rin g Karlsplat z MARIENPLATZ FRAENKIRCHE nen Son VIKTALIENMARKT HEILIGGEISTKIRCHE str aße ISARTOR S mas -Wim ZENTRM Tho MÜNCHEN mer NEES RATHAS Frauenstraße SENDLINGER TOR Blu me Lageplan nst raß e Luftbild Ludwigpalais

4 2a LDWIGPALAIS Adresse Baujahr Ihre Vorteile Ludwigstraße München Mietfläche Einzelhandelsfläche im EG mit rd. 234 m 2 BGF. Mietbeginn ab sofort (Neubau) (Wiederaufbau) (Modernisierung) PKW - Stellplätze auf Anfrage Repräsentativer Standort; Exzellente ÖPNV - Anbindung; Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW; Gastronomische Vielfalt in direkter mgebung und ab Mitte September im Haus!; Historisch gewachsener Häuserblock mit moderner Ausstattung; Ausbau nach Mieterwunsch; Raumhaltige Schaufenster zur Ludwigstraße sowie zum Innenhof; Individuell regelbare Raumtemperierung über Heizund Kühlkonvektoren; Teeküche und Mitarbeiter-WC innerhalb der Fläche Hochwertiger PVC-Boden Amtico Signature; Zwei Tiefgaragenebenen in absoluter Innenstadtlage (Anmietung von Stellplätzen möglich); Hinweis: alle Angaben und Darstellungen dieses Exposés entsprechen einem vorläufigen Planungsstand und erfolgen vorbehaltlich möglicher Änderungen im weiteren Projektverlauf.

5 ERDGESCHOSS VERFÜGBARE FLÄCHE Mietfläche 17 Stg. 18/24 Ludwigstraße 8 Einzelhandelsfläche mit rd. 234 m² BGF 17 Stg. 18/24 Inst.schachtneu LDWIGPALAIS Mietbeginn ab sofort EG Ludwigstraße Verfügbare 8 Flächen EG 15 Stg. 18/26 Lichthof Lichthof 8 Stg. 17/28 8 Stg. 17/29 2 Stg. 16/30 17 Stg. 16/30 8 Stg. 17/28 Inst.schachtneu 8 Stg. 17/29 Vermietet Ludwigstraße Stg. 18/26 GRNDSTÜCKSGRENZE GRNDSTÜCKSGRENZE V Schachtneu Schachtneu n.z. Installationsschacht neu Installationsschachtneu Installationsschacht neu GRNDSTÜCKSGRENZE V 2 Stg. 16/30 Schachtneu Schachtneu 17 Stg. 16/30 n.z. Installationsschachtneu GRNDSTÜCKSGRENZE ohne Maßstab ohne Maßstab Nr.10 LDWIGSTRASSE Nr.8 Nr.10 LDWIGSTRASSE Nr.8 Dies ist eine beispielhafte Mietraumplanung. Alle Angaben (insbesondere zur Größe der Mietflächen, Raumaufteilung, Gebäudeausstattung und Möblierung) können Änderungen unterliegen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang. ohne Maßstab Dies ist eine beispielhafte Mietraumplanung. Alle Angaben (insbesondere zur Größe der Mietflächen, Raumaufteilung, Gebäudeausstattung und Möblierung) können Änderungen unterliegen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang. GSPublisherEngine

6 RETAIL IM LDWIGPALAIS MICHELBäder Von-der-Tann- Str. 4-6 GERHARD MEIR Die Pflanzenfarbe L8 Tagesbar Strassenansich Ludwigstraße GSPublisherEngine

7 FOTOS Innenraum Innenhof Eingangssituation

8 Das Ludwigpalais Diese Broschüre dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen/Irrtümer vorbehalten. Stand Februar Kontakt: Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh Von-der-Tann-Str. 2a München Tel.: Fax: