Häuser KOMFORT. Gutes Licht! Wohlfühlen mit weniger Wohnraum. Besser bauen & renovieren fürs aktive Alter. Altersgerecht umbauen:

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1 KOMFORT im Haus im Garten im Bad KOMFORT Häuser KOMFORT Häuser Das Magazin für altersgerechtes Bauen & Wohnen 01/2015 4,80 Österreich 5,50 Schweiz sfr 9,60 BeNeLux 5,70 Italien 6,50 Spanien 6,50 Slowenien 6,50 NEUE BUNGALOWS Besser leben ohne Treppen Klein, aber fein: Wohlfühlen mit weniger Wohnraum SCHÖNER WOHNEN Gute Gestaltung mehr Komfort BARRIEREFREI Ideal für alle Generationen Gutes Licht! Das gibt Sicherheit bei schwindendem Sehvermögen Altersgerecht umbauen: Fit für die Zukunft! Smarthome-Technologie als intelligente Altersvorsorge Besser bauen & renovieren fürs aktive Alter

2 KOMFORT NEUE BUNGALOWS Besser leben ohne Treppen SCHÖNER WOHNEN Gute Gestaltung mehr Komfort BARRIEREFREI Ideal für alle Generationen im Haus im Garten im Bad 01/2015 4,80 Österreich 5,50 Schweiz sfr 9,60 BeNeLux 5,70 Italien 6,50 Spanien 6,50 Slowenien 6,50 KOMFORTHäuser Inhalt Beim dritten Mal für zwei Der optimale Einsatz von Licht gewinnt mit zunehmendem Alter an Bedeutung. 18 Schön erhellend Als das Familienhaus für Ursula und Hans Unterbusch allein zu groß wurde, entschieden sie, noch einmal zu bauen: barrierefrei, hell und wohngesund. Reportagen & Häuser Weniger ist mehr Neustart im Minihaus 10 Neue Bungalows Beim dritten Mal 18 Mehr neue Bungalows 22 Mehrgenerationen Alle zusammen jeder für sich 36 Barrierefrei Aufzug zum Glück 42 Spätes Bauglück 48 Traumhaft altersgerecht Mit Seeblick 68 Idylle am Koiteich 78 Ratgeber Weniger ist mehr Bewusster wohnen 16 Einbruchsicherheit Gut geschützt 24 Licht & Beleuchtung Schön erhellend 28 Hauseingang Hereinspaziert 32 Generationenhäuser Eigenintitiative 40 Barrierefrei Freiraum für alle 51 Altersgerechtes Bad Jungbrunnen 54 Smarthome Selbstbestimmt 58 Für alle Fälle 62 Schön & komfortabel wohnen Ausgewählte Materialien für den Innenausbau sowie passende Möbel und Heimtextilien sorgen für ein Plus an Komfort, Gesundheit und Sicherheit! Das Jungbrunnen Badezimmer nimmt in der altersgerechten Wohnung eine Schlüsselrolle ein und sollte daher minutiös geplant werden. 54 Ratgeber Traumhaft altersgerecht Wohlfühlzone 72 Service Editorial 3 Magazin 6 Adressen / Impressum Idylle am Koiteich Ein Neubau, der komfortables Leben auf einer Ebene ermöglicht. Ausreichend Platz für einen asiatischen Garten mit Koiteich. Die Bauherren dieses modernen Bungalows haben ihren Traum verwirklicht! 78 Freiraum für alle 42 der KOMFORT Häuser 2015 NEUE BUNGALOWS Smarthome FLEXIBLE GRUNDRISSE Schön & komfortabel wohnen MEHRGENERATIONENHÄUSER Einbruchschutz BARRIEREFREI BAUEN KOMFORT Häuser KOMFORTORT Häuser Gutes Licht! Das Magazin für altersgerechtes Bauen & Wohnen Klein, aber fein: Wohlfühlen mit weniger Wohnraum Das gibt Sicherheit bei schwindendem Sehvermögen Altersgerecht umbauen: Fit für die Zukunft! Smarthome-Technologie als intelligente Altersvorsorge Besser bauen & renovieren fürs aktive Alter Die Titelbilder stammen von Schwörer Haus (gr. Abb.); Fullwood Wohnblockhaus, Duette und der KfW (kl.abb von oben nach unten) Eine frei von Barrieren gestaltete Wohnumgebung erleichtert den Alltag aller Generationen. Hier finden Sie Beispiele aus Praxis, Expertenrat und Tipps zu Fördermitteln. 4 KOMFORT Häuser 2015 KOMFORT Häuser

