Gasthof, Ferienpension o. Mehrfamilienhaus im Lausitzer Seenland mit Gaststube, vier Wohneinheiten u. großem Saal, Gewerbe-, Wohn- oder Ferienobjekt

Transkript

1 Exposé - Objektnr Gasthof, Ferienpension o. Mehrfamilienhaus im Lausitzer Seenland mit Gaststube, vier Wohneinheiten u. großem Saal, Gewerbe-, Wohn- oder Ferienobjekt Beschreibung: Mitten im Lausitzer Seenland in einem Ortsteil von Spreetal und nur 500m vom See entfernt liegt dieser voll erschlossene und bezugsfertige Hof. Der gemütliche und geräumige ehem. Gasthof verfügt über eine Gaststube mit Theke zur Bewirtung von Gästen, eine große Küche, vier getrennte Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung und einen etwa 100m² großen Saal mit Bühne für Veranstaltungen, wie Kino, Tanz oder Theater. Das Hauptgebäude ist mit modernen Thermofenstern und einer Zentralheizung auf Holz/Kohle-Basis ausgebaut. Im gesamten Haus sind außerdem Kachel- oder Kaminöfen vorhanden oder anschließbar. Die jeweils etwa 40-60m² großen Ferienwohnungen sind mit Bett, Kochmöglichkeit und gefließtem Bad ausgestattet. Auf dem etwa 2500m² großen Grundstück hat man viel Platz und Ruhe für entspannte Abendstunden auf der Terrasse oder im Garten. Hier gibt es noch ein Nebengelass und eine ehem. Scheune, welche noch auf eine Folgenutzung wartet. Das Areal liegt verkehrsgünstig unweit von Hoyerswerda und inmitten eines wenig befahrenen Ortskernes direkt gegenüber einer Bushaltestelle. Dresden ist mit dem Auto etwa 1h 30min entfernt. Die Autobahn 13 und die Autobahn 4 sind in etwa 40 min zu erreichen. In der nahen Umgebung des Hofes befinden sich ein Vielzahl von großen Seen mit Badestränden, Campingplätzen, Radwegen und Wassersportangeboten. In und um die Stadt Hoyerswerda gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad und die aus Büchern und Filmen bekannte Krabat-Mühle. Die Ferienregion "Lausitzer Seenland" ist eine der dynamischsten neu entstehenden Tourismusregionen Deutschlands. Mehr dazu finden Sie im Internet unter " Dieses Objekt ist ideal zum großzügigen Wohnen, für Gastronomie, zur Vermietung oder als Sommerresidenz geeignet. Verhandlungspreis: ,- Vermittlungsprovision: zzgl ,- * Festprovision, zu zahlen vom Käufer *Betrag inkl. 19 % Mehrwertsteuer o. als Vollbetrag bei Befreiung nach UStG. Für weitere Infos und eine Besichtigung übermitteln Sie bitte die Objektnr. und Ihre Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, ) an das Maklerbüro (Adr. siehe unten)! Das eigenmächtige Begehen des Objektes ist nicht gestattet. Das Objekt ist u. U. eine Baustelle. Die Besichtigung erfolgt auf eigene Gefahr des Interessenten. Eine Haftung für Unfälle ist ausgeschlossen. WICHTIG! Dieses Exposé ist eine vertrauliche Vorabinformation und nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung und führt ggf. zum Provisionsanspruch ggü. dem Dritten. Bei Zuwiderhandlungen behält sich das Maklerbüro das Recht auf Schadenersatz gegen den Interessenten ausdrücklich vor. Sollte dem Interessenten dieses Objektangebot bereits bekannt sein, so ist uns dies im Falle einer Kaufabsicht unverzüglich anzuzeigen. Ohne Anzeige gilt unsere Maklertätigkeit als ursächlich für einen kommenden Vertragsabschluss zwischen dem Interessenten und dem Verkäufer und unser Anspruch auf Maklerprovision als anerkannt. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer. Das Maklerbüro übernimmt weder Gewähr noch Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. horizonta@web.de, Web: www. Seite 1/5

2 Luftbild, Lagekarte, Hof, Garten mit Scheune Web: www. Seite 2/5

3 Gaststube, Küche, Saal mit Bühne Web: www. Seite 3/5

4 versch. Gästewohnungen Web: www. Seite 4/5

5 Eingang, Zufahrt, Scheune, Heizung, benachbarter See Web: www. Seite 5/5