BLEICHENHOF Kurzexposé Einzelhandel

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1 BLEICHENHOF Kurzexposé Einzelhandel Visualisierung: bloomimages Ladenfläche mit ca. 148 m 2 im Erdgeschoss Diese Broschüre dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungs-umfang. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen/Irrtümer vorbehalten. Stand Dezember 2018.

2 STANDORT Einzelhandelsflächen im Herzen Hamburgs Planten und Blomen Gorch-Fock-Wall STEPHANSPLATZ (OPER/CCH) GÄNSEMARKT Hotel Vier Jahreszeiten Gänsemarkt Neuer Jungernstieg Binnenalster Kunsthalle Kaiser-Willhelm-Str. Wexstraße Fuhlentwiete Axel Springer Verlag Bleichenhof Hanseviertel Poststraße STADTHAUS BRÜCKE Große Bleichen Alte Post Neuer Wall Alter Wall Jungfernstieg Rathaus Alsterpavillion JUNGFERNSTIEG RATHAUS Europapassage St. Petri Ballindamm Mönckebergstraße Steinstraße Glockengießerwall Spitalerstraße MÖNCKEBERG STRASSE St. Michaelis Ludwig-Erhard-Straße RÖDINGS MARKT St. Nikolai MESSBERG STEINSTRASSE Willi-Brandt-Straße Gruner & Jahr Hafen City Hanseatic Trade Center Der Bleichenhof befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Unweit des Rathausmarktes verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Haupt-Einkaufsmeilen Neuer Wall und Jungfernstieg sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Alster, Hafen und HafenCity liegen in der Nähe und laden in der Mittagspause zum Verweilen ein. Der Bleichenhof wird derzeit mit der Entwicklung des Areals Stadthöfe umfangreich umstrukturiert und in Stadthöfe umbenannt. Im Zuge dieser Entwicklung wird auch die jetzige Arkade eine neue Lichtgestaltung erhalten und das Entreé zum Bleichen-Hof bilden. Von hier wird man entlang des Fleets und der umgebauten Läden in die Stadthöfe gelenkt. Das Leben in den Stadthöfen ist schon von der Bleichenbrücke aus erkennbar und zieht den Passanten in seinen Bann und in die Höfe hinein. Diese ebenerdige Anbindung sorgt für eine sehr starke Verknüpfung des Bleichenhofs mit seiner nächsten und weiteren Umgebung. Der Einzelhandel des Bleichenhofs wird von dieser Entwicklung profitieren und sich zukünftig noch stärker als ein sehr gut frequentierter Shopping- Standort in der Hamburger Innenstadt präsentieren. Auch die Verkehrsanbindung des Bleichenhofs ist hervorragend und zeichnet sich durch schnelle Wege zur Autobahn und dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Kurzexposé Bleichenhof Einzelhandel Stand

3 BLICK IN DIE ZUKUNFT Umfeld der Mietfläche Visualisierung: bloomimages Neue Ansicht des Innenhofes BLEICHENHOF Projektkennzahlen Lage: Bleichenbrücke 9-11, Große Bleichen 35, Stadthausbrücke 12, Hamburg Fläche: qm Mietfläche Nutzung: Büro- und Geschäftshaus Stellplätze: direkt im Objekt Kurzexposé Bleichenhof Einzelhandel Büro Stand 2018 Stand

4 DIE EINZELHANDELSFLÄCHE Attraktive Einzelhandelsfläche im Zentrum von Hamburg Ecklage Bleichenbrücke Eckdaten Gesamtfläche 147,50 m² im Erdgeschoss Zugang über Bleichenbrücke 9 Ausrichtung der Mietfläche: Fleet & Bleichenbrücke Bezug: 3 bis 4 Monate nach Vertragsabschluss Mietpreis je nach Umfang der Ausbau- und Umbauarbeiten, ab 85,00 /m²/mtl. zzgl. USt. und Nebenkostenvorauszahlung (3,90 /m²/mtl. zzgl. USt.) Die Flächen sind provisionspflichtig anzubieten. Eine Anmietung direkt über Quantum erfolgt provisionsfrei. Ihre Ansprechpartnerin Anna Lena Scholz Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh Dornbusch Hamburg T asc@quantum.ag Für weitere Fragen rufen Sie gerne an Kurzexposé Bleichenhof Einzelhandel Stand

5 Einblicke in die Mietfläche (Ausbauzustand des Vormieters) Kurzexposé Bleichenhof Einzelhandel Stand

6 MFG 2 18,85 m2 P1,5 P2 Bleichenbrücke P Dublin P Cordoba Bleichenhof, Hamburg Bleichenbrücke 9-11, Hamburg GRUNDRISS IM DETAIL Erdgeschoss Mietfläche ca. 147,50 m² anderweitig vermietet Lage innerhalb des Gebäudes Mietfläche im Erdgeschoss Stadthausbrücke Mietfläche 147,50 m 2 (aktuelle Raumaufteilung) anderweitig vermietet Innenhof Bleichenfleet Bleichenfleet Große Bleichen Große Bleichen HAMBURG Bleichenbrücke / Bleichenhof ohne Maßstab Die dargestellte Mietfläche dient alleine der Bestimmung der Lage des Mietgegenstandes und begründet keine Ansprüche und/oder Rechte des Mieters auf einen bestimmten Ausbauzustand. P1,5 P2 Ohne Maßstab Kurzexposé Bleichenhof Einzelhandel Stand

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