3 WENIGER ist mehr Neustart im Mini- Haus Mobile Wohneinheit: Das Flying Space -Modulhaus von Dagmar und Armin Kohler steht auf Punktfundamenten und könnte mit seinen Bewohnern auf Wunsch komplett per Tieflader umziehen. Der Vorteil zunehmenden Alters ist: Man erkennt, was einem wirklich wichtig ist. Dagmar und Armin Kohler entschieden sich, ihr großes Familienhaus ihrem Sohn zu überlassen und für sich selbst ein auf das Wesentliche reduziertes Mini-Haus zu bauen. Zu zweit auf nur knapp 50 Quadratmetern wohnen? Den Hausrat nach vielen Jahren in einem komfortablen, dreimal so großen Einfamilienhaus auf Studenten-WG-Größe reduzieren? Geht das? Dagmar und Armin Kohler würden all diese Fragen mit einem klaren ja beantworten. Ausschlaggebend für ihren Neustart im Minihaus war, dass ihr erwachsener Sohn eine neue Arbeitsstelle ganz in der Nähe des elterlichen Wohnsitzes annahm und daher für sich und seine junge Familie ein neues Zuhause in seinem ehemaligen Heimatdorf suchte. Wir haben uns zuerst überlegt, in eine Eigentumswohnung in die Stadt zu ziehen und ihm das Haus zu überlassen, das für uns beide sowieso zu groß geworden war, erinnert sich Armin Kohler. Er sitzt mit seiner Faru Dagmar auf dem Rand seiner neuen gemütlichen, mit Holzdielen gefassten Terrassenplattform und schaut ohne Bedauern auf sein 150 Quadratmeter großes ehemaliges Familienhaus mit der blauen Holzfassade am anderen Ende des 10 KOMFORT Häuser 2015 KOMFORT Häuser

4 WENIGER ist mehr Gartens. Dort wohnt nun ihr ältester Sohn Moritz mit seiner Familie. Die Wohnung in der Stadt war für die Kohlers aber doch nicht die ideale Lösung: Die Idee mit dem Mini-Haus im eigenen Garten hat uns dann noch besser gefallen: Wir müssen unsere gewohnte Umgebung nicht verlassen, behalten unsere sozialen Kontakte und können uns weiter im Wohnort engagieren. Neues Zuhause gewohnte Umgebung Um dieses Projekt, ein neues aufs Wesentliche beschränktes Zuhause im Garten zu realisieren, wurden vom Grundstück 150 Quadratmeter am Rand abgezweigt. Ausreichend Platz für Haus, Vorgarten und Terrasse und eine große Wiese für 28 Quadratmeter groß ist der neue Wohn- und Essbereich von Dagmar und Armin Kohler. Die Theke der offenen Küche lässt sich bei Bedarf zur Seite schieben und der Schwedenofen sorgt in der Übergangszeit für gemütliche Wärme. Generationenwechsel: Sohn Moritz wohnt mit Frau und Töchterchen gleich nebenan, in seinem ehemaligen Elternhaus. AN DER EINRICHTUNG HABEN WIR LANGE MIT DEN PLANERN GETÜFTELT die Enkel zum Spielen konnte auch noch erhalten bleiben. Ihr neues Zuhause, ein Flying Space -Bungalow von Schwörer Haus, der als Wohnmodul komplett fertig per Tieflader angeliefert wurde, war nach einem Tag bezugsfertig. Clevere Ideen statt vielen Quadratmetern Der Grundriss des Mini-Hauses entspricht einer Drei-Zimmer- Wohnung mit dem Vorteil, dass alle Räume natürlich belichtet werden können. Zunächst betritt man eine überraschend großzügige Diele mit Garderobe. Daran schließt sich der 28 Quadratmeter große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich an. Eine Fensterschiebetür verbindet den Wohnraum mit der Terrasse auf der Südseite. An beiden Enden des Baukörpers liegt jeweils ein Zimmer. Eines nutzt das Ehepaar als Schlafzimmer, das andere als Büro und zweite Schlafoption. Die Couch im offenen Wohnzimmer lädt zum Lesen oder Fernsehen ein. Der neben dem Wohnbereich befindliche zweite Schlafraum mit Schreibsekretär bietet eine individuelle Rückzugsmöglichkeit. Die Wahl großfortmatiger Fliesen als Bodenbelag im gesamten Haus sowie die Wahl heller Farben für Wände und Decken lässt die Innenräume großzügiger erscheinen. 12 KOMFORT Häuser 2015 KOMFORT Häuser

