SIE WÜNSCHEN? WIR BAUEN.

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1 SIE WÜNSCHEN? WIR BAUEN. Anton-Bruckner-Straße SEEWALCHEN AM ATTERSEE

2 Gerhard HÖGLINGER Geschäftsführender Gesellschafter Franz GREIFENSTEIN Ihr persönlicher Ansprechpartner PTNER. WAHL. INHALTSVERZEICHNIS Projekt.Eindrücke Es gibt Entscheidungen im Leben, die trifft man besser gemeinsam. Mit einem Partner an der Seite, der Erfahrung hat und Know-how. Wir von Eckerstorfer sind so ein Partner. Lageplan.Umgebung Plan.Skizzen Beschreibung.Ausstattung Der Name Eckerstorfer steht seit 1974 für Zuverlässigkeit und Qualität. Wir sind ein mittelständisches Bauunternehmen mit erfahrenen Mitarbeitern. Auf ihr Vertrauen bauen wir mit vollem Einsatz. Bauunternehmen Eckerstorfer GesmbH 4111 Walding, Gewerbepark 6 Büro Linz: 4020 Linz, Köglstraße 12 Mobil: +43 (0) Mail: kontakt@ecki-bau.at Web: Als solcher laden wir Sie ein: Geben Sie Ihrem Leben Raum. Wir bauen ein Haus mit insgesamt 15 Wohnungen in Seewalchen am Attersee. Bauen Sie auf Vertrauen und lassen Sie Ihren Wunsch wahr werden. Sonder.Wünsche Allgemeine.Erläuterungen Kosten.Übersicht Finanzierung.Zahlungsplan

3 PROJEKT. VISUALISIERUNG. WEIT. BLICK. Zuhause sein wo andere Urlaub machen. Zuhause ist, wo man sein kann, wie man ist. Am besten rundum glücklich. Zuhause ist Zukunft. Und zurück zur Natur, aber bitte mit allem Komfort, nahe zur Stadt. Fangen Sie ruhig schon einmal mit dem Träumen an, das solide Fundament steht bereits: Seit über 40 Jahren setzen wir von Eckerstorfer auf Qualität, fachmännische Ausführung und kompetente Betreuung. 4 5

4 LAGEPLAN. UMGEBUNG. NATUR. NAH. Das Gute liegt so nah. Zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im wunderschönen Salzkammergut liegt Seewalchen am Attersee. Vor der Haustüre das türkisgrüne Wasser des Attersees, hier kann man so richtig genießen und enspannen. Die attraktive Region bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Entspannung, Ruhe oder Sport: Die türkis/grüne Umgebung sorgt mit Wasser, Wäldern und den Bergen für eine besonders hohe Lebensqualität. 6 Bilder 2015 Google, Kartendaten 2015 Google 7

5 TC WOHNHAUS_Erdgeschoss 1, 2, 3, 4 PLAN. SKIZZEN DW Erdgeschoss MÜLL 1L Wohnküche 25.4 m² HT HT 1.9 m² 6.2 m² 6.4 m² 6.6 m² 5.1 m² 11.6 m² 1 Wohnküche 30.0 m² 12.1 m² POST KINDERWAGEN Durchgang platten 22.2 m² 18 STG 16.6/ m² 14.7 m² HT 4.1 m² WoZi PKETT 13.3 m² Erdgeschoss Müllraum 15.2 m² BIO 5.0 m² 6.3 m² 120L ROT 1 240L 3 GELB Schrankr. Küche/ Essen 240L 1.5 m² 1.7 m² WOHNKÜCHE PKETT 2.2 m² Technik 4.2 m² 24.1 m² 31.1 m² 14.4 m² Erdgeschoss GTEN 43.1 m² 13.8 m² 3.9 m² GTEN 32.2 m² 13.9 m² GTEN 30.1 m² ± 0,00 GTEN 48.0 m² Erdgeschoss 11.6 m² 10.7 m² 11.4 m² 12.7 m² m² m² 3.7 m² 8 9

