Wohnen und mit der Miete finanzieren und das in guter Lage Portal-Nummer: MWI012519 Stand: Anbieter / Ansprechpartner Marhold Immobilien GmbH Hans-Joachim Marhold Friesländer Str. 10 31595 Steyerberg Telefon: 05764-9412122 Telefax: 05764-941545 Mobil: 0171 8711589 info@marholdimmobilien.de Details zur Immobilie Kaufpreis: 199.000,00 Preis pro m²: ca. 904,55 Courtage: 5,95 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer Immobilienart: Haus Kategorie: Zweifamilienhaus Ort: 31619 Binnen Ortsteil: Binnen Straße Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter. Wohnfläche: ca. 220,00 m² Keller: Teilkeller -1-
Dachboden: ja Grundstück: ca. 1.777,00 m² Zimmer: 9 (gesamt) Küche: mit Einbauküche Badezimmer: ja mit Badewanne, Dusche, Fenster Gäste-WC: ja Abstellraum: ja Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich Einliegerwohnung: ja Baujahr: 1960 Dachform: Satteldach Bauweise: massiv Zustand: Gepflegt Garten: ja vermietet: Objekt ist vermietet Garage: 1 Stellplatz Einstellplätze: 3 Referenz: 557 (1/557) Portal-Nummer: MWI012519-2-
Objektbeschreibung Solides, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einem Anbau von ca. 105 m² Wohnfläche sorgt für die optimale Nutzung der gesamten Grundstücksfläche von 1.777 m². Der große Garten verfügt über einen Kirschbaum, Birnenbaum und einem schönes Bestand aus verschieden Pflanzen. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 gebaut und im Jahre 1998 kernsaniert. Das Objekt ist mit drei Wohnungen eine attraktive Anlage für die spätere Altervorsorge. Weitere Angaben Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf. Achtung: Energiepass ist in Bearbeitung. sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Weitere Informationen: Objektzustand: Guter Zustand Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage in Binnen Das Wohnhaus liegt im ruhigen Ortsteil Bühren. Eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten im naheliegendem Ort Liebenau sowie die Nutzung von Hallenbad, Sportplatz, Schule und Kindergarten ist gegeben. Binnen liegt etwa 15 km von der Kreisstadt Nienburg entfernt. Die B6 ist in wenigen Kilometern zu erreichen. -3-
Lage in Binnen Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter. 31619 Binnen, Ortsteil: Binnen -4-
Giebel mit Loggia Foto 1 Eingangsbereich (Anbau) Foto 2-5-
Eingangsbereich II (Anbau) Foto 3 Balkon und Terasse (Südseite) Foto 4-6-
Seitenansicht (Osten) Foto 5 Innenhof Foto 6-7-
Bad OG (Anbau) Foto 7 Bad OG Wohnung Foto 8-8-
Flur EG (Anbau) Foto 9 Flur OG (Anbau) Foto 10-9-
Gäste WC (Anbau) Foto 11 Stromkasten Foto 12-10 -
Treppe (Anbau) Foto 13 Treppenhaus Haupthaus Foto 14-11 -
Wohnzimmer (Anbau) Foto 15 Wohnzimmer II (Anbau) Foto 16-12 -
Garten Foto 17 Garten II Foto 18-13 -
Foto 19 Garten III - 14 -
Impressum Marhold Immobilien GmbH Friesländer Str. 10 31595 Steyerberg Geschäftsführer Hans-Joachim Marhold Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz DE 813999742 Registergericht Walsrode, HRB 204253 Verantwortlich für den Inhalt nach 55 Abs. 2 RStV Hans-Joachim Marhold Haftungsausschluss Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. - 15 -