5 WENIGER ist mehr DATEN & FAKTEN Ich will mein Haus so gestalten wie mein Leben. Frei. FLYING SPACE von Schwörer Haus KG Hans-Schwörer-Str Hohenstein-Oberstetten Tel / WOHNFLÄCHE: EG 49,5 m 2 BAUWEISE: Raummodul in Holzbauweise, Außenwand 320 mm stark, Mineralwolledämmung, weiße Putzfassade mit grauen Holzlamellenelementen, U-Wert der Außenwand 0,19 W/m²K; Flachdach mit Mineralwolledämmung U-Wert Dach 0,181 W/m 2 K; TECHNIK: Elektrische Fußbodenheizung, Schwedenofen, denzentrale automatische Wohnungslüftung ENERGIEBEDARF: Laut 16 der EnEV muss für kleine Gebäude, wie dieses eines ist, kein Energieausweis erstellt und somit keine Energiebedarfsberechnung durchgeführt werden BAUKOSTEN: Komplett ausgestattet Euro ab Oberkante Punktfundamente inkl. Transport, Kran und Montage Euro Von ihrem früheren Hausrat haben die Kohlers einen Großteil an Bekannte oder soziale Einrichtungen verschenkt. Das hat auch etwas Befreiendes, sagt Dagmar Kohler. Aufgrund der begrenzten Platzverhältnisse waren beim Innenausbau clevere Ideen gefragt. So kann die mit Rollen versehene Anrichte vor der Küchenzeile bei Bedarf einfach beiseite geschoben werden. Im Bad schiebt sich der semitransparente gläserne Spritzschutz bei geöffneter Dusche als Sichtschutz vor das Handtuchregal. Zwar wurde möglichst viel Stauraum in der Kammer, in Einbauschränken und unter den Betten eingebracht, dennoch mussten Kohlers ihren Haushalt drastisch reduzieren von der CD-Sammlung über Kleidung bis zur Küche. Einige unserer Bekannten haben sich aber schon gewundert, wie man so viel so einfach aufgeben kann, sagt Armin Kohler. Seine Frau empfand Fotos: Schwörer Haus Anschriften Seite Außerdem schätzt die Bauherrin den wesentlich geringeren Aufwand fürs Putzen: Dadurch habe ich viel Zeit gewonnen. das Aussortieren gar als befreiend. Auch die Befürchtung sich auf den nur knapp 50 Quadratmetern Wohnfläche auf die Nervern zu gehen kann das Paar nicht bestätigen: Wir haben festgestellt, dass wir wieder besser mit Nähe, auch räumlich, umgehen können, nachdem der Alltagsstress des Berufslebens weggefallen ist. red/ab Mein Haus. Meine Welt. Frei geplante Architektenhäuser für individuelle Wohnwünsche. SCHLAFEN 8 AR 2,5 DIELE 5,5 BAD 4 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 21,5 ARBEITEN/ SCHLAFEN 8 So einzigartig wie Sie selbst. Weil Sie wissen, was Sie wollen. Und es sich wert sind. 4,35 m weberhaus.de 14,50 m ERDGESCHOSS Im kleinen Haus sind pfiffige Ideen gefragt: Der gläserne Spritzschutz der Dusche dient auch als Sichtschutz des Handtuchregals. Die Kohlers fühlen sich in ihrem neuen Mini-Zuhause rundum wohl. 14 KOMFORT Häuser 2015