6 m² HT 1.9 m² 6.2 m² 6.4 m² HT 5.1 m² 2 Maßstab 1: 1.5 m² 1.7 m² Maßstab 1: Wohnküche 25.4 m² 11.6 m² 1 Wohnküche 30.0 m² 10 ÜBERSICHT 1 Erdgeschoß >> 71,3 m 2 Wohnung Gesamtnutzfläche 129,2 m 2 Wohnfläche 71,3 m 2 Garten & 54,2 m 2 Abstellraum 3,7 m m² GTEN 43.1 m² 13.8 m² 3.7 m² 3.9 m² GTEN 32.2 m² 13.9 m² 10.3 m² ÜBERSICHT 2 Erdgeschoß >> 77,0 m 2 Wohnung Gesamtnutzfläche 123,2 m 2 Wohnfläche 77,0 m 2 Garten & 42,3 m 2 Abstellraum 3,9 m 2 11

7 m² HT 4.1 m² 4 Maßstab 1: 2.2 m² Küche/ Essen PKETT 24.1 m² Maßstab 1: 14.7 m² WoZi PKETT 13.3 m² 277 TC m² 6.3 m² POST Schrankr. 4.2 m² WOHNKÜCHE 31.1 m² 12.1 m² ÜBERSICHT 3 Erdgeschoß >> 62,3 m 2 Wohnung Gesamtnutzfläche 106,9 m 2 Wohnfläche 62,3 m 2 Garten & 40,9 m 2 Abstellraum 3,7 m m² GTEN 30.1 m² 10.9 m² 3.7 m² GTEN 48.0 m² 12.5 m² ÜBERSICHT 4 Erdgeschoß >> 74,1 m 2 Wohnung Gesamtnutzfläche 138,3 m 2 Wohnfläche 74,1 m 2 Garten &,5 m 2 Abstellraum 3,7 m 2 13

8 TC WOHNHAUS_1. Obergeschoss 5, 6, 7, m² Küche 12.4 m² 25.2 m² LAUBENGANG BETON 44.8 m² m² 3.7 m² 11.7 m² 1.5 m² 1.7 m² 2.6 m² Küche/ Essen 23.3 m² 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss HT 2.5 m² 2.5 m² Stiegenhaus 2.6 m² 2.6 m² 6.2 m² 6.4 m² 6.6 m² 16.8 m² m² 7.8 m² 4.1 m² m² 5.6 m² Zimmer 12.2 m² 14.1 m² 1.7 m² 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss + 2, m² 11.8 m² 12.5 m² 20.1 m² m² 15.7 m² 18 STG 16.6/ m² 1.7 m² Zimmer 14.9 m² m² m² 12.6 m² m² Küche/ Essen 18.7 m² GANG BETON 5.3 m² m² 23.2 m² 14 15

9 Küche 12.4 m² 3.7 m² 2.6 m² Maßstab 1: 33.0 m² 25.2 m² 5.0 m² 14.0 m² HT 6.2 m² 11.7 m² 1.5 m² 1.7 m² 6.4 m² Zimmer 12.2 m² 5.1 m² 14.1 m² m² Küche/ Essen 23.3 m² m² 6 Maßstab 1: ÜBERSICHT 5 1. Obergeschoß >> 81,9 m 2 Wohnung 10.4 m² ÜBERSICHT 6 1. Obergeschoß >> 68,7 m 2 Wohnung 16 Gesamtnutzfläche 118,6 m 2 Wohnfläche 81,9 m 2 33,0 m 2 Abstellraum 3,7 m 2 Gesamtnutzfläche 81,7 m 2 Wohnfläche 68,7 m 2 10,4 m 2 Abstellraum 2,6 m 2 17

