Rathausplatz 12, 49525 Lengerich Aktuelles Immobilienangebot: Komfort Neubau-Eigentumswohnung in Lengerich-West 49525 Lengerich-, Dachgeschoss, Baujahr 2016 Ihr Ansprechpartner Herr Jörg Schröder Telefon: 05481-802-356 Telefax: 05481-802-355 Anbieter Stadtsparkasse Lengerich Rathausplatz 12 49525 Lengerich SIP-ID: S1-4250-0A782 Objekt-Nr.: 14220-B6 Daten Kaufpreis 126.900 Wohnfläche ca. 53,16 m² Zimmer 2 Käuferprovision¹ prov.frei Wohnungstyp Heizungsart Befeuerungsart Balkon Aufzug Dusche-Bad Dachgeschoss Zentralheizung, Fußbodenheizung Gas 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de 1 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
Objektbeschreibung Das Neubauprojekt wird realisiert auf dem Grundstück der ehemaligen Bäckerei "Christoffer" in bevorzugter Wohnlage von Lengerich-West. Auf dem großzügigen Areal (ca. 1.300 m²) entstehen zwei Wohnhäuser in KfW-70-Standard mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind per Aufzug barrierefrei zu erreichen und werden hochwertig ausgestattet. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 49 m² bis 93 m² und können in der Bauphase noch individuell auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt werden. Bei den Erdgeschosswohnungen brauchen Sie auch auf einen kleinen Garten nicht verzichten, denn dieser wird per Sondernutzungsrecht den jeweiligen Wohnungen zugeordnet. Alle anderen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Die komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektr. Jalousien erfolgt gemäß Baubeschreibung und kann ebenfalls auf Ihre individuellen Wohnwünsche abgestimmt werden. Kaufpreis für PKW-Stellplatz: 3.900,- Kaufpreis für überdachten PKW-Stellplatz: 7.900,- Ausstattung - beide Häuser jeweils mit Keller und Aufzug als KfW-70-Effizienzhäuser - Wohnungsgrößen zwischen 49 m² und 93 m² - barrierefreier Zugang und Erreichbarkeit aller Etagen mit dem Aufzug - überdachte und offene PKW-Stellplätze direkt am Haus - großzügige Balkone und Terrassen - Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung - großzügiges ca. 1.300 m² großes Eigentumsgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Lengerich - verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Osnabrück - ideal auch für Kapitalanleger Sonstiges Profitieren Sie gleich doppelt: - zinsgünstiges Darlehen von bis zu 50.000,- je Wohnung aus dem KfW-Förderprogramm! - KEINE Käufercourtage! Verbraucherinformation: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat: Stadtsparkasse Lengerich Rathausplatz 12 49525 Lengerich Tel.: 0 54 81-80 23 50 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation Ausstattung & Details Wohnungstyp Heizungsart Befeuerungsart Balkon Dachgeschoss Zentralheizung, Fußbodenheizung Gas http://www.s-immobilien.de 2 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
Aufzug Dusche-Bad Keller Baujahr 2016 Objektzustand Erstbezug Käuferprovision prov.frei inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 09.07.2025 Endenergiebedarf 36,5 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr 2016 Energieeffizienzklasse A http://www.s-immobilien.de 3 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
Barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen Ansicht Haus A Ansicht Haus B Ansicht Haus B und A http://www.s-immobilien.de 4 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
Haus A - Erdgeschoss Haus A - Obergeschoss http://www.s-immobilien.de 5 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
Haus A - Dachgeschoss Haus B - Erdgeschoss http://www.s-immobilien.de 6 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
Haus B - Obergeschoss Haus B - Dachgeschoss http://www.s-immobilien.de 7 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Firmenname Stadtsparkasse Lengerich Firmenanschrift Rathausplatz 5-7, D 49525 Lengerich Telefon 0 54 81 / 802-0 Vertretung Vorsitzender des Vorstandes: Achim Glörfeld Mitglied des Vorstandes: Max Mews Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn Handelsregister Steinfurt Handelsregisternr HR A 4766 Umsatzsteuer-Id DE125501924 http://www.s-immobilien.de 8 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder
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