6 WENIGER ist mehr Gartens. Dort wohnt nun ihr ältester Sohn Moritz mit seiner Familie. Die Wohnung in der Stadt war für die Kohlers aber doch nicht die ideale Lösung: Die Idee mit dem Mini-Haus im eigenen Garten hat uns dann noch besser gefallen: Wir müssen unsere gewohnte Umgebung nicht verlassen, behalten unsere sozialen Kontakte und können uns weiter im Wohnort engagieren. Neues Zuhause gewohnte Umgebung Um dieses Projekt, ein neues aufs Wesentliche beschränktes Zuhause im Garten zu realisieren, wurden vom Grundstück 150 Quadratmeter am Rand abgezweigt. Ausreichend Platz für Haus, Vorgarten und Terrasse und eine große Wiese für 28 Quadratmeter groß ist der neue Wohn- und Essbereich von Dagmar und Armin Kohler. Die Theke der offenen Küche lässt sich bei Bedarf zur Seite schieben und der Schwedenofen sorgt in der Übergangszeit für gemütliche Wärme. Generationenwechsel: Sohn Moritz wohnt mit Frau und Töchterchen gleich nebenan, in seinem ehemaligen Elternhaus. AN DER EINRICHTUNG HABEN WIR LANGE MIT DEN PLANERN GETÜFTELT die Enkel zum Spielen konnte auch noch erhalten bleiben. Ihr neues Zuhause, ein Flying Space -Bungalow von Schwörer Haus, der als Wohnmodul komplett fertig per Tieflader angeliefert wurde, war nach einem Tag bezugsfertig. Clevere Ideen statt vielen Quadratmetern Der Grundriss des Mini-Hauses entspricht einer Drei-Zimmer- Wohnung mit dem Vorteil, dass alle Räume natürlich belichtet werden können. Zunächst betritt man eine überraschend großzügige Diele mit Garderobe. Daran schließt sich der 28 Quadratmeter große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich an. Eine Fensterschiebetür verbindet den Wohnraum mit der Terrasse auf der Südseite. An beiden Enden des Baukörpers liegt jeweils ein Zimmer. Eines nutzt das Ehepaar als Schlafzimmer, das andere als Büro und zweite Schlafoption. Die Couch im offenen Wohnzimmer lädt zum Lesen oder Fernsehen ein. Der neben dem Wohnbereich befindliche zweite Schlafraum mit Schreibsekretär bietet eine individuelle Rückzugsmöglichkeit. Die Wahl großfortmatiger Fliesen als Bodenbelag im gesamten Haus sowie die Wahl heller Farben für Wände und Decken lässt die Innenräume großzügiger erscheinen. 12 KOMFORT Häuser 2015 KOMFORT Häuser

7 NEUEBungalows Beim dritten Mal für zwei Als das Familienhaus für Ursula und Hans Unterbusch allein zu groß wurde, entschieden sie, noch einmal zu bauen: Vorausschauend planten sie ihr neues Heim barrierefrei, hell und wohngesund. Einen schönen Garten und nette, neue Nachbarn gab es außerdem dazu. Sie bezeichnen ihren aktuellen Lebensabschnitt selbst gerne auch als Unruhestand. Wen wundert es da, dass sich Ursula und Hans Unterbusch, als die Kinder flügge geworden und das von der ganzen Familie bewohnte Haus für das Ehepaar allein zu groß wurde, entschieden, zum dritten Mal zu bauen? Mich von unserem großen Haus zu trennen, ist mir nicht leicht gefallen, erzählt Ursula Unterbusch, aber nachdem unsere Kinder ausgezogen waren, stand so viel leer und die Arbeit im riesigen Garten wird später auch nicht leichter. Das Wieder für sich sein zu können, im eigenen Haus mit viel Grün drumherum das bedeutet für das Ehepaar Unterbusch wahre Lebensqualität. 18 KOMFORT Häuser 2015 KOMFORT Häuser

8 GENERATIONENhaus Alle zusammen jeder für sich Für ein harmonisches Zusammenleben von drei Generationen unter einem Dach muss vor allem für die Privatsphäre aller Bewohner gesorgt sein. Dieses moderne Doppelhaus macht es vor. Ein Wohnmodell mit Zukunft! Gemeinsam leben, getrennt wohnen: Diesem Motto folgend bietet dieses moderne Mehrgenerationenhaus zwei unabhängige, klar separierte Wohneinheiten in direkter Anbindung. Die junge Familie mit Kind bewohnt den zweigeschossigen Gebäudeteil mit Pultdach, die Großeltern leben nebenan im Bungalow. Verbunden sind sie durch den flach bedachten Zwischenbau mit dem gemeinsamen, überdachten Eingang. Von hier wird die Junioren-Wohnung nach links, der Gebäudeteil der Senioren nach rechts betreten. Individuell gelöst Die Familienwohnung folgt dem klassischen Wohnkonzept mit Gemeinschaftsbereich unten und Rückzugsräumen oben. Dabei ist die moderne Grundriss-Gestaltung an den Bedürfnissen der Bewohner orientiert: Von Garage und Haustür geht es durch die offene Diele in den großzügigen Familienbereich, der Kochen, Essen, Wohnen und sogar ein abtrennbares Spielzimmer umfasst. Der große Hauswirtschafts- und ein zusätzlicher Abstellraum bieten die im Alltag notwendigen Stauräume. Über eine einläufige Treppe geht es unters Pultdach, wo ein Kinder- und ein Gästezimmer in Richtung Garten untergebracht sind sowie das Schlafzimmer mit Ankleide und das Arbeitszimmer Richtung Straße zu finden sind. Dazwischen liegt das 36 KOMFORT Häuser 2015 KOMFORT Häuser