10 m² m² m² m² m² m² m² GANG BETON 5.3 m² m² 8 Maßstab 1: 1.7 m² Zimmer 14.9 m² 6.2 m² 12.6 m² Küche/ Essen 18.7 m² 22.9 m² Maßstab 1: 276 TC m² 6.6 m² LAUBENGANG BETON 44.8 m² m² 1.7 m² 12.5 m² 20.1 m² 15.7 m² ÜBERSICHT 7 1. Obergeschoß >> 64,2 m 2 Wohnung 11.6 m² ÜBERSICHT 8 1. Obergeschoß >> 68,0 m 2 Wohnung 18 Gesamtnutzfläche 78,4 m 2 Wohnfläche 64,2 m 2 11,6 m 2 Abstellraum 2,6 m 2 Gesamtnutzfläche 93,5 m 2 Wohnfläche 68,0 m 2 22,9 m 2 Abstellraum 2,6 m 2 19

11 TC WOHNHAUS_2. Obergeschoss 9, 10, 11, 12 Küche 13.2 m² 26.8 m² 3.7 m² 2.6 m² m² 11.6 m² 1.5 m² 1.7 m² 14.1 m² 6.1 m² 13.9 m² Wohnküche 29.8 m² LAUBENGANG BETON 44.8 m² 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss HT 9 Stiegenhaus 7.8 m² 6.2 m² 6.4 m² 4.9 m² 6.6 m² 5.1 m² 5.6 m² 16.8 m² m² 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss SR 2.7 m² + 5, m² 10.1 m² m² 11.8 m² 12.1 m² m² m² 10.3 m² 18 STG 17.1/ m² 16.3 m² 12 BETON 4.8 m² m² m² Küche/ Essen 24.7 m² 20 21

12 9 Maßstab 1: Küche 13.2 m² m² HT 3.7 m² 6.2 m² 1.5 m² 1.7 m² 2.6 m² 6.4 m² 4.9 m² 6.1 m² Maßstab 1: 26.8 m² 13.9 m² 11.6 m² 14.1 m² 13.9 m² Wohnküche 29.8 m² ÜBERSICHT 9 2. Obergeschoß >> 86,2 m 2 Wohnung m² m² 240 ÜBERSICHT Obergeschoß >> 78,9 m 2 Wohnung 22 Gesamtnutzfläche 103,8 m 2 Wohnfläche 86,2 m 2 14,8 m 2 Abstellraum (1. OG) 2,8 m 2 Gesamtnutzfläche 91,7 m 2 Wohnfläche 78,9 m 2 9,9 m 2 Abstellraum (1. OG) 2,9 m 2 23

13 m² 12 BETON 4.8 m² m² m² 12 Maßstab 1: 2.2 m² 16.3 m² Küche/ Essen 24.7 m² Maßstab 1: 13.8 m² 277 TC 6.6 m² LAUBENGANG BETON 44.8 m² m² m² SR 2.7 m² 26.9 m² 12.1 m² 10.3 m² ÜBERSICHT Obergeschoß >> 66,2 m 2 Wohnung 11.6 m² 9.8 m² ÜBERSICHT Obergeschoß >> 88,7 m 2 Wohnung 24 Gesamtnutzfläche 81,2 m 2 Wohnfläche 66,2 m 2 11,6 m 2 Abstellraum 3,4 m 2 Gesamtnutzfläche 103,3 m 2 Wohnfläche 88,7 m 2 9,8 m 2 Abstellraum (1. OG) 4,8 m 2 25

14 TC WOHNHAUS_Dachgeschoss 13, 14, 15 Dachgeschoss /WR 5.3 m² 7.5 m² 12.4 m² 1.7 m² 14.5 m² m² 37.8 m² Stiegenhaus 28.1 m² 14.1 m² 12.4 m² STG 17.1/ m² 1.9 m² 39.3 m² 6.7 m² 11.8 m² 12.4 m² Dachgeschoss + 9, m² 1.9 m² 8.0 m² 3.7 m² m² 5.0 m² Dachgeschoss m² 27.9 m² Estrich 1.6 m² 28.0 m² 26 27

