Exposé. Landhaus in Casarabonela Provinz Malaga Finca in Andalusien. Objekt-Nr. OM Landhaus. Verkauf: Baujahr 1999

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1 Exposé Landhaus in Casarabonela Provinz Malaga Finca in Andalusien Objekt-Nr. OM Landhaus Verkauf: Telefon: Mobil: Casarabonela Provinz Malaga Andalusien Spanien Baujahr 1999 Grundstücksfläche ,00 m² Übernahme Zustand nach Absprache gepflegt Etagen 2 Zimmer 5,00 Wohnfläche 110,00 m² Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Carports 1 Nutzfläche 110,00 m² Heizung Zentralheizung Energieträger Gas Seite 1/10

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die" Finca la Canada", im andalusischen Stil als Finca Rustica gehalten, angepasst an die architektonischen Gegebenheiten des Dorfes und der Landschaft, wurde im Jahre 1999 erbaut. Die Zufahrtswege zum Haus sind mit Schotter befestigt, gut befahrbar und von der Hauptstraße ca. 500 m entfernt. Parkplätze sind im ausreichendem Maß vorhanden. Das zweigeschossige Haus hat 110 qm Wohnfläche, liegt im Südhang und hat einen 360 Panoramablick. Das Dach ist mit alten arabischen Dachziegeln gedeckt. Der hohe Ausbaustandart des Hauses ist an deutschen Qualitätsansprüchen orientiert. Der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus hellen Terrakottafliesen. Der mit alten Olivenbäumen bewachsene Hang ist durch viele Natursteinmauern terrassiert. Rund um das Haus sind auf verschiedenen Ebenen Terrassen angelegt, die mit Terrakotta gefliest und mit Gartenmöbeln aus Teakholz ausgestattet sind. In der Südlage des Hauses befindet sich ein Balkon und eine überdachte Terrasse. Ein großer Pool (5m x 10m; bis 2,20m tief), liegt eingerahmt von Olivenbäumen und regionaltypischen Bepflanzungen unterhalb des Hauses und ist über Bruchsteintreppen zu erreichen. In der oberen Etage befinden sich der Wohnraum mit integrierter offener Küche und ein Gäste-WC. Doppelflügelige Türen (Doppelglas) führen auf einen Balkon und auf eine große Terrasse. Der Wohnraum hat einen Kamin. Die großzügige Küche von 14 qm ist gemauert und mit dunkelgrünen Granitplatten versehen. Eine breite Treppe führt in das untere Geschoss zu den zwei Schlafzimmern (je 16 qm groß) mit je eigenem Bad (6 qm mit Dusche oder Badewanne). Zusätzlich befindet sich noch in jedem Schlafzimmer ein großer Einbauwandschrank. Ausstattung Der Wohnraum hat einen Kamin und ist mit antiken Weichholzmöbeln, Korbstühlen und mit einem komfortablen Sofa, dass als eine bequeme Schlafmöglichkeit für 2 Personen dienen kann, ausgestattet. Handgeschmiedete Gitter und Leuchter sowie ein handgewebter Teppich ergänzen die hochwertige Möblierung zu einer Atmosphäre im Landhausstil auf qualitativ hochwertigem Niveau. Die großzügige Küche von 14 qm ist gemauert und mit dunkelgrünen Granitplatten versehen. Mit einer Spülmaschine, Ceranfeld mit 4 Kochplatten, Backofen mit Grill, Dunstabzugshaube, großem Kühlschrank (290 lt.) mit Gefrierfach (60 lt.), Kaffeemaschine, elektr. Zitruspresse und einem Doppelspülbecken ist die Küche perfekt eingerichtet Fußboden: Fliesen Seite 2/10

3 Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Lage Lage: Die Finca ist 460m hoch gelegen, zu den Füßen des Berges Sierra Prieta, 1993 als Naturschutzgebiet ( Reserva de la Biofera sert ) der Unesco deklariert. Die Finca hat ein traumhaftes Panorama über das Tal des Gualdalhorce, auf Malaga und Meer. Zwischen zwei weißen Dörfern, pueblo blancos, Casarabonela und Alozaina liegt das naturbelassene Grundstück mit alten Baumbeständen wie: Oliven- und Mandelbäume, Korkeichen, sowie Johannisbrot- und Feigenbäume. Verkehrsanbindung 40 km vom Flughafen Malaga entfernt, (ca. 35 Autominuten ) 50 km von Marbella entfernt. (ca. 50 Autominuten) Beide Städte sind über eine Schnellstrasse sehr gut zu erreichen. Wohnhaus: 110, qm dazu ein Servicraum für Heizung, Waschmaschine, Nebengebäude :Ein Aljibe (Wasserdepot) für 7000 Liter Trinkwasser und Liter zum Bewässern in Verbindung mit Stadtwasser und eigenem Brunnen. Casita für 10 große Gasflschen, Brennholzlagerung und einem Carport. Grundstück: qm lt. offizieller Escritura, in absoluter Alleinlage umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 3/10

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