Ferienhof, Gaststätte o. Pension im Lausitzer Seenland mit Gaststube, Ferienwohnungen, Garten und großem Saal, Gewerbe- oder Familienobjekt

Transkript

1 Exposé - Objektnr Ferienhof, Gaststätte o. Pension im Lausitzer Seenland mit Gaststube, Ferienwohnungen, Garten und großem Saal, Gewerbe- oder Familienobjekt Beschreibung Mitten im Lausitzer Seenland und nur 500m vom See entfernt liegt dieser gemütliche Ferienhof. Der teilsanierte voll erschlossene ehem. Gasthof verfügt über eine kleine Gaststube mit Theke zur Bewirtung der Feriengäste, eine Küche, vier getrennte Wohneinheiten bzw. Ferienzimmer zur Vermietung oder Eigennutzung und einen etwa 100m² großen Saal für Veranstaltungen zum Ausbau. Das Hauptgebäude ist mit Thermofenstern und einer Zentralheizung auf Holz/Kohle-Basis ausgestattet. Im gesamten Haus sind Kachelöfen und Kaminöfen bereits vorhanden oder anschließbar. Die farbenfrohen Ferienunterkünfte sind jeweils etwa 40-60m² groß und haben eine Kochmöglichkeit sowie ein gefließtes Bad. Auf dem etwa 2500m² großen Grundstück hat man viel Platz und Ruhe für entspannte Abendstunden auf der Terrasse oder im Garten. Hier gibt es noch ein Nebengebäude und eine Fachwerk-Scheune, welche noch auf eine Folgenutzung wartet. Das Areal liegt verkehrsgünstig unweit von Hoyerswerda und inmitten eines wenig befahrenen Ortskernes direkt gegenüber einer Bushaltestelle. Die Ferienregion Lausitzer Seenland entwickelt sich dynamisch zu einem beliebten Urlaubsort für Menschen aus den sächsischen Ballungsräumen, aus Berlin, Tschechien und Polen. In der nahen Umgebung des Hofes befinden sich ein Vielzahl von Seen mit Badestränden, Campingplätzen, Wassersportangeboten, Wellness, Reitanlagen, Museen und vieles mehr. Mehr dazu finden Sie im Internet auf In der Stadt Hoyerswerda gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad und die aus Büchern und Filmen bekannte Krabat-Mühle. Naturliebhaber können im naheliegenden UNESCO-Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- u. Teichlandschaft" interessante Tierarten (Seeadler, Fischadler, Kranich) erleben. Da die Fahrtzeit in die Landeshauptstadt Dresden nur eine Stunde beträgt, ist das Objekt auch ideal auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz geeignet. Preis: ,- Vermittlungsprovision: 3.950,- Festprovision, zu zahlen vom Käufer (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer oder als Vollbetrag bei Umsatzsteuerbefreiung lt. 19 UStG). Für weitere Infos und eine Besichtigung übermitteln Sie bitte die Objektnr. und Ihre Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, ) an das Maklerbüro (Adr. siehe unten)! Das eigenmächtige Begehen des Objektes ist nicht gestattet. Das Objekt ist eine Baustelle. Die Besichtigung erfolgt auf eigene Gefahr des Interessenten. Eine Haftung für Unfälle ist ausgeschlossen. WICHTIG! Dieses Exposé ist eine vertrauliche Vorabinformation und nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung und führt ggf. zum Provisionsanspruch ggü. dem Dritten. Bei Zuwiderhandlungen behält sich das Maklerbüro das Recht auf Schadenersatz gegen den Interessenten ausdrücklich vor. Sollte dem Interessenten dieses Objektangebot bereits bekannt sein, so ist uns dies im Falle einer Kaufabsicht unverzüglich anzuzeigen. Ohne Anzeige gilt unsere Maklertätigkeit als ursächlich für einen kommenden Vertragsabschluss zwischen dem Interessenten und dem Verkäufer und unser Anspruch auf Maklerprovision als anerkannt. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer. Das Maklerbüro übernimmt weder Gewähr noch Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. horizonta@web.de, Web: www. Seite 1/5

2 Luftbild, Lagekarte, Hof, Garten mit Scheune Web: www. Seite 2/5

3 Gaststube, Küche, Saal mit Bühne Web: www. Seite 3/5

4 versch. Gästezimmer mit Bädern Web: www. Seite 4/5

5 Eingang, Zufahrt, Scheune, Heizung, benachbarter See Web: www. Seite 5/5