15 13 TC 13 Maßstab 1: /WR 5.3 m² 7.5 m² m² 12.4 m² 8.0 m² 1.7 m² 14.5 m² m² 37.8 m² Stiegenhaus 28.1 m² 7.5 m² 14.1 m² 5.0 m² 1.9 m² 12.4 m² 14 Maßstab 1: ÜBERSICHT 13 Dachgeschoß >> 91,8 m 2 Wohnung 30.5 m² 27.9 m² ÜBERSICHT 14 Dachgeschoß >> 84,0 m 2 Wohnung 28 Gesamtnutzfläche 124,6 m 2 Wohnfläche 91,8 m 2 30,5 m 2 Abstellraum (1. OG) 2,3 m 2 Gesamtnutzfläche 114,3 m 2 Wohnfläche 84,0 m 2 27,9 m 2 Abstellraum (1. OG) 2,4 m 2 29

16 m² 1.9 m² 6.7 m² 11.8 m² Maßstab 1: 3.7 m² 39.3 m² 12.4 m² Estrich 1.6 m² ÜBERSICHT 15 Dachgeschoß >> 83,6 m 2 Wohnung 28.0 m² 30 Gesamtnutzfläche 115,0 m 2 Wohnfläche 83,6 m 2 28,0m 2 Abstellraum (1. OG) 3,4 m 2 31

17 BESCHREIBUNG. AUSSTATTUNG. VER- UND ENTSORGUNG Stromversorgung: Energie AG OÖ Abwasserbeseitigung: in das öffentliche Kanalnetz Dach- und Oberflächenent wässerung: Sickerschacht Wasserversorgung: aus dem öffentlichen Netz Gas: Energie AG OÖ Heizung: Heizung mittels Gas Warmwasser: Warmwasser bereitung mittels Gas; Sonnenkollektoren sind möglich Kabel-TV: Lehrverrohrung Technische Beschreibung BAUMEISTERBEITEN Baufeldfreimachung des Grundstückes Erdaushub: Aushub der gesamten Baugrube und Fundamente samt hinterfüllen und verteilen des Aushubs im Baufeld inkl. Verführen von überschüssigem Aushubmaterial auf AN-Deponie. Fundamente: in Stahlbeton gemäß statischem Erfordernis. Kanal/Entwässerung: Innerhalb und außerhalb des Gebäudes in PVC, Durchmesser und Anzahl der Putzschächte nach den jeweiligen Erfordernissen und Vorschriften. Anschluss an den öffentlichen Kanal mit Rückstauklappe. Außenwände in Ziegel 25 cm stark Verputz / Spachtelung (Wände): Innenputz: Kalkgipsmaschinenputz bzw. Kalkzementputz in Nassräumen. Außenputz: Teilweise Holzfassade wie in der Visualisierung dargestellt. 20 cm EPS-Vollwärmeschutz inkl. Reibputz in Standardfarbe. Decken und Treppen in Stahlbeton. Untersichten der Decken und Treppen gespachtelt. Feuchtigkeitsabdichtung:entsprechend den gültigen Ö-Normen. Fußbodenaufbau: Dämmbeschüttung I Dämmplatten nach wärmeschalltechnischem Erfordernis, Trittschalldämmplatten, Heizestrich LÜFTUNG kontrollierte Wohnraumlüftung EINGANGSTÜRE Alu-Haustüre mit Mehrfachverriegelung und Gegensprechanlage INNENTÜREN UND ZGEN Innentüren und Zargen: Aus Holz (Röhrenspantüre) in weiß, Türdrücker in modernem Design. FENSTER, SONNENSCHUTZ Kunststofffenster weiß mit 3-Scheibenisolierverglasung. Alu-Sohlbänke außen, Innenfensterbänke aus beschichteten Spanplatten. Unterputzkästen zur nachträglichen Montage von Rolläden oder Raffstore. BODEN / WOHNBEREICH INNEN, (Innerhalb Wohnbereich) Holzböden: Wohn, Kinder-, Schlafzimmer: Eichen-, Ahorn oder Eschenholzparkett geeignet für Fußbodenheizung, klebend verlegt, inkl. Sockelleisten. Keramische Beläge: Windfang, Küche,, : Keramische Bodenplatten mit Sockelfliesen; Wandverfliesung im und bis Oberkante Türstock. größe 30/30 cm oder /30 cm; Farbe weiß und grau MALERBEITEN Sämtliche Wände und Decken mit Mineralfarbe weiß gestrichen. GTEN / EINFRIEDUNG Gelände grob planiert und humusiert, ohne Saat.Traufenschotter 40 cm breit mit Rasenleistensteinen eingefrest. Einfriedung: Maschendrahtzaun. ZUGANG, ZUFAHRT, KFZ-STELLPLATZ Asphaltiert (samt Unterbau) Carport: Stützenkonstruktion inkl. einem Regenabfallrohr mit einer Verblechung aus Alu in Anthrazit. Je Wohnung 2 Stellplätze Abstellraum: mit Holzverkleidung 32 33