9 NEUEBungalows MEHRGenerationen Der Gemeinschaftsbereich im Haus der jungen Familie ist trotz klarer Zonierung maximal offen gestaltet: Durch die fließenden Übergänge von Wohnen, Essen und Kochen entsteht hier ein besonders großzügiges Raumgefühl. Daten & Fakten MODERNES MEHRGENERATIONENHAUS von Meisterstück Haus Otto-Körting-Str Hameln Tel / BAUWEISE: Holzverbundkonstruktion mit Putz-/Klinker-Fassade, Mineralwolldämmplatten und Holzfaserplatte (Wärmedämmverbundsystem natureplus - zertifiziert), U-Wert Außenwand 0,169 W/m 2 K, Holzfenster mit Dreifach-Verglasung, U g -Wert 0,7 W/m 2 K, Pultdächer 12 Grad geneigt, mit Mineralwolldämmung, U-Wert 0,147 W/m 2 K, Flachdach mit 200 mm Gefälledämmung, U-Wert 0,169 W/m 2 K TECHNIK: Gas-Brennwertheizung, Brauchwasser-Solaranlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage ENERGIEVERBRAUCH: Primärenergiebedarf: 54,9 kwh/m 2 a, Heizwärmebedarf: 51,04 kwh/m 2 a, Endenergiebedarf: 42,6 kwh/m 2 a, Effizienzhaus 70 WOHNFLÄCHE: EG 109,5/128 m 2, OG 92 m 2 BAUKOSTEN: Der Preis für dieses individuelle Kundenhaus muss beim Hersteller erfragt werden. Ein ausführliches Firmenportrait sowie weitere ausgewählte Entwürfe von Meisterstück Haus finden Sie unter meisterstueck Ebenso freundlich und großzügig dimensioniert sind Wohnraum und Küche im modern gestalteten Bungalow-Anbau. Vor allem der Wohnbereich wird dank breiter Glasschiebetüren durch viel Tageslicht erhellt. Zusätzlich sorgen Fensterbänder unter dem Pultdach für noch mehr Licht im Raum. BAD 9,5 ARBEIT 9,5 WOHNEN/ ESSEN 38 SCHLAFEN 16,5 ANKL. 4,5 ERDGESCHOSS KOCHEN 11,5 OBERGESCHOSS DIELE 12 SPK. 4 GAST 13 WC/DU 4 HWR 5,5 AR 3,5 HWR 15 TECHNIK DIELE 14,5 ESSEN 20,5 DUSCHE 4,5 WOHNEN 24,5 ARBEITEN 10,5 GALERIE 14 KIND 16 GARAGE KOCHEN 15,5 SPIELEN 11,5 SCHLAFEN/ ANKLEIDE 21,5 BAD 14 GAST 16 21,51 m 18,11 m EIN KONZEPT, DAS ALLEN EIN GUTES GEFÜHL VON NÄHE GIBT. Familienbad. Insgesamt stehen der Familie etwa 200 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Gäste-, Arbeits- und Spielzimmer bieten die nötige Flexibilität zum Beispiel bei weiterem Familienzuwachs. Die Wohnung der Großeltern liegt zum Teil unterm Flachdach, genauer gesagt sind hier Gästezimmer mit Bad, Diele und Hauswirtschaftsraum angesiedelt. Die eigentlichen Wohnräume liegen unter dem Pultdach und bieten dank der überdurchschnittlichen Raumhöhe eine besonders großzügige Wohnatmosphäre. Dazu zählen Schlafzimmer nebst Ankleide, Bad, Arbeitszimmer und der offene Wohn-/Essraum mit Küche. Das sind insgesamt 128 Quadratmeter Wohnfläche, ebenerdig, modern und altersgerecht. Die beiden Gebäude sind bei aller Nähe klar getrennt und verfügen auch über je eigene Terrassen. Jedoch genau wie Ess- und Kochbereiche im Inneren ausreichend groß, um die ganze Familienschar an sommerlichen Grillabenden unterzubringen. Dank des großzügig bemessenen Wohnraums gibt es viel Platz für Gemeinsamkeit, aber auch für Ruhe, Rückzug und Individualität jedes einzelnen. Falls man einander braucht, ist die Distanz kurz und so profitieren alle Familienmitglieder vom Baby bis zu den Großeltern von einem guten Gefühl von Nähe. og/cm 38 KOMFORT Häuser 2015 KOMFORT Häuser