18 AUSSTATTUNG/ SANITÄR Waschtisch, Marke Laufen Pro Acrylbadewanne weiß 1xcm, Marke Concept oder gleichwertig Wannenmischer chrom Unterputz, Marke Hansgrohe oder gleichwertig Hansgrohe Einhandmischer Hansgrohe Unterputzmischer Grundinstallation mit Einrichtungsgegenständen je Wohneinheit Brausegarnitur, Marke Hansgrohe oder gleichwertig Abfluss für Waschtisch, ewanne -Anlage: 1 Traggestell und Unterputzkasten Küche: 1 Warm- und Kaltwasseranschluss für Handwaschbecken 1 Abfluss und Waschbecken, Marke Laufen Pro -Drücker weiß, Marke Geberit oder gleichwertig Waschtischmischer chrom, Marke Hansgrohe oder gleichwertig 1 Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Eckventil für Geschirrspüler u. Abfluss Technik: Anschluss Gastherme 1 Waschmaschinenanschluss -Drücker Gerbrit Handwaschbecken Laufen Pro, weiß (45 x 34 cm) : Warm- und Kaltwasseranschluss für ewanne, Dusche und Waschtisch Garten/: 1 frostsicherer Kaltwasserauslass an der Fassade 34 Wand- LaufenPro Waschtisch Laufen Pro, weiß (85 x 48 cm) ewanne Concept, weiß (1 x cm) 35

19 AUSSTATTUNG/ WMWASSER & HEIZUNG Zentrale Versorgung der Fußbodenheizung und des Warmwassers durch Energie AG mittels zentraler Übergabestation im Technikraum. AUSSTATTUNG/ ELEKTROINSTALLATION Allgemein: Gem. Ö-Norm, EVU- und ÖVE-Richtlinien, bei verputzten Ziegelwänden als Unterputzinstallation. Schalterprogramm in weißer Standardausführung. Fehlerstromschutzschaltung und zweipolige Leistungsschutzschalter. : 1 Ausschalter 1 Deckenlichtauslass 1 Schuko-Steckdose Abstellraum: 1 Ausschalter 1 Deckenlchtauslass 1 Schuko-Steckdose Essbereich: 2 Wechselschalter 1 Deckenlichtauslass 2 Schuko-Steckdosen 1 Klingelauslass 1 Raumthermostat Küche: 1 Ausschalter 1 Deckenlichtauslass 10 Schuko-Steckdosen 2 Leerrohrauslässe für Arbeitsplatzbeleuchtung 1 Auslass E-Herd Starkstrom Wohnbereich: 2 Wechselschalter 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter für Außenbeleuchtung 5 Schuko-Steckdosen 1 TV-Steckdose mit Leerverrohrung 1 Telefon-Steckdose mit Leerverrohrung : : 1 Wandlichtauslass 1 FR-Schuko-Steckdose 2 Ausschalter 1 Deckenlichtauslass 1 wandlichtauslass über Waschbecken 2 Schuko-Steckdosen Kinderzimmer: je 1 Ausschalter je 1 Deckenlichtauslass je 3 Schuko-Steckdosen je 1 Leerrohrauslass für Telefon- bzw. Internet Schlafzimmer: 3 Schalter (Wechsel- bzw. Kreuz) 1 Deckenlichtauslass 3 Schuko-Steckddosen 1 Ausschalter 1 Deckenlichtauslass 3 Schuko-Steckdosen 1 Anschluss Gastherme 36 37

20 SONDER. WÜNSCHE. SONDER WÜNSCHE Architekt: Änderung der Innenaufteilung, gestalterische Elemente in Grund- und Aufriss etc. Installateur:, Dusche,, Waschmaschine, Anschlüsse etc. Elektriker: Steckdosen, Lichtschalter, Telefon, Kabelfernsehen etc. Bautischler: Innentüren (Design, Beschlag, Aufgehrichtung, Sonderfunktionen etc.), Fenster (Aufgehrichtung, Sonderfunktionen, Beschattung, Fensterbänke etc.) leger: Farbe, Form, Verlegung etc. Bodenleger: beläge (Design, Oberfläche, Randleisten) Maler: Sonderfarben, Effektlasuren etc.... Kontakte hierfür werden nach Vertragsabschluss bzw. abhängig vom Baufortschritt bekannt gegeben Jedem Käufer wird es ermöglicht, individuelle Sonderwünsche durch die von uns bekannt gegebenen Firmen in Abstimmung mit dem Bauträger ausführen zu lassen. Festgelegte Zwischen- und Endtermine sowie die Gesamtarchitektur der Anlage dürfen durch Sonderwünsche nicht beeinträchtigt werden. Sämtliche Sonderwünsche müssen den Vorschriften der Gemeinde, der Bauordnung und den Normen entsprechen. Eine Klärung darüber ist im Zweifelsfall durch den Wohnungswerber zu erwirken. Jegliche Änderungen sowie allfälliger Mehraufwand dafür sind direkt mit den entsprechenden Fachplanern / Fachfirmen abzuhandeln. Die Koordination der Sonderwünsche obliegt ausdrücklich dem Käufer. Sonderwünsche sind kostenpflichtig und bedürfen der Genehmigung des Bauträgers und der Bauleitung. Aus Haftungsgründen sind mit Sonderwünschen ausschließlich die am Bau beschäftigten Professionisten zu beauftragen. Fremdfirmen sind nicht zulässig. Die Firma Eckerstorfer GmbH übernimmt für individuell vom Käufer beauftragte Sonderwünsche keine wie auch immer geartete Haftung oder Gewährleistung

21 ALLGEMEINE. ERLÄUTERUNGEN. KOSTEN. ÜBERSICHT. ANMERKUNG Arbeiten und Bauteile (Ausstattung), die nicht namentlich in dieser Leistungsbeschreibung angeführt sind oder in einem Zusatzschreiben genannt werden, sind im Kaufpreis nicht enthalten. Zeichnerische Ausdrucksmittel in den Plänen haben keine Gültigkeit für die Ausführung. In der vorliegenden Leistungsbeschreibung durch Marken oder Typenbezeichnung festgelegte Produkte können im Einvernehmen mit dem Bauherrn durch gleichwertige Produkte ersetzt werden, ohne dass hier durch irgendwelche Ansprüche des Käufers entstehen. Sollten zwischen den Plänen und der Baubeschreibung und Ausstattungsliste Unterschiede bestehen, gilt diese Leistungsbeschreibung. ANSCHLUSSGEBÜHREN/ ANSCHLUSSKOSTEN Anschlussgebühren sind im Kaufpreis enthalten. GEWÄHRLEISTUNG Für die Gewährleistung gelten neben den zwingenden gesetzlichen Bestimmungen vorrangig die vertraglichen Vereinbarungen, subsidiär gelten die ÖNORMEN. Teile der Geschossdecken sind als Elementdecken ausgeführt. Die einzelnen Elemente werden im Fertigteilwerk hergestellt, produktions- und transportbedingt treten in den Räumen Stöße auf, welche glatt verspachtelt werden. Durch die besonderen glatten Anschlussflächen können sich leicht optisch erkennbare Unterschiede abzeichnen, welche unvermeidbar sind und daher keinen Mangel darstellen. Auch in der ÖNORM wird darauf hingewiesen, dass Haarrisse nicht als Mangel anzusehen sind. Vorhandene Silikonverfugungen sind Wartungsfugen und sind dementsprechend einer regelmäßigen Prüfung und Erneuerung zuzuführen. Wohnung Wohnnutzfläche Grundanteil/ Garten Loggia/ Abstellraum Preis schlüsselfertig 1 71,30 43,10 11, 3, ,00 32,20 10,70 3, ,30 30,10 11,40 3, , 48,00 12,70 3, , 33,00 3, ,70 10, 2, , 11, 2, ,00 23,30 2, ,20 15,10 2, , 9, 2, ,20 11, 3, ,70 10,10 4, , 30,50 2, , 27, 2, , 28,00 3, Der dem Kauf zugrundeliegende Umsatz wird im Sinn des 6 (1) Zif. 9 laut ustg in der geltenden Fassung umsatzsteuerfrei behandelt. NEBEN. KOSTEN. 3,50 % Grunderwerbssteuer (Finanzamt) 1,10 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Bezirksgericht) 1,50 % Vertragserrichtungs- und Durchführungspauschale inkl. Treuhandkosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Barauslagen; zuzüglich Treuhandkosten aus individuellen Sonderfinanzierungen; zuzügl. 20% Ust. NWG Nutzwertgutachten Euro inkl. Ust. (Prozentangaben beziehen sich auf den Gesamtkaufpreis) 40 41

22 FINAZIERUNG. ZAHLUNGSPLAN. Gemäß Bauträgervertragsgesetz BGBI 7/1997 (BTVG) erfolgt die Besicherung der Kundenzahlungen durch Grundbücherliche Sicherstellung gern. 9 BTVG in Verbindung mit dem Ratenplan ( 10 BTVG). Der Gesamtkaufpreis ist wie folgt zur Zahlung fällig: 40 % 20 % 12 % 17 % 9 % 2 % Rohbau Rohinstallation Fassade, Fenster samt Verglasung Übergabe der Wohnung in vereinbarter belagsoder schlüsselfertiger Ausstattung (siehe Bauund Ausstattungsbeschreibung) Fertigstellung der Gesamtanlage (Festlegung im Sinne des 4 Abs. 1 Zif 1 BTVG erfolgt im Vertrag) mit Übergabe der Wohnung in vereinbarter Ausstattung - Zug um Zug gegen Übergabe eines Haftbriefes einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Jahren ab Übergabe; Der Käufer ist verpflichtet, über den Gesamtkaufpreis bei Vertragsunterfertigung eine Zahlungsgarantie beim Schriftenverfasser und Treuhänder zu hinterlegen. Treuhänder: Bruckmüller RechtsanwaltsgmbH in Kooperation mit Hengstschläger Lindner und Partner Rechtsanwälte GmbH, Am Winterhafen 11, A Linz SCHLÜSSEL? FERTIG! 42 43

23 SIE WÜNSCHEN? WIR HÖREN ZU. Franz Greifenstein Bauunternehmen Eckerstorfer GesmbH 4111 Walding, Gewerbepark 6 Büro Linz: 4020 Linz, Köglstraße 12 Mobil: +43 (0) Mail: kontakt@ecki-bau.at 44